Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва +7 499 938 86 71
Санкт-Петербург +7 812 467 34 68
Все регионы 8 800 350 24 63


Права соседей

Права соседей

Здравствуйте, у меня есть девушка (у нее есть муж и ребенок, с мужем она сейчас разводиться)У нее есть доля в приватизированной квартире 1/4Могу ли я у нее жить? (не расписываясь)Есть ли какие то выдержки из закона на что имеет право собственик доли при соседях?В чем её могу ограничивать соседи (если там буду находиться я) ну или как то так, надеюсь вы меня поняли. (Муж не имеет отношения к этой квартире)Надеюсь на более конкретный вопрос С Уважением Сергей (Москва)

19 мая 2016 г. 21:43

Полина, Москва

Мы, в свою очередь, также надеемся на более конкретный вопрос. Ситуация с квартирой до конца не ясна. Проживать можете с письменного согласия все долевых собственников.
Шумные соседи - консультация адвоката (2009-2010)


У нас двухквартирный ,приватизированный дом с отдельными входами и земельный участок площадью 535 ( 275/535 доли в праве). Рядом находится ещё небольшой участок земли площадью 0,8 сотки, мы его обрабатываем уже более 20 лет. Вопрос: возможно ли по дачной амнистии присоединить эту землю к арендуемому нами участку? Ведь у нас нет даже минимальной площади земельного участка , предусмотренного для ведения дачного хозяйства. Вопрос: возможно ли по дачной амнистии присоединить эту землю к арендуемому нами участку?

14 апреля 2016 г. 11:47

Денис, Тула

Вам необходимо оформить арендованный участок в собственность.
Если участок фактически окажется большей площади, чем по документам, государство разрешает оформить такой участок в собственность по фактической площади, если это не нарушает прав соседей и если излишки не превышают определённую площадь. Эта норма излишков устанавливается в каждом регионе отдельно и составляет, как правило,кв.м.

Включили отопление а батарея раскручена

3 дня назад обнаружил протекание в батарее вызвал сантехников, Сантехники приехали, отключили отопление в стояке, разобрали батарею и уехали (на следующий день должны были приехать сварщики и заварить). А вечером сосед с первого этажа у которого есть ключи от подвала включил отопление в стояке, ни у кого не спросив. В результате у меня в комнате залило весь пол, а что еще хуже залило соседа снизу, с четвертого этажа.Свою вину я здесь вижу только в том, что никого не предупредил о замене труб и что воду включать нельзя. Хотелось бы узнать поподробнее. Кто и насколько виноват в данной запутанной ситуации?Имел ли право сосед с первого этажа включать воду самостоятельно без сантехников?Должен ли я был известить соседей о ремонтных работах?

8 марта 2016 г. 11:43

Елизавета, Иваново

Извещать о ремонтных работах вы не должны.
Самостоятельно включать воду сосед не мог.Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Имею приусадебный участок в ДСК. Сосед по участку предъявил претензию о близком к его забору моей хозяйственной постройки.Вопросы:1. Имеет ли право сосед в судебном порядке оспаривать мои действия.2. Каковы нормативы застройки приусадебных участков под технические нужды (гаражи, сараи, бани и т. д.).3. Какова максимально допустимая высота хозяйственных построек.Алексей.

15 февраля 2016 г. 08:47

Ксения, Курск


Имеет. Хозпостройка должна быть не менее чем на 1 метр от границы соседнего земельного участка.

Как защитить права жильца в многоквартирном доме

имеется вступившее в законную силу решение мирового судьи о признании собственности на холодный пристрой. При этом были ущемлены права соседа, дом многоквартирный, а ей признали собственность на общем земельном участке, как единоличнице. О решении суда я узнал 5 марта 2009 года. А на суд меня даже не приглашали (дом трехквартирный), её пристрой выпирает из капитальной конструкции разрешенного строения. Каким образом я могу защитить свое право??? Пожалуйста, ответьте срочно.

7 февраля 2016 г. 21:07

Елизавета, Москва


Подавайте апелляцию вместе с ходатайством о восстановлении пропущенного срока.
Непривлечение Вас в качестве третьего лица по делу - прямое нарушение норм процессуального законодательства.
С уважением, Наталия.

Кто ответственный за пожар? права соседей?

Добрый день, уважаемые специалисты.Дополнительный вопрос к вопросу (http://www.svem.ru/question/173437/)Кратко:Случился пожар. Погиб отец. Вину признали (пожарные) нашей(в смысле как жильцов). На момент события квартира не приватизирована - договор соц. найма был на отца. С залитыми водой соседями снизу договориться о возмещении убытков не получилось(слишком завысили). При возможном обращении их в суд, кто будет являться ответчиком, т.е "лицо, ответственное за причинение вреда" - это погибший отец, или все кто прописан??? И каково возможное решение суда?Заранее благодарен за ответ.

20 января 2016 г. 14:13

Дарья, Санкт-Петербург

Все кто приписан - ответчики. Решение суда о взыскании денежной суммы в счет возмещения причиненного ущерба с виновника.

Имеют ли право соседи требовать деньги

Я проживаю в коммунальной квартире (собственник муж), с общей кухней, душем, туалетом. Соседка требует деньги на постановку пластикового окна на кухню, причем обычное окно не поврежденно и в замене не нуждается. Просто ей так захотелось, мотивирует тем, что мы тоже собственники. Имеет ли она право требовать с нас деньги, когда я не вижу целесобразности данной покупки? Как например, мне важнее был бы косметический ремонт.

17 июля 2015 г. 20:05

Арина, Москва

Нет, решение о смене окна может приниматься только всеми собственниками сообща.

Имеет ли право сосед ставить свою рекламу перед моим домом

Доброго дня , господа юристы!Подскажите пожалуйста ответ на такой вопрос! Сосед сдаёт в аренду с территории своего домапомещения под коммерцию. А арендаторы , в свою очередь ,(но с ведома соседа)ставят раскладнуюрекламу на метал.щитках на территории перед моим домом ! Мои замечания по этому поводуигнорируются!Вопрос: имеют ли арендаторы соседа ставить свою рекламу на территорию перед моим домом безмоего согласия ? Если нет , то как с этим бороться!Заранее спасибо ! С уважением , Александр !

16 июля 2015 г. 20:15

Виктория, Чебоксары


в мэрии есть отдел который занимается рекламой, вы сообщите им, во первых они должнны за размещение рекламы платить деньги, где бы не размещались заодно расскажите о своей проблееме. их оштрафуют за это

Права соседей

Здравствуйте!Я являюсь владельцам частность дома с участком, наш сосед до покупки нами дома построил гараж прямо на месте забора(по красной линий) и вывел несколько окон на наш участок, плюс большая часть крыши весит над моим участком и получиться так, что во время снега и дождя всё попадет ко мне на участок.Подскажите пожалуйста, что можно сделать в подобном случае, что из этого является незаконным и куда необходимо обратиться? могут ли его заставить сносить гараж? Заранее благодарю.

11 апреля 2015 г. 16:05

Михаил, Барнаул

можете снести гараж в судебном порядке

Здравствуйте! Собираюсь продавать свою комнату в коммунальной квартире, в связи с чем возникает вопрос о праве соседей на преимущественную покупку. Всего комнат в квартире 4. По двум комнатам проблем с оформлением отказов не предвижу (соседки являются единоличными собственниками), но по третьей комнате есть такая особенность - она оформлена как общая долевая собственность на 2 человека (по 1/2 доле на каждого), при этом один из собственников это несовершеннолетнее лицо старше 14 лет. Вопрос: как правильно оформить отказ от покупки с данным несовершеннолетним лицом? нужно ли участие органов опеки и попечительства при оформлении отказа? И если не оформлять отказ нотариально, можно ли направить (или вручить лично) письменное уведомление о продаже комнаты на имя этого несовершеннолетнего ? Галия, Саратов.

2 апреля 2015 г. 11:21

Кирилл, Санкт-Петербург

Уведомите его законного представителя (мать или отца) лично под роспись или письмом с уведомлением. Опека не при чем.

Имеют ли право соседи по коммуналке приватизировать свою часть жилья без ведома соседей?

Соседка по квартире начала приватизацию втайне от нас, о чем мы узнали только по прошествии нескольких месяцев. Хотя по идее она не имеет права делать такое без нашего ведома и подписи. Законна такая приватизация или нет? Или по современному жил.законодательству такое возможно?

24 марта 2015 г. 10:39

Егор, Санкт-Петербург


Граждане, занимающие жилые помещения в квартирах
коммунального заселения на условиях договора социального найма, имеют
право на приватизацию этих помещений один раз независимо от воли
собственника этих жилых помещений, а также нанимателей, арендаторов
или собственников иных жилых помещений в той же квартире. Не подлежат
приватизации жилые помещения в квартирах коммунального заселения,
находящиеся в аварийном состоянии, признанные в установленном порядке
непригодными для постоянного проживания, а также жилые помещения в
общежитиях, служебные жилые помещения.

Имел ли право сосед продать комнату не уведомив нас?

Здравствуйте. подскажите пожалуйста у нас такая проблема мы приобрели комнату по купле продаже у брата моего мужа и являемся собственниками. брат решил продать вторую комнату нам сказав что будет продовать её за 750 т.р. но отказа от нас он не брал. сейчас мы узнали от покупателей что он продаёт её за 500 т.р. имеем ли мы право потом выкупить комнату за ту цену за которую её приобрёл покупатель? или мы не сможем приобрести комнату если он её продал?

19 марта 2015 г. 18:05

Алина, Тверь

У Вас имеется право преимущественной покупки. Первоначально, Ваш брат должен предложить в письменном виде приобрести комнату Вам.

Проблема такая: соседи мусорят на площадке, если это считается мусором (бросают- на пол фантики, ставят пустые банки на окна, не выбрасывают пакеты с мусором, оставляя их у мус.провода) стучат сильно своей дверью. Участковый приходил много раз, беседовал с ними, но всё продолжается . Соседи не реагируют . Можно ли с такой проблемой обратиться в суд. Можно ли это считать достаточно серьезным для суда. И какие организации могут прийти и зафиксировать, мусор на полу.

24 февраля 2015 г. 17:31

Ульяна, Санкт-Петербург


Да, конечно. Нарушение санитарных норм. Нарушение прав соседей. Удачи.

Производство в жилом доме.

Здравствуйте!У моего мужа такая ситуация:Он ИП(производство деревянной мебели) есть желание построить дом,в котором на первом этаже будет столярка,а на втором жилая часть.Возможно ли такое в юридическом плане?

1 февраля 2015 г. 10:43

Кира, Калининград


В ЖК РФ (статья 17) сказано, что жилое помещение предназначено для проживания. И его использование для профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности допускается, если только это не нарушает права соседей и не причиняет вред помещению. А уж промышленные производства в квартире размещать нельзя. Это относится к многоквартирным домам.
В Вашем случае (в частном доме) возможно заниматься данной деятельностью. Если у собственника квартиры есть статус индивидуального предпринимателя, то работать он может у себя дома, но безусловно соблюдая законы. Это означает, что получив разрешение на какой-то вид деятельности, если это необходимо и встать на учет в налоговую инспекцию.

Можно ли снести половину дома в деревне, если по документам дом признан не жилым?

По наследству дом и участок поделен на 3 части, соседи пристроили к своим частям терассы, в которых и живут летом. Наша часть дома без пола, без фундамента. Свои части соседи сносить не собираются, их пристройки не законно построены. Можно ли снести половину дома в деревне, если по документам дом признан не жилым, и нужно ли кого либо уведомлять о том что мы хотим снести?

11 января 2015 г. 13:07

Глеб, Липецк


Если это не нарушает права соседей, то можно.

Имеет ли право сосед завести в тамбуре животное?

Подскажите куда можно обратиться,если сосед в тамбуре завел кота?И вообще имеет ли он на это право?В тамбуре ужасный запах теперь,кот уличный и весь больной,он конечно убирает там за ним,но толку мало,запах просто ужасный,да и проходя домой через этот тамбур все болячки этого кота несешь себе в дом.Пытались разговаривать с ним,но убирать животное он отказывается!Даже не знаю куда обратится!

17 июля 2014 г. 14:55

Никита, Санкт-Петербург


Если это является имуществом общего пользования, то только с Вашего согласия и других пользователей.

Сдача в наем комнаты в коммунальной квартире

Здравствуйте, скажите, имеет ли право сосед сдавать свою приватизированную комнату в трехкомнатной квартире (остальные комнаты тоже приватизированы остальными соседями). Остальные соседи не согласны. Ведь кроме своей жилой площади жильцы будут пользоваться и общей площадью (туалет, ванна и тд). Можно ли юридически правильно отказать в сдаче жилья?

4 июля 2014 г. 18:33

Екатерина, Белгород

Да вы и так все совершенно правильно пояснили. Действительно общая площадь квартиры находится в Ваше общей долевой собственности и соответственно необходимо согласие всех собственников.

Родители в Рязанской области купили дом и участок. Поставили забор вокруг участка на своей территории из железных листов. Один сосед подает в суд на них из-за этого забора, так как его дом стоит близко к границе (86 см), окна ( 5 штук на одной стороне) все выходят на сторону участка родителей , и соответственно забор затеняет их. Комиссия определила, что забор стоит на территории владения родителей, а не на границе. Имеет ли право этот сосед требовать , чтобы родители убрали забор? Имеет ли он право требовать возмещения потраченных средств на различные комиссии в ходе суда.

21 июня 2014 г. 18:31

Анастасия, Оренбург

1. Скажите, а у вас ижс или дачный кооператив?
2. Если забор стоит на участке родителей- не имеет право требовать, так как не нарушено право собственности соседа, исходя из сегодняшних ралий это у соседа дом стоит близко к границе.
3. Ваши родители своими действиями не нарушают права соседа.
4. Требовать возмещения расходов на экспертизы и другие затраты - вы можете.

Дом на 2 хозяина. могу ли я продать его без согласия 2го хозяина.

Добрый день! У нас дом на 2 хозяина, с отдельным входом и отдельными дворами. Свою половину мы с мужем собрались продавать, вызвали БТИ для оформления документов на дом, и БТИ должны были прийти еще и к нашему соседу( тоже для замеров), сосед не пустил. в грубой форме сказал, что вы вызывали , вам и заниматься этим.Мы не много испугались, что он будет как-то препятствовать продаже дома. Подскажите пожалуйста, что нам делать и какие права сосед имеет в этом случае? Заранее спасибо!

21 апреля 2014 г. 21:21

Кирилл, Москва


Подробные платные юридические консультации на osnz.ru

Недвижимость

Имею дом в деревне с землей для ведения личного подсобного хозяйства. Имели ли право соседи ставить свою баню на границе наших участков? С моей стороны рядом построек нет.

16 апреля 2014 г. 14:29

Ярослав, Москва

СППЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома — 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м; от стволов высокорослых деревьев —4 м; среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м.
5.3.8 На территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.
Реально баня должна находится на расстоянии не менее 3 м. от границ участка.

Являюсь собственником 2-х комнат и проживаю в них с двумя дочерьми (старшая дочь здесь прописана) в 4-х комнатной кв-ре.В 2-х других комнатах собственником является сосед и его бывшая жена.Оба здесь на данный момент не проживают.Имеет ли право сосед вселять в свои комнаты квартирантов.Ни какой ответственности за места общ.пользования не несет,кроме того периодически наносит им вред.Квартиранты(7 человек),проживающие в его комнатах постоянно шумят,устраивают многодневные пьянки,оскорбляют и провоцируют на конфликт и драку.Возмущены все соседи по подъезду/ Вызывали неоднократно наряд полиции,но они даже документы не проверяют у посторонних лиц. Разъясните мне,какими полномочиями обладают полицейские,должны ли оно\и проверять документы и выдворять из квартиры посторонних людей,составлять протокол и т.д. ?

19 марта 2014 г. 13:39

Андрей, Москва

Юрий, должны проверять документы и при наличии состава правонарушения составлять протоколы об административном правонарушении. Можно подать иск о выселении, есть опыт обращайтесь

Права соседей

Добрый день, вопрос такой мы 2 года и 7 месяцев назад делали ремонт и просверлили стену на сквозь к соседу, пошли к ним решить данный вопрос, но сосед сказал ничего страшного, нет проблем. Через 2 года и 7 месяцев сын этого соседа поднял этот вопрос и говорит, чтобы мы возмещали ущерб, если не хотим похорошему, то он подаст на нас в суд. Как решить данный вопрос?

8 февраля 2014 г. 15:45

Семен, Санкт-Петербург

Попробовать договорится "миром", если не получится вопрос будет решать суд, не совсем понятно, а какие требования Вам предъявляет сосед? какие убытки он просит компенсировать?

Права соседей

У меня двор на два хозяина, рядом проживает родственница моей совладелицы. ЕЕ домовладение не ограждено от нашего двора которым она пользуется, также в ее доме существует два входа, один из которых выходит на наш двор с прилегающими к нему ступеньками. Эта родственница пол дома сдаёт квартирантам, они также пользуются нашей территорией. Когда мы просим ее отделится она отказывается. Свой отказ она мотивирует тем что на нашей территории расположен колодец выкопанный ее отцом. Ее поддерживает наша совладелица. Могу ли я ее отделить? Какие права она имеет на колодец (документов на него у нее нет)?

22 января 2014 г. 17:51

Вероника, Москва

Михайловна.
Что бы правильно ответить на ваш вопрос, нужно точно знать:
Во-первых, речь идет о двух отдельных домовладениях или о разных литерах в одном многоквартирном доме.
Во-вторых, если у Вас с совладельцем долевая собственность, необходимо знать, определен ли порядок пользования.

Имеет ли право соседи?

Имеет ли право соседи в коммуналке,поставить обеденный стол на кухне,курить в туалете и регистрировать своих родственников с проживанием в коммунальной квартире,без нашего согласия (у нас двое детей)?Мой mail: lexx_7676@mail.ru

2 декабря 2013 г. 21:35

Алина, Махачкала

.Очевидно, Вы хотите, чтобы они ставили обеденный стол в туалете, курили в комнате, а регистрировали родственников на кухне. ))). Если серьёзно, то регистрировать родственников право имеют полное, стол наверное тоже ставить могут, для того она и кухня, только тогда им все могут пользоваться, а вот с курением в туалете надо бороться. Подайте в суд и обяжите их не курить там, т.к. это нарушает Ваши права.

Имеют ли право соседи по дому на претензию?

Имеют ли правы соседи по тамбуру в жилом доме требовать оплаты ремонта тамбура, сделанного ими в частном порядке без согласования с другими соседями? Если да, то в каких размерах? Имеет ли при этом значение количество прописанных (проживающих) членов семьи в квартире ответчика? Ответчик-пенсионер, квартира-муниципальная, заявители претензии-квартира приватизированная.

7 ноября 2013 г. 08:09

Ксения, Санкт-Петербург


Нет, не вправе.Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Вопрос по теме: «Жилищное право»

В 4х комнатной кв.живут четыре соседа.Одна из соседей хочет продать свою комнату новому жильцу сомнительной репутации (из мест лишения свободы) Остальные трое жильцов против этого жильца.Если мы против имеет ли право продать комнату этому человеку.Куда нам обратиться?Спасибо

11 сентября 2013 г. 17:17

Ульяна, Санкт-Петербург

вы (соседи) не вправе умалять правомочие распоряжения комнатой другой соседки. Единственный возможный способ не допустить вселения подобного человека - выкуп этой комнаты (поскольку квартира, очевидно, коммунальная - вы все имеете преимущественное право покупки - т.е. соседка должна сначала предложить ВАМ купит у нее комнату). Если преимущественное право соседей на покупку комнаты нарушено - любой из вас вправе обратиться в суд с иском о переводе на него прав и обязанностей покупателя по договору.

Права соседей

Здравствуйте. У нас дом на два хозяина. Я хочу отрезать свою половину от соседа, и заново построить дом. Сосед против. Как быть?

27 июня 2013 г. 10:31

Арсений, Санкт-Петербург

Добрый Вечер. Если у Вас единое строение то разделить на два отдельных можно только при наличии разделенных земельных участков под ним. Обратитесь в Росреестр по месту нахождения имущества. суде вопрос о разделе дома может решаться, если собственники не могут договориться между собой, или это по каким-то причинам для них затруднительно.
Отмечу, что для судебного решения вопроса, потребуется решение проектной организации о возможности его раздела. Вы должны обосновать причину раздела дома.

Обязян ли согласовать сосед место рытья колодца на моем участке для проведения воды?

Добрый день. Ситуация следующего характера. Приходит ко мне мой новый сосед через дорогу, показывает свой проект на проведение воды и указывает место на моем участке, где он врезается в водопровод и соответственно будет вырыт колодец. Это место напротив моего дома (на газоне). Заявляет, что вызвана техники, сейчас начнутся работы. Я ему не разрешаю взрывать газон и отказываю в рытье колодца, не смотря даже на то, что земля с водопроводом принадлежит комунхозу. Пока затишье, возможно будет суд. Вопрос, у кого какие права? Имеет ли право сосед рыть колодец, не согласовав предварительно со мной место для него?

16 апреля 2013 г. 08:35

Ульяна, Москва


Нет, не имеет. Это не является местом общего пользования для него, так как непосредственно прилегает к Вашему участку. И вообще лучше Вам начать приватизацию земли.

По Ф. И. О господина узнать место прописки

Как по фамилии имени отчества и года рождения господина официально узнать место прописки и получить об этом юридический документ.Связано это с тем, что соседка в коммунальной квартире проживающая в одной из комнат получила новую квартиру и прописалась на новом месте жительства (зарегистрировалась).Сосед желавший присоединить себе освободившуюся комнату (как очередник района)не может этого сделать так как в местной жилищной организации соседка считается не выписанной.

28 марта 2013 г. 19:27

Ульяна, Тверь

никакого отношения выписка-прописка соседки не играет при решении вопроса о праве соседа получить освободившуюся комнату. Нужно получить решение префектуры о выделении этой комнаты соседу, для этого необходимо подать туда заявление. Если соседу выделят комнату, тогда он будет заниматься выпиской гражданки в судебном порядке, а сейчас он не вправе этого делать. Будут вопросы. звонитеЕлена Васильевна.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Имеет ли право сосед по коммунальной квартире сдавать свою комнату без согласия другого соседа? Комнаты в квартире приватизированы. Если да, то могут ли жильцы, снимаемой комнаты устанавливать стационарную стиральную машину в ванной комнате (местах общего пользования). Если сосед не имеет права сдавать свою комнату без моего согласия, то куда мне обратиться для выселения квартирантов?

27 января 2013 г. 13:19

Ярослав, Москва

Сосед имеет право распоряжаться своей комнатой по собственному усмотрению на правах собственника. Вопрос со стиральной машиной предлагаю решить с квартирантами за круглым столом переговоров.
Консультация и советы адвоката Северского А.М. Если шумят соседи.


Юридические консультации о недвижимости. Советы из практики юриста по недвижимости.


Очередь для ТВ


Посмотреть позже


Как вернуть товар в магазин без чека - Возврат велосипеда


Похожие темы:
Земельный участок , Жилищное право , коммунальная квартира , многоквартирный дом , продать комнату , места общего пользования , без согласия , дом в деревне , в судебном порядке , юридическая компания , не нарушал