Заключенный договор
Потеря ордера .как его восстанавить ? нет не каких концов .
квартира давалась на семью в 1981.прописаны в даной квартире с 1981 и там проживаем по сей день. умерл ответственный квартиросъемщик (моя мамам ) .ордер потерян.ленинская администрация со мной не перезаключает договор социального найма без ордера .обращалась в архив областной там нет никаких данных. подала в суд .есть возможность найти концы ?подскажити что делать дальше .
14 апреля 2016 г. 15:05
Александр, Москва
Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
исходя из этого закона вам не вправе отказыать если все согласны
Выписался из муниципальной квартиры ответственный квартиросъемщик оставив долги за квар плату, в квартире еще четверо прописано.
Где, кто и как определит нового ответственного квартиро съёмщика? Может ли им быть человек прописанный в квартире, но больше не 10-ти лет не проживающий и не вносит кварт плату? Вещей в квартире нет, ключей нет.
25 марта 2016 г. 12:33
Алина, Хабаровск
Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
вам нужно обратится всем вместе в жэк и дать согласие кому то одному стать ннимателем. нет такого понятия ответсвенный квартиросьемщик.
Имеет ли юридическую силу долговая расписка, написанная 6 лет назад, срок возврата денег был 01.07.2011,к тому времени была отдана часть долга - примерно 2/3.Истец подал в суд на возврат всей суммы долга, не указав о тех средствах,которые уже ему вернули.В суд он подал иск 01.07.14г.
4 февраля 2016 г. 11:21
Ярослав, Рязань
В квартире зарегистрировано шесть человек, двое из них мои дети. Остальные трое в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, в том числе и ответственный квартиросъемщик. Накопился довольно большой долг, но они отказываются помогать его погасить.
31 января 2016 г. 18:59
Дарья, Симферополь
согласно п.2 ст.82 Жилищного Кодекса РФ:
Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Т.е. Вам нужно обратиться в Комитет муниципального имущества города Калининграда с заявлением и письменным согласием членов своей семьи.
Суд вынес решение о взыскании по иску банка. Продолжает ли действовать кредитный договор, или он автоматически прекращает действовать
3 января 2016 г. 20:21
Владислав, Санкт-Петербург
Добрый день. Скажите пожалуйста, вот предположим работодатель принял на работу работника. Но не стал заключать с ним трудовой договор, а заключил с ним договор подряда или договор об оказании услуг. И если при налоговой проверке инспекторы через суд переквалифицируют заключенный договор подряда или договор об оказании услуг в трудовой договор, а суд вынесет решение в пользу налоговой инспекции. То тогда налоговая инспекция обяжет работодателя перечислить все налоги и взносы с даты заключения гражданско-правового договора, которые работодатель должен был бы перечислять за работника, если бы тот работал по трудовому договору или с даты вступления решения суда в законную силу?
10 сентября 2015 г. 16:25
Вероника, Санкт-Петербург
Перевод лицевого счета после смерти ответственного квартиросъемщика
Ответственный квартиросъемщик в неприватизированной квартире умерла. У нее двое ближайших родственников - сын (совершеннолетний) и муж, который вместе с ней прописаны в данной квартире. Может ли сын перевести на себя лицевой счет данной жилплощади и стать ответственным квартиросъемщиком? Муж уже 10 лет не живет на данной жилплощади, имеет инвалидности 3 группы из-за черепно-мозговой травмы и ведет асоциальный образ жизни.
19 августа 2015 г. 16:03
Евгений, Ярославль
ну конечно же может закон не ограничивает а способствует этому. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Переоформить договор соц. найма
Договор соц. найма на бывшего мужа, он выписался из квартиры, вместе с несовершеннолетним ребенком от граждансого брака,какие документы нужны на переоформление договора на меня, я прописана по этому адресу с двумя нашими детьми.
31 июля 2015 г. 10:03
Марк, Москва
В соответствии со ст.82 К РФ:
1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Выселяет арендодатель
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как быть.Снимал квартиру три года. Первый год был по договору, все остальное время без договора. Хозяйка не хотела заключать, чтобы не иметь проблем с налоговой. В конце сентября сказала что квартиру будет продавать. Сказала что могу жить в октябре и ноябре без проблем. В октябре появлялась без моего присутствия в квартире (иногда вообще не предупреждая с покупателями). Неделю назад позвонила и сказала чтобы выезжал в ноябре, т.к. у нее есть покупатели, которые в ноябре хотят заехать.Если бы был договор, то там прописано что в случае досрочного расторжения арендодатель должен выплатить остаток за месяц и штраф в размере месячной платы.Если у меня нет договора, есть ли какой-нибудь способ воздействовать на хозяйку, чтобы она выплатила штраф?
17 июля 2015 г. 10:11
Александр, Курск
Можно постараться подписать с ней акт сдачи-приёмки квартиры, что будет подверждением заключённого договора!
Дмитрий
Здравствуйте.Моя бывшая супруга выписалась из квартиры два года назад при разводе вместе со своим сыном а договор социального найма на неё как мне переделать договор на себя и какие нужны документы?
7 июля 2015 г. 22:29
Александра, Москва
вам нужно обратится с заявлением в жэк. все документы там есть, в паспортном столе указано, что она выписалась.
Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Действителен ли договор найма без акта приема-передачи жилого помещения? Как должна подтверждаться оплата по договору?
28 июня 2015 г. 12:59
Иван, Москва
Однозначно ответить на Ваш вопрос нельзя. Но я бы ответил так - оспоримый в определенных случаях, то есть в некоторых случаях может быть судом признан недействительным, а в некоторых случаях недействительным признан быть не может. Поэтому все зависит от положений заключенного договора и фактических правоотношений сторон.
Дабы не было спорных моментов между стронами просто можно подписать акт приема-передачи жилого помещения. Момент оплаты по договору определяется сторонами в договоре.
Удачи,
Выписали к оплате квитанции с 2005г за газ, хотя там никто не прописан.Платить или нет?
Поставили счетчик в мае 2009г, пришли регистрировать, нам выписали квитанции за 3 предыдущих года, хотя до мая месяца проживающих числилось 0 человек, соответственно по квитанции за эти услуги ничего не платили,и там никто не жил. Нам не дают справку для ЖЭО, и сказали что все равно платить придется. Тогда почему не сделают перерасчет на этого же человека, но по месту его прописки где он жил и платил за услуги. Может стоит по судиться с ними или все же правда на их стороне и лучше заплатить.
26 мая 2015 г. 14:49
Мария, Москва
Доброго времени суток. Подскажите, если заключен договор об оказании услуг, срок действия договора до 31.12.14 г., а средства которые указывались в договоре израсходованы в полном объеме, дополнительное соглашение об увеличении суммы заключить не можем. Нужно ли заключать дополнительное соглашение о расторжении договора и заключить новый договор или заключенный договор считается исполненным? (услуги должны оказываться до 31.12.14)
22 декабря 2014 г. 21:57
Максим, Москва
Какие права имеет 1 из 4 членов семьи в приватизированной квартире при разводе?
3-х комнатная квартира приватизированна на 4 человек(муж,жена,2 совершеннолетних ребёнка).Основным квартиросъёмщиком является муж.Муж подаёт на развод и хочет отсудить себе комнату.Имеет ли он на это право(т.е. на комнату а не на свою долю)?И если остальные 3 члена семьи хотят выкупить долю принадлежащую мужу.Есть ли ограничения по срокам на выкуп или деньги нужно отдавать сразу?
21 ноября 2014 г. 08:03
Илья, Санкт-Петербург
Все зависит от размера общей площади квартиры и площади комнаты, на которую претендует муж.
Вся жилая площадь делится пропорционально долям, согласно свидетельства. Если у него 1/4 доли, а общая жилая площадь равна 40 м.кв., то при разделе квартиры он может претендовать на комнату не более 10 к.м.
Остальные члены семьи могут выкупить долю, но только при согласии мужа. Передача денежных средств может осуществляться в соответствии с заключенным договором.
Удачи Вам, с уважением, О.Украинцев
Имеет ли силу договор аренды земли с последующим отчуждением, который не был зарегистрирован ?
Мной был заключен договор аренды земельного участка у сельскохозяйственного НИИ для ведения личного подсобного хозяйства сроком на 5 лет с последующим отчуждением в собственность, мной были уплачены деньги, на участке возведены строения, совместно с соседями проведено электричество, отсыпаны дороги, но договор не был зарегистрирован. Через два года после заключения договора мне сообщили, что земли, в состав которых входит участок, передают муниципальному образованию. Сохраняет ли силу заключенный договор?
29 октября 2014 г. 20:41
Василиса, Санкт-Петербург
Как переоформить договор соц. найма, если умерла тетя?
После смерти своего гражданского мужа, тетя через суд вселилась в квартиру, и с ней составили договор соц. найма(2005 г.) Позже к ней прописались я (2008 г.)и мой маленький сын (2009 г.).Тетя умерла недавно.Могут ли мне отказать в составлении договора со мной? Детей у нее нет.
20 сентября 2014 г. 13:37
Мария, Москва
Согласно ст. 82 ЖК РФ вы можете требовать признать вас нанимателем.
Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Вправе ли подписывать акты сверки взаимных расчётов представитель организации (ООО), действующий на основании доверенности, выданной руководителем данной организации, в которой не оговорено данное право, но есть указание на то, что представитель обладает правом осуществлять текущее руководство данным ООО? Может ли данный представитель осуществлять текущее руководство ООО, если по этому вопросу не было принято решение Общего собрания участников? Какой нормативный акт регламентирует вопросы составления и подписания актов сверки?
30 августа 2014 г. 21:09
Алина, Санкт-Петербург
Может, если, конечно, иное не установлено в документах этой организации. Единоличный исполнительный орган имеет право передавать свои полномочиия другому лицу.
Нормативный актов, регламентирующих вопросы составления и подписания актов сверки не существует. Такие вопросы решаются в рамках заключенных договоров.
Заключил с товарищем договор займа с процентами, три года назад, товарищ все три года скрывался, сейчас готов платить на тех же условиях в рассрочку на 5 месяцев, как это оформить. Дополнительными соглашениями к предыдущим договорам или составить новый общий договор на обе суммы+проценты?
24 августа 2014 г. 10:47
Илья, Сочи
С уважением, А.Д.Руслин.
Квартирный вопрос.
Я, отец и мать живём в непривтизированной квартире, правда там прописана ещё и сестра. Отец является основным нанимателем квартиры, а в случае его смерти я могу оформить договор социального найма на себя?
21 августа 2014 г. 16:03
Александра, Москва
1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя".
Имею ли я право за 14 дней с момента получения займа у МФО, досрочно вернуть займ, уплатив проценты только за фактическое пользование, не смотря на условия заключенного договора?
1 августа 2014 г. 20:07
Виктория, Новокузнецк
Право заемщика на отказ от получения потребительского кредита (займа) и досрочный возврат потребительского кредита (займа)
Заемщик в течение четырнадцати календарных дней с даты получения потребительского кредита (займа) имеет право досрочно вернуть всю сумму потребительского кредита (займа) без предварительного уведомления кредитора с уплатой процентов за фактический срок кредитования.
Могу ли я вернуть деньги
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я заключила договор с агенством по недвижимости о помощи в подборе сьемной квартиры. Заплатила деньги за работу, но в результате работы от агенства не видно (подбор квартир не ведется, звонят не они, а им, на просьбу предоставить номера телефонов орендодателей квартиры они не выдают хотя по договору обязаны. Возможно ли прийти с заключенным договором, квитанцией об оплате в эту компанию и вернуть деньги? Как это сделать правильней?
5 июня 2014 г. 20:05
Роман, Тула
Прописка в квартире
В 1992 году умерла хозяйка квартиры на кого был оформлен ордер.После этого ордер не переделывался.Сейчас в квартиру хотят прописать мужа дочери хозяйки квартиры,которой уже нет в живых.В прописке отказали,сказали надо переделывать ордер,а куда идти и к кому ,ничего не объяснили.Подскажите пож-та куда и к кому надо обратиться.С уважением,Ирина
17 апреля 2014 г. 21:17
Дарья, Москва
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Всем доброго дня. Можно ли требовать заключение оговоренного дополнительного соглашения по заключенному договоруКАСКО, касающегося уплаты страховой премии. При подписании договораКАСКО у страхователя якобы не было технической возможности внести изменения в договор, но обещал направить доп. соглашение, которое не направил.
26 марта 2014 г. 12:29
Софья, Москва
Андрей можно требовать и заключить такое доп.соглашение.
Произвол управляющей компании
Добрый день,Управляющая компания самопроизвольно, без согласования с собственниками повысила стоимость технического обслуживания дома.Правомочно ли действие УК и обязаны ли собственники оплаичивать ТО по завышеннным новым расценкам? Ведь в поставновлении правительства от 06 ноября 2007 года №963-ПП "Об утвержении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2008 год" ясно сказано, что подобные решения должны быть приняты только на общем собрании собственников.Заранее благодарю
24 февраля 2014 г. 14:33
Арсений, Москва
Если управляющая компания Вам предоставит расчет на ТО, с заключенными договорами и протокол общего собрания собственников многоквартирного жилого дома, принявшего новые ставки, то может. Мой телефон
Был составлен предварительный договор купли- продажи дома и выдан задаток .Оставшуюся сумму покупатель обязался выплатить 29 декабря,но не выплатил и до этого числа уклонился от заключения основного договора.По заключённому договору задаток остаётся у меня, если основной договор не заключен по вине покупателя. Можем ли мы расторгнуть договор в добровольном порядке без подачи документов в суд. Покупатель согласен с тем что причиной расторжения является невыплата денег и согласен расторгнуть договор.Если это возможно,как правильно это оформить и у кого.
18 октября 2013 г. 08:11
Мария, Тула
Выселение
добрый день, приобрел квартиру в качестве отступного по договору займа. в квартире на момент передачи проживали жильцы, которые съезжать не собираються, ссылаясь на договор найма с прежним владельцем, кроме того в период вступления меня в права собственника, прежний владелей с жильцами перезаключил договор найма на новый срок. подскажите, какие меры мне необходимо предпринять для защиты своих прав?
3 октября 2013 г. 19:51
Арина, Москва
Статья 675. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещениеПереход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.
Поэтому наймодатель теперь Вы и можете расторгнуть договор на условиях договора.
Рассматривается возможность заключения договора займа, можем ли мы вместо денег выдать вексель, не меняя уже заключенного договора займа?
9 августа 2013 г. 16:55
Тимофей, Москва
Рассматривается возможность заключения договора займа, можем ли мы вместо денег выдать вексель, не меняя уже заключенного договора займа?
5 мая 2013 г. 15:19
Кирилл, Махачкала
Как оформляется собственность?
Добрый день!Подскажите, если человек за всю жизнь имеет право лишь один раз приватизировать свое жилье, то при повторной покупке квартиры каким образом оформляется собственность?
20 апреля 2013 г. 19:39
Екатерина, Санкт-Петербург
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»
Каримова Ольга Сергеевна
Могут ли выселить из квартиры коммерческого найма если у мужа есть доля собственности в родительской квартире?
Здравствуйте! Я получила квартиру коммерческого найма на 5 лет. Прожила в ней 2 года. Недавно вышла замуж. У мужа есть доля в родительской квартире. Могу ли я прописать его в моей квартире коммерческого найма? И не выселят ли меня из квартиры, так как у мужа есть собственность?
22 января 2013 г. 17:05
Диана, Москва
Договор аренды земельного участка без кадастрового №
Юридические консультации. Расторжение трудового договора
Консультация юристов по кредиту. ННТВ - Финансовая грамотность
смена учредителя консультация юриста
член семьи нанимателя , ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА , ответственный квартиросъемщик , расторгнуть договор , выписаться из квартиры , прописан в квартиру , раздел квартиры , неприватизированные квартиры , согласие мужа , общая площадь квартиры , выкупить долю