Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва +7 499 938 86 71
Санкт-Петербург +7 812 467 34 68
Все регионы 8 800 350 24 63


Квартира при разводе

Квартирный вопрос

Мне 24. Мои родители развелись когда мне было 5. У нас 2-х комнатная квартира. При разводе квартиру разделили по сторонам, то есть большая комната осталась мне и маме, а другая отцу. Но отец после развода выехал в другой город и по слухам он там живет до сих пор, женился, имеет детей. За свое право на жильплощадь отец не обращался ни разу до сих пор. Но он живой.Поскольку мне 24 и я вроде бы имею права на отдельное жилье, а не жить вместе с мамой в одной комнате. Если я ссылаясь на свой возраст подойду с заявлением в нужные органы, смогу ли я оформить ту отцовскую комнату на себя? Если нет, посоветуйте как мне поступить в такой ситуации.З.Ы. Квартира не приватизированная.

29 мая 2016 г. 17:29

Евгений, Санкт-Петербург

Здравствуйте, Геннадий
если он выписан,то вы вправе приватизировать квартиру на двоих с мамой.
Если не выписался подавайте иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением
Юридические консультации о недвижимости. Советы из практики юриста по недвижимости.


Мужем была куплена квартира до заключения брака, мы ее продали и купили большей площади в период брака. как будет делиться квартира при разводе? будут ли учитываться его вложения от продажи квартиры, приобретенной до брака или при разводе будут делить пополам?

13 марта 2016 г. 11:37

Анастасия, Москва

Лена, доброй ночи! Так как квартира была куплена в период брака, то, формально, она является совместно нажитым имуществом, и подлежит разделу в равных долях - по 1/2 доли в праве на квартиру у каждого. Супруга ничего доказывать не обязана, так как ее право собственности на 1/2 доли предполагается. А вот если супруг решит доказать, что в приобретение квартиры были вложены средства от продажи его добрачной квартиры - то в случае, если ему это удастся, суд может определить доли в праве собственности на эту квартиру и в другом соотношении. Либо вообще признать , что вся квартира принадлежит супругу. Всё зависит от тех доказательств, которые супруг представит суду.
С уважением,
Харченко О.В.

В браке на имя жены была куплена трехкомнатная приватизированная квартира. При разводе (около трех лет назад) в суде подписал,что претензий на имущество не имею.Выписался, хотел уехать, отказался от прав на квартиру у нотариуса,В том же месяце прописался обратно.В квартире проживаем и прописаны вдвоем,совершеннолетняя дочь проживает в другом городе. Другого жилья я не имею.

22 ноября 2015 г. 20:45

Роман, Санкт-Петербург

Ваш отказ от своих прав даже у нотариуса ничтожен. и не имеет юридической силы Вы имеете полное право предъявить иск о разделе квартиры. купленной в браке.
Выселить и выписать вас нельзя.

Здравствуйте! Как делится квартира при разводе, если она куплена до брака с использованием ипотечного кредита, я заемщица, мама созаемщик, квартира оформлена на меня. Первоначалка больше полумиллиона, сумма кредита в два раза больше.заявление о непретендование в компетентные органы писала.

17 октября 2015 г. 13:33

Вероника, Москва

В соответствии со статьей 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Однако, согласно статье 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Может ли один из супругов, являющийся собственником жилья, переоформить квартиру на совершеннолетнего ребенка без участия второго супруга? Если можно, то будет ли эта квартира при разводе считаться совместно нажитой?

16 июля 2015 г. 19:09

Полина, Москва

Если квартира приобретена в браке, то она считается совместно нажитым супружеским имуществом. 50/50, если иное не предусмотрено брачным договором. Распоряжение невижимостью, приобретенной в браке возможно только с письменного нот. заверенного согласия второго супруга.

Деление имущества при разводе

Здравствуйте. Прожили в браке 15 лет. 2010 меня и мою дочь прописала в свою квартиру свекровь. После в этом же году она переоформила квартиру на мужа. Он тоже прописан и является собственником.Хотим развестись. Могу ли я претендовать на часть квартиры при разводе и мои дети. Есть младший сын 11 лет. Прописан в деревне у брата.Свекровь выписана - проживает в другом месте.

12 июня 2015 г. 18:35

Кирилл, Симферополь

Если квартира был переоформлена через дарение -то нет, не сможете.Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Недвижимость

Добрый день, мы с мужем не живем 6лет, но официально расписаны.Я собираюсь покупать квартиру, какие -то есть варианты , чтобы он не притендовал на жилплощадь, чтобы не вводить его в курс событий?

5 июня 2015 г. 14:59

Артем, Улан-Удэ


Ваш муж не будет претендовать на квартиру в случае, если:-вы разведетесь, а потом купите квартиру. Если вы купите сейчас квартиру, то в будущем при разводе все равно обнаружится о наличие у вас недвижимого имущества и его придется разделить пополам;-вы оформите квартиру не на себя, на ближайшего родственника-например;-заключите брачный контракт (договор) о том, что квартира при разводе останется за вами, то есть это ваше недвижимое имущество.Чтобы остался не ведомым в том, что вы купили квартиру, сделать будет невозможно.
________________
С уважением, Профессиональная Юридическая Консультация

Будучи в браке муж получил 1-ую квартиру. Она приватизирована равными долями на него и моего ребенка. Я прописана в своей квартире. При разводе могу ли я требовать половину квартиры, долю своего ребенка , т.к. ребенок останется жить со мной.

9 марта 2015 г. 16:27

Валерия, Владивосток

. Право на долю ребенка Вы не имеете. Несмотря на то, факт, что у вас развод, ребенок остается собственником доли в квартире и когда дорастет до 18 летия, то лично распорядится своей долей. в жилой площади. Независимо от того, что ребенок проживает с вами , отец не лишен родительских прав и также как и вы участвует в содержании и воспитании ребенка. Ваш бывший муж сможет на эту площадь, без вашего согласия, прописать только ребенка от второго брака, а мать ребенка - нет

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Будет ли будущий муж иметь право на часть квартиры при разводе, если он там не прописан (и не будет), в приватизации не учавствует, но документы на приватизацию подали за месяц до заключения брака? Будет ли это имущество (кварира) считаться совместно нажитым в браке, если оформление документов на право собственности закончится после заключения брака? Возможно ли обезопаситься от притязаний мужа на квартиру при разводе, если заключить брачный контракт?

3 февраля 2015 г. 15:53

Тимур, Липецк

Даже если в браке будет произведена приватизация, квартира не будет являться совместно нажитым супружеским имуществом, разделу между спругами она не подлежит. Она — только ваша. А вот если вы его туда пропишете, то с выпиской могут быть проблемы.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Существует ли разница между разделом приватизированной кооперативной и государственной квартиры при разводе

26 декабря 2014 г. 08:27

Софья, Москва


При разводе под раздел попадает только совместно нажитое имущество, перешедшее супругам или одному из супругов в собственность по возмездным сделкам.
Если кооператив построен супругами в период брака, то супруги имеют равные доли.
Муниципальная квартира супругам не принадлежит, поэтому в список имущества подлежащего разделу не входит. Но право проживания остается за всеми проживающими, независимо от развода. Разведенные супруги могут обменять муниципальную квартиру на иные жилые помещения по обоюдному согласию, а при недостижении которого принудительно в судебном порядке. При этом обмениваемые жилые помещения также должны быть муниципальными.

Добрый вечер!У меня сложилась следующая ситуация...помогите разобраться....Я состою в разводе с марта 2012 года...от брак есть несовершеннолетний сын...Моя мама хочет переоформить квартиру в которой мы проживали совместно (бывший супруг пока прописан в ней) на меня.....Что нам лучше сделать ....оформить дарственную или договор купли-продажи?

7 сентября 2014 г. 09:55

Даниил, Магнитогорск

Если купля-продажа и вы не разведены, то при разводе квартира делится пополам. Если дарение- то квартира при разводе будет только вашей, и разделу не подлежит.

Скажите как делится однокомнатная квартира при разводе? Если у меня двое детей и я перевела мат капитал Ипотека закрыта но доли пока не сделали Квартира оформлена на мужа Сколько положено мне и детям и как ее вообще разделить?

25 июля 2014 г. 11:01

Виктория, Санкт-Петербург

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 39]

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Какие права у жены или общего ребенка на приватизированную жилплощадь мужа если они там не прописаны после смерти или развода с мужем. Мы не расписаны живем в гражданском браке, ребенок записан на гражданского мужа, квартира приватизирована в равных долях на мужа и его сестру. какие у меня сейчас будут варианты если мы распишемся. И возможно ли такое если на момент приватизации он был расписан с бывшей женой (у них есть общая дочь) они оби не прописаны на жилплощади мужа, то они имеют тоже какие то права на жилье

17 июня 2014 г. 13:41

Александра, Москва

на первый вопрос - никаких прав, так как приватизированная квартира при разводе не делится, потому что не является совмесно нажитым имуществом, , на второй вопрос - если вы зарегистрируете брак, то ничего не меняется, кротк одного - вы становитесь наследницей доли мужа на равне с его детьми, как наследниками первой очереди по закону

В браке приобретена квартира в совместную общую собственность, есть ребенок 3года, как будет делиться квартира при разводе?

20 мая 2014 г. 20:55

Тимур, Москва

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 39]

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Подскажите , как будет разделена квартира при разводе. На данный момент квартира в собственности в равных долях с детьми (по 1/4 у каждого), помещение приобретено с помощью субсидии по программе молодая семья и материнского капитала (общая стоимость квартиры 3500000 руб. , из них субсидия 1420000 субсидия и 330 материнский капитал, остальное взято в ипотеку у банка, заемщиком выступаю я ). Обязательства по ипотеке возникли с мая 2014 года, т.е. я оплачиваю ипотеку полгода, при этом с мужем совместно не проживаем, соответственно он деньги на гашение ипотеки не дает и в дальнейшем давать не планирует, алименты тоже не платит. Возникает вопрос, как при всех сложившихся обстоятельствах будет разделена квартира при разделе имущества (другого совместного имущества у нас нет ).

10 мая 2014 г. 18:33

Семен, Санкт-Петербург

Квартира и так в долевой собственности. Взыскивайте с супруга половину произведенных Вами лично выплат, алименты также взыскать вправе

На что может рассчитывать внучка в приватизированой квартире при разводе бабушки и дедушки?

Здравствуйте, У меня такой вопрос.Мой отец был военнослужащим. При увольнении получил квартиру на всех членов семьи ( Отец, мать, 2 дочери и сын). Всего прописано в 4 комнатной квартире 7 человек ( муж старшей дочери и ее дочь). При приватизации квартиры внучка автоматически стала участником приватизации и получила одну из четырех равных долей. Ее представитель старшая дочь-ее мать.При разводе бабушки и дедушки положено ли что-нибудь моей несовершеннолетней дочери, или вся квартира делится пополам между разводящимися супругами, ведь все дети супругов уже достигли 18 лет?

2 мая 2014 г. 18:03

Алена, Тула


в вашем случае квартира не будет делится как совместно нажитое имущество, так как оно находится в общей долевой собственности... и каждому остается его доля...

Мой муж продал свою 1/4 долю квартиры и 3/4 доли своего отца при помощи нотариально заверенного разрешения на продажу доли отца. Купленную новую квартиру на средства от продажи старой (92 % от стоимости новой) оформил в собственность на себя. Имею-ли я право на 1/2 долю новой квартиры при разводе, если она приобретена в браке ?

12 апреля 2014 г. 11:29

Марк, Иваново

Да, право есть, независимо от продажи какого имущества куплена квартира в браке (это еще надо доказать), при разводе устанавливайте право собственности на 1/2 долю квартиры

Приватизация

Моей муж приватизировал 1/2 квартиры в 2001 году, в 2008 годуон получил в собственность другую квартиру по договору дарения от сестры его бабушки(т.е.непрямая линия наследования).Можно ли ему приватизировать эту квартиру(в том,что квартира была приватизирована мы не нашли соответствующих документов)?Если нет,то возможна ли ее дальнейшая продажа без приватизации?Если нельзя приватизировать,то могу ли я претендовать на часть этой квартиры при разводе?Спасибо.Ольга

7 апреля 2014 г. 11:57

Семен, Киров


На подаренную квартиру у Вашего супруга должен быть договор дарения зарегистрированный в соответствующем органе юстиции, никакой приватизации эта квартира не требует.
Вы никаких прав на эту квартиру не имеете.

Здравствуйте! Наша семья имела отдельную 3 комн квартиру. При разводе моего сына и невестки по суду 1 комнату передали бывшей жене сына. Разделили ордера, квартира стала коммунальной. Затем приватизировали каждый свои комнаты. В настоящее время бывшая жена предлагает купить ее комнату. Собрали все документы. У продавца в наличии технический паспорт, которому более 5 лет.

14 марта 2014 г. 14:07

Александр, Москва

Людмила, здравствуйте! Технический паспорт уже не требуется. На сделку Вам будет нужен кадастровый паспорт.
С уважением,
Харченко О.В.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Уважаемые адвокаты, очень необходима ваша консультация.Я живу в квартире, собственником которой является мой отец. Я нахожусь в браке. Мой отец собирается оформить договор дарения на меня, чтобы я стала владельцем/собственником этой квртиры. Будет ли мой муж иметь право на эту квартиру при разводе (если вдруг такое случиться)? Стоит ли прописывать мужа в квартире, если я не хочу, чтобы он претендовал на квртиру?Заранее благодарю вас за помощь!!!

25 февраля 2014 г. 15:51

Анастасия, Сочи

Ваш муж не будет иметь право претендовать на данную квартиру. Стоит ли прописывать его или нет, решать Вам. Выписать его в случае развода по действующему законодательству Вы сможете, т.к. являетесь собственником квартиры.

Пока я замужем, но планирую подать на развод, есть дочь 2х лет и я пока числюсь в декретном отпуске. В августе 2010 взяли квартиру в ипотеку. заёмщики я с мужем и наши мамы.собственниками квартиры являемся только мы с мужем.каким образом будет делиться квартира при разводе.я пока еще не прописалась здесь, может быть лучше сначала прописаться самой и прописать дочь, а потом подавать на раздел, дочь пока нигде не прописана.при заключении договора ипотеки часть средств дала моя мама, сняли с её вкладной книжки 60% первоначалки за день до заключения сделки, может ли выписка из банка являться хоть косвенным подтверждением её средств? так же все ежемесячные платежи оплачивала я (7 платежей) квитанции с моими паспортными данными. какие у меня есть шансы?

20 января 2014 г. 08:17

Екатерина, Москва

Раздел имущества супругов,дело не простое,не смотря на то что по закону делиться 50% на 50%,учитывая что у Вас есть кроме обремененного имущества есть и долги по ипотеке.

В браке на имя жены была куплена трехкомнатная приватизированная квартира. При разводе (около трех лет назад) в суде подписал отказ на претензии по имуществу.Выписался,хотел уехать,отказался от прав на квартиру у нотариуса.В том же месяце прописался обратно.В квартире проживаем и прописаны вдвоем, совершеннолетняя дочь проживает в другом городе.

20 декабря 2013 г. 21:09

Никита, Санкт-Петербург

у нотариуса - при обоюдном согласии, я не знаю текста вашего отказа от квартиры, но есть варианты признать отказ недекйствительным, на жилье вы имеете право на 1/2 долю квартиры, вопрос не простой, вам необходима очная консультация с адвокатом

Мои права на жилье

Однокомнатная квартира приобретена в браке по ипотеке, оформлена на мужа, я прописана в другом месте. Какие права на жилье у меня в случае развода. И какие права у нас в случае смерти одного из нас. Общих детей нет. У меня один сын совершеннолетний, у него двое. Мы пенсионеры. Как можно подстраховаться в случае смерти кого-то, чтобы не оказаться на улице на старости лет?

21 ноября 2013 г. 13:31

Мария, Сочи

Вы имеете право на 1/2 квартиры при разводе и, дополнительно, на 1/6 при наследовании по закону. Муж аналогично но 1/4 при наследовании.

Добрый день! У нас с мужем квартира приватизирована на двоих, в квартире муж не прописан, как будет делиться квартира при разводе? Будет ли она делится на 2-х совершеннолетних детей? И в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, ему что-либо полагается?

30 октября 2013 г. 13:31

Ева, Санкт-Петербург

Полагаю что в равных долях между супругами..При разделе общего имущества суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супруг в ущерб интересам семьи. Данный порядок определен в ч.2 ст. 39 СК РФ.

Подскажите пожалуйста, у меня трое детей(первый ребёнок от первого брака), двое от второго брака, в том году я продала свою однокомнатную квартиру и с помощью материнского капитала взяли большей площадью в ипотеку на 10 лет. Собственницей квартиры являюсь я одна, мужу и детям должна буду выделить доли после погашения ипотеки, доли сказали могу выделять на своё усмотрение. Сейчас с мужем отношения совсем разладились, жить невозможно. Как будет делится квартира при разводе?

29 октября 2013 г. 13:19

Варвара, Санкт-Петербург

По общему правилу - каждый член семьи будет наделен равными долями. Но можете уменьшить долю супруга, если докажете вложение собственных средств

Добрый день! Если квартира была куплена во время брака в ипотеку, мы созаемщики, но жена не платит ни копейки за квартиру, говорит она ей особо не нужна, все выплаты только на мне, жена даже не работает, то сейчас, во время брака, как грамотно переписать квартиру на себя? Обязательно ли согласие банка, можно ли просто составить письменное соглашение о разделе имущества, где просто написать что при разводе я плачу все платежи по кредиту, а квартира отходит только мне?

5 августа 2013 г. 12:05

Василиса, Москва

Составьте брачный договор, в котором и укажите, что квартира при разводе достанется только вам. Иначе после развода она может забрать 1\2 ее часть, неважно что оплаты производили только вы.

Каким образом будет поделена 1-комнатная квартира при разводе, приобретенная в ипотеку? Первоначальный взнос 500 тысяч рублей (наши общие деньги), кредит на 10 лет - 1 млн. 300. Кредит брал супруг, я созаемщик. Кредит погащаем вместе, равными частями (по 8 тысяч рублей каждый). Квартира оформлена на супруга.

28 мая 2013 г. 09:17

Валерия, Москва

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.



2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.



3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Раздел квартиры

2-х комнатная квартира приватизирована на двоих: меня и на сына от первого брака. Во втором браке я разменял эту квартиру на 3-х комнатную, без доплаты, и прописал там ребенка от второго брака, собственники квартиры остались те же: я и сын от первого брака. Может ли ребенок от второго брака претендовать на долю в 3-х ком. квартире при разводе?

12 апреля 2013 г. 10:21

Ярослав, Москва

не не может
он может претендовать только на право проживания, при условии что у его матери нет жилья. Все.
А вот ваша супруга может претендовать на 1/2 вашей доли

Здравствуйте! У меня муж военнослужащий, скоро получает сертификат на квартиру. Могу ли я претендовать на долю от квартиры?

Здравствуйте,уважаемые эксперты! Могу ли я получить с сертификата долю от квартиры,при разводе, если у меня муж военнослужащий. мы не разведены.Но и не живем вместе уже год.Подскажите пожалуйста,если да, то в каком размере? спасибо заранее.

23 февраля 2013 г. 17:37

Арина, Москва


Вы можете получить долю в квартире.
________
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.
Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Здраствуйте!У меня к вам такой вопрос,Год назад мы взяли ипотеку н а 20лет,в банке ВТБ-24.Стотимость квартиры 2200,1400-дал банк.Наш взнос 800тыс.-из них 500 дал свёкр,300-наши сбережения.Квартира формлена по 1/2,У мужа зарплата 33000 у меня 17000,в месец платим по 17000. Кому достанется квартира при разводе?Детей общих нет,у него от первого брака ,живт с нам .И у меня ребенок от первого брака.Спасибо

3 февраля 2013 г. 13:37

Екатерина, Санкт-Петербург

Добрый день!

Квартиру при разводе и разделе имущества поделят поровну, долги по ипотеке тоже.
Развод и раздел квартиры в ипотеке


Раздел имущества при разводе


Выселение из квартиры - консультация адвоката


Раздел имущества при разводе (сам себе адвокат)


Похожие темы:
Жилищное право , 2 х комнатная квартира , в браке , совместно - нажитое имущество , собственник квартиры , право проживания , юридическая компания , в собственности , переоформить квартиру , совместно нажитое , брачный контракт