Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва 7 (499) 110 37 49
Санкт-Петербург 7 (812) 332 53 19
Все регионы 8 800 500 27 29 доб. 620


Развестись с мужем

Существует ли налог с продажи квартиры?

Как такового налога от продажи жилья не существует. В Налоговом законодательстве такого понятия не закреплено. Но, продавая квартиру нужно знать, что с полученной суммы придётся заплатить подоходный налог государству в размере 13%. На то, какой налог с продажи квартиры придётся заплатить собственнику, влияет то, сколько лет этот собственник владеет этой квартирой.

После продажи квартиры бывший собственник может получить от государства налоговую выплату. В том случае, если он был собственником проданного жилья меньше, чем 3 года, то сумма вычета равна 1 млн. рублей.

По налоговому законодательству, собственник жилья должен заплатить в пользу государства подоходный налог с той суммы, которая больше 1 млн. рублей, и которая прописана в договоре купли-продажи жилья. Об этом говорится в пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ.

Помогите,пожалуйста составить исковое заявление на выписку бывшего мужа.

Здравствуйте! У меня сложилась такая ситуация: в 2002 году развелась с мужем, он ушел к другой женщине, с которой и проживает. Раньше дом, в котором я проживаю был семейным общежитием, и был передан городу только в 2007 году, когда и приобрел статус дома. Я являюсь квартиросъемщиком. Со мной прописаны моя дочь,ее новорожденный ребенок, а также бывший муж, которого я хочу выписать. Он не проживает с нами с 2000 года,и я до сих пор продолжаю за него оплачивать коммунальные услуги, не получая от него ни копейки. Посоветуйте, пожалуйста, как правильно и граммотно составить исковое заявление в суд,чтобы его выписать. Есть ли у меня шансы выиграть это дело?

3 апреля 2016 г. 10:41

Арсений, Ярославль

Шансы есть, но данная услуга платная. Мои расценки можете посмотреть на моем сайте.С уважением, Андрей.
Развод по-американски или Выйти замуж за адвоката


Можно ли продать квартиру ЕСЛИ собственники несовершеннолетные дети

Здравствуйте.Квартира общ.пл54кв.м -приватизирована в 2006г.по долям.По 1/4 доли принадлежат мне,моему ребёнку,моей сестре,её ребёнку.В 2008г я родила еще одного ребенка.МОЖЕМ Ли мы продать эту квартиру?И какую площадь(минимальную)я и моя сестра должны преобрести?Нас признали нуждающихся в жилых помещениях(МАЛОИМУЩИМИ)Но на очередь нас не ставят т.к площадь не позволяет.Мужья наши прописаны после приватизации.ЕСЛИ мы разведемся с мужьями(фиктивно)могут ли нас поставить на очередь?

21 января 2016 г. 12:57

Глеб, Москва

Ситуация достаточно запутаная, я думаю если Вы разведётесь, то результата Вы никокого не достигните. Продать если в нём проживает малолетний ребёнок, только втом случае, если Вы впишите ребёнка на другую площадь, иначе орган опеки и попечительства Вам не разрешит совершать сделку по продаже жилого помещения.

Приватизация

Я развелась с мужем, после развода развода он приватизировал квартиру, которую получил в Газпроме однокомнатная у нас есть дочь 2002 года рождения. Дочь не была прописана в этой квартире, в приватизации другого жилья не участвовала. Законно ли что муж приватизировал квартиру не учитывая интересы нашей общей дочери. Имеет ли права дочь на долю в этой квартире.

16 января 2016 г. 21:51

Дмитрий, Москва


В приватизации квартиры имеют право участвовать только лица, прописанные в этой квартире. Если ребенок не был прописан, значит, права на долю не имеет.

Как разделить совместно нажитое имущество

Я развелась с мужем два года назад, с омной осталась несовершеннолетняя дочь. В браке мы приобрели трехкомнатную квартиру и оформили ее в совместное пользование на две части. После развода мне пришлось съехать и снять жилье. На мое предложение разменять квартиру или продать ее и разделить деньги муж ответил категорическим отказом, предложив совместное проживание в разных комнатах. Жить с ним в одной квартире не представляется возможным, так как он выпивает и часто приводит друзей. Подскажите пожалуйста, как можно решить эту проблему.с уважением, Ирина.

19 декабря 2015 г. 11:29

Кирилл, Оренбург


подавайте раздел имущества.а то скоро срок исковой давности выйдет.

Могу ли я выписать из квартиры дочь от гражданского брака моего умершего бывшего мужа?

В муниципальной однокомнатной квартире с 1991 года были прописаны и проживали я, мой муж и наш сын. В 1999 году я развелась с мужем. В 2002 году от гражданского брака у бывшего мужа родилась дочь, которую он прописал в нашу квартиру, несмотря на имеющуюся жилплощадь у матери девочки.Девочка в квартире не жила и не живет по сей день. Мама девочки и мой бывший муж, ее отец, коммунальные услуги за дочь не оплачивали раньше, не оплачиваются они и теперь.В декабре 2009 года мой бывший муж умер. Имею ли я право выписать из муниципальной кввартиры чужого мне несовершеннолетнего ребенка для прописки его по фактическому месту проживания с родной матерью?

7 декабря 2015 г. 18:37

Дмитрий, Москва


Можете, через суд. Жилищным законодательством это предусмотрено.

Как разделить договор соц.найма, и изменить выписанные ордера?

Здравствуйте!Живу и прописана в комнате по договору соц.найма. В 87 году развелась с мужем, и разделили лицевые счета(Документов никаких не сохранилось). Платежки приходят отдельно на меня и на него. Договор соц.найма на каждого заключен не был,а ордеры на каждую комнату записаны на его фамилию. А записи в домовой книге на меня. Хочу документы эти переоформить, то есть один ордер на мою фамилию,а также заключить раздельный договор соц.найма. Мне нужно с этим идти в администрацию района? И как вообще поступить? Я же с 87 года плачу, только платежки утеряны.

18 октября 2015 г. 09:21

Виктория, Липецк


Идите в жилотдел Вашего района и просите, чтобы жилотдел заключил ДВА договора социального найма - один с Вами, другой с бывшим мужем (на том основании, что лицевые счета и так уже разделены).

Могу ли я как мать продать долю квартиры своей 16-тилетней дочери с целью покупки ей отдельной квартиры?

Мы недавно развелись с мужем. Квартира находится в долевой собственности моего бывшего мужа и моей 16-ти летней дочери по 1\2. Я в этой квартире не прописана. Муж не живёт с нами 5 месяцев, пьёт, угрожает мне и хочет меня выгнать и жить с дочерью. Материально обеспечить дочь он не в сосотоянии и своим поведением превратит жизнь моей дочери в кошмар. Могу ли я как мать продать долю квартиры своей 16-тилетней дочери с целью того, чтобы добавть средств и купить ей отдельную однокомнатную квартиру? Право преимущества покупки доли квартиры моего бывшего мужа мне известно.

4 августа 2015 г. 22:57

Алена, Санкт-Петербург


Только с согласия органа опеки

Выселение бывшего мужа

В июле 2004 г развелась с мужем.После развода он уехал к родителям, взяв компенсацию за право проживания в виде автомобиля(рыночная стоимость на тот момент одинакова, договор устный, но остался зарегистрирован в квартире.В октябре 2004 года приватизировала на себя, бывший писал отказную.Суд отклонил мой иск о выселениии, применив ст.19 ФЗ О введении в действие ч.4 ст 31 ЖК РФ.Как мне доказать, что на момент приватизации он не имел право на приватизацию, ведь получил средства на приобретение квартиры, не являлся членом моей семьи и не проживал постоянно.

19 июля 2015 г. 14:15

Кирилл, Москва

Статья 304.ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владенияСобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В суде докажите что он не член семьи и не несет расходы по содержанию квартиры.

Выселение

С июня 2009 снимаю в общежитии комнату(до июня жила в квартире свекрови).Развелась с мужем в августе 2009,бывший муж алименты не платит.Прописана вместе с детьми(16 и 7 лет) у бывшей свекрови,с июня 2009 не плачу ком.услуги за квартиру.Она хочет выписать всех (меня,бывшего мужа,детей) и продать квартиру,собственником жилья является она.Прописываться не куда.Свекровь подала в суд о признании утратившими право пользования жилым помещением. Могут ли выписать детей?

9 июня 2015 г. 19:49

Тимур, Белгород


Нет, снять учета ни вас ни детей не могут.
________
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.
Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Как отсудить квартиру у бывшего мужа?

Развелась с мужем. Муж военнослужащий, имеет служебное жильё. Ребёнку 6 лет, прописана в его квартире.Я прописана в другом месте. Какие у меня есть права на эту квартиру?

28 апреля 2015 г. 19:07

Мария, Оренбург


Вы имеете только право временного проживания, т.е. пользования, т.к. статус жилья "служебное" означает, что оно предоставлено только на определенный период и не может находится в собственности или постоянном пользовании.
В случае перевода бывш. мужа к новому месту службы ждите иска о выселении, поскольку у Вас права пользования квартирой отсутствует.
С уважением, О.Украинцев

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Собираюсь развестись с мужем. Есть сын 2,5 года. Проживали и прописаны в квартире мужа, он является единственным собственником. Квартира была оформлена еще до официального брака (2004 г.). Я так понимаю, что я не имею права на квартиру или даже на часть её? А ребенок имеет право на часть квартиры?

1 февраля 2015 г. 16:35

Илья, Махачкала

Вы действительно не имеете право на квартиру мужа.Ребенок - в порядке наследования, например, если к тому времени муж не напишет завещание на кого - нибудь другого.

Покупаю квартиру в которой прописан несобственник. Могу его выписать?

Развелась с мужем, жилья после развода никакого нет, двое детей, со мной мать-инвалид, над которой оформлено опекунство. Покупаю квартиру на 4 человек у родного отца, который является собственником. (Мать и отец в разводе). Но в квартире прописан еще и мой брат, несобственник, он требует 1/2 жилья оформить в собственность на него. Смогу ли купить это жилье без согласия брата? Могу ли я через суд выписать его из этой квартиры?

31 декабря 2014 г. 16:03

Ярослав, Барнаул


Да вы можете купить это жилье без согласия вашего брата и в последующем выписать его через суд. если что обращайтесь с.т.я адвокат из Казани.

Раздел имущества

Здравствуйте! помогите разобраться.Развелись с мужем.Недавно купили участок в районе за 50 тыс.Зарегистрирован в рег. палате,свидетельство.Но на этом участке стоит гараж и пристрой,которые нигде не значатся.(были куплены вместе с участком)Муж хочет мне отдать 25 тыс.Дача записана на него. Как я могу на суде доказать эти постройки, чтобы оценить дачу дороже.Оценщики говорят,что нужно и его разрешение на оценку,но он конечно на это не пойдет.Спасибо.

11 декабря 2014 г. 09:07

Анастасия, Москва


Оценщики не правы, ищите других.

Раздел имущества.

Недавно развелась с мужем. Живем вчетвером в однокомнатной квартире (хрущевка), которая приватизированна на 4 человек (муж, я и двое совершеннолетних детей). Муж постоянно пьет, не работает, сам выселятся из квартиры не хочет. Каким образом можно произвести раздел квартиры (26 кв.м.)? Можно ли выселить мужа из квартиры, если он за нее не платит?

2 ноября 2014 г. 18:33

Виктория, Москва

к сожалению, ничего сделать нельзя. Самый реальный вариант- продать квартиру целиком и разойтись со своими денежными долями.

Совместная приватизация

Я проживаю в квартире с 1988 г. с сыном.В 1991г.вышла замуж,в 1993 году приватизировала квартиру на себя и на мужа.Квартиросъемщица-я.В 2007г.развелись с мужем,он выписался из квартиры и живет с родителями.Брал ссуду,год платил исправно,теперь заявил,что заложет за долги свою долю в квартире сбербанку.От него есть дочь 1991г.,в пользу которой раньше он обещал отказаться от своей доли.Имеет ли он право претендовать на свою долю,если выписан 7 лет назад?

31 октября 2014 г. 21:27

Анна, Москва


Увы, да. Собственность не зависит от регистрации, проживания и т.д.

Жилищный

Здравствуйте!Ситуация следующея проживая в общежитии развелась с мужем и осталась владельцам двух комнат комунальной квартиры но муж прописан в обоих,а мне нужно продать комнату но для этого нужно выписать мужа из одной комнаты как мне это сделать если он отказываеться добровольно(но он был прописан в них на момент привятизации) при том что я являюсь собственником без огроничений обоих комнат?

8 сентября 2014 г. 21:51

Максим, Москва

В Вашем случае к сожалению никак, так как он имеет право пользования квартирой пожизненно. Только при его согласии.

Имеет ли мой ребенок права на квартиру

осенью 2008 года я развелась с мужем, в браке у нас ребенок 5-ти лет.Бывший муж военный и квартру получал, как военный, когда мы уже были женаты.Но в документы поданные на получение квартиры меня не включал.После развода муж требует чтобы я выписалась из квартиры и хочет выписать ребенка.Он собирается квартиру приватизировать, нас с ребенком в приватизацию включать не хочет.Имею ли я и наш ребенок какие-либо права на квартиру, если я выпишусь из квартиры, будет ли там прописан ребенок.

22 марта 2014 г. 13:53

Анастасия, Москва


Вы имеете равные права с супругом на квартиру. Попробуйте договориться, выписать без Вашего согласия он сможет Вас в судебном порядке. Ребенка до совершеннолетия вообще не сможет снять с регистрации, если Вы совместно проживали в квартире.
Лучший способ решения проблемы - договориться о приватизации в равных долях. Желаю успеха.

Имеет ли право разведенный муж дочери проживать на ее територии?

Весной 2008 года дочь развелась с мужем, но решение суда осталось в канцелярии, його в ЗАГСе не оформили, т.к. они успели помириться. До сегодняшнего дня с перерывами в 1-2 недели зять проживает в квартире, хозяйками которой являемся я и 2 мои дочери. Здесь он не прописан, киевский. Характеристиика зятя: дебошир, иногда работает, чаще гуляет и пьет, было несколько заявлений в милицию годовой давности по его поведению.Вопрос: возможно ли на законных основаниях выселить его с квартиры, обойдя волю и желания дочери?

9 февраля 2014 г. 08:59

Кирилл, Сочи


Как вы будете выселять лицо, которое не прописано в данной квартире??? Выселение-это снятие гражданина с регистрационного учета по данному месту жительства. У вас же он вообще не зарегистрирован по данному месту жительства,соответственно и снимать с учета вам некого.С уважением, Иван Владимирович!!!

Квартира

Добрый день. Помогите пожалуйста. Три года назад развелась с мужем. После развода паспорт не меняла, хотя в свидетельстве о разводе указана девичья фамилия. Пол года назад приобрела квартиру. А сейчас только узнала что мой паспорт не действителен. Подскажите что надо сделать и как правильно, ведь купля продажа квартиры получается тоже не действительна? С уважением Катерина.

12 января 2014 г. 19:53

Диана, Санкт-Петербург


Обратитесь в ФМС (миграционная служба), поменяйте паспорт.
После замены паспорта обратитесь в Росреестр (регпалата) с заявлением о внесении изменений в правоустанавливающий документ (свидетельство).С уважением,
Виктор Безруков.

Как выписать бывшего мужа из квартиры,полученной по сертификату

Почти 3 года назад развелась с мужем,я являюсь собственником квартиры,которая была куплена в браке по сертификату,предоставленном на 4 человек(я,муж и 2 детей)(сертификат был предоставлен как военнослужающему).Дети совершеннолетние.В квартире по мимо меня прописана дочь и бывший муж.Он в квартире не проживает,коммунальные платежи не оплачивает. Можно ли выселить его в судебном порядке и чем руководствоваться?если нет,то какая часть ему предоставляется и можно ли её будет выкупить?

16 декабря 2013 г. 19:59

Екатерина, Санкт-Петербург


вы конечно же можете обратиться в суд с иском. но его могут не снять с рег учета, так как квартира приобретена в браке и является совместно нажитым имуществом. если квартира предоставлена на 4 человека, то ему принадлежит 1/4 квартиры. он может определиь свою долю в судебном порядке.

Выписать бывшего мужа из квартиры, приватизированной на детей

Здравствуйте!Мой бывший муж военный,в 2000 году от министерства обороны мы получили квартиру.Муж отказался от приватизации в пользу наших несовершеннолетних детей, мы развелись с мужем, но он все еще прописан в квартире. Я решила поменять квартиру - продать эту и купить новую, не нарушая права детей конечно же...Бывший муж против продажи, и не хочет выписываться,скажите могу ли я выписать мужа без его согласия?

3 ноября 2013 г. 11:23

Дарья, Астрахань

Нет не можете. Он, к сожалению, обладает правом пожизненного пользования квартирой. Вы можете продать квартиру "вместе с ним", но естественно потеряете в цене. С уважением адвокат Федорова Г.Г.

Жилищное право

Доброго времени суток! Развелась с мужем, жилплощадь общая, он не работает. Если я выпишусь, то смогу претендовать в случае продажи на определенную долю денег? При этом оплата комуслуг за последние лет 10 производилась только мной. Есть ли способ, чтобы счета не приходили на меня и в случае неоплаты ко мне не было претензий, так как я с квартиры съехала к родителям? Заранее благодарна за ответ!

24 июня 2013 г. 10:39

Андрей, Астрахань


Если вы являетесь собственником жилья, вне зависимости от того, зарегистрированы ли вы или нет на вас лежит обязанность по оплате коммунальных платежей. Если ваш бывший муж не платит коммунальные платежи, вы можете их с него взыскать по решению суда за последние 3 года.

Могу ли я занять со своим ребёнком 2/3 неприватизированной квартиры

Здравствуйте. У меня такая ситуация: 4,5 года назад я развелась с мужем и была вынуждена уехать в другой город с сыном. Осталась двухкомнатная квартира (неприватизированная), в которой на данный момент проживает бывший муж с семьёй (жена и двое детей). Но зарегистрированы в этой квартире только я, мой сын и бывший муж (3 человека). Сейчас мне предлагают работу по месту регистрации. Могу ли я занять со своим ребёнком 2/3 этой квартиры для проживания? И что для этого необходимо?

11 июня 2013 г. 09:53

Анастасия, Санкт-Петербург

Занять 2/3 вы не можете. Вы можете вселится в квартиру и проживать в ней, затем определиь порядок пользования квартирой.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Моя сестра развелась с мужем.Квартира по решению суда принадлежит сестре,но ее муж там прописан-выписать она его не может-он не согласен,и без его согласия в жэке его не выписывают.Квартплату он не платит,алименты тоже,т.к. нигде не работает,а еще в соцзащите ей отказывают в соц.выплатах и помощи (у нее трое детей) ссылаясь на то,что бывший муж живет с ней в одной квартире.Подскажите, пожалуйста, как ей быть в сложившейся ситуации.Заранее вам благодарны.

2 июня 2013 г. 12:07

Анастасия, Москва

В этом случае возможна выписка бывшего мужа только по решению суда. Если муж не имеет права собственности в этой квартире, то решение будет в Вашу пользу, единственное - при отсутствии у мужа другой жилплощади суд может свом решением продлить право пользования мужа квартирой на определенный срок, после которого будет выисан.С уважением,

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Здравствуйте!Я развелась с мужем в 1997 году. Муж был прописан в квартире и отказался съезжать. В 2002 году квартира была приватизирована без участия бывшего мужа - на меня и мою несовершеннолетнюю дочь. В 2004 году я подала в суд иск на выселение бывшего мужа из квартиры в связи с невозможностью совместного проживания (он пьет, бьет меня и членов моей семьи - маму и дочь, создает ситуации угрозы возникновения пожара). В своем исковом заявлении я ссылаюсь на нормы действующего тогда жилищного законодательства. До сих пор дело не рассматривалось в суде. И мой бывший муж подал встречный иск о том, что я ссылаюсь на нормы недействующего ныне законодательства. Правомерны ли его претензии и, если да, то что мне делать дальше?

14 марта 2013 г. 08:13

Екатерина, Москва

В Вашем вопросе много неясностей (мало информации), поэтому Вам лучше обратиться на очную консультацию к юристам Вашего региона.

Могут ли выписать ребенка

Развелась с мужем.Прописаны вместе с детьми(16 и 7 лет) у бывшей свекрови,она хочет продать квартиру,собственником жилья является она.Прописываться не куда.Свекровь подала в суд о признании утратившими право пользования жилым помещением. Могут ли выписать детей?

11 марта 2013 г. 20:49

Арина, Иркутск


Нет, не могут.
________
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.
Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Передача недвижимости родственнику

Ситуация в следующем.Есть две дочери, одной дочери родители купили дом, оформив его на неё, а вторая живёт в другом доме с родителями.Первая родила ребёнка и развелась с мужем, а т.к. дом недостроеный, то заниматься строительством она уже не хочет и изъявила желание жить с родителями, а дом отдать сестре.Как это сделать юридически правильно, чтобы не платить налог при продаже недвижимости или её дарении, и чтобы дом был официально оформлен на сестре ?

22 февраля 2013 г. 10:05

Илья, Москва

Если первая дочь хочет передать квартиру в собственность второй, ей придется платить налог как при сделке купли-продажи, так и при дарении. От этого никуда не уйдешь.С уважением,

Как выселить бывшего мужа из служебного жилья

Я военнослужащая, у меня двое несовершеннолетних детей 11 и 14 лет. Развелась с мужем-бывшим военнослужащим. Он был уволен по несоблюдению контракта и права на жилье не получает. Но мы все прописаны в служебной квартире, полученной бывшим супругом еще во время службы. Сейчас он осужден и отбывает наказание, боюсь его возвращения. Можно ли выселить бывшего мужа из квартиры и как это сделать?

21 февраля 2013 г. 10:37

Тимофей, Москва

Вы можите попытпться выселить его как бывшего члена семьи

Как быть детям?

Я недавно развелась с мужем, от брака с которым есть двое детей (8 и 12 лет). С мужем жили в доме, хозяином которого является он. Дети живут со мной, но прописаны по прежнему у него. Я подала на алименты, но там всё глухо как в танке, потому что он ни где не работает, и вообще ведёт антиобщественный образ жизни (пьёт по чёрному).Недавно узнала что он хочет продать этот дом. В связи с этим у меня возникает вопрос: сможет ли он продать дом, если в нём прописаны его несовершеннолетние дети, и если он его всё-таки продаст, то могут ли дети претендовать хоть на что-нибудь? Мой e-mail: sergba78@mail.ru

9 февраля 2013 г. 10:03

Маргарита, Хабаровск


Продать сможет.
Дети не могут претендовать на имущество родителей.Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Выселение бывшей свекрови из своего дома

Моя знакомая развелась с мужем, была вынуждена с ребенком снимать квартиру, а в это время в ее собственном доме проживает бывшая свекровь (прописана) и не желает не только выселяться, но и пускает ее в свой дом когда ей захочеться! Как можно быстро выселить свекровь из дома?

3 февраля 2013 г. 12:31

Дарья, Брянск


Быстро - это просто выставив её на улицу. В соответствии с Жилищным и Гражданскими кодексами РФ высуление возможно на основании судебного решения, для чего Вашей знакомой необходимо обратиться с иском о выселении в суд (это займет минимум 2-3 месяца).
С уважением адвокат М.А. Баранов т..
Следовать ли за мужем? и "Если муж не дает развод..." Торсунов О.Г.


как развестись в украине если есть дети


РАЗВОД И РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА - БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ


Узнав про развод, муж "втихаря" переоформил семейный авто


Семья и брак. Развод, алименты. Юрист отвечает на вопросы зрителей


Похожие темы:
бывший муж , юридическая компания , Жилищное право , продать квартиру , несовершеннолетние дети , раздел имущества , муж после развода , можно ли выселить , собственник жилья , не платят , однокомнатная квартира