Акт - приемки

Можно ли расторгнуть договор купли продажи налаженного бизнеса (автомоечный комплекс) , если расчет произведен, договор подписан и новый собственник работает в нем уже месяц. Сейчас новый собственник передумал и просит вернуть деньги, парируя тем, что акт-приемки -передачи мы не подписали и значит наш договор не действителен? Он прав?

Здравствуйте! Я составил договор гражданско-правового характера с работником с 01.06.2013г. по 31.08.2013г. а через месяц после того как составили договор работнику подняли зарплату т.е. сумма вознаграждения. Вот по этому мы ему делаем дополнительное соглашение о том что ему будет выплачена такая то сумма. Вопрос в чем? В конце месяца мы делаем АКТ приемки-сдачи выполненных работ по Гражданско-правовому договору №111 от 01.06.2013г. там еще (предложение) дополнительное соглашение нужно писать рядом с этим гражданско-правовым договором?

Законность переделки нежилого помещения

Здравствуйте!Совладельцы дома переделали нежилую пристройку в жилую,при этом увеличив её площадь,окна этой пристройки выходят на наш участок,расстояние от стены пристройки до нашего забора около 50 см.Разрешения и акта приёмки у них нет,но они каким то образом зарегистрировали её в регистрационной палате,взяв справку в индивидуальной застройке.Могу ли я по закону заставить их перенести или заделать окна,помешать существованию этой застройки или хотя бы возвести сплошной межевой забор,т.к. такое чувство,что они у нас живут на огороде или мы у них в комнате.Спасибо!

Строительная фирма не возвращает деньги за недостающие метры

После ввода многоквартирного дома в эксплуатацию для оформления прав собственности фирма предложила подписать акт приемки, я подписала, а уже дома, прочитав повнимательнее, заметила, что площадь моей квартиры, указанная в акте в соответствии с кадастром, значительно меньше, чем та, за сколько я заплатила по договору. Когда обратилась в фирму с заявлением о возврате денег, мне ответили, что после подписания акта претензии не принимаются, ведь в акте есть фраза "площадь согласована... взаимных претензий нет..." Почему же они не обратили мое внимание на то, что площадь стала меньше, до подписания акта?! я считаю это мошенничеством. Есть ли у меня шансы получить свои деньги?

Между организациями заключен договор субподряда по монтажным работам. Подрядчик подписал акты приемки выполненных работ, однако как предусмотрено договором оплату в течение 15 после подписания не производит. срок работ с мая 2012 по ноябрь 2013 . Руководством было принято решение приостановить работы на основание не выполнении обязательств по оплате и п.2 ст. 328 ГК РФ . в договоре отсутствует условие что при не оплате субподрячик может приостановить работы. Было направлено уведомление о приостановлении работ со сылкой на выше названую ст. ГК. Вопрос насколько правильны действия субподрядчика и законны.

При получении Налогового вычета при покупке квартиры в новостройке, надо ли свидетельство о государственной регистрацииправа собственности на квартиру? хотим получить вычет за 2012 г., акт приемки на руках от 17.12.2012г. дом сдан в эксплуатацию в ноябре 2012 г. собственность можно будет оформить только летом а вычет налогов хочется получить в этом году - за прошлый.

Нужно ли оплачивать услуги жкх?

Должна ли я оплачивать услуги ЖКХ, если право собственности на квартиру не зарегистрировано в ГУЮНО и не подписан акт приема-передачи квартиры? Часть денег за квартиру я внесла 2 месяца назад и фирма-застройщик (она же продавец и выполняет функции ТСЖ) выводит ее сейчас из залога, поэтому пока не зарегистрирована на меня. Квартира без отделки, голые стены, без электропроводки и сантехники, к проживанию пока не пригодна. Спасибо за ответ заранее.

Можно ли построить новый дом, но в другом месте участка?

Земельный участок и дом (1956 года постройки)в собственности. Можно ли строить новый дом рядом, а старый потом просто снести (сразу снести не можем, т.к. там проживаем). Нужно ли обращаться за разрешением на строительство? Как потом оформлять новый дом?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, можно ли получить свидетельство о регистрации права собственности на нежилой объект недвижимости на осн

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, можно ли получить свидетельство о регистрации права собственности на нежилой объект недвижимости на основании акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (утвержденного комитетом по строительству города) в 2002 году, но без разрешения на строительство? тех паспорт и кадастровый паспорт имеются.

Добрый день, подскажите, пожалуйста. Собираемся принимать квартиру в новостройке, по ДДУ застройщик был обязан передать нам квартиру до 30 июня, после этого срока обязан выплатить неустойку в размере 1/150 от ставки рефинансирования, на данный момент это около 160 тыс. Как правильно подписывать акт-приемки передачи в этом случае?

Может ли представитель отдела архитектуры города, вызванный по жалобе о протекающей крыше, требовать документы на перепланировку и просмотрев выписать штраф.

У меня в квартире много лет текут потолки, я не однократно обращалась во все инстанции. Ко мне пришла комиссия, представители ЖЕКа и отдела архитектуры.Потолки не смотрели, а потребовали документы на перепланировку ( квартира мной приобретена уже с перепланировкой), есть разрешение ЖЕКа, администрации, проэкт-согласно которому она сделана. Нет акта приемки, может ли мне ( чтобы я больше не жаловалась) работник архитектуры выписать штраф вызвав меня в ЖЕК для подписания акта?

Мой родной брат купил квартиру оформил предварительный договор купли продажи акт приемки квартиры передачи,ключей еще не подписывал.Хочет оформить квартиру на меня (родную сестру)Как это сделать по бюджетнее ,и выплатят ли мне 13% от квартиры?

Купила квартиру в г. Люберцы, при покупке в проектной деклации был указан срок сдачи домв 4 кв. 2008г. Продала комнату в комуналке, (выписалась из нее) оплатила покупку квартиры, ее сдали в октябре 2010г. Жила без прописки с 2008-2011г. Исполнилось 45 лет, ТСЖ организовал прием паспортов, приезжаю в Люберцы еженедельно, документы (свидетельство о государственной регистрации, акт приемки передачи квартиры, паспорта, листки убытия и т.д.) самодельный паспортныйстол то возвращает, то принимает. Позвонила в паспортный стол г. Люберцы мне ответили, что данный сотрудник по распоряжению ТСЖ принимающий документы у них не работает. Председатель ТСЖ ответил, что это очень квалифицированный специалист. А я получила документы обратно и сама их оформляла.

Добрый день! Перед подписанием акта приемки-передачи меня пригласила на осмотр квартиры. Ранее уже 2 раза до подписания договора купли-продажи я проводила осмотр - первый раз составила акт дефектов, второй раз на том же акте написала, что они устранены. Вопрос: если при осмотре сейчас появятся новые недочеты (например, протечка), могу ли я составить новый акт дефектов, где укажу на недочет. Или я уже не имею права указывать недочеты, так как на раннем акте осмотра написано, что все недочеты устанены. Если можно составить новый акт, то в каком виде, чтобы он считался действующим (или это будет не акт осмотра, а приложение к акту приемки-передачи)? спасибо.

15 января 2014 года главой администрации и заместителем главы администрации неоднократно были даны устные распоряжения, согласно которому МУП ЖКХ обязаны были выполнить работы по содержанию автомобильных дорог, и работы по благоустройству территории. В свою очередь Администрация обязалась оплачивать стоимость оказанных услуг. МУП ЖКХ все свои обязательства выполнило сразу же после ее заключении и надлежащим образом, о чем свидетельствуют акты приемки выполненных работ, подписанные заместителем главы администрации. Однако администрация не произвела оплату выполненных работ, согласно локально сметным расчетам, ссылаясь на то, что нет договора об оказании услуг в письменной форме. Есть ли возможность как то получить деньги за оказанные услуги?На какие статьи законов можно ссылаться???

После смерти бабушки остался Акт приемки-передачи нежилого помещения ей в безвозмездное пользование. В БТИ сказали, что данный объект недвижимости числится на организации, где работала ранее бабушка и от которой получен данный Акт. Больше никаких документов не сохранилось. Возможно ли сейчас установить право собственности бабушки на это помещение, а также получить это право в порядке наследования? В юстиции говорят, что все решается в судебном порядке. С чего начать и каков порядок действий?

Доброй ночи! Вопрос: Между Заказчиком и Подрядчиком подписан договор, подписан акт приемки работ, но не на весь объем,Заказчик не обеспечил материалом, потом бездействовал по приемке объемов работ,в итоге сейчас считает просрочку по договору от всей суммы договора, как уменьшить пеню,в суд подавать не хотят,хотят ,чтобы мы сами написали комментарий по сумме удержания пени,как быть? Договором много,зацепиться есть-просто с нашей стороны недочет-во время и не под запись приносились акты выполненных работ,вообщем переписки как таковой нет,но есть кое-какие моменты спорные. Подскажите как их приструнить,ссылаясь на правовые акты

Здравствуйте. Подрядчик отказывается оплачивать выполненные субподрядчиком работы по монтажу рекламных конструкций. Договор подряда не подписан. Как доказать факт выполнения работ для суда. Можно подписывать акт приемки работ субподрядчика с заказчиком и будет ли он считаться доказательством? Какую форму акта использовать?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! При оформлении имущества как уставного капитала в ооо акт-приемки передачи направляется в налоговую при регистрации не подписанным и только потом после регистрации ооо его нужно подписывать????. Или акт подписывает учредитель (как физ лицо) и исполнительный орган как ООО, но ведь до регистрации ооо в налоговой исполнительного органа еще нет, выходит, что как он подпишет??? Огромное спасибо..

Добрый день! Предприятие в 1989 г приобрело здание (1969 года постройки). Из документов имеется только акт приемки передачи. Для регистрацииправ собственности предприятие обратилось в Арбитражный суд. Для этого была нанята юр.фирма. Данная фирма без согласования с руководством предприятия к иску приложила договор подряда о строительстве здания от 2008 года (самовольная постройка) Суд иск не удовлетворил.

Здравствуйте! у нас в многоквартирном доме в подвале произвели капитальный ремонт труб ХВС, ГВС и канализации. Кто подписывает акт приема данных работ, т.е соответствии проекта ( по СНиПам положены пластиковые и оцинковые трубы, а заменили на трубы из черного металла) и в каких документах это определено?

Подрядчик задержал окончание строительства дачного дома на 3 недели. В соответствии с Законом О защите прав ... ,я известил его о том по закону он должен мне 3% пени за день просрочки . Я сообщил ,что не требую всю сумму пени ,а лишь часть из них ( пени уменьшил в три раза и опять же по п. 1 ст.28 Закона ) . После долгих пререканий ,подрядчик согласился ( по телефону ) . Но теперь не появляется и не выходит на связь и не дает подписать акт приемки работ ( к качеству я претензий не имею ) . Как мне поступить, как теперь подписать этот акт без подрядчика ?

У меня есть договор подряда по оказанию услуг водителя также есть табель рабочего времени есть акт приемки работы договор подписан самим руководителем лично 25 сентября кончается срок по договору о выплате зарплаты за отработанное время если мне не выплатят в срок есть у меня шанс подать на эту контору в суд за не выплату и выиграть процесс

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Можно ли составить договор дарения если технический паспорт на квартиру ещё готовится в бюро тех.инвентаризации? На руках есть договор купли продажи и акт приемки кваритры.

Добрый день! Подскажите пожалуйста за какой срок можно сделать возврат подоходного налога, если - квартира куплена за счет собственных средств в августе 2011г. по договору долевого участия в строительстве, акт приемки-передачи квартиры в ноябре 2012г, свидетельство на собственность получено в марте 2013г. - за какой период я могу получить возврат? Я заинтересована в получение возврата подоходного налога за 2011г. и за 2012г. Заранее большое спасибо!!!

Расторжение сделки

Добрый день! Месяц назад мы продали однокомнатную квартиру с неузаконенной перепланировкой. Во все документах квартира числится как однокомнатная. Покупателя это устраивало (квартиру смотрели 3 раза) и состоялась сделка. Документы готовы (подписан договор купли-продажи, акт приемки и т.д.) Т.е. Собственником данной квартиры уже является Покупатель. Квартиру освободили в положенный срок. Сейчас со строны покупателя началось недовольство. С нас требуют N-ю сумму денег, либо угрожают подать в суд на расторжение сделки (Покупатель говорит, что скажет, якобы он изначально не видел перепланировку). Скажите, пожалуйста, как нам быть в данной ситуации. И стоит ли опасаться расторжения сделки? Спасибо большое, заранее.

Оформление квартиры в собственность

после выплаты рассрочки за квартиру компания,у которой мы её приобрели,начала оформление всех документов,после замера БТИ оказалось,что квартира уменьшилась на 1.3 метра,но в договоре написано что при уменьшении площади квартиры пайщику возвращается часть излишне внесённых целевых взносов,но перерасчёт обязаны произвести в течение 90 календарных дней с момента приёмки госкомиссией,но акт приемки мы подписали полтора года назад,и перемерить тогда мы не имели права,потому что квартира нам не принадлежала.и теперь нм говорят что деньги не вернуть,как быть.

Здравствуйте! Между нами (Заказчиком) и другой организацией (Подрядчиком) был заключен договор на выполение работ по ремонту помещений. По условиям договора окончание выполнения работ 20 октября 2012 года. Однако, подрядчик сдал выполенные работы лишь 7 декабря 2012 года, что подтверждается актом приемки выполненных работ, тем самым нарушив условия договора. По условиям договора в таком случае подрядчик обязан выплатить Заказчику штраф за каждый день просрочки. В итоге подсчитали сумму штрафа в период с 20 октября по 7 декабря и выставили им претензию. Однако, подрядчик никоим образом не отреагировал на нее и на телефонные звонки не отвечает. Что теперь делать??? Сумма штрафных санкций немаленькая. Спасибо.

После оформления права собственности на квартиру обнаружилась ошибка в паспортных данных в договоре долевого участия, а также акте приемки этой квартиры. В свидетельстве о собственности данные указаны верно. Может ли это в дальнейшем как-то негативно повлиять, если потребуется внести изменения в существующее свидетельство о собственности?

Подскажите, могу ли я сдать декларацию за 2009 г. или только за 2010 г. Если договор долевого участия в строительстве - сентябрь 2008 г, ипотечный договор - декабрь 2008 г, акт приёмки квартиры- февраль 2010 г., регистрациясобственности -февраль 2010 г. Ведь расходы я несла в 2009 г.? И что гласит п. 7 ст. 78 НК РФ. СПАСИБО.