Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва +7 499 938 86 71
Санкт-Петербург +7 812 467 34 68
Все регионы 8 800 350 24 63


Налог платить

Не родственник (я его незаконно рожденная дочь) хочет подарить мне земельный участок, находящийся у него в собственности.

Какой налог я должна буду заплатить, 13 % от рыночной стоимости или указанной в договоре дарения? Что лучше сделать-дарственную или догово купли-продажи?

14 июня 2016 г. 15:55

Виктория, Тула

Налог нужно платить в зависимости от суммы указанной в договоре дарения. Если дарителем являются родители, супруг или дети (т.е. близкие родственники, то налог платить не нужно). При заключении договора купли-продажи налог нужно платить обязательно. Поэтому вам решать, какой договор вам выгоднее. Напишите подробнее.
Монтян Татьяна: почему комуналку и налоги платить НЕТ СМЫСЛА??!! (совет адвоката)


Приватизация сада

У моей мамы есть сад, но она отдала его мне (ну так, на словах). Я теперь хочу его приватизировать.Но фирма, которая производит оценку и замеры участка отказывают мне в услуге, т.к сад записан на маму, и так же у меня теперь другая фамилия (после замужества).И говорят что я могу приватизировать сад только на маму, а потом переписать на себя?НО КАК?Если мама мне этот сад потом подарит, то мне придется налог платить? Или ей придется мне его продавать?-------------Как мне получить сад в собственность и чтобы он был приватизирован на меня?Напишите поподробнее пожалуйста, что я должна делать.

7 июня 2016 г. 13:47

Арсений, Рязань

Да. Приватизируйте на маму , потом пусть Вам подарит.

Доверенность на продажу земельного участока.

Здравствуйте,У нас такая ситуация.Мы купили земельный участок, но вместо договора купли-продажи продавцом была оформленна доверенность на куплю- продажу этого земельного участка сроком на один год.Какими должны быть наши действия в данной ситуации и может ли лицо на которое оформлена доверенность на продажу земельного участка само стать покупателем этого земельного участка?И если доверенное лицо является пенсионером освобождается ли оно от уплаты налогов?Заранее спасибо

16 апреля 2016 г. 22:49

Маргарита, Новокузнецк


1. Представитель не сможет сам на себя оформить договор купли-продажи.
2. налоги платит продавец, а не представитель действующий по доверенности.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Япродаю комнату в коммуналке за 1200000 руб. Дешевле продать не могу т. к. соседям выслан запрос об использовании права преимущ. покупки. Какой налог и когда придется мне заплатить после продажи комнаты?

15 апреля 2016 г. 14:11

Ксения, Москва

если вы собственник более чем 3 года, то никакого налога платить не надо, но если менее, то все что свыше рублей облагается 13% налога

Доля в квартире

Добрый день. В продолжение вопроса http://www.svem.ru/question/135027/ Квартире была приватизированна на 4-х человек в равных долях год назад. Кстати, если оформить усыновление ребенка, то можно будет передать долю без уплаты налога? Спасибо.

14 марта 2016 г. 14:23

Елизавета, Москва


Так как ребенок не является Вашм родным ребенком (пока), то , при дарении ему доли, его маме придется уплатить налог. В связи с этим, конечно, сделку лучше оформить, как куплю-продажу, стоимость должна быть мнее одного миллиона рублей, если эта доля находится у вас в собственности менее трех лет. если более - стоимость любая. В таком случае, никто налог платить не будет.
Если Вы усыновите (удочерите) ребенка, то при дарении, никто платить налог не будет.
С уважением,
Харченко Ольга.

Общество по договору займа привлекло денежные средства от ИП, в обеспечение обязательств по договору займа был заключен договор залога, согласно которому при не погашении займа имущество Общества находящееся в залоге у кредитора остается у ИП. Вопрос: возникнут ли у Общества обязательства по оплате налога, при неисполнении договора займа перед ИП, в результате чего произошёл переход прав собственности на заложенное имущество в пользу кредитора (ИП).

4 марта 2016 г. 14:57

Александр, Москва

Нет, в данном случае ООО никакого налога платить не будет.

Не подала декларацию о доходах с продажи машины вовремя(болею уже 3-й месяц,сейчас тоже не могу ходить,лежачая больная),знаю ,что налог платить не надо,продала машину за меньшую сумму,чем купила,что делать? Знаю,что можно заполнить документы в интернете, но везти некому.

1 марта 2016 г. 21:19

Иван, Чебоксары

налог не платится не потому, что вы продали за меньшую стоимость чем купили
а только если стоимость менее 250 тр, и купили после продажи машину стоимостью больше чем продали

документы можно отправить и по почте это не оправдание
кто то осуществляет за вами уход?

.В мае 2010 года приватизировали квартиру, т.е. в собственности менее 3 лет. ,три собственника(по 1/3 доли на каждого):я мать,сын.8 лет,дочь 17 лет.В августе 2010г., ,через договор купли -продажи,т.е.продаем нашу приватизированную за 2.5млн.(по 1/3 доли на каждого)и в этот же день покупаем другую за 2.29млн в долях(по2/5 на детей и 1/5 на меня ) .В 2010 году я находилась по уходу за ребенком,а в октябре 2010 устроилась на работу. В настоящее время работаю. При оформлении в налоговой сегодня декларации,мне сообщили,что я за 2010 год не получу налоговый вычет, и мне надо платить налог с продажи 195 тысяч,рссрочку на оплату не дают.Дочери сейчас 19 лет,сыну 9,Дочь учится на Бюджете в ВУЗЕ.Как мне правильно все сделатьВ .какой сумме мне налог платить и как будет мне просчитан Налоговый вычет. Справку 2 НДФЛ я заказала на работе. Оплата НДФЛ

3 февраля 2016 г. 14:49

Арсений, Москва

Вам целесообразно обратиться к толковому адвокату поблизости, предоставить ему свои документы и он реально расчитает Вам все варианты.

Дарение или купля-продажа?

Добрый день.Подскажите пожалуйста решение вопроса.Снимаю и престарелой женщины комнату в квартире.У женщины есть племянница,на которую ранее было оформлено завещание.В результате ссоры или еще чего,женщина хочет подарить всю квартиру мне.Что в данном случае лучше оформлять-дарственную или куплю-продажу?Т.к. родственником не являюсь,то 13% налога платить не хочется(студент и таких доходов у меня просто нет).Если оформлять куплю-продажу - не сможет ли потом племянница этот договор оспорить?

10 ноября 2015 г. 19:27

Даниил, Москва


В вашем случае лучше куплю-продажу.
________
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.
Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Собираюсь продать комнату перешедшую ко мне по праву наследования. Соседи согласны её купить.Какие налоги и госпошлины мы с ними должны будем оплатить при оформлении у нотариуса договора дарения или договора купли-продажи? Комната в собственности менее годаю

3 ноября 2015 г. 14:23

Маргарита, Москва

то если продадите за суммуруб. и менее налог платить не будете, если более, то налог будет начислен на сумму, превышающуюруб. Договор дарения или купли продажи недвижимого имущества подлежит обязательной государственной регистрации (в Службе государственной регистрации), у нотариуса заверять его не обязательно.

У меня в собственности однакомнатная квартира, менее 3-х лет. Будет ли взыматься налог за её продажу? Если да то есть ли возможность избежать нологообложения?

26 августа 2015 г. 19:17

Илья, Москва

Возможностей не платить налоги у Вас две. Первая, если Вы купили квартиру, то продавая ее не дороже, чем Вы ее покупали, Вы налогов платить не будете. Но декларацию о доходах подать обязаны. У Вас будет право уменьшить сумму налогооблагаемых доходов на сумму которую Вы потратили на покупку квартиры.
Вторая возможность, продать квартиру не дороже, чемруб. В этом случае, у Вас будет право на налоговый вычет равный сумме, за которую Вы ее продали.

И наконец последний вариант, подождать до трех лет и продавать квартиру хоть заруб. При этом не нужно даже подавать декларацию.

Признание права совственности на дом

здравствуйте,Татьяна Викторовна. Меня зовут Дмитрий. У меня вопрос вот какого плана. Я проживаю в двухквартирном доме,который находился на балансе администрации сельского поселения.В данный момент мы хотели его приватизировать,но оказалось,что этот дом уже давно списан и никаких документов на него нет.Из всех документов,которые имеются у нас на руках,ордер.В администрации никаких документов не осталось. Подскажите ПОЖАЛУЙСТА как в такой ситуации нам приобрести право собственности на жилой дом. Какие нужны документы и кто должен оформлять все эти документы(за чей счет делается БТИ и межевание).Кстати о списании данного дома никто не предупреждал,выяснилось это только когда решили приватизировать.Земельный налог платим исправно все эти годы. Проживаем в нем с 1983 года(год постройки). Заранее выражаю свою благодарность.

22 августа 2015 г. 09:19

Алексей, Москва

Ваш вопрос может быть решен только в судебном порядке, оплачивать все требуемые документы придется Вам.

Как лучше оформить земельный участок

Моя мать имеет в собственности земельный участок. Как лучше оформить данный земельный участок на моего мужа, по договору купли-продажи или оформить дарственную. Какой вариант будет более выгодным?

20 июля 2015 г. 13:21

Андрей, Москва

для вашей мамы лучше если зять купит у нее участок.Если она вледела им более трех лет, то никто налоги платить не будет. Если оформлять договор дарения, то налог на доходы заплатит зять.Но думаю, вам лучше позвонить, т.к. наверняка у вас в вопросе отражена ситуация не полностью.

Покупка квартиры

Здравствуйте.Сестра с мужем покупают квартиру за 1 750 000 рублей. По договору сумму прописывают меньше, всего на 1 млн., аргументируют тем, что квартира находится в собственности менее 3-х лет. Правда ли это? И как обезопасить себя в этом случае, ведь если кто-то расторгнет договор, то обратно сумма вернется меньше. Сделка оформляется на меня (по некоторым причинам). Чем я рискую? Могу ли я претендовать на налоговый вычет с покупки и на какую сумму? (на сумму с 1 млн. или с 1750000)

9 мая 2015 г. 09:57

Арсений, Белгород


Вас вводят в заблуждение, чтобы продавец не оплачивал налог с дохода от продажи квартиры. По закону, если стоимость квартиры менее 1 млн.руб., то налог платить не нужно. Если сделка по каким-то причинам будет признана недействительной, то к Вам вернется сумма, указанная в договоре. Выводы делать Вам.

Как доказать налоговой что я получила только 500т

Умер отец,его дочь от первого брака разделила с нами квартиру,выставили на продажу,продали как 4 собственника это мама моя,бабушка,я и сестра от первого брака,в одном договоре в котором указано,что у каждого по одной четвертой.расписки о той сумме которую получал каждый написали продавцу,а теперь налоговая говорит нужно платить налог,но ведь мы не каждый продали квартиру за 2 миллиона,нечем платить налог я не работаю,бабушке 82 года смотрю за ней,мама работает но зарплата не большая,я купила квартиру в этом же месяце могу я сделать взаимовычет если не работаю чтобы не платить налог или вообще помогите скажите что делать куда обратиться???

19 марта 2015 г. 18:49

Денис, Москва

Поторопились оформлять не проконсультировавшись, нужно было указывать 1 млн.руб., а теперь налог платить в сумме 130 тыс.руб. на всех придется, т.е. с каждого поруб.

Передача денег от продажи квартиры

В соглашении задатка указана сумма продажи квартиры рыночная, а продаваться квартира будет по цене БТИ из-за уменьшения оплаты налогов , так решили в агентстве по недвижимости. Не получится так, что я получю деньги от продажи квартиры по цене БТИ и как это избежать.Заранее спасибо, Алла.

9 февраля 2015 г. 17:05

Владислав, Санкт-Петербург

если вы владеете квартирой более трех лет, то налог платить не будете, если меньше, то от суммы продажи отнимите 1 млн.руб, с оставшейся суммы нужно будет заплатить 13% подоходного налога.
Я советую указать в договоре реальную цену. Деньги после подписания договора в полной сумме нужно положить в банковскую ячейку, и только потом сдавать документы на регистрацию. В обмен на новое свидетельство вы получите сумму из банковской ячейки. Но если возникнет спор по квартире, то учитываться будет та сумма, которая указана в договоре.

Платить ли земельный налог ЖСК?

Являюсь собственником доли в двухкомнатной квартире.В конце года получил счет от кооператива на налог за землю,которой владеет ЖСК (450 р.).Налог на недвижимость оплачиваю отдельно в налоговую.Проживаю в другой приватизированной квартире, не принадлежащей ЖСК, там налога на землю нет. Правомочны ли действия ЖСК?

2 февраля 2015 г. 14:13

Кира, Магнитогорск


граждане налог платят за имущество принадлежащее им. а жск самосоятельно платит налоги за землю. возможно у вас ТСЖ ? возможно земля общая совбстевенность ? вы для начала вясните на каком основании и кому принадлежит земля потом спрашивайте

Продажа доли квартиры полученной по наследству.

Здравствуйте. По завещанию с сестрой мы получили 1\2 квартиры доли каждый. Мама умерла более3 лет назад. Со дня оформления свидетельства на квартиру 3 года не прошло.Доля каждого при продаже менее 1миллиона. Будем ли мы платить налоги , если продадим квартиру до исполнения 3 лет свидетельству на собственность? И как можно продать доли без налога?Спасибо.

1 февраля 2015 г. 18:03

Александра, Москва

конечно же не будете платить, так как доля каждого стоит менее миллиона рублей. налог платит каждый собственник за свою долю от суммы превышающей один миллион рублей

Дарение 1/2 части квартиры

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, если у меня в собственности находится квартира (менее 1,5 лет), в ней прописаны 3е человек(в т.ч. и наш ребенок), могу ли я 1/2 часть квартиры оформить дарением на мужа? Будет ли такая сделка являтся налогооблагаемой или как в случае с кровными родственниками нет? Позволят провести такую сделку (1/2 квартиры) если ребенок несовершеннолетний (1,6 лет)или кватира будет делиться на 3х человек (т.е. мужу 1/3 часть)?

26 января 2015 г. 14:17

Маргарита, Москва

Налог платить не надо,т.к. муж является близким родственником. Вы можете подарит ему как 1/2, так и 1/3 или любую долю в праве собственности на квартиру. Факт наличия прописанного ребенка на это никак не влияет.Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Переоформление доли на несовершеннолетних детей

У нас с мужем общая совместная собственности на квартиру, купленную по ипотеке по программе "Молодая семья", Сейчас родился второй ребенок и мы хотим использовать материнский капитал для погашения кредита. Нам сказали, что мы должны переоформить квартиру в долевую собственность на родителей и детей. Как это можно сделать? Какой договор составить? Если это будет договор дарения детям, то кто его должен подписывать и будет ли налог на дарение?

30 сентября 2014 г. 14:53

Дарья, Санкт-Петербург

Оформляйте квартиру на ребенка по договору дарения. Договор регистрируется в Управлении Россреестра. Налог платить не надо будет.

С уважением, Роман

Наследство

Здравствуйте, скажите пожалуйста, какую сделку выгоднее заключить с человеком не являющимся родственником. Знакомая живет одна и хочет оставить квартиру в наследство, мы думали дарственную, но там большой налог, завещание не хотим, так как у нее есть родственники, но она с ними не общается. Что скажите про ренту ил договор купли-продажи и какую сумму мы должны ей выплатить? и в какой сделке потребуется наименьший пакет документов? Заранее благодарю. С уважением Оксана Николаевна!

27 августа 2014 г. 12:29

Маргарита, Киров


интересные люди, хотите и рыбку съесть и ноги не промочить. мы не даем консультации по уклонению от уплаты налогов, так как вы сами требуете для вас льготы. а льготы могут быть только тогда, когда государство имеет деньги получаемые от налогов. платите налоги и будете спать спокойно.

Жилой дом был куплен в сентябре 2009г. в ипотеку с погашением материнским капиталом. Форма собственности была оформлена как совместная на супругов. Было взято обязательство после погашения ипотеки оформить на детей (3). В январе 2014 оформлена доля на детей на этот жилой дом. В феврале 2014 года жилой дом был продан, чтобы приобрести квартиру большей площадью. У меня вопрос как будет рассчитываться подоходный налог при продажи жилого дома. Заранее спасибо. Алтайский край.

17 июля 2014 г. 10:31

Денис, Санкт-Петербург

Если сумма покупки превышает сумму продажи подоходный налог платить не нужно. Если наоборот, считается от разницы в суммах.

Как правельно оформить разрешение на строительство жилого дома в частном секторе

здравствуйте! мы с мужем решили построить жилой дом на своем участке(земля приватизирована)снесли сарай(крайняя его стена стояла на меже)на том же месте мы залили фундамент,а при подаче документов на разрешение строительства мы узнали, что нужно было отступить от межи 3 метра.на соседнем участке жилого дома нет(его нет уже около 40 лет)основной хозяин этого участка умер,но налог платит его сын за землю, а этот сын продал этот участок по расписка другому лицу. на этом участке садят только картофель больше ни чего.подскажите пожалуйста ,что нам делать?

16 мая 2014 г. 12:47

Елизавета, Санкт-Петербург

у вас нет другого выхода, как ломать фундамент

Надо ли мне подавать декларацию о доходах если я получила квартиру в дар от родного брата ?

10 марта 2014 г. 19:11

Максим, Москва

В соответствии с частью второй пункта 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Рф доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Налог платить НЕ надо.

Может ли дочь 14 лет оформить дарственную на своего дядю

Здравствуйте. Я, моя сестра, мой брат и моя дочь 14 лет имеем в долевой собственности 3х комнатную квартиру (80 м кв.). Стоим на очереди по улучшению жилищных условий. Я многодетная мама. В жилищном комитете Санкт-Петербурга нам (мне и моим трем детям) выделяют 3х комнатную квартиру. При этом я с дочерью 14 лет должны отказаться от долевой собственности. Разрешено ли ребенку 14 лет оформить договор дарения в пользу дяди или тети, и должен ли будет в этом случае одариваемый оплатить налог? Спасибо.

4 октября 2013 г. 12:43

Вероника, Санкт-Петербург


Разрешено, налог платить надо.Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Здравствуйте. Я собственник 1/2 доли приватизированной квартиры. 1/2 доли квартиры принадлежала матери. Она умерла и доли в квартире распределили так: 1/6 от ее доли моя и по 1/4 сестре и 1/4 брату. Я выкупила 1/4 доли у брата (за 436000). 1/4 доли сестра продала другому лицу(за 436000). Мы решили продать квартиру. Хочу уточнить, нужно ли будет платить налог мне и другому собственнику, если выкупленные 1/4 и 1/6 доли квартир менее 3 лет в собственности. квартира стоит 2400000.

10 сентября 2013 г. 22:57

Дарья, Москва

налог платить надо ( и в случае, если квартира будет продаваться как один объект, и в случае, если будете продавать по долям);
при продаже каждому собственнику (собственнику доли) предоставляется налоговый вычет - в размере 1 мил. руб.;

Если продать квартиру,какой подоходный налог платить?

Купила квартиру один год назад.Теперь необходимо поменять район.В агенстве недвижимости предлагают это сделать через куплю-продажу,прийдется ли мне платить подоходный налог?Если да, то в каком размере?Ранее выплат по налогу не получала.Можно ли налог на мою квартиру и налоговый вычет положенный мне за новую квартиру оформить взаимозачетом?

4 апреля 2013 г. 16:27

Ульяна, Москва


К сожалению сам не знаю, но могу помочь со специалистом на платной основе.
Звоните, пишите, ищите.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Здравствуйте уважаемые юристы!1. Моя мама хочет подарить мне квартиру площадью 77 кв.м., оценка БТИ около 300000 руб. Платится ли сейчас налог с договора дарения между родственниками. Раньше слышал что платится большой налог в случае если оба родственника, даритель и одаряемый, не прописаны в этой квартире. В квартире никто не прописан. Какой будет налог?2. Я сейчас в браке. В случае, если мне будет подарена квартира, бедет ли на нее претендовать моя супруга в случае развода. Смогу ли я далее распоряжаться ей по своему усмотрению, не получая её согласие на продажу и т.д.

31 марта 2013 г. 19:41

Денис, Москва

Никаких налогов платить ни Вам ни маме не придется. Имущество, приобретенное по безвозмездной сделке является собственностью только этого супруга, т.е. Ваша жена прав на квартиру иметь не будет.

Нам продали 5 соток вместо 6ти. К кому претензии?

Я купила земельный участок. По документам 6 соток, а фактически- 5, за счет того, что соседи через 3 участка увеличили свои участки на 3 метра. У ближайших наших соседей на границе домик, не подвинуть... Что нам делать? Не хочется налоги платить за этих соседей...

26 марта 2013 г. 21:59

Виктория, Москва


У вас, как мне видится, есть два варианта:
Вы можете воспользоваться ст. 301 ГК и предьявить иск к соседям об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения или соразмерной компенсацией.
Или же обратиться в проектно-инвентаризационное бюро, вызвать обмершиков и в дальнейшем получить кадастровый паспорт с фактическими границами. После чего перерегистрироваться в Федеральной регистрационной службе.
Если что пишите, Удачи.

Продали свою ипотечнуюквартиру за 1350000р. . добавили мат капитал и купили более просторую. У нас 3 детей. Освобождаемся мы от подох. налога с продажи? Говорят есть такой закон.

14 января 2013 г. 09:37

Диана, Москва

Налог на доходы нужно платить и многодетным семьям тоже. Тем более, что налог платит не семья, а конкретный гражданин. В Вашем случае, важно знать не сколько у Вас детей, а сколько лет квартира которую продали была в Вашей собственности (?) Если более трех, то ничего платить не нужно. И не нужно подавать декларацию о доходах.
как надо отвечать на запросы налоговой в 2015 году – консультация адвоката


Очередь для ТВ


Посмотреть позже


Налог на недвижимость. Как исчеслять налог и платить его. Совет адвоката. Лыска Павел. Pro Закон.


Как не платить налоги на недвижимость и авто?


Похожие темы:
в собственности , хотят подарить , юридическая компания , продать квартиру , уплата налогов , договор - дарения , Жилищное право , оформить дарственную , купля - продажа , купили квартиру , близкие родственники