Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва +7 499 938 86 71
Санкт-Петербург +7 812 467 34 68
Все регионы 8 800 350 24 63


Право продаже

Здраствуйте! Скажите пожалуйста, имеет ли право отказать мне роботадатель в оплате дороги на автомобиле, если я управляю транспортным средством по генеральной доверенности с правом продажи? Если нет, то на какие статьи Трудового кодакса мне ссылатся. Спасибо огромное, заранее.

16 мая 2016 г. 21:07

Анастасия, Тула

Отказывать не должен.
Но поскольку каждый из работодателей считает, что он самый лучший знаток трудового права, то может и отказать.
В этом случае вам придется обращаться в суд за взысканием оплаты расходов на дорогу.

В Трудовом кодексе вы не найдете этих статей, их просто нет. Это инструкции Минтруда 90-х годов.
Если хватит терпения и настойчивости, то посмотрите судебную практику наших городских судов (Полярный, Снежногорск, Гаджиево), там сможете найти практику по аналогичным случаям.
продажа долгов банками. консультация юриста


Купил авто по договору купли продажи. Продавец (как владелец авто в ПТС не вписан) он предоставил две доверенности с правом продажи (заверенную одним и темже нотариусом). Первая доверенность выдана лицу, который передоверил машину моему продавцу, а я её купил. На учет в ГАИ автомобиль поставлен, номера и СТС выданы, в ПТС я записан вторым владельцем?! Но в ГАИ у меня забрали договор-купли продажи и обе доверенности, сославшись на 1001-й приказ их ведомства... Вопрос - какие могут быть негативные стороны этой сделки и законно ли поступили в ГАИ забрав у меня оригиналы документов?

6 мая 2016 г. 12:53

Тимофей, Москва

Евгений, добрый день! Сотрудники ГИБДД поступили верно. Но Вы можете обратиться к ним с заявлением и Вам вернут договор купли-продажи, оставив себе его копию (п.38 Приложения № 1 к Приказу № 1001).

Как получить пологающуюся мне долю имущества?

Здравствуйте!Я в разводе уже 2 года.Живу с бывшей женой в частном доме. Он находится в равной долевой собственности у нас. Я предлагал выкупить долю бывшей жены, но она не соглашается. И выкупить мою тоже не хочет. Говорит быду жить так. Но совместная жизнь уже стала совсем невозможна (ссоры, скандалы). Этот дом находится в собственности у 4-х человек,т.е. мы являемся собственниками 1/4 дома. Отдельный вход и продажа моей доли невозможна. Все коммунальные и прочие расходы я выплачиваю полностью сам в течении всех лет что мы в разводе (что могу подтвердить выпиской из бынка). Есть ли возможность выиграть в суде право продажи нашей части дома без согласия одной из сторон.

18 декабря 2015 г. 17:31

Иван, Москва


Нет, возможности такой нет.

Здравствуйте!Мой дед в плохом состоянии,у него 2-е сыновей. Моему отцу он оставил дарственную на дом,а мне сделал генерал.доверенность на меня и на моего отца на машину,в том числе с правом продажи.Со вторым сыном он никогда не общался,у них враждебные отношения,и оставлять имущество ему он категорически не желает и не хочет.Вопрос:Отцу машина не нужна.Могу ли я внук преоформить машину на себя по ген.доверенности,и что для этого нужно?

14 ноября 2015 г. 15:07

Виктория, Новокузнецк

Действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего ее. Переоформляйте машину сейчас, пока доверитель жив. Но продать или подарить ее самому себе вы не можете, только третьему лицу, которое сможет ее оформить на вас.

Могу ли я направить запросы в пенсионный и налоговую для уточнения фактических доходов бывшего мужа ,для правильного расчета суммы алиментов или это могут делать только суд. приставы?я знаю,что выплачивается ипотека за трех ком.квартиру в Питере,имеется авто.,а справка предоставле на сумму 8200руб при том,что человек имеет должность зам.ген.директора станции техобслуживания с правом продажи автомобилей и алименты выплачиваются только с этой суммы,то есть нет премий,нет отпускных ничего.

10 октября 2015 г. 13:15

Дарья, Москва

Здравствуйте. Вам ПФР и налоговая не дадут таких сведений

Я приобрела автомобиль с белорусскими номерами по генеральной доверенности, проездила 2,5 месяца и при остановке сотрудниками ГАИ выяснилось, что машина в угоне. Завели уголовное дело: был допрос, экспертиза авто(на которой найти хозяина не удалось т.к. фрагмент номера кузова/двигателя вырезан и нет возможности восстановить его). Дознаватель прокомментировал ситуацию так: Хозяин не установлен и через месяц мы тебе машину вернем, но ездить на ней нельзя будет, якобы на хранение или можно оформить ее (?)- поставить на учет без права продажи... Вопрос следующий: когда вернут машину смогу ли я ее оформить законно, на что мне ссылаться?!

2 октября 2015 г. 22:39

Михаил, Санкт-Петербург

Когда машину вернут, никакой регистрации быть не может.

Ездить на ней вы сможете только на своём огороде, дороги общего пользования для этого авто закрыты.

Самый простой выход - это продать на запчасти.

Почему и как - объяснять долго. Судебная практика сложилась, люди доходили до Верховного суда, в регистрации всем отказано.

В 2008 году мной был куплен автомобиль без переоформления (ген.доверенность сроком на 1 год без права продажи ) , у человека который тоже пользовался автомобилем ( ген. доверенность на 3 года с правом продажи) , в 2011 году автомобиль со всеми документами я отдал знакомому для работы , сейчас возник вопрос с погашением автомобильного налога , но найти сам автомобиль или человека у которого он находится не представляется возможным , если хозяин автомобиля ( человек на которого он зарегестрирован ) , подаст автомобиль в угон , чем это может грозить мне?!

14 сентября 2015 г. 22:21

Диана, Санкт-Петербург

Транспортный налог должен платить собственник автомобиля, либо снимать его с учета и утилизировать, поэтому автомобиль надо найти и вернуть владельцу. Заявление об угоне он вряд ли подаст, а вот о краже может вполне. Ведь Вы не вернули машину по истечении срока доверенности.

Вопрос у меня генеральная доверенность на квартиру с правом продажи Могу ли я по доверенности оформить квартиру на себя

17 июня 2015 г. 19:13

Денис, Москва

Согласно ст. 182 ГК РФ, которая относится и к доверенностям представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное.

Таким образом по генеральной доверенности оформить квартиру на себя нельзя. В противном случае такая сделка может быть признана недействительной.

Как выделить свою долю в приватизированной квартире (с правом продажи ее)?

В приватизированной квартире прописаны 4 взрослых человека (один из них пенсионер), хочу свою долю выделить и продать. Варианты, как это грамотно сделать. Имею ли я право разделить лицевые счета безприпятственно? Спасибо.

3 июня 2015 г. 13:07

Дмитрий, Пенза


Если у Вас не определены доли в приватизированной квартире, Вам необходимо определить доли в квартире, посредством подписания договора определения долей и затем зарегистрировать этот договор в УФРС (регистрационная палата). После этого уведомив всех собственников о продаже Вашей доли (если никто из них не изъявит желание в течение месяца приобрести долю) то Вы можете продать ее 3м лицам.

Есть ли у нас права на квартиру?

Вопрос такой: в течении 14 лет я две мои дочери прописаны в 3-х комнатной приватизированной квартире, без права продажи. За эти 14 лет главный квартиросъемщик ни разу не платил за квартиру. О его местонахождении в течении 14 лет нам ничего не известно. Два года назад он пустил на квартиру своих родственников. Проживать там с детьми стало не возможно. Теперь мы вынуждены снимать квартиру, но квартплату за ту квартиру мы тоже платим.Через 2 года младшей дочери исполняется 18 лет. Имеет ли право хозяин квартиры нас выписать, если у нас это единственное жилье? Можем ли мы отсудить часть квартиры?

25 мая 2015 г. 19:23

Ксения, Москва


Прав на квартиру вы не имеете. Выселить может и до достижения младшей дочери совершеннолетия.

Как оформить продажу квартиры при наличии доверенности от дочери на маму после смены фамилии?

Имеется доверенность дочери на право продажи приватизированной квартиры матерью (2 собственника по 1/2 доле собственности). Свидетельства на приватизацию были оформлены в 2002году.В 2007 году дочь сменила фамилию (не по замужеству),сечас проживает за рубежом.Свидетельство и техпаспорт на квартиру не переделаны.Возможно ли оформление сделки продажи в регпалате при наличии доверенности и свидетельства о смене фамилии( оригинал)?

13 февраля 2015 г. 10:11

Маргарита, Москва


конечно можно нет никаких ограничений

Здравствуйте! В прошлом году друг разошелся со своей девушкой. Во время их совместного проживания мой друг купил машину, оформил ее на себя, а своей девушке сделал генеральную доверенность с правом продажи. Когда они расходились, друг хотел машину забрать. Договориться по хорошему не получилось. Он обратился в ГАИ, где ставил машину на учет и выяснил, что его девушка успела пере оформить машину на себя. Она подделала его подпись на договоре купли-продажи, т.е. Вышло будто он сам ей ее продал. На тот момент он не стал с ней разбираться. Я хотела бы узнать, возможно ли сейчас, спустя год с лишним, еще привлечь эту девушку к какой либо отвественности?

30 декабря 2014 г. 14:23

Евгений, Оренбург

Почерковедческая экспертиза на дает категоричного ответа по одной подписи. Если есть другие доказательства, то Ваш друг может написать заявление в полицию о факте мошенничества. В зависимости от части ст. 159 УК РФ (мошенничество) срок давности составляет от 2 до 10 лет.

Добрый день! я купила автомобиль который оформила на себя но ездил на этом автомобиле мой муж,при разводе я дала генеральную доверенность с правом продажи на автомобиль мужу,далее он оформил договор купли продажи от моего имени на себя, без меня поставив подпись подделав мою подпись,и на основании этого договора купли продажи и переоформил его в ГАИ на себя.С налоговой пришла квитанция об оплате налога за автомобиль за прошлый год а он не хочет эту сумму платить. так как автомобиль был в том году на меня оформлен,на себя он его переоформил в январе 2011гЧто мне делать сумма не маленькая ?????Подскажите что можно сделать в этой ситуации?????? можно ли заставить бывшего мужа заплатить налог за автомобиль если он его переоформил на себя?

4 августа 2014 г. 08:59

Иван, Астрахань

В писанном случае - нельзя, по документам он действительно находился в Вашей собственности.

Оформление квартиры без права продажи

я являюсь единственным собственником приватизированной квартиры (по дарственной),могу ли я оформить квартиру на брата без права продажи? Большое спасибо!!!

8 июля 2014 г. 16:03

Никита, Москва


Если вы ее подарите брату, то ограничить его в распоряжении квартирой будет невозможно.
Он сможет и продать ее, и подарить.
________
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.
Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Я не отозвала официально свою доверенность на управление квартирой с правом продажи у брата,известив устно, что сама продаю жилье с помощью риэлтора и показала договор. Официально оформила сделку купли-продажи. Сейчас звонят перепуганные жильцы, что брат врезал новый замок, их не пускает, и говорит, что уже продал ее за два дня до меня. Возможно ли такое? Я не могу сейчас туда выехать разбираться.

30 июня 2014 г. 18:51

Егор, Москва

если вы оформили официально, то это должно было быть отражено при сделке, что других сделок в отношении этой квартиры не совершалось

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, в доверенности на право только УПРАВЛЕНИЕМ ТС нужно включать слова расписываться за меня и выполнять все действия, связанные с правом забирать автомобиль со штрафной стоянки, быть моим представителем в ГИБДД и совершать иные действия, связанные с выполнением данного поручения без права продажи указанного автомобиля?!

21 июня 2014 г. 14:29

Кира, Иваново

Светлана! на сегодняшний день доверенности отменены и нет в их необходимости. Но если вы пользуетесь старым способом (рукописной доверенностью), то кроме того, как УПРАВЛЯТЬ АВТОМОБИЛЕМ, там больше ничего быть не может.

Покупка кваритры в ипотеку

Доброго времени суток уважаемые юристы. При покупке квартиры возник вопрос. Одобрили ипотеку, нашел квартиру, там имеется несколько собственников, один из них проживает за границей. От которого пришла генеральная доверенность на одного из родственников , который проживает в нашей стране, но в доверенности не указано , что он не против продать квартиру в ипотеку. Разъясните мне пожалуйста возможна ли продажа этой квартиры в ипотеку?

9 мая 2014 г. 19:05

Василиса, Москва

Если в доверенности указано право на продажу, определение условий продажи и иные условия, то вы можете покупать существенным является право продажи, а не порядок оплаты проданного товара (за счёт каких средств он получит деньги)

Здравствуйте! В мае на меня было оформлено авто в ГАИ, июне 2011г. я оформила нотариальную доверенность на это авто обратно хозяину с правом продажи безвозмездно, в июле 2011г. авто было продано. Теперь мне пришло налоговое требование на оплату налога с продажи. Но продавала не я и денег за авто не получала. Возможно ли доказать это? Елена

23 апреля 2014 г. 12:57

Тимофей, Санкт-Петербург

Добрый день!
По доверенности действовали от Вашего имени, считается, что именно Вы получили деньги. Необходимо найти договор купли-продажи от мая и от июля, и если в июле продано дороже чем в мае, нужно будет заплатить.
Удачи!

Договор дарения

Здравствуйте, меня зовут Елена. Подскажите, пожалуйста, можно ли составить договор дарения на квартиру, но с ограничением, без права продажи в течении 3-х лет. Заранее спасибо.

3 апреля 2014 г. 22:31

Михаил, Москва

Нет, нельзя, т.к. такое условие представляет собой встречное обязательство одаряемого, что в договоре дарения недопустимо (см. п.1 ст.572 ГК РФ).
Можно заключить смешанный договор, предусматривающий передачу квартиры в безвозмездное пользование другому лицу сроком на три года, с обещанием передачи квартиры в собственность этого лица по прошествии указанного срока.

Здравствуйте, уважаемые юристы! У меня такая проблема. Я являюсь собственником жилья (1/4 часть), вместе со мной собственником жилья является мой дед (3/4 часть), имеет ли право продажи или обмена моя бабушка (жена деда) без моего согласия? В квартирепрописаны моя мать (их дочь), инвалид 2 группы, также я имею несовершеннолетнего ребенка, прописанного в другом месте. Бабушке 85 лет.

1 апреля 2014 г. 19:33

Никита, Санкт-Петербург

бабушка не является собственником жилья, поэтому не может совершать никакие сделки с квартирой, дед, имея свою долю, является собственником своейц доли и вправе распорядиться ею по своему усмотрению, подарить или продать, но прежде, чем продавать свою долю кому-то, он обязан предложить вам выкупить его долю, т.к. вы по закону имеете преимущественное право выкупа его доли, если вы откажитесь, то дед вправе продать свою долю любому лицу

По наследству от отца дочь и ее мать имеют равные доли- квартира и земельный участок .Неоходимо продать квартиру и землю. Есть доверенность от дочери на мать на право продажи, в доверенности не указано дарение. Как дешевле -переоформить доверенность , чтобы было указано дарение или оформить договор купли-продажи? тогда инетересует вопрос налогообложения.Между матерью и дочерью разногласий и споров нет.

15 марта 2014 г. 17:37

Дарья, Москва

Если Вы друг другу оформляйте сделку по отчуждения самим себе- то зачем через куплю-продажу? Непонятно. Делайте дарение. И налога не надо будет платить. А если Вы продаете третьим лицам- то не мудрите с дарением, а то можно и без денег остаться.

Дележ недвижимости после вступления в наследство

Если недвижимостью(трехкомнатной квартирой) владеют 2 человекав равных долях при желании одного из них продать свою часть какие права у второго владельца? Имее ли право в ней жить один из владельцев (или иные люди, одобренные только одним владельцем) если второй против?

21 января 2014 г. 17:17

Михаил, Кемерово


Любой из собственников вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению (продать, обменять, завещать), предупредив другого собственника о своем намерении в письменной форме. Исключение - дарение доли.
Второй собств. вправе купить эту долю, или отказаться от нее, что влечет право продажи первого собственника любым иным лицам.
Режим пользования ж/пл. и возможность проживания иных лиц устанавливается соглашением идли по решению суда.
С уважением, О.Украинцев

Прописка сына в своей квартире

Живу одна с младшим сыном (25 лет) в квартире, с мужем разведена. Муж живет в другом городе. Сын не прописан.Как я могу прописать его в квартире? Нужно ли согласие мужа или я смогу прописать сына на свою половину (1/2 доля собственности) без участия мужа.P.S. У старшего сына (живет в моём городе) имеется генеральная доверенность от мужа на право продажи его половины (1/2 доля собственности). Может ли старший сын, используя эту довернность выступить от лица мужа при прописке младшего сына?

15 января 2014 г. 21:35

Даниил, Сочи


Фактически сможете. А что написанно в доверенности, если как вы говорите право продажи, то по доверенности прописать нельзя, а если генеральная на право распоряжаться площадью - можно.

Как узнать права отчима, прописанного в квартире?

В квартире прописан отчим, по словам матери, только с правом проживания там (без права продажи, обмена и т.д.) Мать умерла, документов не нашли. Как нам узнать, какие действительно у него права в этой квартире и как это может повлиять на приватизацию квартиры?

24 ноября 2013 г. 12:17

Арсений, Барнаул


Права отчима такие же как и у Вас, поскольку ЖК РФ в настоящее время не выделяет кого-либо в качестве ответственного лица. В случае отказа отчима в приватизации ничего сделать нельзя. нельзя заставить человека приватизировать жилье даже по суду. Приватизация - это право граждан, а не обязанность.
С уважением, О.Украинцев

В 2006 году был взят кредит в банке на авто стоимостью 288000руб (сумма со страховкой).временами немогли оплачивать ежемесячные платежи 8500руб.2 раза у нас забирали авто в банк за неуплату платежей,а забрать можно было при условии внесения нами суммы в 40000 руб. на счёт.по тогу в 2007 году по суду банк окончательно забрал авто с правом продажи.Мы с банком договорились -я продал авто и внёс в банк 140000 руб(цена продажи авто).в банке оставалась задолженность 135000 руб-их расписали нам на 3 года.в какое-то время мы вновь не смогли произвести оплату несколько месяцев.Был суд на который нас не приглашали.в результате дело было передано приставам и сумма долга выросла до 260000 руб. объясните пожалуйста на каком основании сумма могла так вырасти-законно ли это?

17 июня 2013 г. 09:37

Иван, Санкт-Петербург

Илья, этого вам никто не скажет, т.к. никто не знает материалов дела.

Здравствуйте! Посоветуйте, как правильно поступить: была сделка купли недвижимости, владелец оформил договор продажи и выдал нот. доверенность на оформление с правом продажи и регистрации на 1 год, срок доверенности прошел, недвижимость не переоформлена, бывшего владельца найти не можем, что делать?

8 мая 2013 г. 21:47

Семен, Санкт-Петербург

Если договор подписан после 1.03.2013г принуждать в судебном порядке к регистрации. Если до -1.03.2013 то ничего сделать не получится, т.к. в это время договр считался заключенным с момента регистрации.

Преврашение долевой собственности в коммунальную

Есть два совершеннолетних собственника 3-х к. квартиры. В каком порядке можно закрепить частную собственность на каждую из комнат (не на пользование, а на полное владение с правом продажи комнат) при конфликте собственников?

17 апреля 2013 г. 15:45

Арсений, Москва

боюсь, что будет сложно реально разделить 3-х комнатную квартиру на двоих. Понадобится строительная экспертиза о возможных вариантах раздела и перепланировки. Для продажи нет никакой разницы, можно продать долю в праве общей собственности, не выделяя ее в натуре.

Здравствуйте какие документы нужны для оформления авто на себя?авто я получил в в обмен на недвижимость. какие документы мне нужно взять с хозяна авто?

15 марта 2013 г. 16:29

Иван, Москва

Добрый день.
В вашем вопросе мало правовой информации.
И с авто и с недвижимостью необходимо соврешить сделки (заключить договор купли-продажи или дарения).
Если сделка в отношении недвижимости состоялась. в отношении авто также необходимо заключить догвор в простой письменной форме...( например, договр дарения, либо купли-продажи) и с этим договором и документами на машину идти в ГИБДД и перерегистрировать авто на себя. В ГИБДД должны пойти обе стороны догвора.
Также собственник авто может Вам выдать генеральную доверенность на машину с правом продажи,но тогда, и это важно, он останется собственником машины, пока Вы ею не расопорядитесь согласно выданной доверенности.

Покупка кваритры при продаже по доверенности

В Подмосковье есть квартира матери мужа, мать (вдова) - единственная собственница, муж прописан в квартире один. Мать живет на Урале с младшей дочерью, в благоустроенной квартире, получает пенсию, немного работает.Хотим продать квартиру по доверенности от матери (мать даст доверенность сыну с правом продажи), взять кредит и купить новую квартиру.Вопрос: при покупке новой квартиры должна ли мать автоматически являться сособственником?

12 марта 2013 г. 16:59

Ульяна, Липецк

Закон в таком случае не обязывает никого делать мать сособственником. Все будет зависеть исключительно от порядочности сына и того, кто будет оформлять квартиру в собственность и брать кредит. Так что мать имеет очень большой шанс остаться без собственной квартиры. В этом случае во избежание обмана надо подстраховываться юридически грамотно оформленными договорами, помощь в подготовке которых могу оказать.

В течение месяца после брака мною была куплена квартира, жена до брака не имела доходов( не работала). прописаны ребёнок несовершеннолетний и жена. Как избежать раздела квартиры при разводе. Жена получила однокомнатную квартиру как сирота в другом городе и собирается переехать и подать там же на развод. Могу ли я оставить квартиру в дарении своему сыну без права продажи и раздела. Может ли жена после развода претендовать на квартиру и что она может сделать, если квартира будет в дарении сыну

22 января 2013 г. 09:45

Максим, Кемерово

Алексей! Можете подарить сыну. Но для оформления договора дарения вам нужно нотариальное согласие вашей супргуги, так как квартира является совместной собственностью, поскольку приобретена в браке.
Как вернуть водительские права - бесплатная консультация юриста JuristOnline24.ru


Ваши права при общении с ГАИ. Консультация адвоката.


Консультация юриста. Урок 3. Защита прав потребителей. Часть 1


Бесплатная консультация юриста, споры по Закону о защите прав потребителя


юрист адвокат Одесса


Похожие темы:
без прав , прописан в квартиру , квартира матери , долевая собственность , генеральная доверенность , выкупить долю , бывшая жена , без согласия , прочие расходы , часть дома , отдельный вход