Продажа имущества

Здравствуйте. Продаю дом в селе за 150000 рублей, доставшийся по наследству, мне поступило предложение продать дом за материнский капитал. Весь материнский капитал поступает ко мне на счет в банке, я забираю 150000 рублей, остальные отдаю покупателям дома. Законно ли это? Как правильно оформить продажу дома через материнский капитал? Какой будет налог (дом находится в собственности меньше 3х лет). Спасибо за ответ...

Есть продавец - женщина, официально замужем (есть супруг). Я - покупатель, тоже замужем. Право на объект недвижимости зарегистрировано на Продавца без доли супруга, сделка по купли-продажи зарегистрирована будет тоже только на меня - покупателя без доли супруга. На сделке будут присутствовать все (покупатель и продавец с супругами). В договоре купли-продажи хотим отразить пункт согласие супруга продавца на продажу (отчуждения права собственности). Вопрос: Необходимо ли нотариальное оформление согласий супругов на отчуждение права собственности и покупку объекта недвижимости.

Агентство недвижимости

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, имеют ли право агентства недвижимости заключать с клиентами бессрочные договора на продажу имущества? И что делать, если такой договор заключен, а результатов никаких уже полтора года? Заранее спасибо за ответ!

Права несовершеннолетних при продаже квартиры

Здравствуйте! 10 лет назад родители поменяли квартиру на большую. В договоре мены есть я и мой сын (14 лет). Сейчас квартиру продают по сертификату ветерану.У нас с сыном есть другая квартира по 1/2 доли. Обратилась в опеку, сказали какие документы предоставить и ещё должны перечислить на счёт моего сына 1/5 суммы от продажи квартиры(в договоре мены 5 человек). Но ведь у моего сына есть жилплощадь. Правомерно ли это?

Как заполнить налоговую декларацию, если утеряны данные о покупателе машины, при этом в гаи на учёт он её не поставил?

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста. Я хочу продать комнату (в собственности по договоруприватизации менее 3-х лет) и купить квартиру в стройке за бОльшую сумму по договору долевого участия. Должна ли я буду уплатить подоходный налог с продажи комнаты? Спасибо

Здравствуйте, у меня очень сложная ситуация. Мы с женой не живем совместно с октября 2009 г., все это время я снимал жилье. Развелись 02 августа 2010 г., а 17 июля 2010 г. я купил квартиру, естественно без ее помощи и на личные средства, надеясь на ее порядочность, возможно ли эту квартиру исключить из раздела имущества? И еще, после развода мы договорились, что я добровольно переписываю по договору купли-продажи имущество (дом с участком и магазин), а она соответственно переписывает на меня оставшееся (две машины), я конечно переписал, а она обманула, и подала на раздел имущества. Могу ли я теперь признать сделку купли-продажи недействительной, т.к. раздела имущества еще не было. Заранее спасибо.

Продажа комнаты 17 летним сиротой

Может ли 17 летний сирота продать комнату в коммунальной квартире (22 февраля в его комнате был пожар), при условии что его бабушка выделяет долю ему в собственность в своей квартире равную или большую по кол-ву кв.м. Дают ли органы опеки разрешение на подобные сделки.

Здравствуйте,продаю гараж, который в собственности менее 3-х лет, как избежать уплату налога и чем грозит не уплата налога

Добрый день. Меня зовут Светлана. Я являюсь долевым собственником недвижимого имущества (дом родителей) с июля 2009 года. Мы, все собственники, хотим продать дом за 550 тыс.рублей этой весной. Подскажите пожалуйста 1. буду ли я платить налог с продажи дома 13%? 2. мне моя доля досталась по договору дарения и я, при подачи декларации за 2009 год , оплачивала налог на прибыль 13% (за дарение)...если мне все-таки придется платить налог с продажи может ли мне помочь выше оплаченный налог, как затраты на приобретение имущества? заранее благодарна за ответ.

День добрый! Участвовали в торгах по продаже имущества должника-банкрота. Конкурсный управляющий сдавал в аренду оборудование ООО, которое в свою очередь снимало помещение и разместило там производство. Через некоторое время ООО закрылось, но оборудование осталось у арендодателя помещения. Торги по оборудованию я выиграл, но теперь арендодатель помещения требует N-сумму за хранение оборудования. Что делать?

В прошлом году я продала садовый участок, который был в моей собственности больше 3 лет. Нужно ли мне в связи с продажей подавать налоговую декларацию? Я ведь не должна платить налог.

Получить разрешение у органов опеки на продажу имущества

Ребенку 10 лет. Прописан в Москве. Он собственник участка и жилого дома на нем. Возникла необходимость продать это имущество. В органах опеки по месту прописки сказали, что единственный возможный вариант - предоставить взамен равноценное имущество. У нас такой возможности нет.Есть ли другой вариант и так ли это на самом деле?

Возбуждено исполнительное производство в отношении крупного должника, должник ликвидируется в форме слияния с др. юр. лицом, имеется имущество должника на которое наложен арест по регистрационным действиям, исполнительное производство передается в межрайонный отдел и судебный пристав выностит постановление об оканчании исполнительного производства в связи с передачей в др. отдел, при этом отменяет ранее наложенные аресты на имущество, в этот же день должник осуществляет сделку по продажи имущества и скрывается, правомерны ли действия судебного пристава?

Дочь 17 лет вступила в права наследования после умершего брата (кровное родство по отцу). Доля наследования - 25% в квартире. Оставшиеся 75 % принадлежат общему отцу (50%), брату умершего по матери (25%). В течение месяца после этого квартира продается. Надо ли дочери платить НДФЛ с продаваемого имущества (стоимость квартиры - 1 500 000,00 руб.).

Будьте так любезны, подскажите пожалуйстакак правильно оформить документы при продаже квартиры. Исходные данные: Квартиру, которую собираеюсь продать была куплена в 2008 году. Договор купли-продажи был заключен 11 марта 2008 г. Свидетельство о государственной регистрации права на мое имя я получила 11 апреля 2008 года, При продаже этой квартиры в 2011 году могу ли я ее выставить на продажу и продать в марте, т.е. заключить договор продажи (например, с 11 по 15 марта), а сама регистрация этого договора и выдача Свидетельства новому хозяину будет осуществлена в течение месяца, т.е. как раз к 11 апреля

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Добрый День! Приватизированная комната в коммунальной квартире принадлежит в равных доляхдвум собственникам. Собственники заключили у нoтариуса "Договор передачи в пользование комнаты" с третьим лицом. Данное третье лицо в данной комнате не прописано и не проживает.В договоре указано, что комната предана только для проживания. Насчет сроков в договоре не говорится.Вопросы:- Могут ли собственники продать комнату,которая передана в пользование третьему лицу без его согласия?- Могут ли собственники в одностороннем порядке без согласия данного 3-го лица расторгнуть данный договор?

Если я хочу подать налоговую декларацию о доходах за 2013 год то я могу её подать уже сейчас или только в 2014 году?

Мы хотим защитить движимое имущество, находящееся в квартире от судебных приставов. Можно ли для этого составить опись и согласно этой описи заключить договор продажи этого имущества? Чтобы приставы не сочли сделку притворной ее необходимо оформлять с родственником или посторонним человеком? Или лучше оформить несколько договоров продажи имущества, разделив весь список этого имущества на части?

Могут ли признать договор купли-продажи имущества недействительным?если лицо унаследовавшее в судебном порядке 1/3 доли не зарегистрировал свои права(не получил свидетельство о регистрации) и прошло с момента судопроизводства более 3х лет.т.е в сделке он не участвовал!

В апреле 2010 года купил недвижимость у предприятия (как физ. лицо). Далее это предприятие было признано банкротом. Назначен конкурсный управляющий, ноябрь 2010г. Сейчас конкурсый управл. пытается отменить сделки купли продажи имущества. Но в сентябре 2011 года, я подарил недвежимость несовершеннолетнему сыну. Имеет ся ли основание у суда для отмены договора дарения?

Здравствуйте. По одному должнику-физ.лицу два исполнительных листа. Один по договору займа с физ лицом, другой с банком по кредитным платежам. Был наложен арест на имущество должника приставами по исполнительному листу физ.лица. Но потом выяснилось, что машина, которую арестовали находится в залоге, в банке, по которому то же есть исполнительный лист. Как теперь будет распределятся сумма от продажи имущества в счет погашения долга по двум исполнительным листам?

Вопрос аб уплате налога с дохода от продажи квартиры. После ее продажи продавец ведь должен уплатить налог с дохода? Я хотела бы знать, когда именно нужно заплатить этот налог: до заключения сделки , после нее, после получения денег или по окончании отчетного налогового периода? Одинаков ли этот порядок (КОГДА именно платить) для налогового резидента и для не налогового резидента РФ? Спасибо за ответ. Елена.

Здраствуйте. Хочу продать свою квартиру (в собственности с 2010года), продать хочу в 2012году(3-х лет нет). Сколько будет составлять налог с продажи. Продаю с целью приобретения другого жилья. Сколько можно показать минимальную сумму продажи, с целью уменьшить налог? Какой нужен пакет документов для продажи? Спасибо за помощь.Заранее благодарна.

В прошлом году моя мама вступила в наследство по завещанию 1/3 от всего имущества,2/3 получила ее сестра.В течении года мы не могли пройти в дом.Так как другая сестра сначала просто не впускала,а потом пустила в дом квартирантов,а сама уехала к себе домой(живет в другом городе).Недавно квартиранты съехали и нам удалось войти в дом,который собираемся продать,оказалось что все продано!Вся мебель,техника,Большинство покупала моя мама т.к. она почти проживала там т.к. ухаживала за своей сестрой все время болезни.Ни за продажу имущества,ни за сдачу жилья квартирантам моя мама не получила ни копейки!Мало того вырос долг по квартплате и за коммунальные услуги. Можно ли подать в суд на другого наследника чтобы получить хоть часть вырученных ею денег за прдажу имущества и сдачу жилья(ведь моя мама так же является наследником)?

Можно ли не подавать декларацию если налоги расчитывает и удерживают налоговые агенты?? И второе если все же не подал декларацию и какой то налог не был уплачен налоговыми агентами, то насколько это криминально и как на это прореагирует налоговая и в какой срок она может уведомить что этот налог нужно срочно погасить???

Всё таки работает закон на продажу имущества уже 250 тысяч?Или как раньше,от 125 тыс?А то,дама-юрист,по фамилии Стрикун Галина заявила что 125 тыс.И продолжает это утверждать.Что скажете,господа-юристы?Кто прав?С уважением,Наталья.

Трудности в обмене или продаже квартиры

Сложилась такая ситуация и не знаем что можно лучше сделать:в квартире жилой площадью 24 кв.м. прописано 6 человек и одновременно проживает по разным комнатам 2 семьи. Среди прописынных есть 2 грудных ребенка (в каждой семье по 1 ребенку).Подскажите пожалуйста как можно решить этот жилищный вопрос, если квартира пока не приватизирована (находится на начальной стадии приватизации), и одна из семей проживающая на этой жилплощади отказывается продавать квартиру или выплачивать часть доли другой семье.Можно ли в судебном порядке продать квартиру, что бы каждая из семей смогла жить ОТДЕЛЬНО, добавить или не добавлять денег и купить себе жильё по финансам или разменять с доплатой определенной суммы денег.

Продажа имущества

Я собственник квартиры 2ух комнатной, доли распределены между мной, моим сыном, и женой (но она умерла 5 лет назад и в наследство так никто и не вступил и эта доля за ней). На сегодняшний день оказалось, что мой сын оформил договор дарения на свою долю в 2010 году и теперь эта доля в росреестре зарегистрирована в сентябре этого года на другого человека. Но зарегистрирована на человека другого, не на которого был оформлен договор дарения. Договор не был нигде зарегистрирован. Законно ли это и вообще возможно? Что делать?

Продажа имущества

Здравствуйте.У меня такой вопрос. Со мной и сестрой отец не жил и нас не воспитывал, он состоял в браке с другой женщиной. Весной 2011 года он умер, по закону мы вступили в права наследственности и у каждой по одной третьей части от его собственной квартиры.Сейчас мы с сестрой хотим эту квартиру продать, но эта женщина не хочет освобождать эту квартиру, но у неё есть собственное квартира где она прописана.Как нам добиться по закону продажи квартиры? Так как у меня сын инвалид детства и нам требуется дорогостоящая операция.