Досрочное расторжение договора

В рамках агентского договора как Агенту обезопасить себя на случай недобросовестного досрочного расторжения договора? Предмет договора-поиск и поставка оборудования. Рассматривается ситуация, когда Принципал хочет расторгнуть договор по окончании этапа поиска, когда ему стал известен Поставщик и он решил сам закупать (без услуг Агента).

Договор найма жилого помещения расторгается досрочно по инициативе Наймодателя. Наниматель не нарушал условий проживания, соблюдал график платежей, однако, Наймодатель требует освободить помещение и отказывается выплачивать неустойку за досрочное расторжение договора (неустойка зафиксирована в тексте договора). Договор не зарегистрирован у нотариуса. Какие действия может предпринять Наниматель? Реально ли получить причитающуюся по договору сумму?

При заключении договорааренды квартиры я оплатил сумму за 1 и последний месяц. Предупредил о досрочном расторжении договора за месяц. имею ли я право не платить за последний месяц аренды в счет авансового платежа при заключении договора?На какую статью ссылаться?Или же я должен оплатить за последний месяц аренды , а при расторжении мне эти деньги вернут. Как правильнее будет

Наймодатель требует, чтобы я съехал из арендуемой квартиры раньше окончания срока договора аренды.

Я, наниматель, заключил договор аренды квартиры на 1 год. После 1 месяца аренды, наймодатель отказался принять у меня плату за следующий месяц и потребовал моего выселения в ближайшие 3 дня, не предупредив меня заранее. В договоре было указано, то, что наниматель и наймодатель обязуются предупредить друг друга о досрочном расторжении договора за 30 дней. При не соблюдении наимодателем данного пункта, он выплачивает нанимателю, т.е. мне, штрафные санкции. Наймодатель отказывается выплачивать штрафные санкции, но готов вернуть залог. В данный момент я не готов съезжать с квартиры. Имею ли я право и дальше проживать на этой квартире, если наймодатель требует, чтобы я съехал? Какие у меня, как у нанимателя есть права?

Заключил предварительный договор купли продажиквартиры. Основной договор должны заключить через 3 недели. За это время я передумал ее покупать. В ГК РФ сказано что за отказ от заключения основного договора без уважительных причин могу понести нанесенный ущерб. Какие могут быть причины для отказа в заключении договора без последствий?

Съем жилья

Здравствуйте. Такой вопрос: чуть меньше месяца сняли комнату, договор заключили на 11 месяцев. Вчера хозяйка звонит и говорит ей негде жить, и мы должны съехать. Как нам быть? Нами недавно был произведен ремонт в комнате.

Являюсь солидарным поручителем по договору займа с банком А, есть договорпоручительства. Займ предоставлен в 2007 году на пять лет, т.е. выплаты до декабря 2012г. На руках имею только копию первоначального договора поручительства с банком А, заверенную печатью банка Б, которую потребовал у банка Б после получения от них уведомления о досрочном расторжении договора с требованием погасить задолженность заемщика, который неоднократно имел просрочки и т.д.. Никаких уведомлений о переходе долга в другой банк я не получал, ничего не подписывал, равно как и уведомлений о ненадлежащем исполнении обязанностей заемщиком. Т.е. уже прошел год с момента как долг должен был быть погашен и неустойки набежали в 2 раза больше суммы займа.

Прописываюсь по БЕССРОЧНОМУ договору БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ жилым помещением с указанием порядка отказа от договора, но тогда существует опасность выписки меня по другому варианту Если договором предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, то применяется ст.698 ГК РФ 1. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель: использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи; не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию; существенно ухудшает состояние вещи; без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу. Как это предупредить при заключении договора?

Арендатор решил досрочно расторгнуть Договор аренды. В Договоре есть пункт, который говорит о том, что Арендатор внес предоплату за последний месяц действия Договора, которая остается у Собственника в случае досрочного расторжения Договора. Подскажите как правильно составить соглашение о досрочном расторжении .Боюсь,что после подписания мною соглашения которое уйдет в Юстицию он откажется платить коммунальные платежи за три месяца которые он еще должен оплатить и арендную плату за текущий месяц(май),

Добрый день! Подскажите как правильно составить и отправить письмо с требованием о расторжении договора и возмещении убытков.На основании,того,что арендодатель не выполняет условия договора, а именно не вовремя оплатил счета по кварплате( должен был ( по договору в 7 дней-оплатил только через 11) и не предоставил материалы для ремонта(по договору материалы оплачивает наймодатель,только нет указанных сроков.И поэтому ремонт,который должен производить наниматель не может осуществиться).И взыскать убытки в размере уплаченой суммы за найм и оплате услуг агенству).Хотя бы приблизительный.Спасибо.

Здравстуйте. Нами был подан иск о досрочном расторжении договора арендыземельного участка. Суд оставил дело без рассмотрения, так как не выдержан месячный срок со дня получения ответчиком уведомления о досрочном расторжении договора. Нужно ли направлять ответчику повторное уведомление о досрочном расторжении договора или в суде можно использовать первое уведомление?

Мама сдаёт квартиру девушке. Та пропустила срок оплаты и на контактный телефон не реагирует. В договоре указано, что она должна уведомить девушку за 2 недели до досрочного расторжения договора, но через неделю с небольшим мама собирается ехать в отпуск и купила билеты. Есть адрес прописки этой девушки (тот же город). Вопрос - как можно в короткие сроки решить проблему - возможно ли уладить этот вопрос до поездки? Считается ли смс или звонок, на который не ответили уведомлением или необходимо отправлять телеграмму-уведомление (что-то другое) по адресу прописки? И сколько ждать ответа на уведомление во втором случае. Возможна ли замена замков? Что посоветуете?

Здравствуйте,подскажите как быть. у мужа есть собственность(жилье),жилье в аренде,договор заканчивается в ноябре этого месяца. я(жена) и наш 3-х летний ребенок там прописаны. проживали мы все вместе в собственности свекрови,где прописан муж. своего жилья у меня нет. сейчас муж отказывается с нами жить,отвез меня и ребенка к моей маме,для ребенка там условия плохие,нет места. могу ли я настоять на досрочном расторжение договора аренды, без суда и выплат компенсаций, для того что бы въехать в это жилье с ребенком?

Добрый день, Подскажите, пожалуйста, в 2011 был заключен договор работника и работодателя на аренду квартиры в общежитии работодателя на 5 лет. Работодатель признан банкротом и общежитие передано в собственность муниципалитета. Есть ли право на досрочное расторжение такого договора новым собственником, если данный пункт не предусмотрен в договоре?

Здравствуйте! Я ИП, снимаю помещение в торговом центре, Заключен договор. Хотела достоять месяц и расторгнуть договор. Но в договоре прописано, что бы расторгнуть договор нужно предупредить за 2 месяца, Но у меня возможности нету стоять 2 месяца, могу я досрочно расторгнуть договор , если в договоре это не прописано? Директор ТЦ не хочет идти навстречу, только в судебном порядке говорит.

Здравствуйте. Помогите пожалуйста составить исковое заявление о досрочном расторжении договора аренды. Суть претензий такова: отдал в аренду на 49 лет свой пай (земельный участок), на момент заключения договора аренды арендная плата меня устраивала однако договор был составлен в 2005г а сейчас 2013г арендная плата не менялась, а следовательно с учетом всех финансово-экономических показателей меня она не устраивает.

Подскажите пожалуйста как правильно указать в договоре арендыжилья, чтоб не пили не курили а так же не нарушали нормы поведения в квартире(без всяких праздников) а так же чтоб не было домашних животных в квартире- и что за это я как арендодатель имею право выселить жильцов заранее.И как правильно написать это нужными словами!? спасибо большое очень жду!

Как правильно составить заявление о возврате страховки по кредиту

Составили соглашение о досрочном расторжении договора недвижимого имущества и Акт Приемо-передачи, но при сдаче арендатором помещения обнаружили в кабинете на полу черные пятна от краски (не смывается), как указать данный момент в акте?

Сдал в аренду летнее кафе, составили договораренды нежилого помещения с оборудованием по паспортным данным, имеет ли этот договор юридическую силу. Один из пунктов гласит, при досрочном расторжении договора Арендатор обязан уплатить Арендодателю неустойку в размере месячной суммы арендной платы.

Досрочное расторжение договора

Здравствуйте, наймодатель квартиры решила досрочно расторгнуть договор, должна ли она предоставить мне другое жилое помещение либо я сам должен платить агенту за поиск квартиры ?

Я хочу расторгнуть агентский договор. Есть такой пункт Модель имеет право расторгнуть агентский через год после заключения, в случае, если она решила прекратить модельную карьеру. Год уже прошел, но во-первых, я хочу продолжить карьеру, а во вторых, сам вопрос: Разве это не противоречит ст.1 ГК РФ? А точнее: Анализ подписанного мною с Вами агентского договора показывает, что в процессе заключения указанного соглашения наружен основной принцип гражданского законодательства Российской Федерации-равенства участников гражданских отношений. Указанный принцип закреплен ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации. Нарушение этого принципа выражено в статье 7 агентсткого договора, а именно, в установлении приоритета на досрочное расторжение договора только одной стороне-агентству. Таким образом, установление такого приоритета агентству является явным нарушением моих гражданских прав.

Здравствуйте! Заключается договор на оказание рекламных услуг в интернете. В доп. соглашении к договору прописываются условия размещения рекламы. Стоимость в месяц, срок размещения на пол года, скидка за объем и цена с учетом скидки. Можно ли в доп. соглашении написать о том, что при досрочном расторжении договора по инициативе заказчика, заказчик доплачивает за каждый ранее размещенный месяц исполнителю N-ю сумму (разница полной стоимости за месяц - цена с учетом скидки за объем). Спасибо

Можно ли расторгнуть договор добровольного страхованиякаско, если да,то на основании какого закона я могу обратиться в СК,так как они мне утверждают,что только при смене собственника происходит расторжение договора и возврат денег, во всех остальных случаях они деньги не возвращают.Правомерно ли это?

"КАк расторгнуть договор аренды квартиры с арендодателем без его присутствия?"

Как расторгнуть договор аренды квартиры с арендодателем, если он не появляется уже 1,5года, а срок аренды квартиры 3 года. Договор аренды круглой печати не имеет, только штамп названия агенства в верхнем правом углу и подписи арендодателя и арендатора.

Аренда жилья

Мы сдали квартиру на 1 год. но через 8 мес. мы сообщили нашим арендаторам чтобы они освободили квартиру (вынуждены мы её срочно продать). По договору мы предоставили им один мес. бесплатного жилья и соответсвенно денег мы не взяли. Они нашли новую квартиру через неделю и перевезли вещи и теперь требуют от нас, чтобы мы им заплатили за три недели, которые они должны были жить бесплатно. В праве-ли они от нас требовать эти деньги?

Был заключен договор арендыквартиры сроком на 11 месяцев, в договорепрописано, что в случае досрочного расторжения договора по вине арендодателя мне (Арендатору) будет выплачена неустойка в размере 10000. Так же в договоре прописано, что если я буду съезжать раньше, то я обязана выплатить ей неустойку. Хозяйка квартиры решила продавать квартиру и мне сказала съезжать. руководствуясь договором, я указала ей на пункт про неустойку, она сказала, что выплатит мне ее. когда я отдавала ключи от квартиры она сказала, что это ее квартира и ничего платить она мне не будет. Мною была выслана ей претензия об возмещение неустойки, на что я получила ответ, что я якобы сама съехала и это я должна выплатить ей компенсацию, так как не предупредила ее заранее. как теперь в суде доказать, что договор был рассторгнут не по моей вине

Необходима форма договора между ИП

Здравствуйте. Арендовал квартиру, составили договор на месяц, прожив сутки в съемной квартире нашел ряд недостатков, тараканы, противный запах в помещении. Могу ли я расторгнуть договор и потребовать возврата денег за аренду?

13.12.11 я заключил договор аренды с хозяином квартиры и выплатил сумму в размере 20 тыс за первый м-ц проживания, по устной договоренности залоговую стоимость я должен буду выплатить через месяц плюс комунальные услуги. 7.01.12 я предупредил хозяина о форсмажорных обстоятельствах о том что я должен съехать досрочно , т.е с 8.01.12 за 5 дней до окончания договора аренды. Хозяин требует компенсации.. Какие мои права? Должен ли я что то платить хозяину если в договоре не прописано какова моя ответственность вслучае досрочного расторжения договора с нарушением срока уведомления об этом хозяина.