Единоличная собственность
Здравствуйте.Квартира мною приобретена по ипотеке до замужества.Дополнительно имею в единоличной собственности комнату,которую собираюсь продать чтобы частично погасить ипотеку сверх установленного платежа.Как провести продажу и последующйй перевод денег в счет погашения ипотеки,чтобы подстраховаться на случай раздела при разводе?чтоб эта сумма не могла быть отнесена к СОВМЕСТНО нажитым доходам?чтоб выплаты по ипотеке при разделе делились НЕ ПОРОВНУ,а мне были уменьшены на эту сумму?
28 июня 2016 г. 17:59
Ульяна, Санкт-Петербург
Собственность мужа при разводе
Здравствуйте,проконсультируйте пожайлуста вот по какому вопросу:трех комнатная квартира была приватизирована в 2001г (до брака)на трех собственников(маму,сестру,и меня)по программе"Переселению из ветхого жилья" нам предоставляют новую квартиру,при получении новой квартиры мама и сестра хотят отказатся от своих долей ,в мою пользу, что бы квартира стала моей собственностью . Подскажите пожайлуста ,будет ли иметь права на мою собственность при разводе супруга (ребенок прописан у меня ,а супруга прописана у своих родителей)Зарание благодарю за помощь!!!
20 июня 2016 г. 20:03
Екатерина, Москва
По безвомездным сделкам (приватизация, дарение, наследство) - имущество не подлежит разделу при расторжении брака. Оно будет считаться вашей единоличной собственностью.
Может ли суд разделить квартиру на доли?
Мне и моим двум детям (совершеннолетним) принадлежала в равных долях (по 1/3) благоустроенная квартира. Мы ее продали с условием покупки другой квартиры в другом районе. Квартира была куплена, оформлена в мою единоличную собственность. Сын теперь требует вернуть ему его деньги за 1/3 проданной квартиры. Грозиться подать в суд. Может ли суд разделить квартиру на доли? Квартира однокомнатная.
19 мая 2016 г. 22:05
Ярослав, Москва
У ребенка 14 лет и бывшей жены имеется в собственности в равных долях приватизированная комната в коммунальной кв-ре, раннее они были прописаны в ней. Позже я их прописал в свою приватизированную 3-х комн. кв-ру (единоличная собственность). Каким образом я могу выписать ребенка из своей кв-ры и прописать в его комнату, если в решении суда о разводе не определено место жительства ребенка с каким-либо из родителей. Я выплачиваю алименты на содержание ребенка.
11 февраля 2016 г. 13:51
Василиса, Владивосток
Проблема описана в вопросе № 1177439 от 16.12.2010. Не потеряет ли мать право единоличной собственности на квартиру, если будет оформлена постоянная регистрация новорожденного внука. Мать ребенка зарегистрированна в квартире, но проживает с мужем (приезжим из другого региона РФ) в съемной квартире.
24 декабря 2015 г. 22:23
Евгений, Москва
Собственник как был в кв-ре один, так и останется один.
Ребенка в съемной кв-ре никто не зарегистрирует,он должен быть зарегистрирован по месту регистрации одного из родителей,в данном случае -матери.
Никакие мероприятия в кв-ре БЕЗ согласия собственника,в.т.ч. в части регистрации,невозможны!
Как выписать из приватизированной квартиры человека?
В моей приватизированной квартире, находящейся в моей единоличной собственности, кроме меня прописаны бывшая жена брата и их общий сын(его возраст 5 лет). Ранее я был холост и в квартире не проживал(проживал с родителями). Теперь я намерен жениться и занять свою квартиру. До брака с братом бывшая его жена проживала с родителями, своей жил. площади не имеет. Могу ли я без согласия бывшей жены брата, так как добровольно покидать квартиру она не хочет, выписать их?
27 октября 2015 г. 17:45
Дмитрий, Москва
снять с регистрационного учета можно через суд
Оформление собственности при купле-продаже квартиры
Мой муж имел в собственности 1/2 часть 2-хкомнатной квартиры. Собственником второй половины квартиры была его мать, т.е моя свекровь. Недавно свекровь решила поменять квартиру на нижний этаж. Вместе с моим мужем (с его письменного согласия, заверенного нотариусом) они продали свою квартиру и купили другую. Теперь свекровь хочет оформить новую квартиру в единоличную собственность на себя.Вопрос: имеет ли она право без оформления дарственной (и т.п.) от сына зарегистрировать квартиру только на себя и куда в таком случае девается собственность моего мужа?
17 сентября 2015 г. 10:07
Иван, Санкт-Петербург
У них юридически оформляется не мена, а продажа своей квартиры и покупка другой. при этом эти сделки между собой не связаны.
т.о. продали одну и продали, а вот вторую покупает тот у кого есть деньги, т.е. мать может купить квратиру и оформить её на себя никого об этом не спрашивая.
Имею квартиру в единоличной собственности. Есть решение суда о вселении бывшего члена семьи (бывшая супруга моего мужа). В отношении меня возбуждено исполнительное производство о вселении. Срок для исполнения 5 дней. Намерена до этого срока подать исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением, могу ли я подать заявлениесудебным приставам о приостановлении?
4 апреля 2015 г. 21:17
Вероника, Москва
Оба заявления должны быть рассмотрены в суде. Копию заявления о приостановлении исполнительного производства с приложением и отметкой суда о принятии Вам также необходимо представить судебному приставу для ознакомления.
С уважением, Дейнеко Н.Г.
После развода я подала в суд на раздел машины, купленой в браке, с исковым заявлением, чтобы машина осталась за мной. Машина оформлена на мужа. Если суд не удовлетворит мой иск выплатят ли мне половину стоимости машины. В браке есть маленький ребенок, проживающий со мной.
15 марта 2015 г. 13:37
Анастасия, Москва
Суд принимает решение по заявленным требованиям в соответствии со статьей 196 ГПК РФ. То есть если Вы просите, чтобы машина осталась за Вами, следовательно в этом случае Вы должны будете как-то компенсировать половину ее стоимости Вашему супругу. Если суд в удовлетворении иска откажет, следовательно, он признает машину единоличной собственностью супруга и половины стоимости машины Вам не видать.
Добрый день! Нам с бабушкой. на праве общей долевой собственности принадлежит зем. участок ( мне 5/15 доли и бабушке 10/15доли) на указанном участке расположены жилые дома, один из которых на праве собственности ( целый) принадлежит мне, другой на праве собственности ( целый) принадлежит бабушке.Регистратор отказывает в регистрацииДоговора дарения 1/15 доли земельного участка от принадлежащих мне 5/15 доли совладельцу, которому уже принадлежит 10/15 указанного участка. Регистратор утверждает, что дарение 1/15 доли возможно только с дарением доли жилого дома, который находится в единоличной собственности у дарителя, т.е у меня. Мне не понятно, почему я не могу подарит бабушке часть своей доли( тем самым увеличив её долю) и должна ещё подарить долю принадлежащего мне дома, если он никакого отношения к отчуждаемой доли не имеет и не расположен на ней.
15 марта 2015 г. 11:47
Евгений, Санкт-Петербург
Здравствуйте. Пожалуйста, подскажите, требуется ли нотариально заверенное согласие супруга дарителя на дарение квартиры, полученной в единоличную собственность дарителем в порядке приватизации, в которой супруг дарителя не участвовал?
28 февраля 2015 г. 15:01
Арина, Кемерово
Приватизация НЕ является Возмездной сделкой, поэтому данная квартира НЕ является совместно нажитым супружеским имуществом и вы вправе распорядиться ей по своему усмотрению.
Удачи вамВладимир Николаевич
г.Уфа 02.06.2013г
:29 моск.
Разделение жилплощади
Здравствуйте!Жена развелась со мной в одностороннем порядке посредством мирового судьи, оформив на себя право собственности на квартиру, которая при покупке в браке была оформлена на нее нотариусом.Предыстория: квартира куплена за мои средства от продажи квартиры матери, которая была приватизирована в браке, после смерти матери. Жена в предыдущую квартиру была прописана, когда она не была приватизирована.Каковы мои шансы получить единоличное право собственности на квартиру, в которой проживаю в настоящеевремя? (о равном разделе имущества после развода - осведомлён).Извините за кривой слог. Спасибо.
21 февраля 2015 г. 09:13
Маргарита, Санкт-Петербург
Как выписать бывшую невестку?
После смерти сына в квартире,находящейся в моей единоличной собственности (сын писал отказ в мою пользу, а с невесткой он ещё не был знаком)прописана бывшая невестка с двумя детьми. На данный момент невестка вышла замуж и хочет проживать у меня с детьми и новым мужем, прописав его. А же хочу продать квартиру и купить себе поменьше, а разницу выплатить невестке. Если она не захочет сама выписаться с детьми, через суд есть ли вариант это сделать? И может ли она через суд прописать своего нового мужа ко мне? Подскажите правильный выход из этой ситуации! Щелганова Т.М.,Орёл
6 декабря 2014 г. 11:47
Илья, Москва
В соответствии с п.4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется. Понятие членов семьи по Жилищному законодательству дано в п.1 ст. 31 ЖК РФ. В судебном порядке можете снять их с регистрации. Прописать к Вам своего мужа без Вашего согласия невестка не может.
Добрый день. я развожусь с мужем, у мужа имеется автомобиль купленный в кредит, но оплачивали с семейного бюджета.. Я в данный момент могу подать на раздел имущества(автомобиля)? и смогут ли на меня повесить оплату кредита.. На автомобиле ездили вдвоем, есть совместный ребенок. И еще вопрос, у нас малолетний ребенок, и я с ним очень часто ездим в гости к родителям в гости в Казахстан, при разводе мне нужно будет разрешение мужа на выезд заграницу.. Возможно ли получить от мужа какую нибудь доверенность разрешение пожизненное..
18 сентября 2014 г. 15:03
Глеб, Москва
Умер отец в начале декабря 2011 г. Открываем дело по наследованию. Вопросы: 1. как можно выяснить было ли оставлено отцом завещание (отец был скрытным человеком)? 2. Как определить права на наследования его дочери от первого брака, которая проживает в другом государстве, о которой я ничего не знаю (адрес и даже точную дату рождения) ? Найти ее, для того чтобы сообщить о смерти отца нам не удалось. спасибо
17 сентября 2014 г. 21:27
Дарья, Москва
Добрый день! Родители супруги хотят переоформить квартиру на нас обоих, с выделением долей: 75% (3/4) на супругу дарением, а 1/4 доли на меня через договор купли-продажи. Есть договоренность, что доли будут распределятся именно так. Но у меня возник вопрос, а не получается ли по данной схеме, что супруге 3/4 уходит в единоличную собственность, не нажитую совместно, так как дарение, а моя купленная доля будет разделена между нами по 1/8 в случае раздела имущества?
31 августа 2014 г. 10:43
Арсений, Москва
Здравствуйте собрались разводиться с женой, детей нет. У меня в собственностиквартира приобретенная до брака (за мой деньги), но при проживании с женной в гражданском браке. И участок земли и автомобиль приобретенные после брака, но 70% стоимости оплатили мои родители, есть выписки из банка о перечислении денег, но часть денег переводилась на карту моей жены. На что я могу расчитывать при разделе имущества по суду?
18 июля 2014 г. 11:27
Владислав, Москва
Свидетельство о праве собственности на квартиру
Добрый день! У меня следующий вопрос. В 1999 году родители купили мне квартиру по договору купли-продажи, в котором написано, что продавец владеет квартирой на праве единоличной собственности. В том же году было получено Свидетельство о государственной регистрации права на данную квартиру. Однако в нем есть приписка, что 2/3 доли числится за третим лицом (в договоре об это лице нет ни слова). Как так может быть, если квартира куплена у собственника, как может ее часть числится за непонятным третьим лицом? Чем это может грозить в будущем, например при продаже квартиры? И куда можно обратиться за подробными разъяснениями данного вопроса?
3 июля 2014 г. 15:03
Ярослав, Санкт-Петербург
обратитесь на платную консультацию, действительно запутанная история. или прочтите договор внимательно, вам продали квартиру или долю в квартире ? может написано что продвцу принадлежит доля в квартире ?
Здравствуйте! У меня в единоличной собственности 1 комнатная квартира в СПб с 1998 г (наследство полученное до моего замужества в 2007г), у моей матери (она вдова с 1994г) в единоличной собственности 3 комнатная квартира в СПб (построились в долевом участии, свидетельство о собственности она получила в 2013 году). Желаем обменяться: мне в собственность 2/3 от трешки, маме в собственность однушку. Проживать она будет с нами в трешке на своей 1/3, а в ее однушке будет проживать мой брат со своей семьей. Как правильно оформить (в т.ч. с наименьшими финансовыми затратами): через договор мены или через два договора дарения? Одна из квартир в собственности менее 3 лет, может ли это как-то отразиться на налогах или договор мены не приравнен к договору купли-продажи?
30 апреля 2014 г. 20:35
Александра, Москва
Здравствуйте!Я прописан в служебной однокомнатной квартире в городе Раменское вместе с отчимом.После смерти матери в 2010 году(ордер выписан на ее имя в 1989 году)отчим отказывается от общения по любому вопросу,в том числе и по жилищному,не хочет заниматься приватизацией. Отчим имеет в единоличной собственности 3-х комнатную квартиру в г.Раменское.Как мне поступить?
13 апреля 2014 г. 20:29
Екатерина, Санкт-Петербург
Квартирный вопрос
Может ли жена купить квартиру у мужа, если они находятся в браке?
14 января 2014 г. 15:53
Максим, Москва
Физически сделку оформить можно, но только необходимо понять ее смысл.
Как избежать претензий родственников при оформлении недвижимости на "постороннее" лицо?
Здравствуйте! Я гей, живу с партнёром, у каждого из нас в единоличной собственности имеются квартиры (куплены во время совместного проживания). Жен не было, детей нет, есть братья, сёстры, их дети. Подскажите, пожалуйста: Каким наиболее надёжным образом, мы можем оформить друг на друга, нашу недвижимость, что бы в случае недееспособности (смерти…) одного из нас, обе квартиры остались в собственности второго, и родственники не имели бы возможности оспорить это решение. Спасибо.
11 января 2014 г. 22:37
Екатерина, Санкт-Петербург
С какой суммы будет рассчитываться налоговый вычет при покупке квартиры: 1) в единоличную собственность; 2) в долевую собственность, например, на двоих по1 /2?
28 декабря 2013 г. 10:39
Алена, Москва
При сносе дома дают квартиру. семья-жена.сын и внучка.На кого оформляется квартира.До сноса квартира была в моей единоличной собственности
6 ноября 2013 г. 12:43
Марк, Москва
1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Чего опасаться?
Здравствуйте. Три недели назад на сайте знакомств я начала переписываться с молодым человеком. Из нашей переписки он узнал мои следующие данные : фамилия, имя, день рождения, номер мобильного телефона. Он ещё просил мой адрес, но я побоялась и не дала, правда если у него есть доступ к базе абонентов сотовой сети, боюсь что адрес он тоже может узнать. Квартира по месту прописки в моей единоличной собственности. Потом на сайте появилась информация о том, что этот человек - мошенник. Подскажите пожалуйста, может ли этот человек, обладая моими данными, навредить мне. Очень надеюсь на вашу помощь. Спасибо.
2 июля 2013 г. 20:19
Ева, Москва
Оплатил квартиру по договору долевого участия в апреле 2001г., в декабре 2001г. женился. Право собственности зарегистрировал в 2005. Является ли квартира совместной собственностью?
10 мая 2013 г. 12:39
Ярослав, Санкт-Петербург
Здравствуйте! Я хочу продать квартиру, которая находится в моей собственности и собственности моей дочери (я в квартире не живу), но там же прописана моя внучка . Могу ли я перед продажей выписать из квартиры свою внучку и дочь и прописать их у себя в доме, если дом находится в моей единоличной собственности? не будет ли это рассматриваться как ущемление прав несовершеннолетнего ребенка(внучки)?Дочь на продажу согласна. Заранее спасибо.
18 апреля 2013 г. 22:11
Виктория, Пенза
Была приватизирована квартира на три части потом продана и куплена другая квартира. Хочу продать квартиру и купить дом и чтоб собственником была я одна, что надо сделать и куда обратиться ( 1/3 доля принадлежит несовершеннолетнему).
8 апреля 2013 г. 09:55
Тимур, Москва
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
юридические, налоговые консультации, адвокат, риэлтор
Амулекс. Реальная Консультация Юриста Амулекс по Уголовному Делу
Юрист удаленно, консультация юриста
Преимущественное право на покупку арендуемого имущества
в браке , новая квартира , продажа квартиры , продать квартиру , не понятно , при покупке , квартира матери , часть 2 , член семьи собственника , жилищный кодекс рф , ст. 31 жк рф