Обоюдное согласие
Квартирный вопрос
квартира приватизирована.но не разелена на доли(общая доля).нас три собственника.сможет ли один из собственников продать свою долю в этом случае и сделать это юридически? если нет,то что он сможет сделать для разделения квартиры на доли ,стать собственником своей доли и продать?
8 апреля 2016 г. 20:51
Варвара, Москва
С уважением, Калинина А.А.
Жилищное право
Здравствуйте. Хотелось бы через суд добиться расселения четверых жителей,одной,трёх комнатной квартиры. Так как трое из прописаных там не хотят этого делать добровольно и по обоюдному согласию. Всячески препятствуют этому. Я четвёртый житель этой квартиры. Квартира приватизирована. Все четверо являються её собственниками. Подскажите в какой суд можно обратиться и есть ли шансы у меня?
2 марта 2016 г. 22:37
Илья, Астрахань
Собственник жилого помещения имеет право быть в нем зарегистрирован. Оплачивать коммунальные платежи можно в долях.
С уважением, Наталия.
Добрый день! Мы разводимся с женой по обоюдному согласию у мирового судьи.У нас трое совместных (несовершеннолетних) детей. Один ребенок будет жить с отцом, двое с матерью. Подскажите, пожалуйста сохраняются ли после разводастатус многодетной семьи и льготы, положенные многодетным? Куда подавать мировое соглашение об алиментах (может ли этот вопрос решить мировой судья)? Спасибо.
2 марта 2016 г. 10:09
Ульяна, Санкт-Петербург
Жилищное право
Здравствуйте. Вопрос такой: Квартира неблагоустроенная, неприватизированная. В ней прописан отец моего мужа. До последнего времени с ним проживала его вторая жена, брак с которой был зарегистрирован, в данное время она умерла. В этой же квартире прописана внучка этой женщины, ее прописали в связи с тем, что она выехала из Таджикистана и другого жилья у нее не было. Меня интересует может ли неродная внучка претендовать на часть квартиры отца? Какие последствия можно ожидать? Заранее спасибо за ответ.
2 февраля 2016 г. 16:27
Евгений, Москва
при не согласии хотя бы одного из нанимателей приватизировать,приватизация не состоиться.
Думаю подробно раскрыл ваш вопрос!
С Уважением
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Здравствуйте.В 2-х комнатной квартире прописаны мои родители,брат 27 лет,я,мой муж и наш ребенок.Ребенку 10 лет.ПОлезная площадь квартиры 29,6 кв.м.,а общая 51,4 кв.м.Мы хотим по обоюдному согласию размнять эту квартиру.Какие варианты размена существуют.Квартира не приватизирована.Спасибо.
29 января 2016 г. 22:15
Марк, Москва
Приватизация
Моя мама проработала дворником 14 лет. Работая в жэу она получила служебную квартиру, проживают там 2 человека. Мы хотим ее приватизировать, возможно ли это и что нам надо сделать для этого? В данный момент она продолжает там работать.
22 декабря 2015 г. 11:43
Андрей, Москва
1. Технический паспорт жилого помещения
2. Кадастровый паспорт жилого помещения
3. Договор социального найма жилого помещения
4. Выписка из домовой книги
5. Акт администрации о предоставлении жилого помещения в собственность
6. Регистрация самого акта приватизации в регистрационной палате.
Делать все нужно по порядку, как я написал. Договор социального найма оформляется заявкой у Вашего паспортиста.
Самозастрой
Доброе время суток. Если можете помогите . У меня частный дом на 4 хозяина. Задумал я построить пристройку к дому , обратился в архитектуру города там сказали , что нужно заявление от соседей и выписку из БТИ о домовладении. В свою очередь один из соседей отказал мне в разрешении. Но время поджимало и я построил пристройку не оформляя документы. В свою очередь еще один сосед построил себе пристройку и тоже без разрешения. Что нам теперь делать, куда обращаться, видь теперь нам вместе не подписывает разрешения сосед. Хотя у этого соседа в свою очередь тоже есть пристройка и тоже не оформлена. Можно ли каким то образом заставить его оформлять свою пристройку что бы в итоге получилось вроде как обоюдное согласие. Если что не понятно спросите, постараюсь разъяснить по подробнее. Очень надо разобраться.
20 декабря 2015 г. 14:15
Василиса, Белгород
заставить вы его не моджете только путем переговоров или в судебном порядке узаконить самовольную постройку
Приватизация
Здравстуйте, у меня такой вопрос: в муниципальной квартире прописан мой бывший муж и наш совместный несовершеннолетний ребенок. Бывший муж собирается приватизировать квартиру. Имеет ли он право без моего согласия приватизировать квартиру только на себя? Если я дам согласие на такую приватизацию, сможет ли ребенок потом оспорить эту приватизацию?
28 октября 2015 г. 09:09
Вероника, Чебоксары
С Уважением!
Добрый день! Ситуация такая. Заключил с застройщиком договор долевого участия. Дом построен. После обмеров БТИ произошло изменение площади квартиры. Согласно договору ДДУ подписание акта приема-передачи производится только после подписания и регистрации дополнительного соглашения к ДДУ, касательно изменения размеров квартиры. Застройщик предлагает передаточный акт подписать в любое время ДО регистрации доп. соглашения, аргументируя это тем, что это не противоречит никаким законам, если это происходит по обоюдному согласию. Уважаемые эксперты, прошу дать Вашу оценку правомерности и законности такого предложения.
20 мая 2015 г. 13:59
Егор, Сочи
Здравствуйте! В июле продали квартиру покупателю по сертификату ВОВ, в одном из пунктов договора написано, что деньги переводит министерство в течении 30 дней, но до сих пор денег нет и не знаем когда получим. Договор прошел регистрацию, покупателем получено свидетельство с обременением, подписан и зарегистрирован акт-приема передачи имущества. На самом деле продавцу еще не переданы ни ключи, ни документы БТИ и кадастровый паспорт. Хотим расторгнуть договор по обоюдному согласию сторон. Возможно ли это?
9 апреля 2015 г. 20:27
Анна, Иркутск
Если сделка уже прошла государственную регистрацию, то по соглашению обеих сторон расторгнуть договор купли-продажи нельзя.
С уважением, Сергей Александрович!
Раздел дома по долям
Я и брат-инвалид 1гр. явл.владельцами родительского дома(соответственно 3\4 и 1\4 долей)В доме зарегестрированы мама и брат.Брат подал в суд на выделение своей доли.Дом сост.38м.кв.-комнаты;16м.кв.-кухня.К кухне пристроены холодные помещения-20м.кв.Брат хочет кухню и холодные помещения,а мне комнаты.Справедливый ли такой будет раздел???
30 марта 2015 г. 16:15
Алина, Москва
Разделение договора найма
Мы с братом имеем две отдельные комнаты в муниципальном малосемейном общежитии, входы в комнаты отдельные, но договор социального найма один на обе комнаты. Можем ли мы с братом по обоюдному согласию оформить договора найма отдельно на каждую комнату и разделить счета? Брат является наёмщиком. Прописаны в обеих комнатах: брат, я, моя жена и дочь. В каждом паспорте в прописке отмечены обе комнаты, также и в договоре найма номера двух комнат. Подскажите порядок "раздела договоров найма" в данной ситуации. Спасибо!
23 января 2015 г. 11:07
Кирилл, Набережные Челны
Деление лицевых счетов новым ЖК РФ не предусмотрено!
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Существует ли разница между разделом приватизированной кооперативной и государственной квартиры при разводе
26 декабря 2014 г. 08:27
Софья, Москва
При разводе под раздел попадает только совместно нажитое имущество, перешедшее супругам или одному из супругов в собственность по возмездным сделкам.
Если кооператив построен супругами в период брака, то супруги имеют равные доли.
Муниципальная квартира супругам не принадлежит, поэтому в список имущества подлежащего разделу не входит. Но право проживания остается за всеми проживающими, независимо от развода. Разведенные супруги могут обменять муниципальную квартиру на иные жилые помещения по обоюдному согласию, а при недостижении которого принудительно в судебном порядке. При этом обмениваемые жилые помещения также должны быть муниципальными.
Как приватизировать квартиру
у нас 3-х комнатная квартира.Прописаны я,бабушка,дядя и моя 3-х годовалая дочь.Бабушка хочет приватизировать квартиру только на себя и хочет чтобы я и дядя написали отказ.Но мы отказываться от приватизации не желаем и никаких официальных документов подписывать не собираемся.В данном случае бабушка приватизировать квартиру не идет,пока от нас не дождется отказа.Что нам делать в данной ситуации,поскольку срок бесплатной приватизации скоро подойдет к завершению.К добавлению хочу добавить,что дядя нигде никогда не работал и не работает,злоупотребляет спиртными напитками,никаких коммунальных платежей никогда не оплачивал.Платежи оплачиваем я и бабушка,кроме того ухаживаю за ней я.Дядя-является родным сыном бабушки.
23 декабря 2014 г. 13:21
Варвара, Санкт-Петербург
Да ничего Вам не делать. приватизировать можно лбо по обоюдному согласию - либо никак. Так что договаривайтесь со своей бабушкой, других вариантов нет.
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Здравствуйте! У меня такой вопрос. Я прописана с матерью и отцом в кооперативной, но не приватизированной квартире (пай выплачен). Главный квартиросъемщик – мать. Могут ли родители отдать квартиру моему брату (он прописан в другом месте) по завещанию. Если да, то на какую часть наследства я могу претендовать. И что можно сделать в таком случае, чтобы не остаться без жилья.
30 ноября 2014 г. 12:47
Александр, Улан-Удэ
Здравствуйте уважаемые специалисты, помогите мне пожалуйста разобраться с вопросом, имею ли я право воспользоваться материнским капиталом. У меня вот такая ситуация: у меня двое детей, первый ребенок живет с отцом, т. е. не со мной фактически, но родительских прав я не лишена, живет он там, так сказать, по обоюдному согласию, без судебного решения, год назад я родила второго ребенка, и соответственно получила сертификат на материнский капитал. Вопрос заключается вот в чем: имею ли я право при таких условиях распоряжаться материнским капиталом? Или из- за того, что мой первый ребенок живет с отцом- это повлечет за собой уголовное наказание? Заранее спасибо за ответ.
17 сентября 2014 г. 13:01
Илья, Липецк
При чем тут уголовное наказание ?
Вам следует самой ознакомиться с Федеральным законом РФ от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", в котором Вы найдете много полезных ответов на свои юридические вопросы.
Удачи Вам.
Дарение несовершеннолетним
Посоветуйте пожалуйста: я в разводе 1 год, имущество по суду не делили, муж оставил всё мне и детям. По обоюдному согласию с бывшим супругом хотели бы сейчас подарить недвижимое имущество (дом) двум нашим несовершеннолетним детям (11 и 16 лет), дом оформлен на меня. Вопросы:1. Каждому из нас надо оформлять договор дарения исходя из наших долей по разводу (50% на 50%)или это могу сделать только я, т.к. дом оформлен на мне?2. Могут ли впоследствии какие либо взыскания по суду (например, по невозвращённым банковским кредитам) кому либо из нас как дарителей сделать недействительной этот договор дарения. Какие последствия в этом случае для детей как получателей подарка?3. Можно ли также нотариально оформить и движимое имущество на детей?
12 сентября 2014 г. 14:57
Егор, Москва
1. Договор дарения между вами и детьми. От бывшего мужа - нотариальное согласие на сделку.
2. Могут. Для детей - лишаться имущества.
3. Можно.Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»
Как разделить совместную собственность
Добрый день!Ситуация такая - у моего деда и его соседа находятся с совместной собственности дом и участок. Доли определены (1/2).Сейчас сосед продает свою половину деду (1/3) и соседке с другой стороны (2/3).Вопрос: собственность разделится автоматически про оформлении покупки, либо это надо делать дополнительно, либо предварительно?Как наиболее правильно поступить в такой ситуации и правильно все оформить?
18 июля 2014 г. 20:59
Александра, Хабаровск
Продав свою долю, либо ее часть, сосед продаст не конкретные квадратные метры или сотки, а именно долю в праве собственности на весь участок. Абстрактную долю. Если Вы желаете, что бы новым покупателям в собственность отошел именно конкретный участок земли, то для этого необходимо выделить доли в натуре. Еще как вариант определить порядок пользования участком с новыми собственниками по обоюдному согласию. Но в этом случае у всех участников совместной собственности право собственности по-прежнему сохраниться на весь участок.
Какие документы необходимы для расторжения договора ренты пожизненного содержания по обоюдному согласию сторон
У меня с бабушкой заключен договор ренты пожизн. содержания, я являюсь собств. квартиры, проживаю с мужем в другой. Сейчас мы с бабушкой хотим продать эти квартиры и купить загородный дом, чтобы проживать совместно. 1) Какие документы нужны для расторжения договора ренты по обоюдному согласию,2) может ли мой муж по генеральной доверенности заключить сделку, как расторжения договора(со стороны бабушки), так и дальнейшей продажи бабушкиной квартиры 3) можно ли сразу бабушке продать свою квартиру, и надо ли ей будет выплачивать налог (свыше 1 млн. рублей)
2 июня 2014 г. 15:27
Алена, Санкт-Петербург
Для полной консультации и порядком оформления необходимо обратиться к нотариусу.
Я и моя бабушка прописаны в квартире, о которой идет речь 10 лет. Квартира была бабушкина. После моей свадьбы в 2004 году теща, которая тогда работала в юстиции убедила молю бабушку продать мне квартиру а не подарить. Естественно никаких денег я бабушке за квартиру не платил. В договоре написана фиктивная сумма. Есть фиктивная расписка. Свидетельство о регистрации выписано на меня одного. Сейчас, спустя 8 лет после свадьбы идет речь о разводе и жена и теща откровенно намекают о том, что имеет право отсудить половину квартиры (сейчас прописаны четверо - мы с женой, наш ребенок и бабушка). Слава богу, бабушка жива. Можем ли мы с бабушкой расторгнуть договор купли - продажи по обоюдному согласию спустя 8 лет?
26 апреля 2014 г. 15:01
Екатерина, Москва
Добрый день! Между ЗАО (Заказчик) и ООО ЧОО (Исполнитель) заключен договор об охране объектов на оказание охранных услуг. Заказчиком представлено дополнительное соглашение к договору следующего содержания: внести в договор пункт о соблюдении утвержденных Заказчиком внутренних документов, регламентирующих пропускной и внутриобъектовый режим и перечислены распоряжения и приказы Заказчика, принятые непосредственно им. Правомерно ли это дополнительное соглашение и как Исполнителю отказаться от его подписания, на какие правовые нормы сослаться?
25 апреля 2014 г. 08:35
Марк, Чебоксары
Имеет ли право работодатель разбить отпуск на 3 части, одна из которых не менее 14 календарных дней по внутреннему приказу? Как взять 28 календарных дней отпуска в связи с внутренним приказом ?
21 февраля 2014 г. 19:27
Александра, Улан-Удэ
Статья 125. Разделение ежегодного оплачиваемого отпуска на части. Отзыв из отпуска
По соглашению между работником и работодателем ежегодный оплачиваемый отпуск
может быть разделен на части. При этом хотя бы одна из частей этого отпуска должна
быть не менее 14 календарных дней.
Таким образом, внутренние приказы не могут противоречить настоящей статье, то есть разделение отпуска на части возможно только при обоюдном согласии сторон, а не только лишь по желанию нанимателя.
Здравствуйте! На какую статью Гражданского кодекса РФ можно сослаться при расторжении договора пожизненного содержания с иждевением по соглашению сторон? Будет ли правомерным данный договор, если в договоре пожизненного содержания с иждевением в разделе о расторжении данного договора будет указано расторжение только в судебном порядке. Можно ли будет такой договор расторгнуть по соглашению сторон? Заранее спасибо!
11 февраля 2014 г. 20:01
Александр, Москва
Здравствуйте, скажите пожалуйста, может ли восстановиться приказ о выплате алиментов, если гражданская жена его снова отдаст в ход судебным приставам?Кто сколько будет получать, если законная жена подает на мужа алименты и исполнительный лист передается на работу, а гражданская жена получает алименты по обоюдному согласию(росписка) и исполнительный лист у нее на руках, на работу мужа он не отправлялся?
31 декабря 2013 г. 08:41
Денис, Курск
Обе должны получать одинаково по 1/3 от Вашего дохода.
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Мировым судьей, после нескольких заседаний, было вынесено определение по которому по обоюдному согласию сторон определен порядок пользования жилыми помещениями в двухкомнатной квартире - комната истцу и комната ответчику. Можно ли зафиксировать это в БТИ или необходимо еще судебное заседание по определению долей? Суть в том, что необходимо будет разъезжаться, а сейчас все обмены - это фактически купля-продажа.
20 сентября 2013 г. 14:41
Даниил, Москва
Совместная собственность
в совместной собствености 2х комнатная у нас с мачехой,не долевая.когда квартиру приватезировали мой отец от приватезации отказался до сих пор они в браке. вопрос может ли мой отец добиться через суд чтобы его внесли в договор о приватизации без обоюдного согласия собственников.
20 июля 2013 г. 19:31
Алексей, Санкт-Петербург
Нет, не может. Но он сохраняет бессрочное право пользования и проживания в квартире, независимо от того, кто является ее собственником.
________
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.
Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»
Возможно ли вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи?
Добрый день! В 2009 году я хотел купить дом. Т.к. у продавца он не был оформлен в собственность (было право наследства) мы, по обоюдному согласию, заключили предварительный договор купли-продажи с задатком (50 000 р.) 10000 рублей по расписке на оформление продавцом документов собственности. Основной договор купли продажи должен был быть заключен до 11.2009. Но продавец пропал, телефон не отвечает, по адресу прописки не появляеться. Возможно ли мне вернуть деньги? Какие должны быть мои действия?
5 июля 2013 г. 22:01
Ксения, Москва
У нас на руках свидетельство купли продажи частного дома и земельного участка на материнский капитал мы решили расторгнуть договор по обоюдному согласию не было никаких перечеслений денежных средств мы даже не успели отдать документы в пенсионный фонд для перечисления денег по материнскому капиталу что нам делать дальше
26 апреля 2013 г. 21:13
Матвей, Иваново
Может ли даритель дома после процедуры дарения претендовать на что-либо?
Здравствуйте. Моя престарелая тётя примерно месяц назад оформила дарственную на свой частный дом на свою соседку, в надежде, что та будет за ней ухаживать. Спустя некоторое время она передумала, и по обоюдному согласию соседка передарила ей её дом. Теперь тетя снова владелица.Тетя попросила меня (свою племянницу) проживать вместе с ней, помогать и смотреть за ней. Она хочет оформить теперь дарение дома на меня, но переживает, не могут ли те соседи как-то препятствовать или на что-то ещё претендовать в этом случае?
21 апреля 2013 г. 12:31
Егор, Ставрополь
Нет, не могут.
_________
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.
Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»
У меня двое несовершенно летних детей на одного ребенка я лишена родительских прав ребенок живет с отцом. На данный момент ребенок был удочерен нынешней женой его отца в графе мать записана его нынешняя жена . Пока шел процес лишения прав( он был обоюдным согласием) он подал на меня на алименты С тех пор прошло около двух лет но с меня до сих пор требуют алименты ( так получилось что алименты я не платила так как у меня на руках еще один несовершенно летний ребенок и я одинокая мать) имеет ли он право требовать с меня алименты?
12 марта 2013 г. 15:53
Кирилл, Магнитогорск
Таким образом, взыскание с Вас алиментов обосновано и законно.
23.08.2016 - Жанна Крылова
здраствуйте у меня ст. 158 ч 2 обоюдное согласие ущерб весь возместил будет суд что мне будет за это зарание спасибо.Жилищное право , в судебном порядке , юридическая компания , в собственности , коммунальные платежи , квартира приватизирована , продать свою долю , несовершеннолетние дети , бывший муж , определен порядок пользование , стать собственником