Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва +7 499 938 86 71
Санкт-Петербург +7 812 467 34 68
Все регионы 8 800 350 24 63


Расторгнуть договор купли - продажи

Можно ли расторгнуть договор купли продажи налаженного бизнеса (автомоечный комплекс) , если расчет произведен, договор подписан и новый собственник работает в нем уже месяц. Сейчас новый собственник передумал и просит вернуть деньги, парируя тем, что акт-приемки -передачи мы не подписали и значит наш договор не действителен? Он прав?

6 июня 2016 г. 10:39

Марк, Санкт-Петербург


Данный вопрос будет зависеть от условий вашего договора с новым собственником.
Успехов Вам и удачи и С уважением адвокат Вячеслав Николаевич. г. Екатеринбург, если будут вопросы позвоните по тел.,.
Расторжение договора купли продажи - неоплата


Доброе утро, подскажите, пожалуйста, если Евросеть-Ритейл нарушило сроки возврата телефона из ремонта (45 дней), после чего я письменно написала претензию к фирме о возврате денежных средств, получен отказ о возврате денежных средств. За это время телефон после ремонта поступил в филиал Евросети, в котором я его покупала. Я отказалась его забирать, ввиду того, что сроки возврата из ремонта нарушены - я хочу расторгнуть договор купли-продажи и вернуть денежные средства потраченные за телефон. Могу ли я обратиться в суд с иском за нарушение сроков, если после этого телефон уже поступил в магазин продажи?

5 апреля 2016 г. 22:49

Ярослав, Набережные Челны

С иском можете обратиться .Право на обращение в суд неотъемлемо.

В13.06.11г. купил телевизор через месяц и в течение всего срока эксплуатации появились горизонтальная и вертикальные полосы поверх изображения. Дважды продавец забирал телевизор в ремонт (с 05.03.12 по 06.04.12, и с 15.05.12 по 31.05.12) На мою устную претензию на замену товара на аналогичный или возврат денег продавец ответил отказом. Что мне делать? Как правильно составить претензию продавцу?

6 марта 2016 г. 13:31

Владислав, Москва



В Вашем случае срок гарантийного ремонта превысил 45 дней, в связи с указанным Вы вправе расторгнуть договор купли-продажи и потребовать возврата стоимости товара. Если продавец в добровольном порядке не удовлетворил Ваши требования, то Вам необходимо обратиться в суд с иском о восстановлении прав потребителя. В случае если понадобится помощь в составлении юридических документов, то обращайтесь в Уральскую палату защиты потребителей, тел..

Добрый день. Купила автомобиль б/у, оформила договор купли продажи. через 6 дней выяснилось, что у машины впереди нет номера кузова. Теперь для того чтобы зарегистрировать машину нужно проводить экспертизу. Меня это не устраивает ( потому что не известно что покажет экспертиза, мало ли автомобиль ворованный). Могу ли я расторгнуть договор купли продажи?

1 марта 2016 г. 08:07

Глеб, Липецк

Яна, для начал отправьте претензию на имя продавца с требованием расторгнуть договор купли-продажи. Дальнейшие действия будут зависеть от результата экспертизы и Вашего процессуального статуса, и будет ли автомобиль задержан в качестве вещественного доказательства.


С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Продали пол дома с водой, заключили договор купли - продажи, хозяйка второй половины перекрыла воду на зло покупателям, теперь покупатели хотят расторгнуть договор купли-продажи. Как быть7

28 февраля 2016 г. 17:37

Максим, Москва

Ирина, в чем в порос? Если Вы хотите узнать о судебных переспективах по расторжению договора, то вероятность что расторгнут договор небольшая. Если хотите узнать как помочь покупателям, то необходимо понять о какой воде идет речь о скважине или водопроводе. В случае, если скважина то надо знать разделен ли участок или находится в долевой собственности.

Здравствуйте! Купил раскладной телефон в Москве, сам живу в другом городе, нет возможности напрямую прийти в магазин. Гарантия еще не закончилась, но появился постороний щелчек (громкий) при открывании экрана на телефоне. Можно ли это считать существенным недостатком? и возможно ли расторгнуть договор-купли продажи по почте, т.е. отослать продавцу товар и претензию? спасибо.

20 января 2016 г. 14:57

Ева, Москва


Существенным недостатком товара считается невозможность его нормального использования. Думаю, что нет. Расторгнуть договор купли-продажи по почте можно, законом не запрещено,отослать продавцу претензию, они вам должны прислать ответ, предлагающий представить товар на проверку качества. Отправляете товар на проверку качества. и так далее, согласно Закону о ЗПП.

У нас хотят купить дом в рассрочку с использованием материнского капитала. Предлагают задаток 20000рублей, потом мат.кап-л и доплата. Перед этим просят что бы мы сделали временную регистрацию и оставили мебель на временное пользование. Как составить правильно договор что бы нас потом не кинули? И могут ли они потом расторгнуть договор купли продажи? И при каких обстоятельствах могут не одобрить материнский капитал? Заранее спасибо!

19 января 2016 г. 19:31

Семен, Москва

Надежда, вам надо будет заключить предварительный договор купли- продажи с описанием условий получения аванса. А до заключения основного договора заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением. В этом договоре подробно описать все условия пользования (в том числе о мебели, оборудовании итд) с актом приемо-передачи в пользование. Обращайтесь. Составим проекты этих договоров.

Купил машину, при постановке на учёт сказали что вин-номер переварен, могу ли я расторгнуть договор купли продажи, и вернуть деньги,если человек продавший авто не против? И какое основание для расторжения, ведь нет официальных бумаг экспертов.

16 января 2016 г. 16:21

Милана, Москва

Расторгнуть договор Вы можете по соглашению сторон. Заключив соглашению к договору. Какие причины Вас побуждают это сделать значения не имеют. Но в данном случае, если передача машины состоялось, то расторгать нечего, т.к. договор исполнен. Деньги уплачены, но, думаю, можно закрыть на это глаза. Другое дело, если бывший собственник не желает этого делать, то тут Вы вправе потребовать от него возврата денег и возмещения убытков уже в судебно порядке.

Могу ли я вернуть деньги?

Здравствуйте! Отдала задаток и далее полностью оплатила сумму заключив договор договор купли продажи месяц назад. В юстиции приостановили регистрацию права собственности,т.к нет отказа одного из собственников. В основном договоре купли-продажи оговорен срок до 28 февраля 2014 года,что обязуемся заключить договор купли-продажи. Можно ли считать его не исполненным,и имею ли я право расторгнуть договор купли-продажи и потребовать возврата моей сумму и штраф с продавца и реэлтера за задержку регистрации. Более месяца я уже не могу получить документы и сделать прописку. Подскажите что делать в такой ситуации?

5 января 2016 г. 13:47

Тимур, Москва

конечно можете это ваше право требовать. ч делать решать вам. или растрогайте или ждите пока получат согласие другого собственника

Смогу ли я расторгнуть договор купли продажи как продавец. Если мой покупатель не торопиться его на себя перерегистрировать!!

14 ноября 2015 г. 14:45

Ярослав, Москва

Какой договор? Если продажа недвижимости, не связанная с предпринимательством, то смотрите в договоре срок действия договора. Если срок действия предусмотрен и написано, что его истечение прекращает обязательства, то по истечении этого срока вы более не связаны договором. Если срока нет, то сложнее. Направьте покупателю требование о регистрации. Затем подождите 7 дней. Потом направьте покупателю уведомление об отказе от исполнения договора в связи с неисполнением обязанности совершить все действия для принятия товара (п.3 ст.484 ГК: В случаях, когда покупатель в нарушение закона, иных правовых актов или договора купли-продажи не принимает товар или отказывается его принять, продавец вправе потребовать от покупателя принять товар или отказаться от исполнения договора).

Пенсионерку пригласили в Салон красоты на процедуру СПА бесплатно,якобы она выиграла её...(менеджерский трюк)В салоне она заключила договор куп-прод.набора израильской косметики по уходу за лицом.По договору салон обеспечивает ей 30 бесплатных процедур.Оплату за всё производить через банк,заключив с ним кредитный договор на 24мес..Во время ознакомления пенсион с договором в момент передачи косметического набора сотрудница салона вынула из него одну баночку и ушла,ничего не сказав.Затем заменила её другой,якобы там была помята упаковка. Через 2дня дома пенсион.,осмотрев крем,обнаружила,что расфасовка его не фабричная и объём меньше заявляемого. ВОПРОС:Как ей расторгнуть договор купли-продажи и кредитный договор с банком ?Товаром не пользовалась и никакие предварительные оплаты не делала. + Читать дальше

22 сентября 2015 г. 22:07

Тимур, Иваново

Через суд.Есть практика.

Купил планшет. Через 20 дней планшет перестал заряжаться и определяться компьютером (все происходит через один кабель). Хочу расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги (т.к. таких же планшетов у них нет, ремонт рискует затянуться надолго и т.д.). Возмжно ли это.

15 августа 2015 г. 17:27

Никита, Санкт-Петербург

обратиться Вы можете при этом вы должны указать что это существенный недостаток и лишает Вас возможности пользоваться товаром, при этом срок рассмотрения претензии составляет 10 дней, но продавец может до удовлетворения претензии принять товар и провести проверку качества, рекомендую в этом случае не передать товар, а сказать чтобы сообщали где будет проводится проверка качества и вы будете участвовать в проверке или передать товар и требовать своего участия в проверке. Можно рекомендовать подобрать другую модель с соразмерным пересчетом стоимости изделия ( бывает продавцы на это идут сразу)

В апреле была куплена блузка, при носке на ней стали появляться белые пятна (провела экспертизу, выявилось что это скрытый дефект ткани). могу ли я вернуть её сейчас в октябре в магазин и потребовать возврат денег за неё и возврат денег за экспертизу? заранее большое спасибо

15 июня 2015 г. 21:45

Кирилл, Москва

Елена, здравствуйте. Вы вправе обратиться в магазин с письменной претензией, в которой указать основания по которым Вы желаете расторгнуть договор купли-продажи и вернуть денежные средства. Срок рассмотрения Вашей претензии составляет 10 дней. По истечении этого времени Вы должны либо получить возврат денежных средств, либо отказ. Таким образом, смело обращайтесь с претензией к продавцу, в случае если продавец Вам откажет его отказ можно обжаловать в суде.

Ситуация такая: с помощью маткапитала был оплачен ипотечный кредит мужа. он написал обязательство переоформить на всех членов семьи и не выполнил его. Прошло 2 года, сейчас мы разводимся. жить я сним не собираюсь, жилье на детей он переоформлять не собирается, да это мне и не надо, он живет с другой женщиной, Могу ли я расторгнуть договор купли-продажи и вернуть средства своего мат капитала?

7 мая 2015 г. 08:27

Иван, Москва

Расторгнуть договор купли-продажи не можете,так как не являетесь стороной сделки-это во-первых.
Во-вторых, для расторжения договора необходимо согласие обоих сторон сделки.
Возврат МК возможно только в случае признания договора купли-продажи недействительным.А для этого тоже необходимы основания,которых у Вас нет.

Здравствуйте! В июле продали квартиру покупателю по сертификату ВОВ, в одном из пунктов договора написано, что деньги переводит министерство в течении 30 дней, но до сих пор денег нет и не знаем когда получим. Договор прошел регистрацию, покупателем получено свидетельство с обременением, подписан и зарегистрирован акт-приема передачи имущества. На самом деле продавцу еще не переданы ни ключи, ни документы БТИ и кадастровый паспорт. Хотим расторгнуть договор по обоюдному согласию сторон. Возможно ли это?

9 апреля 2015 г. 20:27

Анна, Иркутск


Если сделка уже прошла государственную регистрацию, то по соглашению обеих сторон расторгнуть договор купли-продажи нельзя.
С уважением, Сергей Александрович!

Как расторгнуть договор купли- продажи дома Покупая дом, продавцы дома уверяли нас , что условия в доме замечательные, однако пожив пару месяцев стало ясно, жить там невозможно: канализация не заведена в септик и не полностью подключена в доме. как нас уверяли, вода не уходит, плохо отапливаемый .говорили что нужно поменять котел, а при вызове специалистов оказалось, что котел совершенно новый - проблемы в неправильной сборке всей системы и ее надо менять .Все затраты обойдутся в кругленькою сумму. Продавцу мы еще должны выплатить в марте месяце 500 тыс.руб. единой суммой. Можно ли оспорить данную выплату

1 октября 2014 г. 13:15

Максим, Санкт-Петербург

в суд подавайте и расторгайте. А там уж как докажете

Добрый день. Помогите разобраться, пожалуйста. 23 января, после заключения СЦ о заводском браке, мне был заменён wi-fi роутер., который 28 марта снова сломался (перестал включаться). 1 апреля написала на возврат ден. средств за некачественный товар. Придя в магазин 11 апреля получила ответ, что роутер мой отправлен в СЦ для уточнения причин поломки, поэтому денег мне не выплатят. 18 апреля позвонили из магазина, сказали что СЦ выдал заключение о том, что роутер исправен. На моё заявление о возврате ден. средств отвечают отказом, т.к. роутер в рабочем состоянии. Могу ли я всё-таки расторгнуть договор купли-продажи и забрать деньги? Спасибо.

18 сентября 2014 г. 09:55

Ксения, Белгород

Если поломка-таки была (в тексте об этом ничего нет) - Вы правы. Не была - продавец.

При покупки квартиры поверили продавцу, что комуналка вся погашена,без предявления справок.Оказалось, что имеються долги.Имеем ли мы право расторгнуть договор купли-продажи?Если можно, то как это правильно сделать?

25 июня 2014 г. 18:35

Матвей, Брянск



Вам следует ознакомиться со статьямиЖилищного кодекса РФ, а также со статьей 450 Гражданского кодекса РФ.
По указанному основанию Вы не имеете права расторгнуть этот договор купли-продажи квартиры в одностороннем порядке, если такого условия нет в договоре.
Тем более, что Вы не обязаны оплачивать долги по квартплате и за коммунальные услуги в этой квартире за прежнего собственника или собственников.

Здравствуйте! Неделю назад приобрел автомобиль, был составлен договор купли-продажи, при постановке на учет данного авто возникли проблемы (авто битое) о чем продавец меня не уведомил, могу ли я расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги? действовать нужно через суд или же можно заключить соглашение с прежним владельцем? Прошу совета! С уважением!

3 мая 2014 г. 14:57

Андрей, Москва

Желательно решать дело до суда. Но человек может начать "корявиться", поэтому в большинстве случаев суд не избежен. А в суде от вас потребуется доказать, что о том, что авто битое вы не знали. В договоре к-п наверное написано, что вы претензий не имеете? Тогда это плохо. Продавец может упереться и сказать, что вы мол все знали

Благодаря консультации от Ухабова Сергея Александровича, присутствовала на проведении проверки качества зимних сапогов--треснула подошва внутри сапога (трещина образовалась поперек подошвы). Эксперт с большим нежеланием вынес вердикт- незначительный производственный дефект. Предложили сделать ремонт. Могу ли я потребовать возврат денежной суммы?

23 февраля 2014 г. 08:29

Илья, Москва

Если в результате экспертизы установлено, что товар имеет производственный дефект, то Вы имеете полное право расторгнуть договор купли-продажи и потребовать свои деньги обратно.

Очень нужна помощь! Приобрели в садоводческом товариществе участок земли!(на праве собственности) В документах указано что он без обременения.Но как оказалось по данному земельному участку проходят труба товарищества и председатель говорит,что мы обязаны не чинить препятствий к доступу этим трубам и счётчику воды. Хотим построить на этом земельном участке дом,трубы нам будут мешать,хотим отказаться от воды ,тк.к у нас колодец! Можно ли каким то образом принудить товарищество перенести трубы с нашего земельного участка?

22 февраля 2014 г. 19:17

Артем, Москва

Принудить перенести трубы Вы не можете, т.к. они появились до Вас. Единственное, что Вы можете попробовать - это расторгнуть договор купли - продажи и возвратить выплаченные деньги

В каких случаях можно рассторгнуть договор купли-продажи

Здравствуйте! ответьте пожалуйста на вопрос. Мы купили с мужем гараж, оформили договор купли-продажи, передали деньги (в присутствии нотариуса). Документы на гараж на наше имя у нас на руках будут 3 сентября.Однако свои вещи из гаража бывшая хозяйка не вывозит и говорит соседям что в течение полугода она может вернуть гараж себе. Скажите возможно ли это?

18 января 2014 г. 22:33

Егор, Рязань

Это не правда. Продавец должна расторгнуть договор купли-продажи, чтобы вернуть гараж себе в собственность.конт. roman84.07@mail.ru С уважением, Роман

В августе 2013 года в автосалоне приобрел на юридическое лицо новый автомобиль по договору купли-продажи. В настоящее время автомобиль по гарантии уже в третий раз находится в ремонте с общим сроком 25 дней. Специалист автосалоне на мой вопрос о выставлении претензии заявил, что моя претензия о замене автомобиля на новый не правомерна, так как положения Закона о защите прав потребителей не распространяются на юридических лиц. Скажите. Как мне поступать дальше? С уважением. Генеральный директор ООО Медикал ОСТ Жуков Сергей Геннадьевич

1 декабря 2013 г. 18:49

Егор, Москва

Требовать замены автомашины по ЗоЗПП вы как физическое лицо вправе только если авто находится на ремонте свыше 40 дней.
Что касается прав как юридическое лицо - то вы вправе расторгнуть договор купли-продажи в судебном порядке в случае, если авто имеет существенный брак.

Мы продали авто, а покупатель теперь звонит и просит вернуть деньги и расторгнуть договор. возможно ли это?

27 ноября 2013 г. 22:25

Глеб, Москва

Здравствуйте! Расторгнуть договор купли-продажи покупатель имеет право не по любой своей собственной прихоти, а только при наличии оснований, указанных в Гражданском Кодексе РФ. В частности, если имеются существенные нарушения качества проданного товара, причем такие, о которых покупатель не знал и не должен был знать на момент заключения договора (ст.475, 476 ГК РФ), или при заключении договора купли-продажи покупатель не был извещен о правах третьих лиц на продаваемое имущество (ст.460 ГК), и т.п. Вы в своем вопросе не написали, по каким причинам покупатель желает расторгнуть договор, поэтому сделать вывод о том, насколько такое требование обоснованно в данной ситуации, не представляется возможным.
С уважением, А.Д.Руслин.

16.05.2012г по договору купли-продажи у частного лица мной был приобретен б/у китайский грузовичок.Продавец уверял,что произведён капитальный ремонт двигателя.В итоге автомобиля хватило приехать домой и зарегистрировать в гибдд(пробег 350км).Двигатель перестал работать. Два месяца автомобиль простоял на стоянке.В сервисе,куда он был отбуксирован,сказали, что ремонта двигателя небыло,и теперь требуется немалая сумма на ремонт.Получается что продавец меня просто обманул.Можно ли сейчас расторгнуть договор купли-продажи или потребовать с продавца отремонтировать двигатель

14 июня 2013 г. 15:15

Александр, Санкт-Петербург

Игорь, нужно смотреть договор купли-продажи.
Дело очень сложное.Нужно будет проводить экспертизу. Прежде всего сходите на консультацию со всеми документами.
С Уважением,

Здравтствуйте Нас было 3 учредителя в фирме.Мы решили ее продать, обратились в брокерскую контору нам нашли покупателя. Заключили договор на продажу фирмы, с условием, что окончательная оплата будет произведена после перерегистрации в налоговой. Прошло уже больше месяца, покупатель отказывается оплатить оставшуюся сумму. Что делать? возможно расторгнуть договор купли-продажи? или взыскать с покупателя оставшуюся сумму?

26 мая 2013 г. 11:49

Маргарита, Москва

1.На счет взыскания покупной цены доли- нужно смотреть заключенный договор купли-продажи доли каждого участника.
2.Договор купли-продажи доли ...как и любой иной договор можно расторгнуть, все упирается в основания для такого расторжения.

Здравствуйте, могу ли я расторгнуть договор купли-продажи после покупки телефона Nokia если неоднократно происходит сбой программного обеспечения и многократные обновления ПО в сервисных центрах не принесли ни каких результатов, однако в руководстве по эксплуатации телефона указано что фирма нокиа не гарантирует что функционирование любого программного обеспечения будет бесперебойным или безошибочным, или что все дефекты программного обеспечения устранимы или будут устранены, что я в таком случае могу потребовать от продавца? Заранее Вам благодарен!

30 марта 2013 г. 09:57

Глеб, Москва

Вы можете потребовать от продавца выполнить ЛЮБОЕ на Ваш выбор действие в отношении некачественного товара, указанное в ст. 18 ФЗ "О защите прав потребителей"- Я бы взял деньгами - ВСЕГО 10 дней ожидания! А если продавец заартачиится, то через 10 дней начнёт "капать" неустойка 1% в день от стоимости товара! Правда ВСЁ через суд.
Так что - "думайте САМИ, решайте САМИ!..."

Я продала квартиру в хорошем состоянии. С приходом весны в этой квартире стала протекать крыша. Хозяйка этой квартиры предъявляет претензии. Может ли она расторгнуть договор купли продажи?

24 марта 2013 г. 12:25

Арина, Москва

При продаже квартиры между Вами и покупательницей был подписан акт-приёма передачи квартиры. В момент подписания её всё устраивало.

Крыша - это общедолевая собственность жильцов дома, и бремя содержания крыши лежит собственниках или той организации, которой было поручено управление многоквартирным домом.

Расторгнуть договор купли-продажи квартиры из-за протёкшей крыши - практически нереально.

Продажа квартиры

Здравствуйте!Прошу Вас ответить на следующий вопрос: может ли продавец квартиры просить суд признать сделку купли-продажи квартиры недействительной, если ему, в следствие подажи его квартиры негде прописаться и жить и он предумал продавать эту квартиру? Право собственности еще не перешло к покупателю и в договоре не указан срок освобождения помещения продавцом с обозначением даты выезда.

20 января 2013 г. 11:11

Тимофей, Москва

Можно расторгнуть договор купли-продажи, а не признавать его недействительным!конт. roman84.07@mail.ru С уважением, Роман.

Здравствуйте! Два дня назад купил морозильную камеру, забрал из магазина сегодня. При приезде домой, зашел на официальный сайт производителя и оказалось ,что в морозильнике этой модели непредусмотрен режим суперзаморозки, хотя продавец-консультант говорил, что она есть. Могу ли я вернуть морозилку назад с возвратом денег.

12 января 2013 г. 21:19

Тимур, Санкт-Петербург

такое право у вас есть, только это право нужно доказать, пишите претензию, ссылайтесь на ненадлежащее разъяснение свойств товара и обосновывайте в чем именно вас не устраивает товар, требуйте расторгнуть договор купли продажи.
Юридические консультации о недвижимости. Советы из практики юриста по недвижимости.


Договор купли продажи квартиры


Предварительный договор купли продажи (его законность)


Расторжение договора


Договор поставки - условия его расторжения


Похожие темы:
документы на гараж , в собственности , могу ли я вернуть деньги , регистрация права собственности , право собственности , сделка купли - продажи квартиры , согласие других собственников , заключить договор купли - продажи