Договор долевого строительства

Здравствуйте! В 2007 году отец продал свою приватизированную квартиру, собственником которой был более 3 лет. В этом же году оплатил покупку квартиры по договору долевого строительства. В платежных документах указано, что оплата произведена от него за сына. В 2008 году произведена регистрация купленной квартиры на сына. Должен ли отец платить налог при продаже квартиры, а сын при покупке и подавать декларацию о доходах?

Мы с мужем развелись в мае 2010 года. На раздел имущества не подавали. На мужа оформлено два договора долевого строительства двух квартир. Сейчас он оформляет через суд квартиры на себя, ответчик департамент по строительству. Три года с момента развода истекло, могу ли я претендовать на одну из квартир, договора были заключены во время нашего брака и судья просит предоставить подписанное мной согласие.

Заключили договор долевого строительства с застройщиком (ТСЖ) с условием, что часть оплаты будет погашена посредством перечисления материнского капитала. Застройщик не может сдать дом в эксплуатацию и получить разрешение на регистрацию договоров. Что бы получить через суд свидетельство на недострой, мне предлагается заключить договор займа на недостающую сумму (в размере недоплаты по материнскому капиталу). Как правильно заключить такой договор , чтобы не попасть в долговую яму и использовать материнский капитал на погашение долга?

Договор долевого строительства

Добрый день! Подскажите пожайлуста можно ли оформить наследство на договор долевого строительства? Дело в том, что моей бабушке как ветерану ВОВ были выделены средства из бюджета на улучшение жилищных условий, за счет которых и заключен договор долевого строительства, где собственник естественно она. Дом должны сдать где-то к лету 2011года. Бабушка старая и мало-ли что (тьфу-тьфу). В этом случае кому останется квартира государству или нам???Спасибо. Людмила, г.Томск

Добрый день. Нами заключен договор на участие в долевом строительстве многоквартирного дома с компанией Сибюгстрой срок сдачи дома 4 квартал 2014 г, вчера позвонили с данной компании и предложили подписать документ нотариально о передачи обязательств по строительству индивидуальному предпринимателю Байкаловой П.С не обьясняя причин не выполнения обязательст в Сибюгстроем - является ли это законным и не противоречит ли это ФЗ - 214, при отказе с нашей стороны угрожают расторжение договора

Возможно ли изменение цены сделки в договоре долевого строительства?

Заключила договор об участии в долевом строительстве в ноябре 2008 года, по условиям договора цена м2 составила 78 тыс. руб/м2, мне предоставлена рассрочка платежа, большую часть суммы уже погасила.Сегодня эти квартиры продают по 66 тыс. руб/м2.Договор еще не прошел регистрацию в рег.палате.Есть ли варианты пересмотра стоимости м2? Ведь миллион руб. на дороге не валяется, да еще в условиях финансового кризиса потеряли значительную часть доходов.

Добрый вечер! Является ли подписание договора долевого участия основанием спора при разделе имущества, если в данный момент проходит процесс развода а собственность будет получена уже когда брак будет расторгнут

Здравствуйте, вопрос по вычету НДФЛ с процентов по ипотеке. Первая квартира была приобретена до 2014 года, вычет по ней в пределах 1000000 уже весь получен до 2014 года. В 2013 году заключен договор долевого строительства на вторую квартиру в новостройке. В 2013 году заключен по ней ипотечный кредит. Право собственности на квартиру оформлено в 2014 году. В 2013 году уплачивались проценты по кредиту. Можно ли в декларации 3НДФЛ за 2013 год указать к возмещению проценты по ипотеке за 2013 год?

Здравствуйте, в 2009 г., мною был подписан акт-передачи квартиры от Застройщика, гарантия по договору долевого строительства 5 лет, наш новый 45-квартирный дом обманным путём с января 2012г. захватила Управляющая компания, подписи ходили собирали по квартирам, установили завышенный тариф 14руб. за кв.метр ( по городу у нас тариф 11руб. за метр) на содержание и текущий ремонт дома без собрания собственников, хотя тариф должен утверждаться собственниками ежегодно. Хотелось бы знать законно поступает Управляющая компания и должна я платить за текущий ремонт, если гарантия от застройщика до 2014г. С уважением .

Пересомотр цены договора долевого строительства.

В мае 2008г.был заключен договор долевого строительства на 2-х комнатную квартиру. Стоимость сотавила 43000руб.за кв.м. Сумма внесена полностью. Учитывая сложившуюся ситуацию на рынке недвижимости и снижения цен на стройматериалы, можно ли расчитывать на соразмерное уменьшение стоимости договора. Срок сдачи объекта-2кв.2010г. В договоре есть пункт о том, что стоимость договора является неизменной. Как можно поступить с наибольшей выгодой? Заранее благодарю за ответ.

Добрый день! Сдавал документы в налоговую для получения налогового вычета, позвонили попросили донести документы подтверждающие факт оплаты. Принес квиток из Сбербанка , где прописана сумма и написано в строке основание : оплата по договору № №.... (по договору долевого строительства ) но плательщиком была мама, у нее была сберкнижка и наличные кинули на сберкнижку и когда настало время оплаты она и оплатила . В налоговой сказали что в вычете отказано, потому что нет доказательств что деньги мои, и ни я не смогу получить вычет по этой причине, ни мама потому что договор был со мной и владельцем квартиры являюсь я , можно ли как то получить налоговый вычет в данном случае ?

Долеове строительство

При заключении договора долевого строительства, возможно ли его заключение на двух человек-дольщиков. Если нет, то какие дополнительные договара можно заключить, чтобы фигурировали два человека.

Вдова участника ВОВ получила жилищный сертификат,выдала доверенность племяннице для заключения договора долевого строительства квартиры, затем выдала доверенность на на заключение договора уступки сыну племянницы.В результате племянница оформила квартиру на свое имя.Должна ли быть первичная гос.регистрация построенной квартиры на имя ВДОВЫ ВОВ или племянница имела право сразу регистрировать квартиру на свое имя и получать свидетельство о гос.регистрации на свое имя.?Спасибо.

Опекаемый ребенок и жилье???

Ранее проживали с супругом в ветхом жилье, затем по программе ветхого жилья нам предложили участие в долевом строительстве, договор долевого строительства на состав семьи из четырех человек в числе которых, опекаемый ребенок,и субсидия по программе и площадь выдавалась с учетом опекаемого ребенка.Право собственности на квартиру оформлена только на мужа.В настоящее время идет процесс по разделу имущества(квартиры), имеет ли право опекаемый ребенок на долю в квартире??? на основании чего???

Нужно ли перезаключать договор долевого строительства при изменении фамилии в связи с вступлением в брак Договор долевого строительства заключен в 2012г., в 2013г. заключен брак происходит смена фамилии. Сейчас в 2014г. для подписании акта-передачи была выписана доверенность на мужа. В компании отказывают оформлять документы из-за расхождения в фамилиях, игнорируют свидетельство о браке и предлагают подписать новый договор с новой фамилией, тогда будет засчитана доверенность.

Добрый день! Мой гражданский муж приобрел квартиру в новостройке по ипотеке. Право собственности еще не оформлено, так как дом будет сдан только в конце года. Ипотеку мы уже выплачиваем вместе равными долями, также равными долями собираемся оплачивать ремонт. Может ли он при оформлении собственности, определенную долю квартиру оформить в мою собственность?

Здравствуйте! Я участник долевого строительства по договору долевого строительства.Дом был сдан с задержкой в 18 дней и я воспользовалась своим правом взыскать неустойку с застройщика, обратившись в мировой суд.По решению суда вместо 15000 застройщику присудили возместить всего 2500, ссылаясь на ст. 333 ГК РФ. Подскажите пожалуйста, если я подам апелляцию в городской суд,то какая вероятность того,что суд пересмотрит решение и возместит мне неустойку в большем размере,чем присуждено мировым судьей?

Добрый день, подскажите пожайлуста! В чём проявляется нарушение норм материального и процессуального права, как это понятие правильно трактовать, чтобы указать в надзорной жалобе? Если в новой квартире несоответствуют нормам и строит-му регламенту дымовентиляционные каналы их качество, вследствии чего мы угорели, теперь судимся. Суд 1 инст.вынес решение о расторжении договора долевого строительства,но апелляция и кассация отказали, мотивируя тем что нарушения можно исправить.Какие нарушения норм материального и процессуального права в нашем случае нужно применить?Очень нужна ваша помощь!!!!С уважением...

Расторгнуть договор долевого строительства

здравствуйте . у нас есть договор долевого строительства с датой окончания 2 квартал 2009 года. строительство шло еле еле, но в мае месяце стройка пошла. нам пришло письмо с просьбой продлить договор до 4 квартала 2009года.мы пошли на уступки и подписали доп соглашение,как только доп соглашение прошло гос регистрацию стройка замерла и теперь только 2 этажа из 10.можем ли мы расторгнуть договор??? спасибо.

Купили квартиру в новостройке.(договор долевого строительства).Акт передачи квартиры застройщиком от 24.07.13 года.Право собственности с 24.10.13г.(получено свидетельство).По закону мы должны платить за комплатежи с момента получения права собственности!!!А нам прислали квитанции на оплату ЖКХ ЗА ОКТЯБРЬ 2013 года.(в т.ч. за содержание и ремонт,хотя у нас новостройка.Помогите разобраться?

Здравствуйте! Мы приобрели квартиру в новостройке в ипотеку, взяли кредит, кредит оформлен на свекровь, созаемщик ее сын (мой муж). договор долевого строительства оформлен на свекровь. Дом будут сдавать к концу года. Можно ли когда будут оформляться документы на собственность собственником был муж (сын свекрови). Заранее спасибо

Мы с женой купили квартиру в Ипотеку. Договор долевого строительства оформлен на меня. Кредитный договор с банком так же оформлен на меня. При подаче документов в рег. палату нам сказали, что свидетельство будут оформлять тоже только на меня. А мы хотим иметь каждый свое свидетельство на 1/2 (без развода). Как нам в дальнейшем поступить, что бы можно было получить каждому свое персональное свидетельство на 1/2 долю от квартиры?

Здравствуйте! У меня появилась разница между общей площадью жилого помещения по договору долевого строительства и кадастровым паспортом (составленном при сдаче дома). Подскажитекак написать заявление на возврат денег пропорционально вышеуказанной разнице, если два собственника (у каждого по 1/2). Пункт в договоре, подразумевающий возврат разницы, звучит так: в случае уменьшения фактической общей площади помещения, определенной обмером работниками Тульского филиала ФГУП Ростехинвентаризация над общей площадью помещения на момент заключения настоящего договора, Застройщик обязан вернуть Дольщику излишне уплаченные денежные средства в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента предъявления Дольщиком сопутствующего требования. Спасибо!

24 декабря 2011 года заключили между супругой (мной) и супругом брачный контракт. Согласно брачному контракту супруге остается машина, квартира 1/2 доля квартиры, 1/2 доля принадлежит сташему сыну (9 лет ребенку). И квартира, которая еще не сдана, т.е. договор долевого строительства, в июне 2012 года супруг оформив доверенность переоформил договор долевого строительства на супругу. Соответсвенно супруга стала участником по договору долевого строительства. На сегодняшний момент, супругой подано заявление в суд на развод и на алименты на двоих детей. Вопрос, на судебном процессе супруг может остаривать условия брачного контракта, если сам лично у нотариуса подписал данный брачный контракт?

Дом сдан в экплуатацию, требуют подписать акт- приема передачи квартиры, но до сих пор нет на руках Договор Долевого Участия, хотя он был заключен и оплачен 07.06.2010. Застройщик ссылается на то, что договор, сданный на регистрацию в Регистрационную Службу потерялся. Срок сдачи дома по ДДУ 31.12.2010. Имею ли я право не подписывать акт приема- передачи квартиры и требовать пени за просрочку сдачи квартиры.

Как получить неустойку за несдачу дома в эксплуатацию во время

Я дольщик, заключил договор долевого строительства в ноябре 2008г., договор зарегистрирован. Срок сдачи по договору декабрь 2009г., В октябре 2009г. застройщик внес измененния в проектную по сдачи - срок сдачи июль 2010года. Очень растроен. Хотим судится с застройщиком по поводу взыскания с неко неустойки за просрочку сроков сдачи дома в эксплуатацию. В договоре с застройщиком написано что я могу расчитывать на 1/300 ставки рефенансирования за день просрочки. Что делать, на какие законы ссылаться? Спасибо.

Планирую заключить договор об участии в долевом строительстве многоквартирного дома. Какие документы необходимы для заключения договора долевого строительства с использованием средств материнского капитала? В семье 3-е детей. Можно ли оформить договор только на жену? Обязательно ли при использовании средств материнского капитала договор долевого строительства заключать со всеми членами семьи в равных долях? Какие документы при этом предоставляются в Управление Федеральной службы государственной регистрации вместе с договором долевого строительства?

Договор на участие в долевом строительстве

состоя в браке и имея совместного ребенка заключили на мужа договор на участие в долевом строительстве. дом еще не сдан. может ли он оформить право собственности на эту квартиру на свою мать?

Раздел квартиры при разводе

В браке на имя мужа был оформлен договор долевого строительства.Стоимость квартиры оплачена полностью. Дом еще не сдан, соответственно, квартира не в собственности. При разводе имеет ли жена право претендовать на часть квартиры в будущем, когда дом будет сдан? И имеет ли право муж после подачи заявления на развод сделать переуступку прав на квартиру другому человеку? (Катерина, г. Москва)