Управляющая организация

Нужна ли нотариальная доверенность на представление интересов физического лица в суде (интересы дедушки представляет внучка) или достаточно простой письменной доверенности.

Добрый день! Ситуация такая. 2, 5 года назад умер мой дед и мы с мужем решили там сделать ремонт, прописаны были он у своей матери, я с ребенком у своей, за квартиру платили исправно, кроме воды и канализации, т.к. в квартире прописан никто не был. Потом приходит квитанция от управляющей организации, в которой прописан долг за воду и канализацию в размере 26000 рублей, они объясняют словами это тем, что якобы мы там жили все это время. Когда мы семьей в этой квартире прописались официально, то начали платить за все коммунальные услуги, но не за этот огромный долг. В суд Управляющая компания на нас не подает, но грозиться ограничить свет. Как нам быть, ведь это незаконный долг? Писала претензию 2 раза в УК ответа не получила.

Подскажите, что прикладывать к заявлению на выдачу судебного приказа управляющей организации при подаче в суд на потребителей, которые должны за оплату ЖКУ?И можно ли в заявлении на выдачу судебного приказа просить суд вместе с основным долгом взыскать пени???Буду благодарна за помощь)))

Приписывают долг по квартире

Здравствуйте! У меня такой вопрос: При расторжении договора управления домом старая управляющая организация не была уведомления заблаговременно, как того требует Закон и условия договора управления. Договор с новой УК заключен со дня расторжения со старой УК. Теперь старая УК обратилась в арбитражный суд к новой УК с требованием о признании договора управления недействительной сделкой. Подскажите, пожалуйста, может быть не такое требование необходимо было предъявлять, а признать договор не недействительным, а ничтожным или незаключенным? Заранее благодарен за ответ!

Неоднократный залив квартиры по причине протечек с кровли, порча квартиры и имущества. Неоднократные письменные обращения в жилищную организацию с требованием составить акт и устранить повреждения. Все обращения без ответа по существу, в итоге акты не оформлены и в прошлую и в эту зимы. Что предпринять в этой ситуации, чтобы иметь документ для эффективного обращения в суд?

Здравствуйте! Я являюсь собственником 1/4 доли в квартире. 3/4 собственность моего отца. Проживали вместе. Оба прописаны. Отец три месяца назад умер. Сейчас незнаю как платить коммунальные услуги, т.к. на 3/4 претендуют помимо меня еще наследники. А владельцем этой части я не являюсь

Договор управления

М заключаем договор управления многоквартирным жилым домом. Управляющая организация является посредником, так как своих служб по содержанию и ремонту жилого дома не имеет. Вправе ли мы отказаться от заключения данного договора и работать напрямую и поставщиками услуг (водоканал, горсеть, ЖКХ)

Может ли управляющая организация являться инициатором создания ТСЖ?

Нет документального указания на инициатора общего собрания собственников нашего многоквартирного дома, которым принадлежит около 60% общей площади, по вопросу создания ТСЖ.Старшая по дому не называет инициатора, а отсылает в управляющую организацию, с которой предполагается заключить договор (сейчас другая).Благодарю за внимание. Сергей.

Ремонт подьзда многоквартирного дома.

Обратился письменно в управляющую организацию,чтоб сделали ремонт подьезда.Они ответили,что нужно решение общего собрания жильцов дома.Есть ли другие варианты решения проблемы?

Можно ли передать функции по управлению бизнесом ИП и ООО управляющей компании? Как быть с трудовыми договорами? Какова судебная практика по спорам с налоговыми органами в данной ситуации?

Добрый день .У меня такая ситуация, в доме прописано 5 чел. а договор водоснабжения на 2х чел. Упр.компания сделала перерасчет за время проживания лишних 3х чел за время их проживания 41 месяц по макс. на 31000 руб.А мне сказали что управляющая организация имеет право сделать перерасчет по факту потребления воды за 6 месяцев, предшествующих месяцу выявления бездоговорного пользования водой (по среднемесячным показаниям, если они имеются или по нормативам потребления на всех зарегистрированных в квартире),правы ли они и где это можно посмотреть С уважением, Андрей

Разделение кварплаты

Здравствуйте! В двух комнатах 16 и 18 м(не приватизированы)в общежитии прописано 9 человек, это я, мой муж, мой сын, мама, папа, брат, его бывшая жена и двое детей. Бывшая жена брата с детьми не проживает с нами, а кварплату оплачивать отказывается. Мои родители в разводе. Подскажите пожалуйста можно ли как-нибудь разделить квитанцию (например: папа, я, муж и сын).

Здравствуйте. Моя мама являлась собственником комнаты в коммунальной 4-х комнатной квартире, газовая плита, как и кухня там общие. В 2007 году моя мама умерла. Я вступил в права наследства. До марта 2012 года я исправно оплачивал коммунальные платежи. Но должен ли я оплачивать газ воду, водоотведение, если я там не проживаю и не прописан?

Добрый день. согласно п.9 постановления 731: В рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения: а) годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему; подскажите пожалуйста, какие документы вместо баланса, отчета о прибылях и убытках и т.п. должны публиковать в открытом доступе домоуправительные управляющие организации, если они находятся на УСН? и в каком НПА это описано. Спасибо.

ООО *** заключила договора на обслуживание многоквартирных домов, в то время их уже обслуживала другая управляющая организация. Путем проведения заочного голосования жильцы выбрали нас, но предыдущая организация не передает нам техническую документацию,и выставляет жильцам счета за свои услуги. Мы подали заявление в Арбитражный суд, но теперь проблема сформулировать правильно просительную часть, и на какие нормы материального и процессуального права опираться!

Отношения собственника жилого помещения и ТСЖ

Собственник жилого помещения, не вступивший в ТСЖ, желает заключить договор на предоставление коммунальных услуг и обслуживание помещения с управляющей организацией, обходя Правление ТСЖ. Вправе ли он заключить такой договор?

Проблема погашения задолжности за ком услуги

Имеют ли право отключить свет за долг по жкх если за свет плотишь отдельно от жкх?

Оплата ЖКХ

Здраствуйте! В новостройке купили квартру. В ней не проживаем и ремонт не делали. Заявление об этом в управляющей организации есть. Должны ли мы оплачивать содержание жилья, текущий ремонт жилья и электрМОП и на каком основании? В договоре с управляющей организацией про данную ситуацию ничего нет.

Меня обвеняют в заливе квартир

Меня обвеняют в заливе двух нижних квартир. На момент залива квартир, я, находился на работе и вызван был соседями по телефону. Квартира была открыта в присутствии двух соседей и наличие протеканий в моей квартире не было обнаружено. Представителей с потерпевшей стороны не было, они отказались присутствовать. Поистечению пяти дней, мне был предъявлен АКТ осмотра и о том, что по моей вине произошло затопление квартир. АКТ почему то был составлен не нашей управляющей организацией и о составлении АКТа, я, не был оповещён. Помогите разобрать в этой ситуации.

Меня затопили соседи

Меня затопили соседи сверху. Что предпринять, как поступить, чтобы можно было по закону взыскать с них компенсацию ущерба?После случившегося я сделал несколько фотографий квартиры (на всякий случай), завтра буду звонить в свою управляющую организацию по вопросу составления акта о затоплении.

Здравствуйте уважаемые юристы, прошу дать совет в следующей ситуации: у нас произошло затопление квартиры, в акте составленном управляющей компанией причина затопления: порыв трубы отопления в результате отключения системы отопления теплосетями (сбой насоса). Оценку провели, готовим документы в суд, подскажите пожалуйста, кто в этом случае будет ответчиком: УК или теплосети? будут ли третьи лица? ну и если не затруднит, сбросьте образец искового заявления. Заранее спасибо!

Можно ли передать функции по управлению бизнесом ИП и ООО управляющей компании? Как быть с трудовыми договорами? Какова судебная практика по спорам с налоговыми органами в данной ситуации?

Подскажите, что прикладывать к заявлению на выдачу судебного приказа управляющей организации при подаче в суд на потребителей, которые должны за оплату ЖКУ?И можно ли в заявлении на выдачу судебного приказа просить суд вместе с основным долгом взыскать пени???Буду благодарна за помощь)))

Кто отвечает за обслуживание участка инженерных сетей на вводе в дом между стеной дома и колодцем, если представители Водоканала и управляющей организации валят ответственность друг на друга. УК ссылается на 491 постановление Правительства РФ, согласно которому граница эксплуатационной ответственности проходит по стене дома, а Водоканал отвечает, что данный участок не находится у них на балансе. Кто прав и что делать? На какие нормативные акты ссылаться, и как разобраться в этой ситуации?

Управляющая организация передала данные лицевого счета на мою квартиру моей соседке по ее просьбе. Правомерны ли действия компании? Мне непонятно, почему мои документы дают кому ни попадя? Как мне привлечь к ответу управляющую компанию за ее действия? На мои письменные заявления они отвечают, что не предоставляли такие данные, однако у меня есть доказательства обратного.

У моей соседки квартира не приватизирована, есть задолженность по квартире потому что мало получает и несовершеннолетние дети сама не пьющая, у неё проблема с проводкой электрической в квартире, пошла в ЖКХ чтоб сделали на что ей ответили пока долг не перекроишь не чего делать не будем, разве это правомерно ведь от её проводке может пострадать весь дом, что ей делать куда оброщаца если они не правы?

Здравствуйте. скажите пожалуйста, имеет ли право моя управляющая организация заверить мне доверенность в суд по уголовному делу? или это только нотариально? Сейчас это просто стоит 300 руб. - не хочется зря деньги выбрасывать... Скажите в каком законе это можно посмотреть?

Добрый вечер. Ситуация такая, у нас проходят выборы в Совет многоквартирного дома, собственники хотят ему предоставить право на заключение договров на поотзование общим имуществом (п.3.1 ст. 44 ЖК РФ), однако Управляющая организация заявляет, что такое право может получить только она, а не члены совета (или председатель совета). Такого прямого ограничения в ЖК РФ. Права или Управляющая, или мы можем предоставить такое право своему человеку (члену совета)?