Оформление договора купли - продажи

Оформление договора купли-продажи

Каким образом возможно оформить договор купли-продажи квартиры и земельного участка?В какие органы и в каком порядке необходимо обращаться?

Как продать квартиру при наличии несовершеннолетнего собственика?

Можем ли мы продать квартиру,где прописаны и являемся собственниками: я,мой сын 10 лет,мой брат и отец(согласно участия в приватизации),с учетом того,что далее хотим купить квартиру большей площади,где собсвенники будут тежи?Не будет ли проблем с оформлением договора купли-продажи при наличии несовершеннолетнего собственника?

Оформление продажи половины дома.

Добрый день. Моя бабушка является собственницей половины дома в Коломне. На данный момент она договорилась о продаже этой половины владельцам второй половины этого дома. Может ли она нотариально оформить данную сделку в Москве или только по месту нахождения недвижимости? Как долго (в среднем) нотариус составляет договор или мы сами должны его где-то составлять? После того, как подписан и заверен у нотариуса договор о продаже, как должна происходить оплата? Какие документы надо иметь с собой для заключения данной сделки? Спасибо.

Продажа незавершенного строительства

Незавершенное строительство жилого дома с земельным участком.Участок под строительство выделен в 2006г.Документы в Регистрационной палате получаю на днях.Вопрос-при продаже будет ли это один объект продажи или 2?Какие условия продажи наиболее выгодны нам(я имею в виду налогообложения)?Какие документы нужны для оформления договора купли-продажи?(семья 3 че6л,несовершеннолетних нет)

Покупка квартиры у двух сособственников

Здравствуйте!Хотим купить двухкомнатную квартиру,но там два сособственника. Один из которых в данный момент проживает в другом городе и нет возможности приехать. Имеет ли право другой сособственник продать квартиру получа разрешение от другого сособственника и обязательно ли его присутствие при оформлении договора купли-продажи?

Вопрос: 1. Какие документы необходимо представить нотариусу при оформлении договора купли -продажи доли в ООО другому учредителю. 2. Возможно ли также оформление договора дарения доли другому участнику ООО.

Использование мат.кап.

Добрый день, подскажите пожалуйста. У моих родителей есть квартира(оформленная по договору купли-продажи на отца, документа о собственности нет), которая негласно делится между мной и родным братом. Я хотела бы выкупить долю брата(т.е. оформить договор купли-продажи на себя и свою семью) используя материнский капитал. Т.е. часть денег вношу свои, а часть материнским капиталом. Однако, оформление договора купли-продажи займет какое-то время, а деньги брату нужны уже сейчас. Возникнут ли сложности с использованием мат.кап. в том случае, если я передам ему сумму в счет оплаты квартиры, до оформления договора. Заранее, благодарна.

Я хочу приобрести квартиру у своей сестры на материнский капитал чтобы деньги остались в семье. после приобретения смогу ли я квартиру обратно оформить на сестру, если нет то смогу ли я ее продать? я должна буду прописаться с детьми там, но сколько должно быть квадратов на троих, учитывается ли это при оформлении договора купли продажи?

Двухкомнатная квартира (хрущевка) завещана двум наследникам сыну и дочери . Наследники приняли наследство сразу после смерти. Затем дочь решила отказаться от наследства 1/2 доли в пользу брата еще до окончании срока установленного законом , т.е 6 месяцев , а в замен получит деньги без оформления договора купли- продажи. Если вероятность того, что дочь передумает и ВНОВЬ может претендовать на наследство 1/2 доли после срока установленного законом , т.е по истечении 6 месяцев.? Может ли наследник приняв наследство отказаться от наследства по истечении срока 6 месяцев и каким образом это оформить? Как оценить стоимость вторичного жилья можно ли это сделать самим , зная стоимость квадратного метра по Пермскому краю .?

Как защитить свою недвижимость?

отец имеет в собственности землю, при жизни делает доверенность на оформление договора купли продажи на невестку (жену сына) чтоб переоформить землю на сына. доверенность дает в связи с тем что сам не может заниматься переоформлением, а в юстиции постоянные очереди. невестка не смогла продать напрямую мужу, т.к. в юстиции сказали что жена мужу ничего продать не может и она продала постоороннему человеку и посторонний человек в свою очередь продает ее мужу.т.е. сделка состоялась. все оформленно на сына.отец умирает. у него остаются живая мать с сестрами и родные сыновья.мать и сестры хотят вернуть землю матери.люди готовы пойти на все (любые подкупы)...есть ли у них такая возможность?есть ли возможность на 100% защититься от нападок родни и сохранить недвижимость. на ней в данный момент строится дом

Может ли быть обжалован договор купли-продажи жилья

моя родственница продала свой частный дом оформив договор купли-продажи 6 месяцев назад т.е в декабре 2010 года .На днях покупатель выдвинул претензию к моей родственнице в том что в её проданном доме в наружной стене образовалась трещина.И покупатель теперь требует что-бы моя родственница сделала ремонт ссылаясь на якобы скрытый дефект о котором моя родственница не указала покупателю хотя при оформлении договора купли-продажи претензий не было ни у кого.Прав ли в данном случае покупатель? С уважением Владимир.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, какой вид налога подходит по ОКВЭД 50.10 при оформлении договоров купли-продажи авто

Купля - продажа доли квартиры

После смерти родителей осталось кооперативная двухкомнатная квартира хрущёвка, была завещана детям сыну и дочери в равных долях. Дети вступили в наследство до 6 месяцев. Сестра хочет продать свою долю сразу брату за наличные без оформления договора купли-продажи в присутствии нотариуса еще до исполнения шести месяцев. Имеет ли это законную силу? Может ли она после получения денег ,вновь требовать право получения наследства у нотариуса за 1-2 дня до истечения срока 6 месяцев со дня смерти родителей? Как правильно поступать при покупке доли, какие будут издержки и кому полагается налоговый вычет , если квартиру оценили в 1700000 т.р ? Дети не проживали с родителями , живут в разных городах, имеют свои семьи.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как сейчас происходит оформление договора купли- продажи при покупке дома?Какие сроки? Финансовые затраты и упрощённые дальнейшие действия? Спасибо!

Как расторгнуть сделку?

Родители купили дом без оформления договора купли-продажи. Отдали задаток в рузмере 1700 000руб.Имеется расписка о том, что родители отдали эти деньги и обязуются вернуть остаток денег. Потом отец без расписки отдал ещё 800 000руб. Эти люди(бывшие хозяева) уехали в др. город и через агенство купили дом, но они внесли за него только 500 000руб. Теперь агенство с них требует остаток денег, но у них их нет. Можно ли нам расторгуть сделку и потребовать у них вернуть хотя бы 1700 000руб.? Что для этого сделать?

Дарственная на недвижимость

Отец живет в другом городе, квартира - в третьем городе. По общей идее квартира должна стать моей.1. Можно ли обойтись без моего присутствия при оформлении и нотариальном заверении дарственной?2. Сможет ли он зарегистрировать ее без меня? Если нет, смогу ли я потом зарегистрировать ее без присутствия отца? Действительная ли она будет в таком случае после смерти отца? Смогу ли я получить по ней потерянные документы на эту квартиру?3. Ну и есть ли еще варианты как лучше оформить передачу квартиры без моего выезда в другой город, помимо завещания?4. Какие документы нужны для оформления? договор купли-продажи, техпаспорт, справка из БТИ, etc

В договоре купли-продажи на часть дома была допущена ошибка-несоответствие доли (1/2) приобретенной площади (60%). Новые соседи требуют вернуть им 10% площади и подали иск в суд. Продавец нашей части дома являлся собственником всего дома и продал нам большую часть, как первым покупателям. Но при оформлении договора купли-продажи юристы указали 1/2 долю ,потому, что, якобы,это условная цифра, т.к. далее следует перечисление всех приобретаемых комнат с указанием площади каждой из них, что в совокупности составляет 60% от общей площади дома. На судебное заседание приходил продавец и подтвердил, что наша семья купила большую часть дома. Но суд разбирается уже 3й месяц. На что нам рассчитывать и как же защитить свое право?!

Здравствуйте. Хочу выкупить долю брата в квартире, в которой на данный момент он проживает, с женой расстался, но не развелся. В квартире прописан его несовершеннолетний сын. Может ли брат выписать ребенка без согласия жены? Доли получены после распределения наследства, необходимо ли согласие жены на продажу?

1. ПРЕДМЕТ И СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 1.1. Предметом Договора являются взаимоотношения Поверенного и Доверителя (далее Стороны) по купле-продаже и оформлению договора купли-продажи (при подборе покупателя) земельного участка общей площадью ______ кв.м. и бревенчатого дома общей площадью _____ кв.м.(далее-Объект), расположенных по адресу: РФ, ...область, ________________________________________________________________________. Доверитель поручает Поверенному от своего имени производить поиск покупателя указанного Объекта, при подборе покупателя указанной недвижимости от своего имени осуществлять оформление сделки по отчуждению Объекта.

Покупка квартиры

Здравствуйте, я хочу приобрести квартиру на вторичном рынке. Собственник взял её в ипотеку и до конца её не оплатил. на что следует обратить внимание при оформлении договора купли-продажи, и какие подводные камни могут быть. Заранее благодарен.

Добрый день! Год назад купили у собстенника долю в праве собственности на дом(+ доля в праве собственности на землю). При этом тот же первоначальный собственник распродал еще часть своих долей другим лицам (всего частей 773). По факту мы имеем дом на 18 квартир в долевой собственности (доля в праве, в натуре не выделена и сделать это нереально). При оформлении договора купли-продажи сразу же писали у натариуса отказы от права первой покупки в пользу людей, которые оформили собственность на свои доли до нас. Стоимости долей в этих отказах не было. Понимаю, что ситуация у нас очень сложная во всех отношениях. Подскажите пожалуйста, Можем ли мы оспорить эти отказы на основании того, что они имеют только общий характер, при продаже долей уведомлений не было, стоимость по которой доли продавались нигде не фигурирует.

Под какой вид деятельности попадает оформление договоров купли-продажи авто (договор может быть в простой письменной форме, это понятно). Самое важное - внесение изменений в ПТС, а именно вписание данных нового собственника. Какой ОКВЭД для этого подходит?

Продажа участка

Подскажите пожалуйста какие документы нужны для продажи участка, который состоит в садовом товариществе и нужно ли разрещение председателя тов-ва?

Есть ли какие-то особенности при покупке земельного участка, если участок покупают не граждане России?

Здравствуйте, уважаемые юристы.Хотелось бы задать вам следующий вопрос: Я с семьей приехала в Россию недавно, из Беларуси. Гражданкой России я пока не являюсь, но у моего брата есть временная регистрация здесь. Сейчас мы хотим купить в России земельный участок с домом, или один земельный участок (если денег не хватит...). (Хотим остаться жить в России). Скажите, пожалуйста, есть ли какие-то особенности при покупке земельного участка, если участок покупают не граждане России? Какие-то особенности при оформлении договора купли-продажи?Просто очень хотим всё грамотно юридически оформить, чтобы потом (в будущем) никаких проблем не возникло...С уважением, Елена.

Как правильно оформить продажу

Добрый день. Решили продать земельный участок. Покупатели просят небольшую рассрочку платежа. Подскажите как правильно составить договор купли продажи либо где подчеркнуть что участок перейдет им в собственность лишь после полной уплаты стоимости?

Обратимость дарственной на квартиру

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, какие основания можно предъявить для обратимости дарственной на квартиру? Дело в том, что нам по дарственной достается квартира от матери и сестры мужа (ее бескорыстность под большим вопросом). Квартира уже оформлена на мужа, но я переживаю, что впоследствии она может передумать. как можно было себя обезопасить или может лучше было оформлять договор купли-продажи?

Здравствуйте! Гражданин К подделал мою подпись на доверенности для оформления договора купли- продажи леса на корню для строительства. Свалил лес, который (якобы) мне был выделен. Расчета со мной не произвел. Я подал заявление в прокуратуру, но органы ( прокуратура и полиция) закрывают глаза на факт подделки подписи, подлога документа, не законного обогащения. Подскажите, пожалуйста, как можно законно наказать гражданина К. И привлечь его к уголовной ответственности.

Продажа квартиры подразумевала, что покупатели (родственники) обеспечат должный пожизненный уход за престарелым инвалидом. На деле же после оформления договора купли-продажи квартиры , родственники не только не обеспечили должный уход, но и создали невыносимые условия для проживания. Можно ли в этом случае расторгнуть договор купли - продажи квартиры?

Добрый день! Хотели бысто продать свое авто перекупщикам. Фирма просит оформить ген.доверенность на продажу без оформления договора купли-продажи (чтобы избежать последующего переоформления машины). Это настораживает. Как грамотно действовать: снять с учета, оформить доверенность и настаивать на договоре купли-продажи. Что посоветуете в данном случае, каковы мои обязательные действия? Я могу выписать ген.доверенность на снятый с учета автомобиль?

Как правельно купить комнату ?

Здравствуйте, всем когда-то приходиться покупать что-то крупное , вот и мне охота купить комнату , но как сделать так что бы потом не рвать на себе волосы . Напишите мне пожалуйста как все правильно сделать , задаток как правильно составить расписку , на что обратить внимание !!!! Спасибо !!!