Нотариальное удостоверение
Подлежит договорренты и пожизненное содержиние с иждивением госрегистрации?
2 июля 2016 г. 22:49
Марк, Москва
Статья 584. ГК РФ Форма договора ренты
Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Статья 12. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним
1. Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
Система ГАРАНТ: #block_300#ixzz3I9uSjDTM
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Здравствуйте.Я хочу купить дом в области, уже подобрал вариант, хозяйка дома предлагает мне выплатить ей сумму за дом, а потом чтобы я сам оформлял этот дом и землю в собственность, у нее на дом из документов есть только запись в домовой книге и справка из БТИ на обмер дома. Подскажите, как лучше оформить документы на дом и на землю ,не опасно ли для меня такая покупка, есть ли риск остаться ни с чем.
25 мая 2016 г. 10:49
Михаил, Махачкала
Договор дарения как заключить
У меня есть участок в собственности , скажите пожалуйста куда надо обращаться чтобы я его смог подарить ., нужна ли консультация юриста и нjтариуса перед этим .
8 мая 2016 г. 14:01
Валерия, Москва
Нет, договор дарения не требует нотариального удостоверения, поэтому Вам нет необходимости обращаться к нотариусу.
Образцы договоров дарения Вы можете найти в Интернете, поэтому Вам также нет необходимости обращаться за консультацией к юристу.
Список документов, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности к одаряемому, Вы можете уточнить в регистрационной службе. В Москве и Московской области в каждом отделе регистрационной службы сидит консультант и дает разъяснения по вопросам оформления сделок.
Здравствуйте!Скажите пожалуйста;если мы с бывшим мужем заключим соглашение о разделе имущества и заверим его у нотариуса то это имеет юридическую силу. Не может бывший супруг потом что либо оспаривать.Вдруг мне надо будет продать свою долю Большое спасибо
28 марта 2016 г. 20:07
Глеб, Москва
Нотариального удостоверения соглашения о разделе совместно нажитого имущества недостаточно. Оно подлежит обязательной государственной регистрации. После этого Вы получите свидетельство о гос. регистрации права собственности, и тогда уже сможете распоряжаться своей долей. С соблюдением требований законодательства, разумеется.
Добрый день! Живу в квартире у своего дальнего родственника. Необходима временная регистрация. Чтобы ее оформить через сайт госуслуг необходим или договораренды квартиры, что не наш вариант, или договор безвозмездного пользования. Могу ли заключить договор безвозмездного пользования квартирой с собственником без нотариального заверения, будет ли он иметь юридическую силу?Спасибо
20 марта 2016 г. 22:33
Василиса, Москва
С уважением,
Харченко О.В.
При проведении проверки в организации, уполномоченным гос органом был привлечен к административной ответственности работник работником была подана жалоба на постановление надзорно-контрольного органа, суд в жалобе отказал, в связи с этим работник хочет обжаловать решение суда вопрос: может ли доверенность на представителя быть заверена руководителем организации? жалобу в суд подавал сам работник, от себя лично, если возможно, то доверителем будет руководитель организации или работник, как будет звучать формулировка?
10 марта 2016 г. 18:43
Милана, Набережные Челны
Соглашение строн
В какой форме должно быть соглашение сторон на производимый ремонт в коммунальной квартире? В письменной или устной форме? Одна комната в собственности вторая города.
16 декабря 2015 г. 09:03
Евгений, Москва
Письменной.ГК РФ."Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме
1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.
2. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совершены устно".
Кто может заверить доверенность на получение диплома, кроме нотариуса? Сколько это займет времени?
5 ноября 2015 г. 09:17
Кира, Москва
Скажите, могу ли я представлять интересы своей матери в суде по наслед. делам, если она не хочет сама идти в суд? Обязательно ли удостоверять доверенность на представление интересов физического лица в суде у нотариуса? Можно просто в письменной форме?
11 октября 2015 г. 22:37
Марк, Москва
Согласно ст. 53 ГПК РФ доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке. Таким образом, нотариальное удостоверение доверенности не является обязательным. В подобных случаях во избежание возможных недоразумений лучше все же оформить доверенность нотариально.
Возврат долга. Сразу писать исковое заявление в суд или заявление в полицию? При наличии расписки не заверенной. Как правильно написать заявление?
11 сентября 2015 г. 16:15
Мария, Астрахань
Вы вправе обратиться в суд по месту жительства должника с исковым заявлением о взыскании долга по договору займа. Расписка подтверждает условия договора займа и факт передачи заемщику денежной суммы. Ее нотариальное удостоверение не обязательно. Составить исковое заявление Вам может помочь юрист, с учетом содержания расписки.
Удачи!
Документы на земельный участок
Добрый день. проконсультируйте меня пожалуйста.продаем земельный , участок в собственности с 1992 года.(раньше на нем стоял дом ,он сгорел )в БТИ подали заявку на изменение данных.с этими данными пошли в кадастровую палату, чтобы снять дом с учета .через месяц получим документы .1.что делать дальше ?2.как правильно оформить согласие супруга на продажу участка (при условии что он живет от нас 3000 км)3.как и где оформить договор купли продажи ?Спасибо .
2 июня 2015 г. 21:43
Дарья, Новокузнецк
2. Он может в своем месте проживания оформить это согласие у нотариуса и выслать его Вам
3. см. выше
Квартиру дешевле подарить или ...?
Хочу передать своей матери квартиру в собственность. Рыночная цена около 1 млн. руб. Как дешевле это оформить? Подарить или продать за символическую цену? Какие налоги мне и ей придётся заплатить? Сколько, примерно, возьмёт нотариус за свои услуги?
18 мая 2015 г. 13:13
Анастасия, Москва
Вы можете подарить принадлежащую Вам на праве собственности квартиру своей матери, при этом, от уплаты налога Вы освобождены (т.к. являетесь близкими родственниками). Для оформления сделки Вам необходимо заключить в письменной форме договор дарения и зарегистрировать его в УФРС по месту нахождения недвижимости. Право собственности у Вас возникнет с момента регистрации договора дарения и перехода права собственности. Договор дарения Вы можете составить у юриста или у нотариуса (по Вашему выбору), отмечу, что обязательного нотариального удостоверения договора дарения не требуется.
С уважением,
Добрый день! Вопрос такой- 1.возможно ли установление отцовства минуя суд? Может ли отец признать ребенка в загсе (реб 1,2 лет) не по месту своей регистрации? 2.после признания заключить мировое согл у нотариуса по алиментам? 3. Какую юр силу имеет мир согл? В случае, если папа не будет платить ежемесячно? Спасибо
31 марта 2015 г. 08:01
Ева, Курск
В соответствии со статьей 48 Семейного кодекса РФ, отцовство лица, не состоящего в браке с матерью ребенка, устанавливается путем подачи в орган ЗАГС совместного заявления отцом и матерью ребенка.
После установления отцовства вы вправе заключить соглашение об уплате алиментов, которое подлежит нотариальному удостоверению. Данное соглашение имеет силу исполнительного листа. Если отец ребенка будет уклоняться от уплаты алиментов, Вы сможете предъявить его в службу судебных приставов для принудительного исполнения.
Удачи!
Возможно ли оспорить договор займа по безденежности при помощи показаний контрагентов по договору?
29 марта 2015 г. 17:53
Ульяна, Москва
Из Вашего вопроса напрашивается вывод, что заемщик -ЮЛ.
В силу ст. 161 ГК РФ Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.
В Вашем случае свидетельские показания не помогут.
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Могу ли я подарить сыну квартиру /прописаны и проживаем вместе/ и что для этого нужно? Слышала, что договор дарения может быть заключен в простой письменной форме. Что это такое?С 1-го января 2006 г. данная сделка никакими налогами не облагаеться по новому закону, а сейчас ?
23 марта 2015 г. 22:55
Никита, Санкт-Петербург
налоге с имущества переходящего в порядке наследования и дарения потеряет свою силу.
После введения в действие Закона о регистрации прав на недвижимость утратило силу правило об обязательном нотариальном удостоверении договора дарения. Договор дарения недвижимого имущества должен быть заключен в письменной форме,подлежит обязательной государственной регистрации.
Дарственная на земельный участок
Дед является собственником земельного участка без построек и хочет оформить договор дарения на внука.1. Обязательно ли указывать в договоре оценочную стоимость участка? Если да, то каким образом, эта оценка происходит?2. Какой процент от стоимости земли, в данном случае, взимается с внука?3. В договоре есть такой пункт - Договор _______________(подлежит, не подлежит) нотариальному удостоверению (по желанию сторон). Для чего нужно нотариальное удостоверение? Плюсы и минусы?4. На сделку (подписание договора в рег. органе) нужно приходить уже с оплаченной пошлиной?
3 декабря 2014 г. 16:41
Максим, Барнаул
1. Нет, не обязательно, но можно и включить исходя из номинальной стоимости указанной в выписке из кадастра.
2. Налог на имущество переходящее в порядке дарения между близкими родственниками с 01.01.2006 года отменен.
3. Можно в простой письменной форме.
4. Да.
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Какие шансы выиграть дело об отмене приватизации квартиры (2 года назад), человеком, который написал собственноручный отказ от приватизации, а сейчас передумал и аргументирует свое желание тем, что был введен в заблуждение. Спасибо.
23 сентября 2014 г. 16:25
Ева, Москва
Доказать, что его ввели в заблуждение очень сложно, т.к. отказ он писал письменно с нотариальным удостоверением, где ему нотариус объяснил полностью чем он рискует (попробуйте доказать иное не докажите) или писал лично в приватизационном отделе, где ему было так же все разъяснено!
Возможно ли обязать зарегистрировать договор дарения в порядке п.3 ст. 551 ГК если договор дарения был заключен в простой письменной форме в 2007 г., была выдана доверенность на осуществление рег. действий, но никаких действий по регистрации осуществлено не было. Даритель на сегодняшний день передумал осуществлять дарение и решил продать квартиру.
30 июня 2014 г. 20:19
Глеб, Санкт-Петербург
Оформление дарения
Здравствуйте! Хочу подарить свою долю в квартире (в собственность еще не оформлена) своей несовершеннолетней дочери. Можно ли это сделать? И как? Смогу ли я продать эту долю? Спасибо.
26 мая 2014 г. 21:23
Ева, Хабаровск
Сначала оформите документы на собственность, а потом в простой письменной форме (без нотариального удостоверения) подарите дочери. Если нужно, могу скинуть примерный договор, для сестры составляла, переделаете под свой случай.Документы отнесете в регистрационную службу для перерегистрации.
Какие документы нужны для продажи дачи?
Какие документы необходимо собрать для продажи дачи, приобретенной по договору купли-продажи в 1998 году? Свидетельстство о праве собственности на землю имеется.
5 апреля 2014 г. 08:59
Алена, Москва
Для простой письменной формы оформления договора нужны: правоустанавливающие документы, выписку из технического паспорта на строение, выписку из кадастра (если продаете и землю), согласия супругов на совершение сделки.
Для нотариального удостоверения договора список необходимых документов нужно взять у нотариуса, где будете оформлять сделку.
Могут ли квартиранты отсудить дом у собственника?
В наш дом мы пустили квартирантов,они сами оплачивают кварплату,договор аренды не составлен.Я слышала,что будто бы есть закон,по которому квартиросъёмщики,оплачивающие счета в течении 6 месяцев,могут отсудить собственность.правда ли это?
21 марта 2014 г. 20:17
Егор, Астрахань
Услышанное Вами - неправда: такого закона нет и быть не может.
В любом случае, оформить договор найма надлежащим образом - в Ваших интересах. Такой договор заключается в простой письменной форме и не требует ни государственной регистрации, ни нотариального удостоверения.
С уважением,
Как оформить раздел имущества мы с женой прожили уже 19 лет ,но на мне весит кредит и судебные приставы приедут описывать имущество.Я уже 3года не работаю, на пенсии. У меня двое детей несовершеннолетних .Как разделить имущество в ее строну будет ли это правельно и как происходит эта процедура?
17 марта 2014 г. 12:53
Вероника, Тула
С уважением.
Адвокат Новожилова Светлана Владимировна.
Запись на прием по тел.
Добрый вечер! Бабушка хочет оформит дарственную на дом с участком на несовершеннолетнег внука, какие необходимы документы или возможно нужно выбрать другой способ оформления
5 февраля 2014 г. 15:31
Иван, Санкт-Петербург
Для оформления такой сделки необходимо будет собрать следующие документы:
1. Правоустанавливающие документы бабушки на земельный участок и дом (включая Свидетельства о государственной регистрации права);
2. Выписка из земельного кадастра;
3. Кадастровый план жилого помещения.
Договор можно составить в простой письменной форме, нотариального удостоверения не требуется.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если при разводе с мужем мы напишем друг другу отказ от определенного имущества в пользу другого и заверим эти расписки нотариально, они будут иметь силу? С уважением, Наталия.
9 ноября 2013 г. 19:33
Милана, Санкт-Петербург
Скажите пожалуйста, возможно ли заключение дополнения к брачному контракту без брачного контракта?
22 сентября 2013 г. 19:07
Дарья, Набережные Челны
Все дополнения к брачному контракту являются его неотъемлемой частью, либо они должны быть сшиты в единый документ, либо в тексте брачного контракта должна быть пометка о наличии дополнительного соглашения.
Если брачный контракт утрачен, это не беда! Нотариусы на основании ст. 44.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате - при совершении нотариального действия оставляют в делах нотариальной конторы один экземпляр нотариально удостоверенных завещаний, договоров, нотариальных свидетельств и исполнительных надписей.
Как правило брачный договор хранится всегда. Вы можете на основании ст. 52 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате получить дубликат.
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Добрый день! Скажите мы собираемся купить дачу у одинокой старушки, по цене сошлись, но как лучше оформить это? Договором купли-продажи? Какие нужны для этого документы и куда их подавать? Или может быть дарственной, а деньги передать ей лично (все честно, без обмана). Сэкономим ли мы на налогах? Сколько? Не смогут ли потом (после ее смерти), например, ее родственники оспаривать дарственную, имеет ли дарственная обратную силу?
6 сентября 2013 г. 17:45
Иван, Санкт-Петербург
Добрый вечер. У меня такая ситуация. В свое время родители выплачивали пай за квартиру. Выплатили 27 ноября 1989 года, была выдана справка о погашении суммы пая. через несколько лет отец умер, мама получила свидетельство на квартиру. Мама хочет оформить на меня дарственную на квартиру. Нотариус просит предоставить справку, на основании которой выдали свидетельство на квартиру. В Регистрационной палате сообщили, что справку,ее копию, или выписку не дают, и вообще, мама должна вступать в права наследства после смерти мужа. Пожалуйста, помогите мне с разрешением этих вопросов.
19 июня 2013 г. 22:07
Максим, Санкт-Петербург
Имеет ли юридическую силу договор дарения не зарегистрированный в юстиции и у нотариуса?
Есть вероятность, что на моего отца могут подать в суд иск на возмещение ущерба по ДТП, в котором он виновен на разницу, которую не покрыло ОСАГО. В связи с этим он хочет все свое имущество перевести на меня (дочь) по договору дарения.Если составить договор дарения в простой письменной форме, но не оформить на него гос. регистрацию в органах юстиции и без нотариального удостоверения,будет ли он иметь юридическую силу и можно ли его будет истцу оспорить? Или надо обязательно переоформлять сразу все документы на имущество на одаряемого? Или же будет достаточным нотариальное заверение этого договора? И какова будет в этом случае госпошлина нотариусу?
30 мая 2013 г. 15:11
Валерия, Чебоксары
Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной гос. регистрации. До этого момента он считается незаключенным.
Можно ли составить завещание?
В настоящее время жду срока вступления в наследство (заявление о вступление в наследство подано своевременно). Беспокоит состояние здоровья, поэтому возможно ли мне написать завещание на квартиру, которая мой собственностью станет только через два месяца. Иных наследников и претендентов на квартиру кроме меня нет. С уважением Алексей.
18 февраля 2013 г. 21:45
Кирилл, Астрахань
Поскольку завещание порождает правовые последствия не в момент его совершения, а после открытия наследства, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение любым имуществом, в том числе тем, которое он может приобрести в будущем. В связи с изложенным при нотариальном удостоверении завещания не требуется представления нотариусу доказательств, подтверждающих право завещателя на указываемое в завещании имущество.
Добрый день! Нужно срочно за 1-3 дня сменить учредителя ООО, где единственный учредитель. Это возможно?
31 декабря 2012 г. 18:33
Александра, Барнаул
В соответствии с п. 12 ст 21 Закона Об ООО доля или часть доли в уставном капитале общества переходит к ее приобретателю с момента нотариального удостоверения сделки, направленной на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, либо в случаях, не требующих нотариального удостоверения, с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц соответствующих изменений на основании правоустанавливающих документов. С этого же момента к покупателю переходят все права и обязанности участника общества.
Как Вы сами понимаете, что оформить сделку можно за 1 день. Главное, чтобы на руках были все документы, необходимые для этого. Перечень нужно уточнить у нотариуса.
Услуги юриста Калуга (Калужская область), консультация
что делать если подкинули наркотики консультация адвоката
Семейное, жилищное, наследственное право. Консультация нотариуса
За консультацию денег не возьмут
письменная форма , государственная регистрация , Жилищное право , оформление сделки , список документов , квартира в собственности , уплата налогов , регистрационная служба , регистрация прав на недвижимость , порядок наследования , новые законы