Договор дарения квартиры
Мною 20 августа 2008 года была получена в дар квартира, которая принадлежала сестре моей матери. При оформлении документов у нотариуса мне сказали, что я должна буду оплатить 13% от стоимости полученного жилья. Я оплатила данную стоимость по стоимости оценки БТИ и сдала декларацию в налоговую. Сейчас налоговая говорит мне, что я заплатила не правильно, нужно было платить не от стоимости БТИ, а от рыночной стоимости. Нужно ли мне оплатить в налоговую по рыночной стоимости, сделав оценку жилья? Если нужно, то повлияет ли на оценку жилья сделанный мною капитальный ремонт, ведь на момент получения квартира была в плохом состоянии?
23 мая 2016 г. 10:03
Тимофей, Москва
Инициатива от дарителя?
Дееспособный дядя преклонных лет составил договор дарения квартиры одной из племянниц. Квартира кооперативная, прошла через регистрационную палату. Могут ли остальные племянники эффективно оспорить заключенную сделку? Могут ли они при этом использовать каким-либо образом опекунство над дядей?
10 мая 2016 г. 09:39
Дмитрий, Оренбург
Маловероятно. Надо доказать, что сделка совершена с нарушением закона. Опять таки тут мы возвращаемся к его дееспособности...Возможны конечно еще некоторые варианты...
договор дарения квартиры с ошибками
составили договор дарения квартиры у нотариуса.Дома его прочитали и обнаружили небольшую описку- вместо "дар от супруга" -'дар т супруга',Является ли договор действительным? а так же в нем ничего не говорится о количестве комнат , только квадратные метры общей и жилой площади. Что об этом думает наше законодательство?
1 мая 2016 г. 13:21
Александр, Ульяновск
Договор дарения квартиры с правом проживания и иждивения дарителя облагается каким либо налогом, если да,то каким?
6 апреля 2016 г. 09:27
Екатерина, Москва
В соответствии с абз.26 пп.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет при покупке квартиры/дома/земли не применяется в случаях, если сделка совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми. К взаимозависимым лицам относится и определенный круг родственников физического лица.В пункте 2 ст.105.1 список взаимозависимых родственников полностью конкретизирован. Ими признаются: супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. При покупке жилья у этих родственников имущественный налоговый вычет получить нельзя. При покупке у любых других родственников никаких ограничений на налоговый вычет нет.
Бабушка оформила дарственную на квартиру на свою дочь. Спустя 2 года дочь ее избила.Судья предложил пойти на мировую. Если мы согласимся может ли бабушка в таком случае подать на отмену договора дарения квартиры?
13 декабря 2015 г. 14:19
Артем, Москва
Статья 578 ГК РФ. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
Таким образом, закон не запрещает отменить дарение как в Вашем случае даже после примирения. Однако, для верности лучше сначала дарение отменить, либо пусть дочь передарит квартиру матери, это быстрей, затем примирение.
Мой бывший муж недавно познакомился с молодой девушкой из Белоруссии. Ему 50 лет, ей 25, но видать девушка ушлая попалась. У нас трое сыновей старше неё самой. Видать седина в бороду , бес в ребро. Но тем не менее он хочет с ней жить в этой квартире, которую купил в 1998 году и прописать её у себя. Документы на эту квартиру у моей сестры. Сможет ли он восстановить документы на квартиру ( все подлинники и ксерокопии у нас),если мы ему не дадим их? И если он с ней зарегистрирует брак, имеет ли она право на жил. площадь? Спасибо вам заранее за ответ.
12 октября 2015 г. 15:07
Тимур, Санкт-Петербург
Признание договора дарения квартиры недействительным
В 2007г. моя бабушка оформила договор дарения на свою дочь (мою мать).В 2009г. др. дочь предъявляет в суд претензии по поводу заключения договора дарения. Она утверждает, что бабушка в момент заключения сделки бывла не способна понимать значение своих действий (ст. 177 ГК). В суд они предъявили выписку из истории болезни где значится диагноз сосудистая деменция и параноидная шизофрения. Бабушка в момент заключения сделки сама оформляла все документы в регистр. палате. Какая вероятность того, что сделку признают недействительной? Не истек ли срок иск. давности? Какие можно предъявить в суд доказательства подтверждающие, что бабушка в тот момент осознанно принимала решение о дарении?Заранее благодарен.
27 июля 2015 г. 19:53
Ева, Санкт-Петербург
Вероятность приблизительно 50 на 50. Срок исковой давности три года. Доказательства... Сходите ко врачу и пускай напишет заключение что согласно всем справкам она способна понимать значение своих действий.
Могут ли отсудить квартиру, подаренную по договору дарения?
Моя семья взяла к себе жить дальнюю родственницу — инвалида 2й группы, пенсионерку 70 лет. Она сама хочет жить с нами. Мы ей помогли приватизировать квартиру, прописана там она одна. По договору дарения квартира перешла мне. У родственницы имеется дочь и совершеннолетний внук, с ними она отношений не поддерживает. Когда мы её забирали, она была в плачевном состоянии, очень больна. Они ей не помогали. Могут ли они каким-то образом отсудить у меня эту квартиру? И что делать, чтобы защитить своё имущество?
8 июля 2015 г. 17:55
Андрей, Тула
При жизни родственницы они этого сделать не смогут. После ее кончины они должны иметь очень, очень веские основания, что бы оспорить этот договор. Да и исковые сроки никто не отменял. Мой телефон 8——82-41
Переоформление квартиры.
Хотим переоформить квартиру с мамы на сына. Сейчас квартира оформлена на маму. Квартира досталось ей по наследству от моей бабушки. В квартире прописан только Я.Вопрос:1) Какие документы нужно собрать?2) Нужно-ли согласие отца?3) Сколько могут стоить услуги натариуса (если они нужны)?4) Заранее большое СПАСИБО!
5 мая 2015 г. 12:49
Евгений, Санкт-Петербург
Вам необходимо составить договор дарения квартиры, зарегистрировать его в установленном законе порядке в регистрационной палате. После оформлять право собственности на себя, также в регистрационной палате. У нотариуса заверять данный договор нет необходимости, так ка законом это не предусмотрено, для такой сделки необходима государственная регистрация (его конечно можно заверить, но Вы понесете существенные материальные затраты, % от стоимости квартиры. Согласие отца не требуется, так как собственница квартиры Ваша мама, она вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью на свое усмотрение.
Договор дарения квартиры
Имею в собственности 3-х комнатную квартиру, в которой прописана я, сын мой 10 лет и мама (она же одаряемая). Как оформить сделку? Указывать ли в договоре, что прописан несовершеннолетний ребенок и какие это может иметь сложности?
16 апреля 2015 г. 10:07
Анастасия, Москва
Возможно ли проживание отца в подаренной квартире?
После развода родители заключили договор дарения квартиры в равных долях своему несовершеннолетнему ребенку.Ребенок проживает с матерью в данной квартире. Отец в квартире прописан.На каких основаниях возможно выписать отца с данной площади.
24 марта 2015 г. 19:49
Анастасия, Москва
Можно выписать через суд, но если у бывшего супруга нет иного места жительства, то суд вправе предоставить ему право проживания по месту регистрации еще на год (ч4 ст.31 ЖК).
С уважением, Наталия.
МОЖЕТ ЛИ МОЙ МУЖ В СЛУЧАЕ РАЗВОДА ПРЕТЕНДОВАТЬ НА КВАРТИРУ, ПРИНАДЛЕЖАЩУЮ МНЕ ПО ДОГОВОРУ ДАРЕНИЯ
МАМА ОФОРМИЛА НА МЕНЯ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ.МОЖЕТ ЛИ МОЙ МУЖ В СЛУЧАЕ РАЗВОДА ПРЕТЕНДОВАТЬ НА НЕЕ И КОМУ В ДАЛЬНЕЙШЕМ ПЕРЕЙДЕТ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ,ЕСЛИ У НАС ЕСТЬ МАЛЫШ?МОГУ ЛИ Я РАСПОРЯЖАТЬСЯ ЭТОЙ КВАРТИРОЙ БЕЗ СОГЛАСИЯ СВОЕГО МУЖА?
17 февраля 2015 г. 09:09
Валерия, Хабаровск
квартира получена по безвоздмездной сделке, поэтому ваш супруг при разводе не будет иметь ни каких прав на эту квартиру. В дальнейшем можете делать с данной квартирой все что захотите и без согласия мужа, так как это не совестно нажитое имущество.
Договор дарения квартиры
Здравствуйте! Вопрос такой - мой отец хочет оформить договор дарения на находящуюся в его собственности квартиру моему сыну (своему внуку). Прямой наследник только я - его дочь. Должен ли внук в таком случае платить налог 13%?. И еще - сын женат. Не будет ли подаренная квартира считаться имуществом, совместно нажитым в браке? Спасибо.
25 декабря 2014 г. 22:33
Александр, Санкт-Петербург
Нет внук не должен платить налог. От налога освобождаются в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) (пп. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ).
Подаренная квартира не будет считаться совместно нажитым имуществом.
Здравствуйте!Какой налог, в какой сумме платится при продаже квартиры?? и при дарении??? Хочу квартиру племяннику передать, вопрос в том, что в каком случае налог будет меньше. и чтобы племяннику много не платить, ведь он уже не считается близким родственником и при дарении ему нужно будет налог платить? Большое спасибо!
29 ноября 2014 г. 21:01
Семен, Иркутск
Лучше заключить с ним договор купли-продажи. Если квартира находится в Вашей собственности менее трех лет, стоимость укажите менее миллиона рублей.
С уважением,
Харченко О.В.
Дарение квартиры
Здравствуйте! Мой старший сын осужден на длительный срок, также ему предъявлен иск на большую сумму. Кроме квартиры, где мы втроем (еще один совершеннолетний сын) проживаем, единоличным собственником которой являюсь я, общего имущества нет. Скажите пожалуйста, будет ли договор дарения квартиры на двоих моих сыновей гарантировать то, что после моей смерти квартира не пойдет с молотка и обоим моим детям будет где жить? Заранее спасибо.
16 июля 2014 г. 19:29
Матвей, Санкт-Петербург
На вашу квартиру не может юыть обращено взыскание, т.к. собственник вы, а не сын. А вот в случае, если собствеником будет сын, но на его долю в праве собственности могут обратить взыскание.Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»
Здравствуйте, уважаемые юристы! При оформлении договора дарения доли квартиры без нотариуса между двумя людьми прописанными вместе в ней в простой писменной форме обязательно указывать стоимость квартиры и соответственно нужна ли будет справка из БТИ при регистрации договора в Мосрегистрации? И если есть возможность укажите ссылку или пример договора дарения квартиры. Николай.
20 июня 2014 г. 20:31
Ярослав, Ярославль
Если мне бабушка оформила дарственную на квартиру, а завищание написала на сестру! чья квартира?
14 июня 2014 г. 20:47
Елизавета, Владивосток
Необходимо ли зарегистрировать договор дарения квартиры объязательно при жизни дарителя?
Мои родители живут в отдельной квартире, по их желанию я собрала все необходимые документы (по генеральной доверенности от отца) для оформления дарственной, нотариально оформили договор дарения моей дочери (их внучке). Втечении какого времени объязательно надо зарегистрировать этот договор? Пока собственником является мой отец, он получает субсидии на квартплату, после же регистрации собственником станет моя дочь (студентка), и все льготы они потеряют, хотя также будут жить отдельно в этой квартире. Спасибо
29 мая 2014 г. 14:39
Дмитрий, Москва
Если дата регистрацииквартиры в собственность прошла позже на 10 дней смерти дарителя, можно ли считать сделку по квартире спорной или ничтожной и квартира должна перейти в наследственную массу, или же учитывается дата когда подали документы (может при жизни дарителя), и уже ничего не оспорить?
10 мая 2014 г. 13:47
Илья, Москва
Продаю квартиру, которая досталась мне по договору дарения, квартира приватизирована.В квартире прописаны я с супругом и несовершеннолетняя дочь.В каком порядке лучше начать собирать документы и какие конкретно нужны документы для оформления договора купли-продажи квартиры?
25 апреля 2014 г. 08:13
Тимофей, Москва
для заключения договора необходимо определиться, кто является собственником жилья. То есть на кого выдано свидетельство о праве собственности, так называемая зеленка. Составляете кадастровый паспорт на квартиру. договор купли-продажи. И с документами, оплатив госпошлину, в регистрационной палате регистрируйте переход права собственности на квартиру. Если лицо (супруг/супруга) получило квартиру по договору дарения. то согласие супруга/супруги на продажу не требуется.
Советую обратиться к помощи очного юриста
Как составить иск о признании договора дарения квартиры недействительным?
Мой отец ушел из семьи 7 лет назад, я с мамой остался жить в нашей квартире,в которой были и остаемся быть прописаными, но которая Мявляется собственностью отца в результате приватизации. Мне в то время было 12 лет, сейчас 27, мои интересы в то время небыли учтены, а мама сама отказалась от приватизации в пользу отца.Сейчас отец подарил квартиру старшему сыну, а он у нас неблагополучный и сейчас нас с мамой выгоняет на улицу. Помогите составить иск об отмене дарения или дайте образец, пожалуйста!
31 марта 2014 г. 19:21
Арина, Москва
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, можно ли оформить дарственную на квартиру на человека без его паспортных данных?
7 декабря 2013 г. 22:35
Максим, Москва
С уважением, А.Д.Руслин.
Можно ли через суд отменить договор дарения квартиры
В квартире моего отца я и двое моих братьев имеем свою долю, по одной десятой каждый по решению суда (наследство от умершей матери). Доли не зарегистрированы. После смерти отца от нотариуса я с одним из братьев узнаю, что квартира полностью подарена другому моему брату уже после решения суда. Можем ли мы с братом через суд признать договор дарения не действительным и оставшуюся часть квартиры разделить по закону как наследники первой очереди. Заранее благодарю.
22 ноября 2013 г. 13:43
Елизавета, Санкт-Петербург
Не видя всех документов, невозможно ответить на ваш вопрос.
Подробную консультацию с предоставлением вами сканированных документов вы можете получить по адресу: Услуги платные, недорого.
Добрый день! Вот такой вопрос: Квартира 2-ух комнатная. Прописано 4 человека. Мама, папа, сестра и я. Квартира приватизирована на маму (т.е. собственник 1 человек). Сестра замужем, 1 ребенок. Ребенок прописан у мужа. И вот сам вопрос, как оформить квартиру (Договор ренты, дарственная, завещание и т.д.) чтобы в будущем квартира была по 1/2 доли на меня и сестру, но ее муж не имел на нее прав. Спасибо
3 ноября 2013 г. 22:45
Мария, Москва
Вы мне уже отвечали на вопрос,хотелось бы еще уточнить: может ли сейчас сам даритель отказаться от договора дарения? ВОПРОС: Можно ли оспорить договор дарения квартиры? Дело в том,что на меня оформлен договор дарения человеком не имеющим со мной родственных связей (подруга),мужа и детей у нее нет,но родственники категорически против,могут ли они и если да,то как оспорить этот договор дарения? Свидетельство о моей собственностиквартиры мною получено,лицевой счет переведен на меня.Бывшая владелица (подруга)прописана.
31 октября 2013 г. 11:53
Никита, Иркутск
Это сделать практически невозможно.
Кстати, необходимо еще доказать право на обращение в суд тех родственников, которые категорически против.
И еще вопрос - сколько прошло времени со дня заключения Договора?
Если прошел год - то можете вообще больше не беспокоиться.
Всего доброго,
С уважением,
Договор дарения
Мой отец хочет оформить на меня договор дарения квартиры. Сам отец живет в Печоре, я живу в Самаре, а квартира находится в Вологде.Какова процедура оформления договора дарения, какие документы необходимо оформить? Можно ли сделать это в Самаре, пока отец у нас в гостях?
30 августа 2013 г. 09:45
Михаил, Москва
Добр.день! Вопрос:Мать подарила мне квартиру ,она прошла регист. в 2004.Сейчас мать хочет расторгнут договор дарения под влиянием др.дочери. Говорит что я ее обманула.Хотя эту квартиру я получала на свою семью.Я уехала в Германи в 1992г и чтобы квартиру не потерять я прописала мать,затем она ее приватизировала и в дальнейшем в 2004 г подарила мне.Могу ли я ее продать ,т.к. сейчас мать на может жить одна.Ей 80 лет.Я хочу ее забрать к себе.Но сестра требует доли от квартиры или чтобы я купила др.квартиру матери.Мать на ее стороне.Она сегодня хочет ехать со мной завтра нет. На момент сделки мать была дееспособной.И на каком основании они могут расторгнут сделку.До этого мать жила в своем доме ,который продала перед переездом ко мне в квартиру.Деньги она истратила.Сестра считает что теперь квартира должна достаться тому кто будет ухаживатьа ней Могут ли растор.сделки
7 августа 2013 г. 20:55
Тимур, Москва
Договор дарения квартиры
Здравствуйте.Нужна ли справка дарителю с ПНД (психоневрологического диспансера) в обязательном порядке при договоре дарения, или можно прописать в договоре-дарения,что даритель не лишен дееспособности ,под опекой и попечительством не состоит ,не страдает заболеваниями препятствующими совершить сделку договора.И будет ли этот пункт договора действителен?
29 июля 2013 г. 08:51
Диана, Ярославль
Отмена договора дарения
Был заключен договор дарения квартиры, в котором было прописано обязательство со стороны одоряемого о пожизненном пользовании квартирой дарителем. После регистрации свидетельства о собственности прошло три года. Возможно ли признать договор дарения недействительным и вернуть квртиру дарителю на основании статьи 572 гк рф .....При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
26 июня 2013 г. 15:49
Тимур, Москва
Как можно оспорить договор дарения квартиры?
Имею в собственности квартиру, где прописана несовершеннолетняя дочь от первого брака. На данную квартиру хочу оформить дарственную своей второй жене. Может ли бывшая жена (первая) опротестовать факт дарения в дальнейшем? Как этого избежать?
25 марта 2013 г. 12:37
Владислав, Улан-Удэ
Конечно же может, поскольку обращаться в суд - право любого гражданина, в том числе и по жилищным спорам...
Избежать данного факта никак не избежать. Есть люди, которым "в голову что-то влезет.....".
А вот отменить договор дарения в суде будет проблематично)))
Удачи Вам, О.Украинцев
юридическая консультация адвоката в Кожухово т. 8 (499) 721-97-19 видео
Сделки с недвижимостью Ставрополя Договор дарения обмена в Ставрополе купля продажа жилья
Договор дарения
Очередь для ТВ
составить договор , оформить договор дарения , подарить квартиру , оспорить договор дарения , заключить договор , в собственности , собственность квартиры , регистрационная палата , кадастровый паспорт , юридическая компания , предъявить иск