Гражданский кодекс РФ
Здравствуйте!у меня такой вопрос:слышала что банк не имеет право забирать 100% сумму по задолженности по кредиту так как я мать одиночка(Соответствующий документ имеется) и это пособие мой единственный доход. могу ли я это отсудить или просто решить это мирным путем.
12 мая 2016 г. 22:09
Алиса, Москва
Каких-либо изъятий из этого правила для матерей-одиночек закон не предусматривает. Однако эти изъятия мугут быть предусмотрены кредитным договором между Вами и банком. Если это условие в договоре присутствует, то Вы правы, банк его нарушать не должен
Можно ли отменить договор дарения?
Здравствуйте! Оказалось так, что бабушка подарила квартиру своей дочери по договору дарения в 2007г. Но бабушка об этом узнала только сейчас(когда не обнаружила документов на квартиру). Скорее всего, дочь еще в 2007г. ввела бабушку в заблуждение и та подписала договор дарения. Бабушка никогда и не думала дарить квартиру, прописана в квартире и осуществляла коммунальные платежи.В марте 2013 г. по состоянию здоровья переехала жить к сыну. Может ли бабушка вернуть квартиру? Отменить договор дарения?
21 апреля 2016 г. 11:21
Мария, Москва
Дарственная оформлена у нотариуса но не оформлена в УФРС
Муж оформил дарственную на часть квартиры у нотариуса на мать, все налоги оплачены. Но после подписи у нотариуса произошел конфликт и муж не хочет передавать эту часть квартиры маме, до УФРС они так и не доехали. Как сейчас понимать данную ситуацию. Чья сейчас данная доля квартиры?
6 апреля 2016 г. 18:15
Никита, Москва
Ответ на Ваш вопрос однозначный: сейчас данная доля квартиры всё ещё принадлежит мужу (дарителю), т.к. несоблюдение требования о государственной регистрации сделки влечёт её недействительность.
В данном случае маме остаётся только обращаться в суд с требованием о регистрации сделки, основываясь на положениях п.3 ст.165 Гражданского кодекса РФ.
С уважением,
Нарушение договора аренды жилого помещения
Заключен договор аренды жилого помещения между тремя съемщиками и арендодателем сроком на один год. Один из съемщиков спустя 6 месяцев съезжает и отказывается оплачивать аренду за оставшийся срок.К какой ответственности можно его привлечь двум оставшимся съемщикам. Что делать двум оставшимся съемщикам,что бы не платить сумму третьего жильца,если в договоре указана только общая сумма к оплате (не указан размер ежемесячного платежа каждого съемщика).
30 марта 2016 г. 09:31
Екатерина, Томск
Необходимо ознакомиться с Вашим договором. Ситуации бывают конечно же разные, ну не понравилось человеку... Так за что же платить. Несколько хитрым кажется условие об оплате договора, а именно указание только общей суммы. И речь в данном случае идет не о договоре аренды а о договоре найма жилого помещения. В любом случае рекомендую ознакомиться с гл. 35 Гражданского кодекса РФ. Мне не просто квалифицировать Ваш случай без договора, так думаю будет правильно.
Можно ли курить на лестничной площадке?
У нас подъезд на пять квартир. По одной на этаже,сосед сверху выкинул с нашей лестницы кресло и ящик для овощей,т.к.мы там курим. четкого закона запрещающего курение в жилом доме я не нашла,как быть?
28 ноября 2015 г. 20:29
Кирилл, Новокузнецк
Перерасчет за электроэнергию
Моя УК начисляет всем жильцам перерасчет за электроэнергию, обосновывая это тем что они должны руководствоваться показаниями общедомового прибора учета электроэнергии. На мой вопрос они ссылаются на ст.210 Гражданского кодекса РФ п.23. Ситуация на мой взгляд уже абсурдна по показаниям индивидуального счетчика я должен платить 170р за месяц, а УК плюсует еще 180р перерасчета. Стоит ли мне подать в суд на УК.
7 сентября 2015 г. 17:39
Владислав, Москва
Да, стоит
Либо подождите, пока УК подаст на вас.
--
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.
Юридическая компании «Ава-Кадо Бизнес Групп»
За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, могу я в исковом заявлении требовать проценты согласно договора займа? Или в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ только ставка рефинансирования? И правильно ли я понимаю, что сумма денежных средств по решению суда равна Сумма долга + % указанные в договоре (рассчитанные до дня подачи заявления в суд), а проценты с момента решения суда до реальной их выплаты могут быть рассчитаны по ставке рефинансирования (или может процентной ставке по договору? может банковской ставке депозитов?)?
15 августа 2015 г. 17:05
Ярослав, Москва
Ваш вопрос не понятен. Если Вы имели ввиду, что Вам не возвращают деньги по займу то Вы можете требовать проценты либо по договору займа либо по ст. 395 ГК РФ. Если Вы будете требовать по 395 то можете подать уточнение к иску чтобы проценты взыскали по день исполнения. Звоните, если нужно будет представительство в суде или оформление документов
Уважаемые юристы, добрый день! Можно ли два долга по договорам займа объединить в одно исковое производство, если заемщик одно и тоже лицо, договоры заключены в один день 18.03.09, а сроки возврата долга: один - 10.05.09, а другой - до 01.07.09. И еще, срок исковой давности тогда будет считаться по последнему долгу, т.е. 01.07.2012 г.?
14 июня 2015 г. 12:01
Ксения, Москва
В силу ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
На основании ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Если сумма займа должна быть возвращена до 10.05.2009 года,срок исковой давности истекает 10.05.2012 года.
Вы можете подать исковое заявление по двум требованиям,но ответчик может заявить ходатайство,что срок исковой давности истек по первому договору займа.
О сроке исковой давности
Недавно выяснилось, что с 2003 года "единый расчётный центр" брал за услуги отопления сумму соответствующую площади в 67.2 кв.метра. Во всех документах на квартиру прописано, что площадь квартиры 62.2 кв.метра. В связи с чем я обратился с требованием сделать перерасчет за услуги начиная с 2003 года. Расчетный центр ссылаясь на ст. 196 гл. 12 Гражданского кодекса РФ в требовании частично отказал, сделав перерасчет с 01.01.2007г. Правы ли они или мне стоит обратиться в суд???
28 мая 2015 г. 15:57
Александр, Москва
Они правы, в суд обращься бесполезно.
_________
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.
Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»
При строительстве дома человеку были переданы под расписку денежные средства на приобретение строительных материалов. Но в расписке не было оговорены сроки поставки стройматериалов. Прошло много времени, но строительные материалы не поставлены, денежные средства не возвращены. Что делать?
16 мая 2015 г. 22:43
Алина, Санкт-Петербург
1. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.
Возможно ли прописать ребенка, без согласия других проживающих?
В 18 кв.м. прописано 5 чел.,комната приватизированная,все долевые собственники. Можно ли прописать своего ребенка на свою жилую часть без согласия остальных долевых собственников.
30 апреля 2015 г. 13:17
Семен, Москва
В соответствии со 20 Гражданского кодекса РФ: "Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов". Т.е. вы без проблем можете зарегистрировать ребенка по вашему месту жительства и согласия остальных жильцов не требуется.
Квартирный вопрос
здраствуйте.у нас 3-х комн. кв. и 3-и собственника(кв. общедолевая).один из собственников решил здавать комнату в которой не живет.имеет он на это право и делится ли доход от сдачи коматы с другими собственниками?
9 апреля 2015 г. 08:21
Софья, Москва
Согласно п.1 ст.246 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Это означает, что без Вашего согласия сособственник не вправе сдавать комнату в наём, если только суд не определит обратное.
Следует помнить, что каждый из Вас имеет в собственности не какую-то конкретную часть квартиры, не определённую комнату, а долю в праве собственности.
Возможность деления дохода от сдачи комнаты между сособственниками не исключается законом, но должна определяться соглашением сторон, либо устанавливаться судом.
С уважением,
Как прописать подопечную?
Моя жена взяла под опёку 3 х летнюю девочку.Прописана моя жена со мной. (С нами прописан ещё мой брат).Квартира не приватизирована.Можем ли мы прописать девочку и если да,то нужно ли согласие моего брата и сможет ли она принять участие в дальнейшем в приватизации?
24 февраля 2015 г. 12:23
Марк, Пенза
Статья 20 Гражданского кодекса РФ: "Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов". Т.е. вы без проблем можете зарегистрировать девочку по вашему месту жительства и согласия вашего брата при этом не требуется.
После этого девочка сможет принять участие в приватизации на основании ст. 2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Как выписать давно умершего человека из квартиры?
Здравствуйте!у нас такая ситуация:мать моего мужа лишена была родит.прав .он воспитывался в детском доме.когда вышел от туда его мать умерла и ее похоронили без вскрытия и из за этого не выдали свидетельство о смерти,прошло уже почти 8 лет.Хотим приватизировать квартиру,а как ее выписать теперь?подскажите пожалуйста!спасибо.
24 февраля 2015 г. 10:33
Владислав, Пенза
Поэтому, Вам необходимо подать в суд Заявление о признании матери мужа умершей, а потом на основании решения суда снять её с регистрационного учета.
Раздел имущества с гражданской женой
Мой муж совместно проживал с гражданской женой в течении 11 лет, иемеется ребенок 10 лет записанный на его имя. Во время совместного проживания была куплена квартира собственником является муж, гражданская жена и ребенок там не прописанны (прописанны в другом месте, у отца гражданской жены). Имеет ли гражданская жена или ребенок право на квартиру?
11 февраля 2015 г. 20:03
Михаил, Кемерово
Формально при отсутствии регистрации брачных отношений сожители не приобретают совместного брачного имущества, их отношения регулируются гражданским кодексом РФ. Право сожителя на имущество в такой ситуации будет зависеть от наличия доказательств его личных затрат на приобретение этого имущества. Дети имущественных прав не приобретают.
Имею ли я права выселить квартирантов в отопительный сезон
продала домик в рассрочку за 50000 рублей залог отдали и больше не платят (нет денег) договоренность на словах до 30 октября должны рассчитаться а они заявляют денег нет освобождать не будем так как начнется отопительный сезон
17 января 2015 г. 15:25
Диана, Москва
При продаже ВЫ же заключали договор купли-продажи, так вот надо исходить из условий которые там написаны, и в соответствии с ними действовать.
Отопительный или не отопительный сезон никаким образом здесь не имеет значения, покупатель не исполнил надлежащим образом обязательства перед продавцом, то есть не оплатил все деньги за дом.
поэтому подавайте в суд исковое заявление, помимо основного долга вы можете взыскать проценты в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ, также компенсацию за причиненный моральный вред, а также можете расторгнуть договор.
_________________
С уважением, Профессиональная Юридическая Консультация
Сделка купли продажи на просроченный паспорт. Закоонна ли сделка?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, законна ли сделка купли продажи, если документы для продажи оформили на просроченный паспорт продавца(истечение 45 возроста)? Можно ли в случае не законности сделки вернуть жилье, через решение суда? На какие статьи опираться при составлении заявления? Заранее спасибо за ответ.
8 января 2015 г. 13:59
Дмитрий, Санкт-Петербург
Условиям недействительности сделок посвящён § 2 главы 9 Гражданского кодекса РФ.
Если просроченный паспорт продавца - единственный Ваш аргумент, то сделка законна.
С уважением,
Когда лицо считается собственником недвижимости
Здравствуйте!Скажите, пожалуйста, я буду считаться собственником недвижимости с момента оформления соответствующих документов в регистрационной палате или с момента их получения мной «на руки»?Спасибо.
6 сентября 2014 г. 10:49
Андрей, Тверь
Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации в соответствующем реестре.
Завещание
У женщины 2 дочери вчера она составила завещание на одну из них ,там присутствует статья 1149 гражданского кодекса РФ,женщине 55 лет ,справку от психолога не предоставила ,может ли вторая дочь претендовать на долю в квартире ,если да то при каких обстоятельствах .За ранее благодарен.
31 июля 2014 г. 12:35
Ксения, Москва
На время выдачи земельный паев человек был жив,но мне по доверенности не выдали паи,тогда я написал заявление на защиту прав потребителя по Тамбовской области и мне пришло письмо с отказом на получение земельных паев, т.к .в письме говорилось, что мне нужно оформить данную земельную долю в собственность. правда ли,что согласно ст.188 Гражданского Кодекса РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина,выдавшего доверенность,но на то время человек,выдавший доверенность,был жив.
26 июля 2014 г. 09:01
Ксения, Пенза
Сосед занял часть парапета нашего балкона
Сосед стеклив свой балкон залез своей лоджией на наш парапет, после заказанной нами услуги застекления балкона, рама встала плохо (не ровно, часть нашей рамы заходит за бетонное перекрытие). Как заставить соседа демонтировать свое остекление и востребовать возмещения суммы за монтаж и демонтаж новой рамы с переустановкой по нашему парапету?
19 июля 2014 г. 22:17
Вероника, Тверь
Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из указанной нормы закона следует Ваше право на обращение в суд с требованиями об устранении препятствий в пользовании имуществом, не связанных с лишением владения. Соседа, скорее всего, обяжут демонтировать своё остекление.
А вот с возмещением суммы за монтаж-демонтаж рамы могут возникнуть проблемы, т.к. причинения такого рода ущерба Вы могли избежать, произведя должным образом необходимые измерения.
С уважением,
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Здравствуйте. У моей сестры (инвалид 1 гр., состоит на уч. в ПНД) в квартире на кухне под мойкой лопнула гибкая подводка. В результате чего была затоплена нижняя квартира. Нижняя квартира застрахована, и ее жильцу была выплачена компенсация страховой компанией. Квартира моей сетры застрахована НЕ была. В настоящее время эта страховая компания требует, чтобы моя сестра выплатила страховой компании эту сумму. Правомочны - ли действия страховой компании?
23 марта 2014 г. 22:31
Ксения, Ставрополь
Действия страховой компании правомерны, так как в соответсвии со ст. 965 Гражданского кодекса РФ к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.
Оформление дарственной
Может ли несовершеннолетний в возрасте 14 лет оформить дарственную на своего старшего брата, если его мать не согласна?
28 января 2014 г. 12:27
Илья, Санкт-Петербург
По общему правилу, установленному п.1 ст.26 Гражданского кодекса РФ, несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки с обязательного письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Допускается совершение сделки с последующим её письменным одобрением законными представителями. Совершённые в нарушение этого правила сделки являются оспоримыми и могут быть признаны судом недействительными по иску родителей, усыновителей или попечителя.
Сказанное не касается мелких бытовых сделок, распоряжения несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет своим доходом и некоторых других исключений из общего правила.
С уважением,
Выписать из квартиры.
Здравствуйте!Я помог родителям переехать из другого государства и купил им квартиру.Затем сделал дарственность на мать.В квартире прописаны-мать,отец,бабушка,брат и его жена с сыном 14 лет.Так случилось,что брат сейчас отбывает срок в тюрьме.Мама хочет выписть жену сына и внука(живут они на съемной квартире 2-3 года).Возможно ли это и на основании какой статьи.Заранее спасибо.Вячеслав.г.Тула
14 ноября 2013 г. 11:23
Арина, Санкт-Петербург
Статья 209 Гражданского кодекса РФ: собственнику принадлежат права владения, распоряжения и пользования своим имуществом. Поскольку Ваша мама является собственником квартиры, то она может выписать жену брата через суд (исковое заявление о признании жены брата утратившей право пользования жилым помещением). Ребенка, к сожалению, выписать не удастся, по крайней мере до достижения им 18 лет. Но попробовать можно.
Права собственности
Квартира была приватизирована на отца, мы с братом от приватизации отказались (нотариально), за пол года до этого отец зарегистрировал брак с новой женой, какие права на квартиру имеет новая жена (она там непрописана) является ли она наследником? и можно ли как то стать собственниками квартиры вместе с отцом (переписать договор приватизации напр?). Спасибо.
14 октября 2013 г. 16:33
Валерия, Москва
После открытия наследства наследниками квартиры, собственником которой является Ваш отец, будете Вы, Ваш брат, и супруга отца, если брак между ними не будет расторгнут до открытия наследства, в равных долях.
Договор о передаче жилья в собственность в порядке приватизации можно оспорить в судебном порядке по основаниям, предусмотренным в Гражданском кодексе РФ, если таковые имеются.
Более подробно на orizk1@ya.ru
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Гражданин продал квартиру в многоквартирном доме, но удерживает часть огороженного им участка подвала (кладовку). На предложение граждан, проживающих в этом доме и имеющих квартиры на праве собственности , выплатить ему стоимость материала ограждения и освободить данную кладовку, для их использования цинично и нагло отсылает их очень далеко, пользуясь тем , что это пенсионеры . Как научить гражданина уважать права других граждан, что бы хорошо запомнилось? Под какую статью, какого кодекса подпадают его действия, ведь фактически он пользуется чужим имуществом. Может ли здесь оказать помощь управляющая компания? Сергей.
2 июня 2013 г. 17:15
Алексей, Санкт-Петербург
Прописка ребёнка
Здравствуйте! Меня зовут Анастасия. Стою на очереди по получению жилья с 2005г.(т.к. сгорел дом и погибли родители) Подскажите, пожалуйста, через месяц я рожу ребенка, куда мне его прописать??? Администрация говорит, что по прописке матери, т. е на фундамент, а по закону это правильно? Это не уголовное дело?
28 февраля 2013 г. 09:05
Виктория, Москва
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.Таким образом, если вы зарегистрированы в месте где есть фундамент, других Вариантов нет, Вам придется регистрировать ребенка по Вашему адресу.
Право на проживание
Я хозяйка 1/2 доли однакомнатной квартиры, может ли муж другой хозяйки проживать в данной квартире без моего согласия
13 февраля 2013 г. 22:13
Владислав, Москва
Если муж другой хозяйки в данной квартире в настоящий момент не зарегистрирован (не "прописан"), по проживать в ней (временно или постоянно) он может только с согласия всех собственников указанного жилого помещения, т.е. своей жены и Вас.
Данный вывод следует из содержания п.1 ст.246 Гражданского кодекса РФ, согласно которому распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
С уважением,
Выселение бывшей свекрови из своего дома
Моя знакомая развелась с мужем, была вынуждена с ребенком снимать квартиру, а в это время в ее собственном доме проживает бывшая свекровь (прописана) и не желает не только выселяться, но и пускает ее в свой дом когда ей захочеться! Как можно быстро выселить свекровь из дома?
3 февраля 2013 г. 12:31
Дарья, Брянск
Быстро - это просто выставив её на улицу. В соответствии с Жилищным и Гражданскими кодексами РФ высуление возможно на основании судебного решения, для чего Вашей знакомой необходимо обратиться с иском о выселении в суд (это займет минимум 2-3 месяца).
С уважением адвокат М.А. Баранов т..
Оормление документов на дом
Здравствуйте. Дом куплен под расписку, но документы не оформили. Живем в доме уже 10 лет, как его теперь можно оформить на себя?
5 января 2013 г. 11:07
Маргарита, Санкт-Петербург
ПРИЗНАНИЕ НЕДЕЕСПОСОБНЫМ - БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Возмещаем моральный вред (консультация юриста)
ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ - БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Гражданский кодекс Российской Федерации вновь изменился. ИЮЛЬ 2014
законный представитель , находится под опекой , юридическая компания , документы на квартиру , обратиться в суд , собственник квартиры , не платят , долевая собственность , оформить дарственную , Жилищное право , иск о выселении