Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва +7 499 938 86 71
Санкт-Петербург +7 812 467 34 68
Все регионы 8 800 350 24 63


Выполнение работ

Подскажите пожалуйста как рассчитывают алименты если я работаю вахтовым методом и бывают перерывы 2-3 месяца

12 июня 2016 г. 19:11

Дмитрий, Москва


В соответствии со ст. 300 Трудового Кодекса РФ при вахтовом методе работы устанавливается суммированный учет рабочего времени за месяц, квартал или иной более длительный период, но не более чем за один год.
Учетный период охватывает все рабочее время, время в пути от места нахождения работодателя или от пункта сбора до места выполнения работы и обратно, а также время отдыха, приходящееся на данный календарный отрезок времени.
Алименты удерживаются администрацией предприятия с выплачиваемой вам заработной платы. Отработав вахту, вы получаете заработную плату по сумме отработанных часов, с которой уже должны быть удержаны алименты. Находясь на межвахтовом отдыхе заработную плату вам не выплачивают, алименты за этот период вы НЕ ПЛАТИТЕ.
Договор подряда. Срок выполнения работ.


Здравствуйте, будьте добры подскажите пожалуйста. Я заключил договор найма на выполнение работ, свою работу я выполнил в полном объёме. Сейчас руководитель задолжал мне и я собираюсь подать в суд на него, но есть одна загвозка. При заключении акта выполненных работ была допущена ошибка, а именно номер акта и номер договора разные, а сам придмет договора одинаков и у меня есть договор и акт с таким же номером. Так вот при подаче в суд, может ли суд не принять документы из-за этой ошибки.

7 апреля 2016 г. 18:27

Дмитрий, Рязань

А есть подтверждение фактического выполнения вашых обязательств по договору кроме подписанного акта с ошибкой?

Во время ремонта крыши в доме от дождя заливает квартиру

Во время капитального ремонта крыши в многоквартирном муниципальном доме от дождя заливает квартиры от пятого до третьего этажа. Ремонт делает подрядная организация, не слишком при этом спеша. Заказчик ремонта - администрация поселка, она же собствееник жилья. Если подавать в суд, то на кого, какие действия и как срочно предпринять до подачи заявления? Что лучше - коллективное обращение пострадавших или индивидуальное?

27 марта 2016 г. 17:21

Анастасия, Рязань


Напишите коллетивное претензионное письмо заказчику ремонта-админитсрации поселка, о медленном и ненадлежащем выполнении работ подрядчиком!
Заказчик должен будет сделать предупреждение подрядчику, если подрядчик не ускориться в выполнении работ и по качеству выполняемых работ, то админитрация должна будет привлечь в соответтсвии с законод-ом нового подрядчика! Также можете сразу указать в претензионном письме об устранении подрядчика, и привлечении нового!

Строительство

Мы с женой купили участок под строительство дома теперь с нас требуют деньги на коммуникации вопрос можем ли мы объеденившись с другими собственниками участков создать чтото вроде управляющей компании для того чтобы она занималась проектировкой и выполнением работ по проводке всех коммуникаций и в дальнейшем озеленением дорогами и так далее.

28 января 2016 г. 18:23

Софья, Москва


Да, можете.
_________
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.
Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

У частного предпринимателя я принимала платные мед услуги(процедуры)стоимость одной прцедуры 900р ;с шести по810 р;с десяти по 720р;я оплатила за десять процедур 7200; и принила всего 4 процедуры и отказалась от них

30 декабря 2015 г. 09:39

Марк, Санкт-Петербург

Марина! Действия мед. организации незаконны, поскольку в соответствии со ст 32. Закона РФ "О защите прав поребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
ДОговор между ВАми и организацией был заключен до начала процедур в письменной форме или в момент уплаты соответствующих денежных средств. На недобросовестных предпринимателях можно неплохо заработать. У Вас все карты! Удачи!

Заключение договора

Бригада строителей выполнила работу по договорённости и подрядчиком без договора. По окончании работы подрядчик начал не адекватно себя вести. Не хочет оплачивать и подписать договор отказывается, хотя раньше не отказывался. Ищет всячески повод чтобы нам не оплатить. Один раз даже угрожал по телефону. Договор без подписей и записи телефона есть. Вопрос имеет ли законное право подрячик так поступать или всё же можно через суд добиться справедливости?

2 ноября 2015 г. 12:43

Алина, Пенза

Оксана, Вам необходимо собирать документы, подтверждающие выполнение работ и их стоимость. Направьте КС-2, КС-3 и окончательные КС-ки подрядчику с просьбой принять и оплатить выполненные работы. А далее - суд.

Как расторгнуть договор с риэлтором на продажу квартиры и невыплачивать ему неустойку 30000 рублей договор заключен 5 дней назад

10 сентября 2015 г. 16:03

Тимофей, Санкт-Петербург

Обратитесь с письменным заявлением с просьбой расторгнуть договор. Неустойку платить не обязаны. Согласно ст. 32 Закона "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Добрый день, уважаемые господа! Подскажите, пожалуйста, имеет ли права работодатель заставлять работника подписывать приказы, в которых прописаны новые обязанности, которые не оговаривались при приеме на работу? Имеет ли праваработник отказаться подписывать подобные приказы?

6 сентября 2015 г. 14:31

Варвара, Новокузнецк

согласно ст. 60 Трудового кодекса РФ запрещается требовать от работника выполнения работы, не обусловленной трудовым договором, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами.
Таким образом, Вы имеете полное право отказаться от выполнения дополнительных обязанностей, не обусловленных трудовым договором.

Заказчик не подписывает акты выполненных работ и доп соглашения

5 сентября 2015 г. 22:01

Иван, Москва

Смотри договор, по умному, в договоре должна быть прописана процедура направления акта контрагенту и по хорошему должно быть прописано : " ...в случае несогласия с актом сторона должна ответить в срок... дней, а в случае отсутствия возражений считать акт принятым другой стороной"!.
В суд представляете доказательства направления актов и соглашений контрагенту, и затем доказательства выполнения работ (услуг), т.е. без актов в суде нужно доказать объемы работ, вплоть до строительно-технической экспертизы (если строительство).

Ребята привет, нужна ваша помощь, у меня свой сайт, где будут сдавать гостиницы, отели по Сочи, зарегистрирован как на Физ. лицо, мне нужно делать ИП? Если я физ.лицо.

10 июля 2015 г. 15:01

Алексей, Магнитогорск

Полагаю что нужно если будете систематический получать прибылть исходя из ст.2 ГК РФ . Гражданское законодательство регулирует отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, или с их участием, исходя из того, что предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.

Порядок выплаты заработной платы могут ли выплатить заработную плату по сделки если договор оформлен по выплате по окладу перезаключения договора не производили.какие мои действия?

1 июня 2015 г. 19:19

Матвей, Киров

г.Санкт-Петербург !
Вероятней всего в вашем случае имеют место НЕ Трудовые, а Гражданско-правовые отношения, поэтому необходимо говорить НЕ о выплате зарплаты, а о погашении задолженности за выполнение работ по договору.

Данный спор вы вправе разрешить в суде.

Удачи вамВладимир Николаевич
г.Уфа 01.12.2013г
:08 моск.

Алименты с продажи квартиры.

21 февраля 2015 г. 11:03

Арсений, Москва

Здравствуйте, Владимир в соответствии с Перечнем видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей
п.п. о) п.2 Удержание алиментов производится, гласит: с сумм доходов, полученных по договорам, заключенным в соответствии с гражданским законодательством, а также от реализации авторских и смежных прав, доходов, полученных за выполнение работ и оказание услуг, предусмотренных законодательством Российской Федерации (нотариальная, адвокатская деятельность и т.д.).
Исходя из этого Вы должны будете оплатить алименты с той суммы дохода которую Вы будете указывать и декларировать в налоговой инспекции.
В случае если у Вас будет иметься возможность заключите договор обмена.

С уважением

Наша фирма выдала займ сотруднику. Через год он уволился не погасив весь займ. Мы хотим заключить с ним договор гражданско-правового характера на выполнение работ. В ГПД хотим указать оплата составляет 000 рублей и идет в счет взаимозатета по договору займа № от... Если мы прописываем такое условие в договоре, мы же должны все равно удержать НДФЛ с оплаты по ГПД и начислить страховые взносы?

8 ноября 2014 г. 16:49

Александра, Оренбург

По гражданско-правовому договору страховые взносы не отчисляются, поскольку на такие договора трудовое законодательство не распространяется. Главное юридически грамотно составить договор.

Общество с ограниченной ответственностью «Контур» обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании должника банкротом. К заявлению, в качестве подтверждения задолженности были приложены договор на выполнение работ, акт выполненных работ, акт сверки задолженности и письмо должника, в котором последний признает долг. Вправе ли арбитражный суд возбудить на основании представленных документов дело о банкротстве должника? Процессуальные действия арбитражного суда?

24 октября 2014 г. 17:51

Вероника, Санкт-Петербург

Это всё платно решается

Подскажите пожалуйста я работаю вахтовым методом входит ли время в пути от вахтового поселка до рабочего места и обратно.Спасибо

8 сентября 2014 г. 13:25

Василиса, Москва

Здравствуйте!
Если Вы имеете в виду входит ли время пути в рабочее время, то ответ: да, входит.
Этот вопрос отражен в ст. 300 ТК РФ:
1. При вахтовом методе работы устанавливается суммированный учет рабочего времени за месяц, квартал или иной более длительный период, но не более чем за один год.
2. Учетный период охватывает все рабочее время, время в пути от места нахождения работодателя или от пункта сбора до места выполнения работы и обратно, а также время отдыха, приходящееся на данный календарный отрезок времени.
3. Работодатель обязан вести учет рабочего времени и времени отдыха каждого работника, работающего вахтовым методом, по месяцам и за весь учетный период.

Заказчик удержал пеню по договору за выполнение работ не в срок. Но посчитали они ее от суммы договора с НДС, хотя пени налогом не должны облагаться, и расчет нужно делать от суммы договора без НДС?

3 сентября 2014 г. 08:01

Александра, Владивосток

Пени и не облагаются НДС. А вот сумма на которую начисляются пени может включать НДС (стоимость работ). Все правильно сделал Заказчик, т.к. согласно судебной практике пени начисляются на всю сумму, в т.ч. НДС. ВАС РФ давно поменял практику АС согласно которой пения на НДС, включенного с стоимость товаров, работ, услуг, не начислялись. Я уже взыскивал подобные санкции в судах и все просто идеально.
Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.09.2009 N 5451/09.
Я бы вам советовал самой все же учится юриспруденции. Смотреть практику. Это мой последний ответ вам.

Добрый день. Купленная в браке квартира в долевую по 1/2 собственности с мужем является доходом к уплате алиментов при ее продаже после развода?

21 августа 2014 г. 20:27

Мария, Санкт-Петербург

Утвержден
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 18 июля 1996 г. N 841

ПЕРЕЧЕНЬ
ВИДОВ ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ И ИНОГО ДОХОДА,
ИЗ КОТОРЫХ ПРОИЗВОДИТСЯ УДЕРЖАНИЕ АЛИМЕНТОВ
НА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 20.05.1998 N 465,
от 08.08.2003 N 475, от 06.02.2004 N 51, от 14.07.2008 N 517,
от 15.08.2008 N 613, от 17.01.2013 N 11)
2. Удержание алиментов производится:
о) с сумм доходов, полученных по договорам, заключенным в соответствии с гражданским законодательством, а также от реализации авторских и смежных прав, доходов, полученных за выполнение работ и оказание услуг, предусмотренных законодательством Российской Федерации (нотариальная, адвокатская деятельность и т.д.);
(пп. "о" введен Постановлением Правительства РФ от 15.08.2008 N 613)
Да является

Квартирный вопрос

До оформления ипотеки в старом предварительном договоре КУПЛИ ПРОДАЖИ, было что расхождение менее, чем на 15% общей фактической площади Квартиры от расчетной площади Квартиры не является существенным изменением обстоятельств ,а после оформления ипотеки в предварительном договоре с строительной компанией этот пункт убрали ,сказали что он по форме банка там ничего не говорится про лишние метры . а если после ПИБа (госкомиссия) обнаружатся , могут потребовать доплату ???ипотека уже оформлена....

22 июля 2014 г. 17:01

Матвей, Санкт-Петербург


Предварительный договор, о котором Вы упоминаете, был заключен с той же строительной компанией? Согласно п.1 ст.429 ГК РФ "по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором"Таким образом, при заключении основного договора следует отталкиваться от условий, определенных предварительным договором

Здравствуйте! Работаю в строительной фирме вахтовым методом сварщиком подрядной организации по срочному договору на время выполнения работ.Работа ведется на территории главной фирмы заказчика на режимном обьекте ихняя служба СБ через три месяца работы забрала у меня пропуск из за бывшей судимости.Работаю 3 на 1.5месяца отпуска. Отпуск заканчивается мне позвонили исказали не выезжать на работу и послать телеграмму об увольнении так как работы вне режима пока нет для меня .что мне делать?

8 марта 2014 г. 17:41

Варвара, Набережные Челны

Вадим требование работодателя о увольнении работника по собственному желанию незаконно. Требуйте предоставления работы, а если ее нет, то работодатель обязан оплатить время простоя. Подготовьте такое грамотное требование и направьте его также телеграммой. Как вариант можете написать заявление на отпуск без сохранения заработной платы. Но первый вариант предпочтительней. Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь.

Подрядчик задержал окончание строительства дачного дома на 3 недели. В соответствии с Законом О защите прав ... ,я известил его о том по закону он должен мне 3% пени за день просрочки . Я сообщил ,что не требую всю сумму пени ,а лишь часть из них ( пени уменьшил в три раза и опять же по п. 1 ст.28 Закона ) . После долгих пререканий ,подрядчик согласился ( по телефону ) . Но теперь не появляется и не выходит на связь и не дает подписать акт приемки работ ( к качеству я претензий не имею ) . Как мне поступить, как теперь подписать этот акт без подрядчика ?

31 января 2014 г. 10:07

Матвей, Москва


Вы я понимаю заказчик. О подписании акта выполненных работ должен заботиться подрядчик, т.к. от этого зависит оплата выполненных работ. Не подписывает акт, Вы не оплачиваете его работу. Если был оговорен срок выполнения работ, и он нарушен по его вине, то можете из его суммы оплаты удержать пени за просрочку выполнения работ.

С уважением, К.В.Истратов

Есть разрешение на работу но нет трудовогодоговора потому-что еще не устроилась официально на работу, разрешение на работу получила неделю назад ,сейчас я хочу устроится официально где заключат со мной трудовой договор, скажите пожалуйста я должна уже переделовать разрешение на работу?

1 января 2014 г. 20:59

Ксения, Санкт-Петербург

При получении разрешения на работу, вы обязаны были предоставить трудовой или гражданско-правовой договор по которому собственно собирались работать.
В случае заключения в течение срока действия разрешения на работу нового трудового договора или гражданско-правового договора на выполнение работ (оказание услуг) иностранным гражданам необходимо в течение 7 рабочих дней подать документы в ФМС для внесения изменений в сведения, содержащиеся в разрешении на работу.

В ноябре прошлого года наше ООО ПИК(Магнитогорск) по договору с ООО Саланг(Уфа) выполнила работу по утеплению цеха Белорецкого меткомбината. Акты о выполнении работ мною(директором ПИК) были оформлены и переданы белорецкому менеджеру ОООСалангдля оформления в Уфе.Оформленные акты с тех пор я не могу получить обратно т.к. белорецкий менеджер закрыл свои контактные телефоны и на связь не выходит, а директор Саланг в Уфе по сообщению секретарши Саланга постоянно болеет.

2 декабря 2013 г. 11:41

Дмитрий, Москва

Во первых, как данный вопрос по подписанию актов выполненных работ оговорен в договоре подряда. Подписаны ли формы Кс-2, Кс-3. Оправьте акты по почте заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения, чтоб в последующем могли взыскать через Арбитражный суд Республики Башкортостан

Я приняла работника по срочному трудовому договору для выполнения временных (до двух месяцев) работ За неделю до окончания отведенных двух месяцев стало очевидно, что работник не успеет выполнить работы в установленный срок. Могу ли я расторгнуть срочный трудовой договор, несмотря на то что работы не завершены, и заключить аналогичный срочный трудовой договор с данным работником? Можно ли не перезаключать срочный трудовой договор и считать его расторгнутым по окончании работ, если срок выполнения работ превысит два месяца?

15 сентября 2013 г. 15:31

Александр, Москва

при наличии согласия работника можно заключить дополнительное соглашение к трудовому договору об изменении срока его действия и обстоятельств (причин), послуживших основанием для заключения срочного трудового договора (выполнение заведомо определенной работы в случае, когда ее завершение не может быть определено конкретной датой).

Мой начальник лаборатории в устной форме предложил мне (лаборанту) остаться после работы для починки компьютера. Я выполнила поручение и обратилась к директору института с просьбой оплатить мне сверхурочные. Директор сослался на то, что сверхурочные не были оформлены надлежащим образом и отказался их выплачивать. Прав ли работодатель? Если нет, то что мне предпринять для защиты своих прав и законных интересов?

6 августа 2013 г. 18:31

Ярослав, Санкт-Петербург

Согласно ч. 1 ст. 119 Трудового кодекса Республики Беларусь сверхурочной считается работа, выполненная работником по предложению, распоряжению или с ведома нанимателя сверх установленной для него продолжительности рабочего времени, предусмотренной правилами внутреннего трудового распорядка или графиком сменности.

Таким образом, определяющими признаками сверхурочной работы являются:

выполнение работы по предложению, распоряжению нанимателя либо с его ведома;
выполнение работы за пределами установленной для работника продолжительности рабочего времени.

Наша фирма заключила договор оказания услуг с другой фирмой, с противоположной стороны сменился генеральный директор. которым были подписаны все необходимые документы (договор, доп.соглашения, акты выполненных работ, а на некоторых актах и на одном доп.соглашении отсутсвует печать). Действующий сейчас ген.директор отказывается оплачивать выполненную нами работу.

4 апреля 2013 г. 12:25

Илья, Санкт-Петербург

в любом случае спор уже возник:для начала напишите претензию и направьте акт сверки . жождитесь ответа на претензию или поступления возражений по акту,затем в арбитраж. Если вы все праильнооформляли договор, акты,даже при отсутствии на некоторых печати доказать факт выполнения работ возможно,а следвательно и потебовать оплаты.

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста,как обязать юристов на основании договора и оплаченной услуги, довести согласование и занесение участка в кадастр до конца,затянувшуюся на два года?При этом доверенность продлевали и делали доплаты за якобы дополнительные расходы...Заранее спасибо!

16 февраля 2013 г. 11:05

Екатерина, Ставрополь

Для этого вам необходимо понимать, на каком этапе сейчас находится оформление. Вы можете, как Заказчик работ, потребовать от юристов предоставить Вам отчет о фактически проделанной работе, с указанием сроков и этапов их выполнения. При этом, посмотрите в договор, какой там установлен срок для выполнения работ. После этого вы можете составить претензию на имя руководителя данной организации, и впоследствии обратиться в суд с иском о расторжении договора, возмещении понесенных вами убытков. При этом, согласно отчета о проделанной работе вы, как Заказчик, должны оплачивать только фактически понесенные расходы, так что иные платежи должны будут вам возвращены.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, у меня вопрос по Договору подряда. в 2013 году с исполкомом был заключен Договор подряда, работы были выполнены в полном объеме, Акт выполненных работ был подписан Технадзором, однако исполком Акт не подписал, сославшись на отсутствие денежных средств в бюджете, хотя по Договору Заказчик обязан был принять и оплатить работы в течении 3 дней, после получения уведомления о выполнении работ. В марте 2014 года Республика Крым присоединилась к РФ. Возможно ли сейчас в Арбитражном порядке получить денежные средства с Исполкома или уже нет, и как будет рассчитываться задолженность, смета была в гривнах ? Заранее благодарю за ответ!!!

12 февраля 2013 г. 20:11

Никита, Махачкала

Договор подряда сохраняет силу. Обратиться с иском в арбитражный суд можно. Расчет задолженности будет осуществляться по курсу Центробанка на соответствующую дату.
Главный вопрос в том, является ли "российский" исполком правоприемником "украинского" исполкома. Если да, то иск имеет перспективу.

Между государственным образовательным учреждением и Генподрядчиком был заключен контракт на выполнение генподрядных работ от 27.06.2006 г. (без проведения торгов). Срок выполнения - до декабря 2007 г. 30 декабря 2007 г. Дополнительным соглашением срок выполнения работ продлен до декабря 2008 г., 31 декабря 2008 г. до декабря 2009 г., а 30 декабря 2009 г. до декабря 2010 г. Правомерно ли продление контракта таким образом. (учитывая что ФЗ от 21.07.2005 г. № 94-ФЗ О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд вступил в силу 01 января 2006 г.) )

4 февраля 2013 г. 17:51

Алиса, Москва

Читайте условия контракта.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, какой закон регулирует проведение госзаказов и тендеров от администрации?? Большое спасибо!

10 января 2013 г. 14:19

Полина, Санкт-Петербург

Здравствуйте!
Общие правила поставки товаров для гос.нужд урегулированы в Гражданском кодексе РФ
Глава 30
§ 4. Поставка товаров для государственных
или муниципальных нужд

Специальные нормы содержатся в ФЕДЕРАЛЬНОМ ЗАКОНЕ
"О РАЗМЕЩЕНИИ ЗАКАЗОВ НА ПОСТАВКИ ТОВАРОВ,
ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ, ОКАЗАНИЕ УСЛУГ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ
И МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД"
от 21 июля 2005 года № 94

Заключил с фирмой договор на ремонт квартиры, сразу оплатил согласно договора 50% от суммы, после сдачи объекта и подписания акта выполненных работ должен был оплатить оставшиеся 50% от суммы договора. Фирма нарушила установленные сроки выполнения работы на 14 дней я оплатил им 8% за минусом 42% за нарушение сроков выполнения работы согласно закона о защите прав потребителя 3% в день. Претензию вручил через 10 дней после подписания акта выполненных работ и оплаты 8%. 1. Нарушил ли я договор. 2. Как необходимо было поступить. 3. Какие документы отправить в строительную фирму по поводу просрочки.

2 января 2013 г. 11:37

Мария, Астрахань

Евгений!
Сделали все правило.
Ответственность подрядчика за нарушение сроков выполнения работ


Нарушение сроков выполнения госзаказа по вине обеих сторон контракта


НЕУСТОЙКА ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ - БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ


Очередь для ТВ


Посмотреть позже


Похожие темы:
оказание услуг , ГК РФ , кс - 2 , КС - 3 , без договора , основной договор , ипотека в , квартирный вопрос , предварительный договор купли - продажи , площадь квартиры , заключение договора