Не определено
Право пользование жилым помещением
По наследству в собственность дочерей перешла квартира по 1/2 доли каждой. Обе дочери не проживали в данной квартире. Первая приезжала на лето и занимала большую комнату.Вторая продала свою долю новому собственнику(сделка проведена в соответствии с законодательством). Новый собственник, занял польшую комнату и прописал туда свою семью. Вещи Первой перенес в маленькую комнату. В договорах купли - продажи не определены какие комнатыпринадлежат. Как Первой опять занять большую комнату?
2 июня 2016 г. 10:57
Дарья, Москва
Положено ли расширение жилищной площади?
Здравствуйте, мы с мужем и ребёнком прописаны в комнате в общежитии, площадь составляет 19 квадратных метров. Можем ли мы подать заявление на расширение(улучшение) жилищной площади? Если да, то куда стоит обращаться и как долго будут рассматриваться наши документы? В общежитии нет горячей воды.
16 мая 2016 г. 09:01
Диана, Санкт-Петербург
Присвоение части жилого дома.
Купили 1/2 часть жилого дома. При оформлении земли юристы нам объяснили, что необходимо оформить часть жилого дома. Как составить юридически правильный иск. В нашем поселке никто помочь не может. В город ехать не удобно да и далеко. Прошу вашей помощи.
6 марта 2016 г. 13:53
Егор, Москва
То есть изначально доли не определены? А договор купли-продажи Вы оформляли в государственных органах? Если оформляли и вопросов не возникло, то Вы являетесь собственником половины дома. Если же доли не определены, то необходимо составить договор об определении долей.
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Здравствуйте. Вот мой вопрос:После развода и раздела имущества(3-х комн.кв. в кооперативном доме), моему отчиму присудили 83/100 доли в кв., маме 17/100 доли в кв..Мне и моему сыну присудили проживание и пользование во всей квартире.Мы занимаем 1 комнату, мама свою(17/100),3-ю комнату отчим закрыл на ключ и ею никто не пользуется(он не проживает в квартире).И вот пришел отчим и сказал чтобы я и мой сын освободили занимаемую нами комнату к выходным и переехали в комнату мамы(17/100). Имеет ли он право так говорить и поступать?
8 декабря 2015 г. 13:19
Варвара, Москва
В Ленинградской области пользовались 16 сотками земли и домом, по дачной амнистии получилось оформить только 12 соток, еще 4 оформлять не хотят оформлять в собственность бесплатно.Или выкупать или аренда. Объясняют, что положено только12 соток. Правомерно ли это?
8 ноября 2015 г. 12:27
Елизавета, Санкт-Петербург
Согласно ст. 33 Земельного Кодекса РФ: размер минимальный и максимальный не определен.
Размеры устанавливаются субъектами Российской федерации.
В ленинградской области, это 12 соток, остальные или выкупаете или берете в аренду.
Дарение доли в квартире
Приватизированная квартира в 1991 г. зарегистрирована по праву совместной собственности ( без выделения долей) на меня, моего мужа и 2 сыновей. Я и муж хотим подарить свои доли одному из сыновей. Нужно ли письменное согласие другого сына, проживающего за рубежом. Каков порядок действий?
25 сентября 2015 г. 19:47
Марк, Москва
Далее в одном договоре можно будет определить доли и подарить свои по 1/4 доле сыну
Кто определяет порядок выплаты по решению суда при заливе
Есть решение суда в пользу соседки о заливе квартиры. На 20000 руб. В решении суда не определен порядок выплаты. Судебный исполнитель сказал, что она требует отдавать ей по 4 тыс. руб. ежемесячно. Как можно урезать ее аппетиты? Может подать ходатайство с просьбой выплачивать по 2 тыс. и представить справки о наших доходах (проживают 2 пенсионерки, несовершеннолетний ребенок и временно безработная)?
3 августа 2015 г. 11:23
Александр, Москва
С ваших пенсий, пособий и других доходов может быть удержано 50% до полного погашения долга.
Права и обязанности собственника
Мои родители разведены уже 1,5 года. Квартира приватизирована на родителей по 1/2 доле. прописаны 4 человека: мать, отец, я (25 лет) и моя сестра (23 года). Раздела имущества не было. Отец не проживает в настоящее время в квартире и произвольно закрыл одну из комнат (большую по размеру) на ключ, так образом перекрыв для нас и выход на балкон, не разрешая нам ими пользоваться. Имеет ли он на это право, может ли он без нашего разрешения сдать комнату в аренду? Лицевой счет для оплаты за квартиру и коммунальные услуги не разделен. Каким образом он долже производить оплату за квартиру? например по статьям: содержание помещения, ремонт (делить по количеству прописанных или платить половину стоимости??)
27 июля 2015 г. 10:21
Валерия, Хабаровск
Иск о разделе имущества, Статья 23 ГПК РФ Гражданские дела, подсудные мировому судье 3) дела о разделе между супругами совместно нажитого имущества при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей; а если не известно какое имущество приобретал супргу во время брака (к примеру недвижимость), т.е. не определить при подаче иска имущество пожлежащее разделу, и можно только предпологать что цена иска будет больше 50 т.р., куда подать иск в фед. или мировой суд???
14 июня 2015 г. 21:11
Вероника, Санкт-Петербург
Как взыскать расходы на ремонт с собственников
У меня есть 1/6 доля дома и земельного участка в Свердловской области. Дом разрушается (порядок пользования имуществом не определен). Как мне можно провести ремонт и взыскать потраченную сумму с других собственников (кроме меня их еще двое).
21 мая 2015 г. 08:41
Тимур, Москва
Только в судебном порядке с предоставлением доказательств своих расходов.В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп» Ольга Сергеевна
Квартирный вопрос
здраствуйте.у нас 3-х комн. кв. и 3-и собственника(кв. общедолевая).один из собственников решил здавать комнату в которой не живет.имеет он на это право и делится ли доход от сдачи коматы с другими собственниками?
9 апреля 2015 г. 08:21
Софья, Москва
Согласно п.1 ст.246 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Это означает, что без Вашего согласия сособственник не вправе сдавать комнату в наём, если только суд не определит обратное.
Следует помнить, что каждый из Вас имеет в собственности не какую-то конкретную часть квартиры, не определённую комнату, а долю в праве собственности.
Возможность деления дохода от сдачи комнаты между сособственниками не исключается законом, но должна определяться соглашением сторон, либо устанавливаться судом.
С уважением,
Приватизация земельного участка
У коллектива собственников нашего многоквартироного дома есть желание приватизировать участок земли, относящийся к дому. Однако границы кадастрового участка не определены. При подаче заявления об определении границ под разными предлогами были отказы. В настоящее время заявляется, что кадастровым участком будет определен весь квартал, со всеми находящимися в нем зданиями, как жилыми, так и нежилыми. Не является ли это нарушением законодательства? Каким образом тогда должна проходить приватизация участка и дальнейшие действия с ним, в частности, определение стоимости и налога, распоряжение коллектива собственников участком?Кстати, каков будет в этом случае состав коллектива собственников?
3 апреля 2015 г. 10:49
Алексей, Чебоксары
Обратитесь к землеустроительно организации - они помогут и все сделают. Все равно без них не обойтись.
Приватизация квартиры
Я получил договор передачи жилой площади в собственность из отдела приватизации в администрации города.В течение какого времени я должен зарегистрировать этот договор и получить свидетельство на собственность в регистрациооной палате.
1 марта 2015 г. 19:59
Алексей, Тверь
Сроки предоставления такого договора в регистрационную палату не определен. Определен только срок, в течение которого регистрирующий орган обязан зарегистрировать право собственности на вас. Этот срок составляет 15 календарных дней.
Однако договор приватизации действителен только с момента регистрации. То есть, чтобы в полной мере признаваться собственником данного жилого помещения вы должные его зарегистрировать.С уважением, Иван Владимирович!!!
Мы с гражданским мужем живем на съемной квартире, хозяин предлагает нам ее купить в рассрочку на 8 лет. Чего стоит опасаться?
Что важного должно быть прописано в договоре, чтобы через 8 лет эта квартира была точно наша? Требования у него такие: мы платим ему каждый месяц сумму, с учетом инфляции, т.е. с каждым годом она будет расти (стартуем с 20 000 руб.).Что будет, если с хозяином что-то случиться, т.к. он болен раком?
16 февраля 2015 г. 19:13
Елизавета, Москва
опасаться того, что вы останетесь без собственности. обратитесь к юристу. по вашей схеме квартира будет золотая, если четко не определить стоимость за которую вы ее приобретаете (или вы надеятесь что при его болезни он долго не протянет). мой совет заключите договор ренты (плюсы для вас-вы сразу становитесь собственниками).
В нашей школе нет профсоюзной организации. Комитет по труду утверждает, что не может подписать договор без подписи профкома. Для этого нас заставляют стать членами профсоюза. Правомерно ли это? Как нам подписать коллективный договор?
25 декабря 2014 г. 17:47
Ульяна, Москва
Согласно ст. 37 Трудового кодекса РФ, в случаях, когда первичная профсоюзная организация не определена или работники данного работодателя не объединены в какие-либо первичные профсоюзные организации, общее собрание (конференция) работников тайным голосованием может избрать из числа работников иного представителя (представительный орган) и наделить его соответствующими полномочиями.
Это означает, что общим собранием работники могут избрать представительный орган, вынести решение, в котором отразить полномочия этого органа на ведение переговоров по заключению Колдоговора, утверждение, подписание и контроль за его исполнением.
Затопление квартиры
Здравствуйте. Затопление квартиры произошло из-за течи в стояке отопления. В акте технического расследования указано, что течь произошла из отверстия в стене, просверленного для крепления гардины. Помогите определить виновника: ЖЭК или собственник?
25 ноября 2014 г. 19:29
Алина, Москва
Но затевать это нужно только при условии, что Вы точно уверены что стояк продырявили точно не Вы когда крепили карниз
Как выписать бывшего мужа из квартиры?
Здравствуйте, Как выписать бывшего мужа из квартиры, он 13 лет не проживает в квартире и не оплачивает счета за коммунальные услуги. Квартира не приватизированна и была получена мужем на заводе более 25 лет назад. В квартире прописаны 4 человека, Я , бывший муж и двое взрослых детей. На данный момент муж угрожает, что поставит на одну из комнат металлическую дверь, и вы все втроем будете жить в одной комнате. Какое он имеет право на это? И можно ли выписать его из квартиры?.
6 августа 2014 г. 22:13
Семен, Пенза
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Здравствуйте! Помогите пожалуйста - есть квартира ЖСК,пай разделен между бывшими супругами,но порядок пользования не определен и дело находится в суде.Имеет ли право один из супругов вселять в квартиру посторонних людей на условиях найма,при том,что сам он в квартире не живет.Спасибо
8 июня 2014 г. 10:03
Артем, Москва
Защита права собственности
сбывшим мужем владеем по1/2 однокомнатной квартиры.Муж заявил иск о выдаче ему дубликата ключей от спорной квартиры,хотя вещей его там нет и он не проживает с 2007г.Порядок пользования долями в квартире не определен.Он хочет продать свою долю.Площадь квартиры общая -30,2,жилой -16,2 кв.м. Может ли суд обязать выдать ему дубликат ключей? И неужели продав свою 1/2 долю ко мне вселят постороннего человека?выкупить долю не могу,я пенсионерка,инвалид 2 группы.Помогите найти решение в этой ситуации! заранее спасибо!
24 мая 2014 г. 08:53
Вероника, Киров
да он такой же собственник как и вы и имеет права пользования квартирой, порядок определять для этого необязательно. Продать свою долю он тоже может, предварительно предложив ее вам выкупить.
Как продать свою 1/2 доли?
Мы хотим продать 1/2 доли в двухкомнатной квартире, но второй собственник не проживает в данной квартире, он находится в другом городе и мы не знаем адреса.В квартире с нами проживает мама сособственника,но она не дает нам адрес. Нотариус сказал, что без кватанции о том, что мы уведомили второго собственника мы продать ничего не сможем. Можем ли мы уведомить мать сосбственника и будет ли при этом соблюден закон? Порядок пользования долями пока не определен, но мы уже подали в суд, чтобы решить этои вопрос. Дарение возможно, но мы боимся, что не покупатель не согласится. Что нам делать? куда обращаться? если это возможно сдалать через суд, то на что нам ссылаться?
1 марта 2014 г. 19:57
Ева, Москва
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Доброго времени суток! Ситуация следующая Собственником квартиры является мой муж, в квартире проживаем втроем, с нами живет сын, никто в квартире не прописан, даже муж. Подскажите пожалуйста, какие права на наследство будем иметь мы - я, сын, и дочь которая живет отдельно?
18 февраля 2014 г. 14:05
Ксения, Москва
В целом, отбрасывая иные возможные обстоятельства, все указанные Вами лица равны между собой как наследники первой очереди.
Действителен ли договор аренды нежилого помещения, если в нем не указанн срок действия, указанно только, что он продлевается по истечению срока на 11 месяцев
16 января 2014 г. 17:45
Артем, Тверь
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
Раздел жилья
В приватизации я учавствовала в несовершеннолетнем возрасте,у меня есть не совершеннолетняя дочь прописанная на этой же жилплощади.Какие права я имею на эту жилплощадь и на какую часть я могу претендовать при разделе?
9 декабря 2013 г. 10:09
Екатерина, Санкт-Петербург
1) У Вашей дочери не возникает права собственности в данной квартире, поскольку она всего лишь прописана там, но не является собственником.
2) Из вопроса неясно, о каком разделе Вы говорите? С кем Вы делите право собственности в этой квартире? Но вообще, по общему правилу - если доли не определены, то все сособственники имеют равные доли.
3) Вы имеете все права собственника на Вашу долю в квартире: проживать, владеть и распоряжаться (продавать, дарить и т.д.).
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Здравствуйте, Татьяна Вячеславовна! Я сказала, что доли не выделены, а не определены. Чтобы ей продать свои доли, их надо сначала выделить в натуре через суд. Вы не ответили на другие вопросы: 1) по поводу того, что здесь живет малолетний ребенок и после "продажи" останется у нас 36 кв.м общей площади; 2) куда лучше прописать новорожденного. Спасибо.
10 ноября 2013 г. 21:35
Роман, Москва
Неверно, доли в натуре не выделяются, если это обычная квартира. Если они определены, то этого достаточно для продажи доли.
В суде нужно определять доли, когда речь идет о совсметной собственности. Тогда в случае отсутствия согласия других собственников на опредление долей, подается иск в суд и определятся доля.
Но если у вас уже долевая собственность, то никаких судов не требуется для продажи.
По поводу других вопросов. укажите номер предыдущего вопроса.
Как купить (продать) долю неотмежованногоучастка
Домовладение (участок и дом на этом участке) находиться в общей долевой собственности у 3-х собственников. Доли в натуре не выделены.Кадастровый номер участка имеется,площадь указана, регистрация прошла. Но участок не прошёл межевание, в кадастровой выписке о земельном участке написано, что «границы участка не определены» ( так оно и есть). Один из них продает второму свою долю. Как утверждает нотариус, по новым законам продажа невозможна, пока участок не пройдёт межевание. Прав ли нотариус?( Я же покупаю долю в праве, а не саму часть участка). И возможна ли при этих условиях продажа по договору купли-продажи? На какие статьи можно сослаться, чтобы купить долю законно?
6 ноября 2013 г. 10:31
Егор, Иркутск
Мировым судьей вынесено решение о лишении водительских прав. В установленный десятидневный срок была подана апеляционная жалоба, о чем получено извещение из мирового суда, что дело принято к рассмотрению, срок заседания ещё не определён. А в базе ГИБДД уже занесено, что я лишен прав, и сейчас я езжу получается без прав. Десятилетний срок моих прав заканчивается 23.12., когда обратился с заявлением о замене, мне отказали. Какие мои действия? Или ГИБДД поступили правильно и я уже не могу управлять авто?
29 сентября 2013 г. 08:47
Роман, Москва
С 1 сентября 2013 года вступили изменения в КоАП РФ. Сейчас права не забирают, временные удостоверения на права управления не выписывают. Возите с собой определение о назначении судебного заседания, которое Вам пришло и показывайте его сотрудникам ГИБДД чтобы не было недоразумений.
С уважением!
Покупка земельного пая
Хочу приобрести в собственность земельной пай бывшего колхоза, пай находится в собственности у 4х лиц двое из которых согласны продать свои доли остальные 2 уже умерли наследники в наследство не вступили, размежевка пая не проводилась доли каждого участника не определены.Для оформления пая нужно согласие всех участиков. Возможна ли покупка пая без согласия наследников умерших собственников? Если местонахождения наследников неизвестно через какое время возможна продажа земельного участка с согласия только 2х живых собственников?
14 сентября 2013 г. 09:49
Алена, Магнитогорск
1. Нет.
2. Только после того как данное имущество в виде паёв будет оформлено как выморочное имущество и перейдет в собственность государства - выкупать будете у него.
При вынужденном возврате авиабилетов возвращается вся сумма? вместе со всеми сборами за бронирование и оформление билетов через Евросеть или всеже что-то подлежит удержанию?
4 апреля 2013 г. 13:53
Кира, Сочи
Правомерны ли действия собственника если убрать перегородку, которая ранее поставленна и внесена в проект дома?
У нас 3 собственника земли, но долевая не определена. Одна сторона поставила в комнате перегородку мотивируя тем что если мы построимся, они претендовать на эту половину не будут, но они нечего не подписали, что они отказываются, а перегородка стоит, сделан отдельный вход и все это внесен в новый проэкт дома. И если мы перекрыли им этот вход правомерны ли наши действия?И что может эта сторона сделать?
18 февраля 2013 г. 18:05
Владислав, Москва
Если вы самостоятельно перекроете им вход в дом, это может расцениваться как самоуправство, они могут требовать устранения нарушенного права.
Если нужна помощь, пишите, поможем
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Моя сестра подарила 1/2 долю квартиры в совместной приватизации постороннему человеку. Доли в натуре не определены. Квартира состоит из двух смежных малогабаритных комнат. 1. Применима ли ст. 576 ГК РФ (ограничение дарения) для признания сделки дарения в приведенном примере недействительной, и если нет, то какие именно ограничения предусматривает данная статья?2. Ст 572 ГК РФ гласит, что без указания на конкретный предмет дарение ничтожно. Доля неопределенная в натуре не является конкретным предметом, а значит и сделка ничтожна. Убедительно прошу Вас прокоментировать ст. ст. 576, 572 ГК ГК в данном контексте. Могу ли я расчитывать на представление Вами моих интересов в суде и каковы будут мои издержки?
28 декабря 2012 г. 15:23
Маргарита, Москва
проверка УБЭП консультация адвоката
продажа долгов банками. консультация юриста
когда кража не считается преступлением. консультация адвоката
фонд меркурий. надо вкладывать деньги!!! консультация юриста
не проживает , Жилищное право , договор - купли - продажи , в собственности , без согласия , доли в натуре , в судебном порядке , 1 2 доли , администрация города , продать свою долю , часть квартиры