Права собственника
Какие меры можно вменить соседям сверху, у которых постоянно скрипят полы?
У соседей, живущих над нами, деревянные полы требуют ремонта. Круглосуточно - ночью, рано утром,днем, вечером - над головой раздаются скрипы высокой частоты, которые будят утром, ночью, не дает отдохнуть днем. На многочисленные просьбы заменить полы соседи не реагируют.Прошу помочь в решении данного вопроса. Спасибо.
4 июня 2016 г. 09:53
Евгений, Москва
это право собственника вы никак не можете хаставить его заменить полы проще переехать чем заставить
Насчет отказа от прав собственности
Здравствуйте.Сейчас моя семья из одного города переезжает в другой,семья состоит из трех человек:я,моя мама и несовершеннолетний брат.Раньше мы проживали в трехкомнатной квартире и квартира приватизированна на нас троих.Но сейчас,при переезде,возник вопрос:мама просит меня отказаться от доли собственника,чтобы я в новой квартире была просто прописана.Объясняет тем,что в будущем доля в новой квартире мне может каким-либо образом помешать.Правильным ли будет мое решение,если я откажусь от прав собственника?
22 апреля 2016 г. 15:57
Елизавета, Москва
отказ от права собственности влечет за собой в будущем, возможно, лишения права пользования. не понимаю зачем вам это нужно. вы рискуете! с Уважением.
Права собственника
у нас такая проблемма: у нас есть квартира, которая была приватизированна на мужа( и он там прописан), также там прописан его отец. Скажите пожалуйста может ли отец повлиять на продажу квартиры или с помощью суда добиться лишения собственности. В этой квартире отец прописан более 20лет. Муж там прописан 8 лет.
20 марта 2016 г. 16:19
Валерия, Иркутск
В том случае, если отец во время приватизации квартиры проживал в ней и имел право на приватизацию, но отказался от участия в ней, то он имеет право пользования этой квартирой, а продажа квартиры не лишает его этого права. При этом указанное обременение жилого помещения должно быть указано и в договоре купли-продажи жилья.
В том случае если нет, то отец ничем не помешает продажи жилья.
К вашим услугам, Волков А.В.
Не забывайте выражать благодарность это очень важно.
ПОМОГИТЕ!
Я на основании договора купли-продажи приобрела 2х-комнатную квартитиру. В этой квартир на момент заключения договора были зарегистрированы бывший собственник и его несовершеннолетняя дочь. В соответствии с договором, это человек должен был сняться с регистрации сам и снять свою дочь. Я стала собственницей квартиры, но он не выполнил свои обязанности и объяснил это тем, что не может снять с регистрационного учета дочь, т.к. мать, с которой живет дочь, отказывается подавать заявление о снятии дочери с учета. В связи с этим я обратилась в суд с требованием о прекращении права собственника (бывшего) и его дочерью пользоваться квартирой и выселении их. Что Вы думаете по этому поводу? и вообще, правильно ли я поступила и что решит суд?
20 января 2016 г. 21:11
Елизавета, Москва
Если права несовершеннолетнего ребенка не были нарушены при приватизации квартиры, то шансы у Вас есть.
Ирина
Какие обязательства остаются у отца перед несовершеннолетней дочерью,если ее удочерил новый муж мамы ?влияет ли удочерение на квартирный вопрос-прописана девочка у бывшего отца,принимала участие в приватизации квартиры с бывшим отцом,в квартире после развода родителей не проживает в течении 8 лет,но выписывать ее из этой квартиры новый папа категорически не хочет.
7 января 2016 г. 20:47
Ярослав, Москва
У биологического отца после удочерения ребенка нет на нее прав. Т.к. девочка является собственником жилого помещения - то соответсвено имеет все права собственника.Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»
Охрана придомовой территории в многоквартирном доме.
Охрана придомовой территории в многоквартирном доме. Можно ли осуществлять такие виды услуг:1) Охрана автомобилей на территории дома;2) Охрана гаражей;3) Охрана имущества;4) Обеспечение порядка (в подъездах и на территории дома).
25 сентября 2015 г. 16:07
Евгений, Липецк
Имущество отца
Здравствуйте, меня зовут Михаил, мне 20 лет. Моя мама с отцом развелась когда мне было 5 лет. С тех пор я его практически не видел.Алименты он не платил. При разводе мама имущество не делила, всё оставила ему. Могу ли я потребовать от него часть имущества ( квартира)? МОжет ли он продать квартиру или переписать её на другого человека без участия наследника то бишь меня?
25 августа 2015 г. 09:11
Роман, Москва
Ваша мать пропустила срок исковой давности для раздела имущества.Это право собственника распоряжаться своим имуществом.
Потребовать можно, но выполнит ли ваш отец это требование?Общайтесь с отцом. Может и будет квартира отчуждена в вашу пользу.
Как продать квартиру,если кроме собственника прописана еще дочь,собственником не являющаяся
Я вступаю в права собственника приватизированной квартиры по наследству.Планирую продажу.Как продать,если кроме меня еще прописан человек,собственником не являющийся(совершеннолетний)? Можно ли продать без его согласия и выписать его из квартиры автоматически?
21 августа 2015 г. 19:45
Валерия, Москва
продавать вы конечно квартиру можете. При выписке человека из квартиры могут возникнуть сложности, так как неизвестно в какой момент человек был прописан в данной квартире и писал ли он отказ от приватизации.
Договор дарения земельного участка
Моя мама на праве собственника имеет земельный участок с постройками (жилой дом), хочет подарить мне только 1/2 участка земли для того, чтобы я построила на том участке свой дом. С чего надо начать? Можно ли мне выслать образец договора дарения земельного участка для моего случая, на мой адрес: fdewsq@yandex.ru Нужно ли договор дарения заверять нотариально?
3 августа 2015 г. 10:39
Иван, Белгород
Извините, но бесплатная консультация онлайн предназначена для краткого ответа на ваш вопрос!
Если хотите получить подробное описание ответа на ваш вопрос и договор дарения, заявку направляйте по адресу: Недорого.
Права собственника
я и мой муж покупаем квартиру по ипотеке. Собственником буду я. Но от первого брака у мужа есть ребенок. Какие документы будут являться гарантией, что на квартиру ребенок от первого брака не будет претендовать.
23 июля 2015 г. 20:11
Маргарита, Москва
Если Вы с мужем состоите в зарегистрированном браке, то данная квартира будет считаться совместно нажитым имуществом. В случае преждевременной гибели Вашего мужа (3 раза тьфу), его сын будет иметь право по закону на наследство в виде части от доли мужа всего имущества, нажитого в браке.
С уважением,
адвокат Яковлев
Снятие с регистрационного учета
Здравствуйте, уважаемые юристы! Вопрос следующий. Моя теща является единоличным собственником отдельной квартиры в самарской области. В эту квартиру она под давлением зарегистрировала своего 45-летнего сына (не инвалида). На момент регистрации тещей права собственника на квартиру ее сын был постоянно прописан у своей жены. В настоящее время она после инсульта живет с нами в Москве и имеет намерение передать дочери права собственника на квартиру путем дарения. Как после этого снять с регистрационного учета ее сына без его согласия?
13 апреля 2015 г. 11:21
Марк, Москва
Ветхая приватизированная квартира
Отец приватизировал квартиру. Дом скоро признают ветхим и планируют предоставить всем жильцам новое жилье или деньги, для их переселения. Полагается ли что-то отцу, дадут ли ему тоже квартиру, если его квартира приватизирована?
27 октября 2014 г. 17:21
Арина, Москва
Имею ли я право как собственник квартиры выписть из своей квартиры бывшего собственника без его согласия?
Мой бывший муж продал мне свою долю квартиры, в которой он остался прописан. Другой долей квартиры владеет наш несовершеннолетний ребёнок (16 лет). Я хочу выписать своего бывшего, а он этот процесс, как мне кажется, намеренно затягивает. В паспортном столе мне ответили, что бывший муж обязательно сам должен придти и написать заявление. У нас в стране, что, права собственника никак не защищены? Разве я не имею права выписать бывшего мужа без его согласия? Подскажите, как это сделать.
19 сентября 2014 г. 22:57
Матвей, Москва
Можете в судебном порядке.
Собственник не впускает в квартиру где я прописан.
С женщиной я (как сожитель)прожил 4года.Она собственик квартиры,у меня прописка в этой квартире без права на жилплощадь.Однажды она выставила мои чемоданы и сменила замок на двери.Не хочет вернуть вещи преобретённые мной на моё имя.Как поступить в этой ситуации,поясните? Могу ли я пользоваться этой жилплощадью,если ещё прописан? К какой ответственности можно её привлечь.
15 мая 2014 г. 19:33
Алена, Москва
регистрация не порождает никаких прав, собственник вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. а насчет вещей обратитесь в милицию, я надеюсь вам помогут
Кто опрделяет размер компенсации при сносе дома . Квартира в собственности ,но никто не прописан .
В город Ишиме Тюменской области квартира находится в собственности /получили наследство/. В квартире никто не прописан,т к живем в Г Омске. Сейчас дом идет под снос. ОБьявили ,что если в квартире никто не прописан ,то получают компенсацию по инвентаризационной оценки жилого помещения в размере - 51 тыс.Правомерно такое решение или нет ?
11 марта 2014 г. 21:57
Варвара, Москва
оформлением, упущенная выгода (если сдавали варенду).
Раздел жилья
В приватизации я учавствовала в несовершеннолетнем возрасте,у меня есть не совершеннолетняя дочь прописанная на этой же жилплощади.Какие права я имею на эту жилплощадь и на какую часть я могу претендовать при разделе?
9 декабря 2013 г. 10:09
Екатерина, Санкт-Петербург
1) У Вашей дочери не возникает права собственности в данной квартире, поскольку она всего лишь прописана там, но не является собственником.
2) Из вопроса неясно, о каком разделе Вы говорите? С кем Вы делите право собственности в этой квартире? Но вообще, по общему правилу - если доли не определены, то все сособственники имеют равные доли.
3) Вы имеете все права собственника на Вашу долю в квартире: проживать, владеть и распоряжаться (продавать, дарить и т.д.).
Как вернуть прописку по прежнему месту жительства в общежитии?
Мой сын был прописан со мной и моей дочерью в общежитии с 1996г. по 2008г. После заключения брака выписался. Дом готовят к передаче в муниципальную собственность и отказывают в регистрации по месту жительства ко мне в общежитие моего сына и его семью - жену и годовалого ребенка. Дают только разрешение на регистрацию по месту пребывания. Имеет ли собственник общежития на это право?
28 ноября 2013 г. 16:01
Даниил, Москва
конечно имеет это право собственника
Кому принадлежит наружная стена дома?
Здравствуйте. Я собственник квартиры. на наружной торцевой стене дома висит рекламный баннер. законно ли это? и должно ли мне платить компенсацию рекламное агентство? Распространяются ли мои права собственника на наружную стену моей квартиры?Заранее спасибо.
25 октября 2013 г. 12:09
Алексей, Москва
Лично Ваши права на эту часть дома не распространяютсяЮ, а вот ТСЖ ли ЖЭУ, действуя в интересах собственников жилья имеет право взымать арендную плату, что скорей всего и происходит! Но Вы как жилец имеете право контролировать такие поступления.
Выселение
добрый день, приобрел квартиру в качестве отступного по договору займа. в квартире на момент передачи проживали жильцы, которые съезжать не собираються, ссылаясь на договор найма с прежним владельцем, кроме того в период вступления меня в права собственника, прежний владелей с жильцами перезаключил договор найма на новый срок. подскажите, какие меры мне необходимо предпринять для защиты своих прав?
3 октября 2013 г. 19:51
Арина, Москва
Статья 675. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещениеПереход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.
Поэтому наймодатель теперь Вы и можете расторгнуть договор на условиях договора.
Регистрация ребенка в приватизированную квартиру
в квартире прописаны я и мои родители. Недавно у меня родился ребенок, он пока нигде не прописан.Хотим приватизировать квартиру, но без участия ребенка, чтоб потом не было обременения в случае продажи. Возможно ли это и как повлияет дальнейшая прописка ребенка в квартиру (после приватизации) на права собственников. Не будет ли в этом случае проблем при продаже квартиры? Заранее спасибо.
24 сентября 2013 г. 12:55
Алиса, Сочи
На что рассчитывать?
Добрый день уважаемые юристы!Скажите пожалуйста, моя мать сдала нашу квартиру (в которой прописаны я, мать и бабушка) без моего с бабушкой ведома (мы в ней не живём). А теперь когда мы узнали, она отказывается нам (мне в частности) отдавать мою часть со сдачи этой квартиры. Нарушила ли она закон сдав общую квартиру без нашего согласия? ...и продолжает ли она его нарушать не давая нам (мне) нашей "положенной" доли?Если будет суд, какие возможны решения?
20 сентября 2013 г. 18:21
Екатерина, Москва
Я не совсем поняла, находится у Вас эта квартира в собственности или Вы только зарегистрированы. Если Вы только зарегистрированы, то ваша мать Вам ничего не должна. Она использует квартиру по своему усмотрению на правах собственника. В этом случае, она Вам ничего возвращать не должна.
С уважением,
Ирина.
Приватизация
я живу на 1 этаже в бывшем общежитии.у меня 2 комнаты одна жилая другая не жилая раньше там воспитательская была, живу уже в этой квартире с 1994 года.сейчас начала собирать документы на приватизацию,не могу перевести жилье из не жилого в жилое. в администрации требуют собрать списки всех жильцов а так же их паспортные данные и данные о регистрации на жилье и роспись.проблема в том что больше половины жильцов либо сдают жилье,либо боятся писать свои данные.Скажите правомерно ли требование администрации?
24 июня 2013 г. 09:33
Мария, Москва
Переводить помещение из нежилого в жилое имеет право собственник помещения. Пока вы не собственник, поэтому и не сможете перевести. Вы на основании чего там проживаете, по договору соцнайма или как??? Вероятно просто в администрации хотят убедиться, что больше претендентов на эту комнату нет. Действовать нужно грамотно и осторожно, чтобы вообще не потерять эту комнату.
Будут вопросы, обращайтесь.
Удачи!
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Гражданин продал квартиру в многоквартирном доме, но удерживает часть огороженного им участка подвала (кладовку). На предложение граждан, проживающих в этом доме и имеющих квартиры на праве собственности , выплатить ему стоимость материала ограждения и освободить данную кладовку, для их использования цинично и нагло отсылает их очень далеко, пользуясь тем , что это пенсионеры . Как научить гражданина уважать права других граждан, что бы хорошо запомнилось? Под какую статью, какого кодекса подпадают его действия, ведь фактически он пользуется чужим имуществом. Может ли здесь оказать помощь управляющая компания? Сергей.
2 июня 2013 г. 17:15
Алексей, Санкт-Петербург
Выселение квартирантов
Имеют ли право собственники жилого дома досрочно лишить временной регистрации и права проживания своей племянницы, которая зарегистрирована в доме временно - срок регистрации истекает в 2011 году. Племянница проживает безвозмездно, не платит за пользование жильём собственникам, да и вообще никакого договора не составлялось. Но оплачивать потреблённую Эл. энергию и др. коммунальные услуги племянница не желает своевременно. Собственники жилого дома не проживают в этом доме, они решили его продать. Как быть с обнаглевшей племянницей, которая теперь заявляет собственникам дома - двум инвалидам: « Я тут прописана до 2011 года и буду жить и дом вы не продадите»
26 марта 2013 г. 09:53
Владислав, Москва
Имеет ли право арендодатель выгонять в зиму арендаторов!
Арендодатель поднял цену за квартиру на 2000тыс в декабре этого года! И поставил перед фактом:"Хотите платите, а если нет денег, то съезжайте!" У нас с мужем ребёнку 2месяца, а на дворе зима! Имеет ли право квартирный хозяин выгнать нас, если мы не согласны с повышением! Тем более сейчас кризис и з/п снизили в 2 раза.
19 марта 2013 г. 11:03
Дмитрий, Санкт-Петербург
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Имеет ли право сосед по коммунальной квартире сдавать свою комнату без согласия другого соседа? Комнаты в квартире приватизированы. Если да, то могут ли жильцы, снимаемой комнаты устанавливать стационарную стиральную машину в ванной комнате (местах общего пользования). Если сосед не имеет права сдавать свою комнату без моего согласия, то куда мне обратиться для выселения квартирантов?
27 января 2013 г. 13:19
Ярослав, Москва
Как оформить землю, если хозяева уехали
В 1996 году был куплен дом, земля (приватизирована старыми хозяевами)вовремя почему-то не была оформлена в собственность нами, Налоги все платили. Сейчас встал вопрос: что делать? созвонилась с бывшей хозяйкой, у нее документов никаких нет. С чего начинать, куда пойти в первую очередь?Спасибо.
26 января 2013 г. 09:49
Никита, Москва
Если права собственника не оформлены, то нужно получить от него доверенность и оформить документы на недвижимость. Затем совершить сделку (купли-продажи или дарения)- от собственника-вам. В итоге вы получите правоустанавливающие документы на свое имя.
Как продать квартиру в строящемся доме?
3 года назад мы купили квартиру в строящемся доме,в январе дом был сдан,но собственниками мы еще не стали и нет надежды,что в этом году станем (в соседнем доме,который построила эта же строительная компания,люди 2 года не могут вступить в права собственников,уже живя в своих квартирах).В офисе этой строит. компании нам ответили,что по переуступке прав продать квартиру нельзя,так как дом сдан,нужно ждать вступления в собственность.Как нам быть?
1 января 2013 г. 13:59
Евгений, Тула
Покупка квартиры на двоих. Как делить, если доли не равные?
Покупаем квартиру на двоих. В браке не состоим, но собираемся. Доли 1 к 10. Какой составить договор, если надо будет размениваться или продавать, если один из собственников будет против.
29 декабря 2012 г. 19:15
Дмитрий, Курск
Если вы не в браке, то оформите квартиру в указанных вами долях.
В случае развода, квартира не будет включена в совместно нажитое имущество, подлежать разделу уже не будет - доли определены изначально.
Если один собственник будет против продажи, продать второй собственник сможет только свою долю. Никакие договоры, ограничивающие права собственника по распоряжению имущества, не помогут - они изначально ничтожны.
Каримова Ольга Сергеевнагенеральный директор Консалтинговой компании «Ава-Кадо Бизнес Групп»г. Омск, ул. Маршала Жукова, 74/1, офисэтаж)тел.:почта: сайт:
Как выселить незаконно вселенного из обшей долевой собстенности
Двухкомнатная квартира собственники 4 человека.В одной из комнат проживает наша семья из трех человек в другой женщина по определению суда.так как ее доля меньше комнаты. Нам она компенсацию не платит.К тому же сдает комнату в аренду без нашего согласия. Одного ее жильца через суд выселили и она привела другого.Как не допустить вселение и защитить права собственников?
28 декабря 2012 г. 22:21
Никита, Москва
К сожалению, кроме как принудительно выселять новых арендаторов, ничего не остается. Можете взыскать с нее компенсацию морального вреда.
________
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.
Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»
Выселение собственника из жилого помещения
Выкуп земельного участка под зданием собственника
Председатель Юридической коллегии 3
Председатель Юридической коллегии 2
Жилищное право , в судебном порядке , не платят , обратиться в суд , совместно - нажитое имущество , покупать квартиру , продать квартиру , многоквартирный дом , как продать квартиру , в квартире , несовершеннолетняя дочь