Содержание жилья
Какие льготы сохранятся у члена семьи,прописанного,но неучаствовавшего в приватизации квартиры?
Мы приватизировали квартиру на двоих человек,прописано в квартире трое,один член семьи,не участвовавший в приватизации,раньше пользовался льготами по оплате ЖКХ(как инвалид и как пенсионер).Какие льготы при оплате ЖКХ у него сохраняться?В ЖКУ нам сказали,что только на оплату водоснабжения,а за отопление и сод.жилья нет.Я понимаю,что за содержание жилья должны платить собственники,но при чем здесь отопление?
1 июня 2016 г. 15:53
Кира, Санкт-Петербург
льготы будут распространяться только на те виды услуг которые расчитываются на человека. Отопление расчитывается на кв. метры
Как взыскать задолженность по коммунальным платежам?
Я работаю бухгалтером в ТСЖ, в нашем доме. У нас есть один жилец, назовем его господин Л, который имеет долг за содержание жилья и коммунальные услуги , который накапливается вот уже второй год. Господин Л не проживает в данный момент в нашем доме и не прописан в нем, он лишь собственник квартиры. Мы направили по месту его прописки претензионное письмо, но он его не получил. Подскажите, как нам быть? что мы можем предпринять? Можем ли обратится в суд или есть какие-то другие рычаги воздействия в данной ситуации?С уважением, Юлия.
7 апреля 2016 г. 11:51
Ярослав, Москва
Обращайтесь в суд. Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»
Могу ли я не платить з.плату управляющему тсж?
Я прошу сделать ограничители для авто,вьезжающих на бордюр,а мне отказывают,мотивируя это тем , то нет денег,то нужно собрание,решение всех жильцов,то уже холодно-зима. Могу ли я не оплачивать графу-(содержание жилья)? Туда входит и зарплата управляющего и председателя.Кстати,я не могу от них добиться их всех должностных обязаностей и их заработной платы каждого. Что делать? Заранее спасибо.
11 февраля 2016 г. 14:13
Милана, Москва
Содержание жилья
Есть дом на двух хозяев. В одной половине ни кто не живет уже 12лет. То есть хозяка не хочет содержать и ремонтировать свою половину, и продавать тоже. Дом начинает разрушаться, т.к её половина стоит не на фундаменте. О ремонте слышать не хочет. КАК с ней можно бороться?
25 декабря 2015 г. 21:29
Алиса, Санкт-Петербург
Если всё происходит именно таким образом, как Вы описываете, проведите строительную экспертизу и в судебном порядке обяжите второго собственника сделать необходимый ремонт. Впоследствии, даже если Вы укрепите конструктив половины дома соседа за свой счет, а второй собственник так и будет уклоняться от расчета с Вами, Вы сможете наложить арест на его сторону дома и , возможно, завладеть им, если стоимость Ваших работ будет соизмерима с оценкой стоимости дома соседа.
Не советую заниматься самодеятельностью, а проделать вышеуказанное с помощью адвоката или опытного юриста.
Всего хорошего
Должен ли опекун несовершеннолетнего ребенка проживающий в спорном жилом помещении оплачивать коммунальные услуги за фактическое
Квартира приватизирована на 5 равных долей ( на меня,мою сестру, мою маму,моего брата и его несовершеннолетнего сына), брат проживает в данной квартире со своей сожительцей которая не является членом семьи нанимателя то есть моей мамы,а является опекуном несовершеннолетнего ребенка.ВОПРОС:Должна ли сожительница брата являясь опекуном ребенка оплачивать коммунальные платежи за своё фактическое проживание в данной квартире.
15 декабря 2015 г. 17:17
Матвей, Москва
у вас нет нанимателя вы все собственники каждый собственник должен платить свою долю содержания жилья. а коммунальные услуги если не платит в другом месте то должна платить тут. вам чтлбы было понятно нужна платная консультация
Нужно ли заключать договор найма и какой?
Здравствуйте. Я проживаю в общежитии (теперь это жилой дом), у меня есть ордер, выданный бывшим работодателем. Предприятие обанкротилось и жилые помещения в общежитии продали третьим лицам вместе с жильцами. Договор найма в письменном виде с новым собственником (частное лицо)не заключен. На меня возложены все обязанности нанимателя (плата за коммунальные услуги и за содержание жилья, по установленным собранием собственников решениям).В доме теперь несколько собственников, имеющих нанимателей-прежних работников предприятия. Необходимо ли мне заключать с собственником договор найма жилого помещения и на каких условиях? Спасибо.
7 декабря 2015 г. 15:19
Роман, Москва
Думаю, да. Условия оговаривайте. Скорее всего это будет коммерческий найм.
Кто должен менять центральный стояк холодной и горячей воды?
кто должен менять центральный стояк холодной и горячй воды?кто оплачивает материалы?если произойдет авария холодной воды кто должен за это отвечать?
11 октября 2015 г. 18:35
Егор, Томск
После крана - ваша собственность - ремонт, замена, возмещение ущерба за ваш счет.Чтобы не было недоразумений, при обнаружении протечек немедленно письменно уведомляйте ЖЭК об этом, просите отремонтировать.
Про услуги жкх
Здравствуйте.каждый месяц я получаю квитанцию жкх и там написаны такие строки:Текущий ремонт,ТО ВДО и ВДТС,Эл.энергия мест общего пользования,и Содержание жилья:куда входит много статей,некоторые из которых вообще мне не нужны,могу ли я от них отказаться?И должен ли я платить за содержание мест общего пользования?Ведь я собственник квартиры,почему то услуги насчитывают по площади моей квартиры.
18 июля 2015 г. 22:29
Екатерина, Магнитогорск
содержание жилья - обязанность собственника.
расчет правильный
вы можете отказаться в зависимости от того какие там статьи прописаны.
Как выписать из квартиры
Добрый день! Помогите решить вопрос. в 1991 году моя мама прописала сына от первого брака в нашу квартиру для помощи в трудоустройстве, через несколько месяцев он выбыл в МЛС (кажется, за кражу), через год был освобожден и уехал в другой город. (мне тогда было 15 лет) Больше с ним не встречалась, за данный период, с 1992 года он со мной или родителями не контактировал не принимал участия ни в оплате, ни в содержании жилья. Мои родители умерли 8 лет назад, поэтому я не могу предоставить никакой информации, только имя, отчество и фамилию родственника. Во время приватизации после смерти родителей , 6 лет назад, никаких вопросов не возникло, но сейчас при продаже квартиры мне задают вопросы и утверждают, что мой родственник до сих пор числится прописанным. Как мне выписать такого человека?
8 июля 2015 г. 09:07
Василиса, Москва
Alexander174174@yandex.ru
Большой долг за квартиру
Доброго времени суток! У сестры моего мужа большой долг за квартиру, в ней прописана сестра и ее 6 летний ребенок, за квартиру она не платит. Также 1/2 этой квартиры доля моего мужа, но мы там не живем. Как вообще с сестры будут выбивать долг? и могут ли ее выселить и при каких условиях? И не коснется ли это моего мужа как собственника 1/2?(есть нюансы: свою половину квартиры сестра не оформила,она не работает и держит большую собаку,тем самым в квартиру никого из представителей жкх и т.п. не пускает или просто не открывает дверь).
29 мая 2015 г. 20:33
Владислав, Томск
Непонятно ваше добавление "свою половину квартиры сестра не оформила"
Может ли квартира без горячей воды считаться со всеми удобствами ?
У меня в квартире отсутствует горячая воды на протяжении 10 лет. Система была разморожена и её решили не восстанавливать. Управляющая компания производит начисления за содержание жилья по тарифам для жилых помещений со всеми удобствами. Права ли управляющая компания ?
30 апреля 2015 г. 09:37
Никита, Москва
Нет, не права.В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп» Ольга Сергеевна
Выставление счетов ремонти содержание жилья-доп услуги
Здравствуйте, возникла такая ситуация. Сделано асфальто-бетонное покрытие возле многоквартирного дома. Подписи перед оказанием этой услуги собирали с жильцов. Я в числе тех, кто не поставил подпись. Теперь управляющая компания выставляет ежемесячно счета мне за оказание этой услуги. Насколько это правомерно, есть ли смысл обратиться в суд?Заранее спасибо
2 апреля 2015 г. 08:47
Иван, Симферополь
эти действия правомерны так как это содержание дома в суд обращаться нет смысла
Где платить за коммунальные платежи, если являешься собственником долей в двух квартирах
Я являюсь собственником в двух квартирах по 1/5 доли в каждой. Прописана в одной. Где я должна платить за воду, отопление, за содержание жилья. Во второй квартире нас собственников трое. И чтобы прописать одного требуется заключение договора с ДУКом со всех собственников. Но если заключить договор всем, то получается, что я должна платить за коммунальные услуги в двух квартирах.
21 января 2015 г. 13:17
Ева, Москва
согласно гк рф собственних несет бремя содержания своего имущества
Содержание жилья собственниками
Двухкомнатная квартира в долевой собственности на 4-х. Доли не выделены, есть только дог-р приватизации. Мы -двое собственников зарегистрированны в этой кв-ре, двое нет. Дом старый. Необходимо было заменить окна, их заменили на стеклопакеты. Канализационные трубы старые, текут, теперь их также необходимо заменить. Двое прописанных собственников за все это платят, а двое не хотят вкладывать никакие средства. Теперь, когда сделан ремонт, заменены окна и будет замена канализации они хотят оценить свои доли и продать нам. Но ведь после ремонта стоимость квартиры в целом и долей соответственно будет выше. можем ли мы обратиться в суд с иском и поделить все расходы на 4-х? И еще, нужно ли перед продажей выделять доли, если да, то как?
5 января 2015 г. 16:41
Евгений, Ульяновск
да можете так как в соответствии с ЖК РФ расходы на содержание жилья несут все собственники.
Если нужна будет помощь обращайтесь
Можно ли выписать из неприватизированного жилья!
В 3 комнатной квартире прописано 5 человек,мой отец-главный квартиросъемщик,не проживает в этой квартире,не платит комун. услуги, не учавствует в содержании жилья и не появляется в ней 13 лет.Все расходы в полном обьеме оплачиваю я.Несколько лет назад ему в наследство досталась 1/3 часть 2-хкомнатной квартиры,которую он продал и приобрел другое жилье(оформлено ли оно на него незнаю),где он и проживает , подскажите,возможно ли мне выписать его из квартиры и приватизировать квартиру на себя,без его участия.
30 октября 2014 г. 16:07
Максим, Москва
обращайтесь к собственнику жилья (муниципальная?)
а что говорит главный квартиросъемщик не дает свое согласие? тогда через суд
Оплата за жильё
Должен ли я помимо услуг на содержание жилья платить налог на имущество и амортизацию жилья которое пренадлежит предприятию. Я с семьёй живём в служебной квартире. В договоре прописано под грифом "соц.найм" , а далее расписано что входит в соц.найм это налог и амортизация жилья. Собираюсь подать в суд на предприятие но как правильно поступать изначально не знаю. Может кто посоветует.
8 октября 2014 г. 17:35
Милана, Санкт-Петербург
Сначала напишите претензию в адрес предприятия об исключении неустраивающего Вас пункта из договора. По получении ответа обжалуйте его в суде.
Задолженность ЖКУ
я, мой отец и бабушка прописаны в квартире, где собственниками родной брат отца, его жена и 2 совершеннолетние дочери. должна сказать, что я там была прописана, но не проживала.Отец и бабушка не платили на содержание жилья и текущий ремонт. мировой суд вынес решение о солидарном взыскании задолженности с меня, отца и бабушки. я написала заявление об отмене заочного решения в связи с тем что я и члены моей семьи не являемся собственниками жилья, а так же что я фактически не проживала. мировой судья сказала, что все равно мы будем нести ответственность солидарно с собственниками жилья.
18 сентября 2014 г. 16:09
Марк, Тула
Обязаны ли платить за социальный найм, если уже оплачиваем за содержание жилья ?
Наш дом относиться к ТСЖ.В доме имеются не приватизированные квартиры.Ежемесячно жители не приватизированных квартир оплачивают в ТСЖ за содержание жилья.В декабре 2011 года жителям выставили добавочно за найм за весь 2011 год.Правомерно ли выставлен найм?и не входит ли оплата за найм уже в сожержание жилья?
27 августа 2014 г. 18:43
Иван, Пенза
Сбор денег на ремонт подъезда
Главная по подъезду прошла по квартирам с предложением сделать ремонт, собирала подписи (5 этажей, 20 квартир). Собирала по 1000р. с квартиры. Мы свое согласие не давали и не подписывались. В общем они сделали ремонт, а теперь ходят и требуют деньги! Как мне кажется ремонт БЕСПЛАТНО должен делать ЖЕК (или ТСЖ) раз в 5 лет. Так как мы оплачиваем услуга "Содержание жилья". Я с 14 сентября безработный, лишних денег пока нет. Как мне поступить в данной ситуации? Имеет ли право старшая по подъезду требовать с меня деньги за то, на что я не соглашался? Или это уже вымогательство?
19 августа 2014 г. 08:41
Матвей, Москва
Именно вымогательство и самоуправство. Ремонт должна делать управляющая компания (ТСЖ,ЖЭК)
Как сохранить недвижимость
В 1997 ГОДУ ОТЕЦ ОФОРМИЛ ДОКУМЕНТ КУПЛИ-ПРОДАЖИ 2-Х КОМН.КВАРТИРЫ В РАВНЫХ ДОЛЯХ НА ДЕТЕЙ(дочь 1980г.р., сын 1989г.р.)сделка была зарегестрирована,но была фиктивной,т.к. передачи денег не было.Все проплаты : коммунальные и налоги оплачивала мать, со стороны дочери никаких проплат за содержание жилья небыло. В данный момент в квартире прописаны: мать,сын,дочь и ее сын2003г.р..Дочь решила продать свою долю. можно ли сделку купли-продажи признать фиктивной? Что вообще можно предпринять, чтобы сохранить квартиру?
21 мая 2014 г. 18:11
Ева, Москва
Возможно ли разделение лицевого счета квартиры соц.найма,если в ней прописаны жильцы,не являющиеся членами одной семьи?
Я являюсь нанимателем 3-хкомнатной квартиры. Вместе со мной проживает 7-летний сын. Также в квартире прописана, но проживает у своего опекуна 14-летняя дочь моей бывшей жены. Уже 1,5 года я оплачиваю все коммунальные платежи за эту девочку, т.к. опекун отказывается выполнять свои обязанности по содержанию жилья своей подопечной. Возможно ли взыскать с опекуна средства, затраченные мною на оплату коммунальных услуг за ее подопечную? Возможно ли разделение лицевого счета, если девочка не является членом моей семьи?
8 мая 2014 г. 20:21
Елизавета, Чебоксары
Взыскать с опекуна средства, затраченные Вами на оплату ком. услуг за три последних года возможно.
Разделение лицевых счетов новым Жилищным кодексом не допускается.
Можно ли приватизировать жилье имея долги по ЖКХ
Комната в комунальной квартире была приватизирована и сразу же продана.Можно ли приватизировать ее имея долги за водоснабжение и электроэнергию в течении нескольких лет и небольшой долг за найм и содержание жилья?Если приватизация правомерна, то за кем остаються долги после продажи комнаты?Если не правомерна, то куда нужно обратиться с проведением проверки о правельности приватизации?
19 марта 2014 г. 08:53
Арина, Москва
Предлагаю вам подробную платную консультацию по вашему вопросу, стоимость консультации в вашем случае составит 200 рублей, для получения платной юридической консультации необходимо продублировать ваш вопрос на эл. адрес , в ответ вы получите номер счета в системе Яндекс Деньги, после получения оплаты, на ваш адрес поступит развернутый ответ, также за справками можно обратиться по тел.. Всего вам наилучшего! (Пожалуйста сохраняйте чек, до предоставления услуги, (историю совершения платеж).
Жилищный вопрос
Живу в Курске в квартирном доме. Последние два месяца стали приходить 2 квитанции на капитальный ремонт жилья помимо квитанции на содержания жилья. вопрос обязан я платит за то что не факт что будет?
1 марта 2014 г. 20:19
Алиса, Санкт-Петербург
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги".
Оплата ЖКХ
Здраствуйте! В новостройке купили квартру. В ней не проживаем и ремонт не делали. Заявление об этом в управляющей организации есть. Должны ли мы оплачивать содержание жилья, текущий ремонт жилья и электрМОП и на каком основании? В договоре с управляющей организацией про данную ситуацию ничего нет.
19 января 2014 г. 09:55
Егор, Москва
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В договоре и не будет это Вы обязаны делать в силу закона.
Разделение счетов за услуги ЖКХ
Здравствуйте.Собственником квартиры является совершеннолетняя дочь, которая в данный момент проживает в другом городе, но регистрации в том городе у неё нет. Зарегистрирована в собственной квартире. Здесь же зарегистрирована и проживает её мать. Имеет ли право ЖКХ начислять плату за услуги без фактического проживания собственника квартиры(ДОЧЕРИ)? Каким образом можно разделить счет за коммунальные услуги, чтобы оплачивать их по отдельности друг от друга, т.е. отдельно счет для матери, отдельно для дочери.Какие необходимо документы для подтверждения факта отсутствия собственника по месту регистрации?
22 сентября 2013 г. 11:03
Илья, Москва
конечно имеет право содержание жилья оплачивется не зависимо от того, проживает совбственник или нет. чтоюбы раздедить лицевые счета вам нужно обратиться в жэк.
Признание человека утратившим право на проживание
Здравствуйте.Мы с братом живем в неприватизированной квартире.После смерти мамы он стал ответственным квартиросъемщиком.В 2007г мама прописала в квартиру нашу сестру,но она много лет живет в другом городе и никогда с нами не жила.Счета по содержанию квартиры и оплате ЖКУ оплачивала мама и я.Сестра не платила и не проживала.Cейчас она вышла замуж и имеет временную прописку по месту проживания.Счета за квартиру оплачиваем мы с братом.В связи с тем,что сестра не проживает с нами более 4лет и не оплачивает расходы на содержание жилья,мы хотели бы выписать сестру из квартиры,как утратившую право проживания на основании ст.83 ЖК.Возможно ли вынесение судебного решения в нашу пользу? Какова должна быть правильная формулировка иска?
1 июля 2013 г. 22:41
Алена, Ульяновск
Поставили домофон в подъезде.Платила за него я полностью,хотя квартира неприватизированная.
Должна ли я была оплачивать установку?Недавно услышала,что этим должен заниматься ЖЭК,а с нас должны были взять только за трубки и ключи.Могу ли я теперь с них что-нибудь спросить,чтобы они мне часть суммы возместили?А то как-то дороговато вышло.И входит ли такое действие в графу "Содержание жилья"? Кстати,квартира находится "в стадии приватизации",т.е.документы еще оформляются.
13 апреля 2013 г. 09:27
Ева, Москва
вас кто то жестоко обманул. домофоны в подъезд устанавливаются жильцами подъездов по их желанию, а жэк к этому никакого отношения не имеет
Сосед (собственник) по коммунальной квартере не платит за свое жилье.
На мое имя пришла бумага из ЖЭК, чтобы я заплатила его задолжность, иначе они подают документы на мое выселение.Что мне делать и как я могу выкупить его жилье.С Уважением Татьяна
14 марта 2013 г. 09:19
Дмитрий, Москва
Вероятнее всего квартира муниципальная, и Вы, по Закону, С НИМ, солидарные должники по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги. Вопрос, а предоставлялись ли Вам эти коммунальные услуг? И, в каком объеме, т. е. за что, собственно Вы должны платить? Это раз. Во-вторых, что это за «бумага» с Вашего позволения???, что в ней содержится??? И, простите, кто Вас выселяет, и за что?
отвечу на orizk1@ya.ru
Продажа доли в квартире
Квартира приватизирована на троих: я, сын 4 года, сын 19 лет (на момент приватизации был несовершеннолетним). Сейчас старший сын хочет получить у меня деньги за свою долю. Я пока не могу взять кредит. Тогда он завел речь о продаже своей доли. Как я могу защитить себя? Затраты по содержанию имущества он не нес. Собственность общедолевая. Как он может продать свою долю, если квартира 2-комнатная, на троих она не делится, новый хозяин будет ходить по моей кухне? Ведь нигде не указано, какая именно часть ему принадлежит. А наличие у меня 4-х летнего ребенка может повлиять? Согласие органа опеки требуется? И как-то повлиять, что он не нес затраты на содержание жилья, хотя бы уменьшить сумму выплаты.
18 февраля 2013 г. 12:13
Артем, Москва
Льготы по ЖКХ при частной собственности на жильё
Я инвалид 2-ой группы по общему заболеванию. При начислении компенсации по оплате ЖКХ меня лишили льготы по содержанию жилья, ссылаясь на то, что квартира в частной собственности. Это правомерно? Заранее благодарна за ответ.
24 января 2013 г. 10:53
Марк, Москва
Федеральный закон от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ
"О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"
Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения (в домах государственного или муниципального жилищного фонда) и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, - на стоимость топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению.
23.10.2017 - Ярослав Любиев
во сколько часов ждать Ваш звонок?Ответ на вопрос дан по телефону.
23.10.2017 - Маргарита Романова
оплачивается ли услуга "содержание жилья", если квартира приватизирована?16.05.2017 - Михаил Безлепкин
Здравствуйте! Дом на два хозяина,в собственности. Более десяти лет хозяин второй половины не появляется, за домом и землей не ухаживает. Дом начал рушится(обвалился потолок у соседа).Какие можно предпринять действия, чтобы дом оформить на себя, снести и построить новыйОтвет на вопрос дан по телефону.
Выселение из квартиры - консультация адвоката
Покупка недвижимости у наследников. Консультация юриста
Консультация юриста. Порядок смены фамилии (г. Хабаровск)
Помощь юриста при покупке квартиры
не платят , обратиться в суд , коммунальный услуги , не проживает , прописан в квартиру , не оплачивают , текущий ремонт , в судебном порядке , коммунальные платежи , по квартире , собственник квартиры