Оформление земельного участка
Здравствуйте,у нас возникла проблема по поводу оформления земельного участка. Осталось от прабабушки.Дом в собственности, но он сгорел.На данный момент три наследника.Один серьезно болен (шизофрения) ,второй тоже на пути к психиатору...У каждого свидетельство на 1/3 дома . Денег на оформление у них нет и желание что то оформлять тоже. Хотим приватизировать землю. Вопрос в том,МОЖНО ЛИ ОФОРМИТЬ СВОЮ 1/3 долю земельного участка без остальных двух родственников?Спасибо.
27 июня 2016 г. 19:37
Диана, Санкт-Петербург
Здравствуйте! В 2007 году подписал доверенность на право продажи моего земельного участка, получил предоплату от покупателя в размере 19 000 рублей, покупатель оформил право собственности на земельный участок в 2009. Всё время до оформления земельного участка мне слали налог на землю. Кто должен платить налог за два года, я или покупатель земли?
24 мая 2016 г. 12:27
Милана, Москва
С ммента получения новым собственником свидетельства о праве собственности на земельный участок, все налоги должен платить новый собственник участка. Налоговая могла высылать Вам требования на оплату по ошибке. Если Вы реально деньги заплатили, подайте им письменное заявление, они сделают перерасчет и возвратят Вам деньги, а не вернут- идите в суд. Закон на Вашей стороне.
Успехов Вам.
Баранникова Татьяна Николаевна
Как удобнее оформить землю на частное лицо, если
Мы являемся собственниками земли,одна часть которой занята жилым домом и прилежащими постройками ,а другая отведена под сельскохозяйственные нужды.Рядом находится небольшой участок не оформленной земли очень удобно расположенный относительно нашей собственности. Не могли бы вы посоветовать, как правильно оформить его в собственность? И есть ли какие либо льготы для инвалидов 2 группы при оформлении земельных участков с небольшой площадью?
23 мая 2016 г. 09:41
Марк, Москва
у вас должен быть либо 1 участок под ИЖС или ЛПХ
либо у вас 2 участка. один из которых для с/х нужд
посмотрите кадастровый(-ые) паспорт(-а).
Если участок ИЖС или ЛПХ с категорией "земли населённых пунктов" и позволяют условия
то вы можете увеличить площадь участка по дачной амнистии и зарегистрировать его по фактической площади по межеванию
но не более минимального размераЕвгений
Оформление земельного участка
в 1977 году мои родители купили у знакомого земельный участок под огород за 25 рублей. без оформления каких-либо документов. В дальнейшем нам был выдан билет от лесничества на право пользования огородом без права посадки плодовых деревьев и строительства. Все эти годы мы так и пользовались огородом. В этом году мы решили уточнить можно ли перевести эту землю в жилую чтобы построить хотя бы маленький домик. Когда стали выяснить, то узнали что наш огород находится на территории поселка и к лесничеству не имеет никакого отношения. подскажите как правильно начать оформление этого участка с таким расчетом чтобы его потом можно было продать?
2 мая 2016 г. 12:49
Дарья, Санкт-Петербург
Вам следует обратиться в местную администрацию, если нет никаких противоаоказаний, будет издано постановление о передачи земли к Вам в собственность, далее будет нелегкий процесс оформления кадастрового плана, межевания земли, закрепление границ земельного участка на местности и т.д.
Спасибо за Ваш вопрос!
Совсем запутался. Помогите. Имеются: Свидетельство о праве собственности на землю выданное в 1992 году Кадастровый план 2004 года (кадастровый номер имеется, то есть действительный). Нужен ли ещё какой-то кадастовый паспорт, где его получить и обязательно ли его получать собственнику лично? Какие ещё документы необходимы для оформления земельного участка в собственность, и где их получить? Спасибо
10 марта 2016 г. 16:53
Алина, Санкт-Петербург
Придомовая территория
На отмостке многоквартирного дома на расстоянии 30 см от торца дома установлен торговый павильон. Обращения к СНиПам и ГОСТам не разъяснили на каком расстоянии от стены дома должен распологаться торговый павильон. При оформлении земельного участка дома границыа земельного участка проведена прямо по стене дома. Как быть собственникам жилых помещений данного дома, полагающим что торговый павильон должен отстоять от стены дома на 2 м.
16 декабря 2015 г. 17:51
Кирилл, Москва
ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СОБСТВЕННОСТЬ
Здравствуйте!У меня есть участок 6 соток в садоводческом товариществе. Все участки товарищества приватизированны и имеются свидетельства. Мои соседи согласны продать мне свой участок, но у них утерены все документы на него. Я хочу объединить два участка мой и соседский в один и оформить его. Подскажите, пожалуйста, в каком порядке что нужно сделать и какие документы понадобиться. Спасибо,с уважением,Сергей
14 декабря 2015 г. 09:45
Александр, Улан-Удэ
Дом в долевой собственности. земля не была оформлена, да и на сам дом были только старые документы. собственник 1/2 доли дома заказал межевание и прочее, потратив лишь свои средства. второй сособственник отказался вносить свои средства на данное оформление земельного участка. могу ли я взыскать с него половину понесенных расходов
27 сентября 2015 г. 11:01
Артем, Москва
Оформление земельного участка
В 1988 году купили дом, оформили его прописались, поскольку земля в те годы не продавалась, она автоматически перешла вместе с домом в пользование нового хозяина.Документально не была закреплена ничем, кроме записи в хозяйственно- шнуровой книге, юстиция не признает выписку из шнуровой книги правоустанавливающим документом и соответственно не регистрирует права на землю.Вопрос: возможно ли без суда оформить зем. участок?
24 сентября 2015 г. 14:05
Арсений, Москва
У прежнего хозяина должен быть договор о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование. Если договор утерян - необходимо получить дубликат. Далее следует признавать право собственности в судебном порядке. Советую нанять представителя и проконсультироваться у юриста очно, т.к. требуется тщательный анализ имеющихся документов.
С уважением,
Вступление в собственность
Добрый день.Прошу Вас дать заключение (юридическую оценку) по вопросу оформления земельного участка в собственность.Ситуация: земельный участок в 4 сотки выдан в 1986г, Основание - приказ о выделении земельного участка (без указание формы владения).В 2009 начали оформлять в собственность, получили кадастровый план, но оформить в собственность не успели (подать документы в регистрационную палату), так как лицо, на чье имя выдан земельный участок, скончалось.В нотариате получили отказ включения земельного участка в наследственную массу.Хотим оформить в собственность.Вопросы:1. Как (через какой гос. орган) можно оформить? Альтернативные варианты?2. Процедура, иски?
4 сентября 2015 г. 10:27
Валерия, Махачкала
Многое зависит от состояния Ваших документов. Предварительно думаю что надо попробовать в судебном порядке признать право собственности, только вот за кем и др. нюансы - это надо разбираться. Возможны варианты...
Отвод земли, находящийся в собственности
земля в собственности (по договору о дарении), через регистрационную палату все зарегистрировано. Хочу на одной части данного земельного участка построить магазин. какие документы необходимо и какова процедура оформления земельного участка под магазином. нужно ли размежевание земльного участка?
14 августа 2015 г. 12:07
Арина, Москва
а можно и разделить участок - тогда у каждого из 2-ух участков будет свой ВРИ.
на ваш выбор
Оформление земельного участка
Добрый день!!! Подскажите ПОЖАЛУЙСТА КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ ПРИ ПОКУПКЕ ДОМА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ЕСЛИ НА ДОМ ДОКУМЕНТОВ НЕТ, А ТОЛЬКО ЕСТЬ ДОКУМЕНТЫ НА УЧАСТОК. ДОМ БЫЛ РОДИТЕЛЬСКИЙ, РОДИТЕЛИ УМЕРЛИ, УЧАСТОК ОФОРМИЛ ОДИН ИЗ СЫНОВЕЙ, НУЖЖНО ЛИ ОТКАЗНОЕ ОТ ДОМА ОТ ДРУГИХ БРАТЬЕВ И СЕСТЕР??? мОЖНО ЛИ В ДОГОВОРЕ КУПЛЕ-ПРОДАЖИ УКАЗАТЬ ПОКУПКУ ДОМА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ЕСЛИ НА ДОМ НЕТ ДОКУМЕНТОВ???
29 июля 2015 г. 22:51
Диана, Москва
Проблема с оформлением земельного участка под ПМЖ
Приобретаю земельный участок без построек, без насаждений, с четкой границей. В документах у владелицы указано "с правом постройки под ПМЖ". При оформлении документов на продажу, в кадастровой палате (не знаю правильное название организации), владелице подтвердили, что участок под ПМЖ.В сельсовете поселка, к которому относится участок уже разметили план улицы. Рядом с участком проходит высоковольтная линия. В сельсовете не знают - она работает или нет. Для оформления документов для постройки дома обратились к архитектору в сельсовете, который сказал,что постройка невозможна, т.к. проходит высоковольтная линия, хотя с его слов - он не знает работает ли она. Что мне делать, если он запретил ставить даже забор?
26 мая 2015 г. 18:29
Максим, Ярославль
Доброго дня! Скажите пожалуйста: нотариальная доверенность на оформление земельного участка, на получение и оформление всех необходимых документов должна быть только на бланке единого нотариального? Доверенность с точно таким же текстом на обыкновенном А4 формате и нотариально заверенная не имеет такой же юр. силы? Благодарю за ответ
17 мая 2015 г. 18:53
Артем, Москва
Но нотариус может "упереться" - и ЧТО, Вы будете терять время на "разборки" с этим нотариусом.
Заключен договор между ФЛ и МО на аренду земельного участка на 49 лет. В последствии ФЛ по договору замены передал свои права другому ФЛ. При оформлении земельного участка, появилась собственница участка, у которой есть документы на данный участок от 95г. Она подала иск. суд в первой инстанции признал договор аренды недействительным и соотв все остальные договора замены. Самый первый арендатор ФЛ был привлечен в качестве 3 лица, а должен был быть ответчиком! Как обосновать по ГПК? на что ссылаться?
8 марта 2015 г. 15:53
Алиса, Москва
Земельный участок
У меня земля с братом на двоих, но моя лишь третья часть, как оформить землю под строительство и с чего начать, если из документов только решение суда?
5 марта 2015 г. 18:13
Алина, Москва
Что записано в решении суда? По какому вопросу принято решение суда?
Для оформления земельного участка необходимо провести межевание, оформить землеустроительное дело и кадастровую карту план.
Сложно отвечать на ваш вопрос т. к не понятно есть у вас на участке дом или нет. Так как сейчас земля без дома не может существовать отдельно.
В 2-ух квартирном доме пол дома приватизировано как квартира,пол дома приватизировано как часть дома.Общей территории и общих входов нет.Дом разделен пополам.Можно ли под часть дома(свидетельство о собственности на часть дома имеется) выделить участок для подсобного хозяйства в поселке городского типа и сделать межевание.Хозяева квартиры(имеют свидетельство о собственности на квартиру) всячески препятствуют.
17 февраля 2015 г. 13:55
Анастасия, Москва
При оформлении земельного участка в поселке под садоводство и огородничество и подаче необходимых документов в районную администрацию мне было отказано в оформлении земельного участка в связи с тем,что районная администрация ссылаясь на пр.№298,от 16.07.2009г. мин. культуры р.Карелия,потребовала согласовать местоположение участка с Мин. культуры р.Карелия и предоставить акт выбора и обследования зем. участка.Законно ли такое требование администрации.
9 января 2015 г. 16:45
Денис, Москва
Оформление земельного участка в свою собственность или на жену имея доверенность от продавца
Начали оформление земельного участка, договорились с продавцом и оформили на меня(муж) доверенность с полными правами. Наняли агента для оформления. Я от своего лици передоверил права на риэлтора. Доходит дело до сдачи документов в регистрационную палату (как риэлтор называет "на сделку"), а оказывается я не могу оформить данный участок на жену и на себя в том числе. Как говорит риэлтор - НУЖНО ТРЕТЬЕ ЛИЦО для оформления купли-продажи. Т.е. надо опять встретиться с продавцом, опять брать новую доверенность на третьего человека. Скажите пожалуйста так ли это. Я что действительно не могу так оформить документы на себя или жену?Заранее спасибо!
30 октября 2014 г. 18:19
Маргарита, Ульяновск
Антон Жаров
(записаться на консультацию
Кассационный суд отменил в части решение суда первой инстанции.
23 октября 2014 г. 22:25
Даниил, Москва
Оформление земельного участка
19.04.91 года получил разрешение,согласно решения районного совета народных депутатов Волховского района,Ленинградской области, на строительство частного дома.Была отведена одна сотка земли под строение и 29 соток для ведения лпх на землях совхоза "Пашский".После реорганизации совхоза земли были переданы в органы местного самоуправления.Закончил строительство дома в 2008 году стал проводить оформление дома и земельного участка.Выяснилось,что за мной числится одна сотка земли.Других документов о пользовании всем земельньным участком нет т.к.не имеел возможности ранее оформить участок,а первоначальные документы утеряны при передаче документов совхоза в органы местного самоуправления.Смогу ли я оформить участок полностью?
20 августа 2014 г. 22:27
Арина, Пенза
Здравствуйте. Нас три собственника частного дома- Наследство по закону. Один не хочет ничего оформлять, а мы хотим оформить землю на участке и под домом в собственность или приватизировать. Какие надо собрать документы для этого. И обязательно идти в суд?
13 декабря 2013 г. 14:15
Илья, Москва
Список документов для оформления земельного участка по наследству лишь немногим отличается от списка документов для оформления квартиры. Вот он:
Правоустанавливающие документы
Кадастровый план и паспорт
Сведения о зарегистрированных правах на наследуемый земельный участок.
Справка об отсутствии задолжности по налогу на имущество.
Какие документы требуются для оформления в собственность садового участка по дачной амнистии?
30 ноября 2013 г. 14:57
Денис, Москва
Оформление земельного участка
Добрый вечер. Подскажите, как такое может быть: заказали работу по межеванию пая кадастровому инженеру. Прошли все этапы, и когда дело дошло до постановки на учет, кадастровый инженер звонит и говорит: " Извините, но земля уже занята" и предлагает оформить все заново. Как такое может быть и что делать???!!!
14 сентября 2013 г. 17:09
Андрей, Москва
Оформление земельного участка
Здравствуйте! Имеем в собственности дом, незавершенный строительством, расположенный на участке 3,41 сот, принадлежащий Администрации города. Документов на предоставление участка не выдавалось. Свидетельство о собственности на дом выдано на основании договора купли-продажи. Участок документально не сформирован и не стоит на кадастровом учете. При обращении в Администрацию о предоставлении участка нас направили на постановку участка на кадастровый учет, в чем нам было отказано по причине малого размера участка. Возможно ли нам выиграть суд на основании ст. 36 земельного кодекса?
7 июля 2013 г. 20:13
Арсений, Москва
Думаю, возможно. Нужно подавать иск о понуждении Администрации города произвести действия по постановке данного зем.участка на учет в регистрирующем органе и о понуждении заключить договор аренды зем.участка. Возможно в одном исковом заявлении.
У меня осталась земля в Павлово без дома, она преватизирована, а в права наследство я не вступала , что мне сделать чтобы избавиться от неё. так как я ей не пользуюсь, она мне не нужна, как мне её продать.
1 июля 2013 г. 13:31
Алиса, Москва
Из Вашего вопроса не очень понятно, как Вы стали собственником земельного участка и стали ли вообще юридическим собственником.
Если земля перешла к Вам по наследству, и Вы его не оформляли, то нужно будет все равно оформлять, иначе у Вас не будет юридической возможности ее продать. В зависимости от срока открытия наследства, процедура оформления земельного участка будет разной, возможно придется обращаться в суд. Если нужна будет помощь-обращатесь.
С уважением.
Адвокат Новожилова Светлана Владимировна
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Как приватизировать земельный участок с частным жилым домовладением? Земельный участок с жилыми построениями имеет несколько долей. Мой земельный участок с границами выделен из общей доли - судебной экспертизой. Надо ли мне вызывать специалистов по межеванию земельного участка? Земельный участок достался по дарственной в 1998 году. Сколько примерно будет стоить приватизация земли? Какие документы необходимо для этого?
25 июня 2013 г. 17:27
Илья, Калининград
Сейчас приватизация земельных участков отменена. Оформление земельного участка в собственность идет путем купли-продажи.
Если вам участок достался по дарственной, значит на него уже было оформлено право собственности.
На данный момент вам необходимо размежевать участок, определить на местности границы своего участка, оформить землеустроительное дело, получить кадастровую карту (план) земельного участка и зарегистрировать права собственности на данный участок.
Оформление земельного участка в собственность
Здравствуйте! Купили участок земли в СНТ на основании заключения договора купли-продажи установленного образца. У продавца есть свидетельство 1991 года - Государственный Акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй, к нему прилагается чертёж участка с указанием его номера и размеров. Какие ещё нужны документы для регистрации права собственности на себя, в какой срок надо обратиться в ФРС, требуется ли согласие супруги на сделку, нужен ли кадастровый паспорт и где его получить, если его нет? Наши дальнейшие действия? Заранее спасибо.Иванова Ольга, г. Ижевск
10 февраля 2013 г. 10:59
Александр, Москва
участкок не является объектом купли продажи.вы не сможете зарегистрировать переход право собственности, прежде чем продать надо приватизировать
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Здравствуйте! У меня следующий вопрос:Мы с семьей живем в дрме барачного типа, т.е. на четырех хозяев. Недавно закончили приватизацию квартиры. В данный момент начали заниматься оформлением земельного участка, прилегаемого к данной квартире. Сложилось так, что дворовая земля была распределена так, что окно нашей комнаты выходит во двор к соседям. Фактически под моим окном ходят соседи, более того они устроили там вольер для своих куриц. Меня это, естественно, не устраивает. Что я могу сделать в данной ситуации? Могу ли я претендовать на участок земли, находящийся под моим окном? И когда лучше всего начать претендовать на этот участок - до того как закончится оформление всей земли или после того? Спасибо.
19 января 2013 г. 13:55
Евгений, Санкт-Петербург
Земельный вопрос
В 1997 ГОДУ БЫЛ ПРИОБРЕТЕН ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 8 СОТОК, НО ТОВАРИЩЕСТВО НЕ ПЕРЕОФОРМИЛО СВИДЕТЕЛЬСТВО О БЕССРОЧНОМ ПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЛИ, КОТОРОЕ ВЫДАНО НА ПРЕЖНЕГО ХОЗЯИНА В 1992 ГОДУ. В КАДАСТРЕ ЧИСЛИТСЯ ПРЕЖНИЙ ХОЗЯИН. ХОТЕЛИ СЕЙЧАС ПРИВАТИЗИРОВАТЬ УЧАСТОК. НАДО ЛИ ИСКАТЬ ПО РОССИИ ЧЕЛОВЕКА НА ЧЬЕ ИМЯ БЫЛО ВЫДАНО СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ЗЕМЛЮ, ИЛИ МОЖНО ОФОРМИТЬ ЕЕ КАК ТО ПО ДРУГОМУ ВАРИАНТУ. КАКИЕ ДЛЯ ЭТОГО СУЩЕСТВУЮТ СПРАВКИ ИЛИ ЗАКОНЫ. НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ЕСТЬ ПОСТРОЙКИ И МЫ БЫЛИ ЗАПИСАНЫ С 1997 ГОДА В ТОВАРИЩЕСТВЕ, ЕСТЬ СВИДЕТЕЛИ ЧТО ЭТОТ УЧАСТОК МЫ КУПИЛИ И ИМ ПОЛЬЗУЕМСЯ С 1997 ГОДА.КАК ОФОРМИТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ БЕЗ ПРЕЖНЕГО ХОЗЯИНА. ЕСЛИ ЕГО НАЙТИ НЕ ВОЗМОЖНО, МОЖЕТ ОН ВООБЩЕ УМЕР?
23 декабря 2012 г. 14:23
Ксения, Санкт-Петербург
Оформление земли под многоквартирным домом
Услуги юриста Калуга (Калужская область), консультация
Дача,оформление в собственность земельного участка
Как оформить земельный участок под многоквартирным домом
земельный участок в собственность , регистрационная палата , в судебном порядке , ст 36 , Земельный кодекс , процедура оформления , строительство дома , кадастровый план , признать право собственности , исковое заявление , администрация города