Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва +7 499 938 86 71
Санкт-Петербург +7 812 467 34 68
Все регионы 8 800 350 24 63


Жилищный кодекс рф

Имею ли я право выписать бывшего мужа из квартиры?

С мужем в разводе 3 года, но он живет в моей квартире. 2 комнаты в квартире приватизированы на меня (он от своей доли отказался),1 комната выкуплена мной (оформлена на мое имя). Имею ли я право выписать его из квартиры?

19 мая 2016 г. 19:53

Глеб, Санкт-Петербург


Нет, не имеете. Если он на момент приватизации был в квартире прописан, за ним сохраняется право пользования указанной квартирой (т.е. право в квартире проживать), несмотря на то, что собственник квартиры - Вы (ст.19 Закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного Кодекса РФ").
Услуги Адвоката. Зачем нужен Адвокат.


Как улучшить свои жилищные условия7

Я проживаю в городе Воронеже.В 2-комнатной "хрущовке"36 кв.м прописаны я,трое моих детей 16,12 и 3 года,мой бывший муж,мой старший брат.Каким образом я могу улучшить жилищные условия,куда мне обратиться и на что я могу расчитывать?

10 апреля 2016 г. 22:43

Даниил, Оренбург


Если квартира муниципальная можете обратиться Вы можете обратиться в районную администрацию с заявлением о признании нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (ст51 ЖК РФ) и постановке на учет (ст52 Жилищного кодекса РФ).
С уважением,

Ответственность собственника жилья

Существует 3х комнатная квартира у которой 2 собственника. В квартире проживает и прописана дочь одного из собственников, которая вот уже 2 года полностью оплачивает квартиру (за исключением налога на собственность). Имеет ли право дочь (или же сам собственник) предъявить в судебном порядке требование ко второму собственнику о 50%ной компенсации платежей за 2 года? Каковы шансы выиграть это дело?

23 марта 2016 г. 11:25

Анна, Иваново

Собственник вправе обратится в суд с таким иском.
Жилищный кодекс РФ предусматривает, что собственник жилого помещения обязан оплачивать коммунальные услуги.

Могут ли меня выписать из общежития?

Здравствуйте! Меня сокращают с работы, в связи с упразднением должности, которую занимаю.(ТЭЦ-21, должность ведущий инженер).Прописан в общежитии г.Москвы, которая еще не передана городу. Могут ли меня после сокращения выписать?

20 марта 2016 г. 17:47

Мария, Москва


Если Ваше предприятие вселило (прописало) Вас в общежитие до 1 марта 2005 года (до введения в действие нового Жилищного Кодекса) - выселить (выписать) не могут (ст.13 Закона от 29.12.2004 "О введении в действие Жилищного Кодекса РФ").

Жилищные нормы для семьи из разнополых подростков

Скажите, при предоставлении жилья для семьи из двух человек (брата и сестру 17 и 18 лет) предусматривается предоставление им отдельных комнат в одной квартире или только из расчета норм общей площади на 1 человека.

13 марта 2016 г. 16:01

Даниил, Хабаровск


Статья 58 Жилищного кодекса РФ предусматривает:
"При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия".
Если жилье у Вас в собственности, (т.е.приватизировано, куплено и т.д.), то должно предоставляться равнозначное по площади и числу комнат жилое помещение.
С уважением к Вам, О.Украинцев

Переселение из аварийного жилья

Наш дом включен в программу "Переселение из ветхого и аварийного жилья в 2010 году по г.Курску", я прописана одна в приватизированной квартире-общая площадь составляет 65 кв.м и имею еще приватизированную однокомнатную квартиру. Всвязи с этим могут ли мне отказать в переселении из аварийного дома? Или мне лучше оформить дарственную или куплю-продажу сыну на однокомн.квартиру? Только я не знаю,что лучше и дешевле.Спасибо

10 февраля 2016 г. 22:27

Анна, Москва


не зависимо от количества квартир вам должны выплатить деньгами или предоставить равноценную ответ на ваш вопрос содержиться в ст.32 Жилищного Кодекса РФ

Можно ли курить на лестничной площадке?

У нас подъезд на пять квартир. По одной на этаже,сосед сверху выкинул с нашей лестницы кресло и ящик для овощей,т.к.мы там курим. четкого закона запрещающего курение в жилом доме я не нашла,как быть?

28 ноября 2015 г. 20:29

Кирилл, Новокузнецк

посмотрите Жилищный кодекс РФ и гражданский кодекс РФ, которые обязывают соблюдать законные права и интересы других жильцов и собственников. Если Вы курите и переносите дым, то это не означает, что Вы должны заставлять дышать этим дымом других жильцов.

Разделение лицевого счета

Здравствуйте!Подскажите, пожалуйста, ответ на данную ситуацию. Мы проживаем в 2-х комнатной квартире общей пл. — 44.10, жилая пл.- 27,80 (квартира не приватизирована). Прописано 4 человека, но живет 5 человек (в одной комнате родители 2чел, в другой комнате молодая семья с ребенком — 3чел.) Стоит ли разделять финансово-лицевой счет на квартиру, для того чтоб встать на субсидированное жильё для улучшения жилищных условий. Заранее спасибо.

14 октября 2015 г. 12:13

Анастасия, Москва


К сожалению для вас, после вступления в силу в 2005 году нового Жилищного кодекса РФ, разделение лицевого счета в квартирах не производится.

Муниципальное предприятие заставляет подписать договор

МКП "Жилье" заставляет подписать договор в котором обязывает меня на основании ст. 153, ст 155 Жилищного кодекса РФ платить за содержание и наем помещения в котором у меня располагается мой офис (бывшая квартира многоэтажного дома выведенная из жилого фонда) . Правомерно ли это? ежемесячно к этому я получаю квитанцию об оплате за помещение в которой есть строка об оплате содержания и наем помещения, которую я оплачиваю регулярно уже несколько лет. Спасибо.

28 сентября 2015 г. 09:23

Михаил, Набережные Челны


не правомерно

Исковое заявление

Здравствуйте, вы не могли бы мне помочь составить исковое заявление на разделение лицевого счёта. У меня ребёнок инвалид и выхода к специалисту нет. а разделение счёта нужно департаменту жилищной политике, для того что б поставить моего ребёнка вместе со мной на очередь, получение жилплощади. Заранее благодарна.!

25 сентября 2015 г. 22:21

Даниил, Москва


С марта 2005 года в связи с введением в действие нового Жилищного кодекса РФ раздел лицевого счета в квартирах городского типа не производится.

Попадаем ли мы под дачную амнистию.

Здравствуйте!У меня квартира на земле(жактовский дом на 4-х хозяев),купили её в 1999 году.Холодную пристройку утеплили и обложили кирпичом.Попадаем ли мы под дачную амнистию при узаканивании перевода из нежилого в жилое помещение.И сможем ли оформить землю.

4 июня 2015 г. 13:19

Иван, Санкт-Петербург


Вопросы перевода помещений из нежилых в жилые регулируются нормами Жилищного кодекса РФ главой 3. При чем здесь дачная аминистия? Сейчас на каком праве Вы пользуетесь землей? Если у Вас многоквартирный дом то смотрите ст. 36 ЖК РФ.

Покупка ветхого жилья

Мне предложили купить 2х комнатную квартиру в доме, который будут расселять в новый дом через 1.5-2 года по программе "ветхое жилье". Там я жить не собираюсь. Можно мне будет прописаться в этой квартире или достаточно иметь её в собственности, чтобы получить новую квартиру такой же квадратуры?Спасибо!

19 марта 2015 г. 10:23

Владислав, Санкт-Петербург

Здравствуйте, Артём Анатольевич.
Да достаточно иметь право собственности.прочитайте - Статья 32.Жилищного Кодекса РФ Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Квартирный вопрос

Родители не хотят прописать месячного ребенка, и хотят нас высилить, как нам быть, могут ли родители дать нам долю от квртиры деньгами? так как квартира не приватизирована, приписаны 4 ра, мой муж, мачеха , папа и ихний общий сын? куда нам обратится?

28 января 2015 г. 17:59

Валерия, Улан-Удэ

Здравствуйте, в соответствии с Жилищным кодексом РФ на вселение несовершеннолетних детей не требуется согласие проживающих совместно членов семьи. Так как Ваш муж прописан, он как отец имеет право прописать ребенка. Что касается вашего выселения, то согласно Жилищном кодексу выселить возможно только по определенным основаниям.

Недвижимость

Здравствуйте! У нас частный дом на двух хозяев, может ли второй хозяин на своей половине дома вести прием и лечение больных людей? Нам его деятельность мешает.

11 января 2015 г. 12:01

Александр, Ульяновск


Жилые помещения предназначены только для проживания. Ведение какой-то профессиональной деятельности на дому - незаконно. Кроме того, владение, пользование своими правами и имуществом не должно наносить ущерб другим людям. Это все предусматривает Жилищный кодекс РФ.
Подавайте в суд иск о понуждении второго собственника прекратить соответствующую деятельность, как нарушающую Ваши права и интересы.

Можно ли разделить лицевые счета на коммунальные услуги.

Я с 2сыновьями и мамой прописаны водной квартире могу ли я разделить лиц.счета,и пустить на свою площадь квартирантов?Или выписаться из нее, ибудет ли мне положена какая-нибудь жилплощадь?

1 января 2015 г. 08:55

Михаил, Санкт-Петербург


Жилищный кодекс РФ, принятый в 2004 г. прямо не предусматривает возможность раздела лицевых счетов, но в то же время и не запрещает делать этого. Соответственно право на обращение в суд у Вас есть, но перспектива у такого иска явно слабая.
Соответственно, если Вы подадите заявление о снятии с регистрационного учета, то государство не предоставит Вам иного жилого помещения.
Обращаю Ваше внимание, что при приватизации квартиры, вы имеете право претендовать на долю в общей собственности.

Земельные участки многодетным

Здравствуйте! Наша семья состоит на учете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Как многодетные мы имеем право на безвозмездное получение земельного участка. Но в администрации нас предупредили, в случаи выделения земли мы будем исключены из категории нуждающихся в улучшении жилищных уловий согласно п.5 ст.56 Жилищного кодекса РФ. Правомерно ли это? Ведь президент обещал подарок от государства.

29 ноября 2014 г. 17:43

Ульяна, Ставрополь

Подарок в том, что землю могут выделять бесплатно и без конкурса, в отличие от всех остальных.

Квартирный вопрос!

Собственник квартиры моя мама, в ней прописаны мой брат, его жена и их дочь(ей 3 года). Сейчас они собираются разводиться. Жена брата будет выписываться, дочь выписывать не хочет. Сама она будет уезжать жить в другой город, и забирает с собой девочку! Может ли моя мама выписать девочку из квартиры, без согласия практически бывшей жены брата? Мы не хотим, что бы девочка имело права на долю квартиры. Какие есть выходы из этой ситуации?

10 ноября 2014 г. 12:49

Тимофей, Москва


ст. 31, пункт 4 Жилищного кодекса РФ. с Уважением.

Ветхая приватизированная квартира

Отец приватизировал квартиру. Дом скоро признают ветхим и планируют предоставить всем жильцам новое жилье или деньги, для их переселения. Полагается ли что-то отцу, дадут ли ему тоже квартиру, если его квартира приватизирована?

27 октября 2014 г. 17:21

Арина, Москва

. В соответствии сос статьей 32 Жилищного кодекса РФ(обеспевение жилищных прав собственника жлого имущества)Вашему отцу полагается либо жилплощадь, либо выкупная цена, в которую входит: среднерыночная стоимость квартиры, расходы связанные с переездом, оформлением.

Имеет ли право бывшая жена выписать меня из квартиры?

Квартира полностью находится в собственности жены, она подала на развод и на раздел имущества. Я прписан в этой квартире, имеет ли жена право выписать меня из квартиры, в какие сроки после развода и при каких обстоятельствах? Квартира была приватизирована на жену два года назад.

27 августа 2014 г. 09:11

Дмитрий, Москва


Если Вы были в квартире прописаны в момент приватизации - не выпишет (ст.19 Закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного Кодекса РФ).
Если жена прописала Вас уже в свою собственную квартиру (т.е. после приватизации) - выписка возможна (через суд). Суд может сохранить за Вами право пользования (т.е. прописку) на какой-то срок, если докажете, что другого жилья у Вас нет.

Возможен ли размен квартиры?

Мы проживаем в муниципальной квартире. ответственный квартиросъемщик-моя свекровь. прописано 5 человек, включая моего мужа и ребенка (всего проживают 2 несовершеннолетних). возможен ли принудительный размен квартиры?

3 июля 2014 г. 22:23

Кира, Москва


Согласно жилищного кодекса РФ, такое право (принудительного размена жилья) предоставлевлено если проживающие не могут договориться на добровольных началах.
Сейчас нет понятия главный квартиросьемщик, есть понятие наниматель жилья по договору социального найма. Все права и обязанности между зарегистрированными одинаковы

Расселение ветхого жилья

Мы проживаем в ветхом жилье с занимаемой общей площадью 55,5 и жилой 34,5- это 3-х комнатная квартира. Она не приватизированная и в ней прописаны 6 человек, из них 2-е несовершеннолетних детей. В замен нам предлагают 57,4 общей и 28,5 жилая- это 2-х комнатная квартира. Имеют ли право так расселять и почему?

14 апреля 2014 г. 09:19

Тимур, Санкт-Петербург

Да, имеют. При переселинии из муниципильного жилья нанимателю предлагают не равноценное, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению ст.89 Жилищного кодекса РФ
С уважением,

Кто опрделяет размер компенсации при сносе дома . Квартира в собственности ,но никто не прописан .

В город Ишиме Тюменской области квартира находится в собственности /получили наследство/. В квартире никто не прописан,т к живем в Г Омске. Сейчас дом идет под снос. ОБьявили ,что если в квартире никто не прописан ,то получают компенсацию по инвентаризационной оценки жилого помещения в размере - 51 тыс.Правомерно такое решение или нет ?

11 марта 2014 г. 21:57

Варвара, Москва

Нет. ст 32 Жилищного Кодекса РФ Обеспечение жилищных прав собственника помещения. Вам должны выплатить выкупную стоимость, которая включает в себя не только среднерыночную стоимость, но и расходы связанные с переездом, благоустройством,
оформлением, упущенная выгода (если сдавали варенду).

Мы не уверены, что она получит жильё,ей 84 года.что и как быть потом?

Сергеевой Зое Григорьевне 84года.Она вдова ВОВ.Износ дома составил 71%.Городская администрация в жилье отказала по53ст жилищного кодекса РФ.Мы подали в суд,но ей отказали, потому что дарственная на дочь составляет 4года. Мы обратились в Комитет ветеранов, нам пообещали поставить на контроль.НО конкретно ничего не пообещали,там тоже...

5 марта 2014 г. 17:49

Василиса, Москва


а вопрос то какой не понятно вы нам это ссобщаете или хотите что то спросить

Законно ли увеличение квартплаты решением управления тсж

Город Воронеж. Решением правления ТСЖ "Сосна" увеличена плата за содержание и ремонт жилого фонда на 30%. Скажите пожалуйста законно ли такое решения правления ТСЖ.

22 февраля 2014 г. 22:35

Максим, Москва

Решение вопроса об установлении размера обязательных платежей является компетенцией общего собрания членов ТСЖ (п.4, ч.2, ст.145 ЖК РФ).Общее членов ТСЖ имеет право решать вопросы, отнесенные к компетенции правления ТСЖ.Совет. Ознакомьтесь с Уставом ТСЖ, на предмет его соответствия с Жилищным кодексом РФ. Будете знать как разграничивается компетенция Общего собрания и Правления вашего ТСЖ.

Могу ли я прописать мать без согласия отца?

Могу ли я прописать свою мать в муниципальную квартиру, где ещё кроме меня прописано трое её несовершенолетних детей, без согласия отца(они в разводе), если можно через суд, то какие документы мне нужно туда предоставить и какое исковое заявление написать? Пожалуйста помогите отец с нами не живёт и мать каждый раз выселяет через судебных приставов. Всё это уже ужасно надоело! Максим 18 лет.(Москва)

21 января 2014 г. 16:55

Денис, Ярославль

Максим, к сожалению, без письменного согласия вашего отца вы не сможете вселить (зарегистрировать) мать у себя в квартире. Так написан закон (ст.70 Жилищного кодекса РФ).
Если в дальнейшем у Вас возникнет потребность в юридической помощи, обращайтесь:

С уважением,

Как добиться освободившихся комнат в коммуналке?

Я прописан в комнате в трехкомнатной коммунальной муниципальной квартире в ветхом доме.Соседей переселили, освободились две комнаты. Могу я на них претендовать? Законно ли подселять жильцов на освободившуюся жилплощадь?

15 июня 2013 г. 11:47

Глеб, Курск

Данный вопрос регулируется ст.59 Жилищного кодекса РФ.
1) если вы признаны малоимущим независимо от того стоите вы на очереди или нет - освободившиеся две комнаты могут быть предоставлены вам на основании договора соц.найма2) если занимаемая вами сечас площадь не соответствует нормативам, но вы не признаны маолимущим - комнаты могут быть вам представлены на основании договора купли-продажи

Долг по коммунальным услугам.

Я приобрела комнату в коммунальной квартире. За бывшим хозяином остался долг за свет, за газ и т.д. Кто должен погасить долг? Начисляется ли он на меня и как мне грамотно выйти из данной ситуации?

9 февраля 2013 г. 08:35

Анастасия, Москва

Жилищный кодекс РФРаздел VII. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения С МОМЕНТА возникновения права собственности на жилое помещение.
Вывод, Вы не обязаны платить по чужим долгам.

Оплата коммунальных платежей

Я и моя семья проживаем в квартире по договору социального найма. Однако в счет-квитанцию нам включают "Содержание и ремонт дома". Насколько я знаю ст.65 Жилищного Кодекса РФ обязывает проводить ремонт и содержание дома за счет наймодателя . Могу ли я подать в Управляющую Компанию заявление с просьбой перерасчета и отмены применения ко мне вышеуказанной платы? Какие для этого нужно документы (кроме копий счет -квитанций)?

28 января 2013 г. 16:27

Михаил, Симферополь


Уважаемый Алексей речь идет о капитальном ремонте который пока еще по закону должен осуществлять наймодатель, но деньги на него собирают с нас с граждан и так было всегда, жаловаться ВЫ вправе, а затем обжаловать письменный отказ в суде.
С уважением Дмитрий Юрьевич

Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья.

Имела ли моя семья право на предоставление жилья,если на момент переселения мы не являлись собственниками,но были официально зарегистрированы в доме признанном ветхим и не пригодным для проживания.В моей семье есть несовершенно летние дети.

9 января 2013 г. 09:43

Алиса, Курск

Да, конечно же. Гражданам, выселяемым из жилого помещения, признанного непригодным для проживания, предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное по площади ранее занимаемому, и находящееся в пределах данного населённого пункта. Ст. 85, 87, 89 Жилищного Кодекса РФ.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Доброе время суток! С приобретением квартиры в ТСЖ, на основании ст.289 Гражданского кодекса и ст.36 Жилищного кодекса РФ хочу обратиться к председателю ТСЖ с просьбой о выделении части пустующего подва-ла, расположенного непосредственно под моей кварти-рой, с целью использования в качестве кладовой. Подскажите пожалуйста: какими должны быть мои действия и какие документы мне будут необходимы для успешного решения задачи и каковы при этом полномо-чия председателя ТСЖ?Заранее благодарна.

2 января 2013 г. 12:21

Никита, Москва

Боюсь, что это возможно не по решению председателя, а по решению общего собрания членов ТСЖ. Подавайте заявление, его рассмотрят и примут решение.

06.02.2018 - Валентина Лебедева

я собственник квартиры там прописан временно мой племянник сейчас он служит в армии, как мне его выписать, т.к. он стоит на очереди на жилье детям-сирот в г.Орске. Спасибо


11.02.2017 - Людмила Петухова

Где прописано что копия лицевого счета выдается бесплатно?

Ответ на вопрос дан по телефону.

08.09.2016 - Валентина Давыдова

здравствуйте мой муж является собственником1/3доли в ком. квартире сейчас у него умер брат комната муниципальная---муж не хочет приобретать эту ком. а я могу это сделать без его согласия

Ответ на вопрос дан по телефону.

Жилищный кодекс РФ. Принудительный обмен квартиры; порядок пользования и проживания


Единый гражданский процессуальный кодекс РФ


Последние поправки в Гражданский Кодекс РФ


Вновь внесены изменения в Жилищный кодекс РФ


Явлинский о внесении поправок в Жилищный Кодекс РФ


Похожие темы:
Жилищное право , в судебном порядке , по договору социального найма , муниципальная квартира , квартира не приватизирована , обратиться в суд , общая площадь , несовершеннолетние дети , ст 36 , квартирный вопрос , разделение лицевого счета