Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва +7 499 938 86 71
Санкт-Петербург +7 812 467 34 68
Все регионы 8 800 350 24 63


Близкие родственники

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Здравствуйте! Помогите разобраться в нашем вопросеВ квартире есть три собственника-пенсионера (равные доли): жена с мужем и его приемная мама (они по документам имеют одну фамилию, но не был усыновлен - живут одной семьей всю жизнь). Какой налог нужно будет платить при вступлении в наследство, если "неприемной мамы" когда-то не станет или лучше, чтобы она сейчас оформила на них дарственную на свою часть (каков налог тогда)? С уважением, Алиса

14 июня 2016 г. 20:41

Алина, Киров

Налог на наследство отменен, а вот на дарение только для близких родственников. Более подробно по телефону,, Коваленко Светлана Васильевна.
Отзыв Амулекс. Как Юристы Амулекс Дают Письменную Консультацию.


Не родственник (я его незаконно рожденная дочь) хочет подарить мне земельный участок, находящийся у него в собственности.

Какой налог я должна буду заплатить, 13 % от рыночной стоимости или указанной в договоре дарения? Что лучше сделать-дарственную или догово купли-продажи?

14 июня 2016 г. 15:55

Виктория, Тула

Налог нужно платить в зависимости от суммы указанной в договоре дарения. Если дарителем являются родители, супруг или дети (т.е. близкие родственники, то налог платить не нужно). При заключении договора купли-продажи налог нужно платить обязательно. Поэтому вам решать, какой договор вам выгоднее. Напишите подробнее.

Прожажа квартиры

У подруги квартира в ленинградской области, не приватизировання,но она в ней прописана. Бабушки в живых уже нет и близких родственников тоже, сама проживает в Волгограде. За квартиру есть долг, она хочет ее продать, нужно ли ее приватизировать для продажи.Что для этого нужно?

2 июня 2016 г. 19:01

Александра, Москва

Неприватизированное жилье нельзя продать, его можно обменять, но данная практика на рынке недвижимости практически не применяется. Необходимо оформить договор соц найма на себя, погасить долг и приватизировать квартиру, только после этого ваша подруга сможет ее продать

Оформление дарения квартиры

Бабушка хочет подарить квартиру, в которой она проживает и является единственной хозяйкой, своему внуку. Нужно ли ей будет из неё выписываться? Именно выписки требует местная регистрационная палата. Мотивируют они это тем, что такое дарение является (по их мнению) скрытой рентой. Законно ли такое требование?

24 марта 2016 г. 09:25

Алиса, Москва


По своей сути законно, так как сделка дарения является безусловной и дар должен быть передан без ограничений, а право пользования (прописка) является ограничением (обременением).
Поэтому некоторые рег. службы недопускают регистрацию дог. дарения с "прописанными", а некоторые допускают, но близких родственников как в Вашем случае.
В общем, как сложилась практика в каждом регионе.

Как лучше совершить сделку с долей

Квартира была приватизирована на 3 доли: Отец - 1/3, мама-1/3, я (дочь) - 1/3. Мама умерла. Её доля перешла: отцу, мне и моему брату. Отец отказался от доли мамы в мою пользу. Теперь доли в квартире: 1/3-отец, 5/9 моя, 1/9 брат. Сейчас брат хочет мне отдать 1/9 долю. Как лучше оформить: дарение, продажа или еще что-то, чтобы меньше налогов заплатить Я хотела эту долю оформит на своего сына 4 года. Стоит ли?. какие документы для всего этого надо. и какие налоги надо будет заплатить

6 февраля 2016 г. 15:47

Полина, Санкт-Петербург


вы близкие родственники с вас налог не взимается.
Лично я, не стала оформлять собственность на ребенка, подождала пока ему 21 год не исполнится.
Какой договор оформить(дарение, купля-продажа) - решать вам.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

В1987 году подарил половина дома ,как расторгнуть договор дарения.

17 декабря 2015 г. 22:49

Арина, Москва

В соответствии со ст. 577 ГК РФ
Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Какой налог нужно платить гражданину другого государства квартиру

добрый день!скажите пожалуйста, какой налог нужно платить гражданину другого государства, чтобы получить приватизированную (вообще, без приватизации на конкретных лиц) квартиру по наследству? с уважением,надеждамосква

29 октября 2015 г. 11:33

Семен, Москва


Приватизировать можно было только на конкретных лиц. Если они являются близкими родственниками наследника, то от налога освобождается, если нет, то налог он будет платить с дохода физ. лиц по законам РФ. Мой телефон 8——82-41

Как приобрести участок с домом в деревне если в этом доме прописан владелец?

В деревне хотим приобрести соседний участок с домом его владелица не может жить одна и переехала в дом пристарелых, она согласна отдать нам его даром, но мы хотим его купить. Но дело в том что она прописана в этом доме и еще раньше она оформляла завещание на свою какую-то родственницу. Не могли бы вы рассказать как в этом случае лучше поступить.

7 июня 2015 г. 21:15

Милана, Москва


оформите договор дарения. а на счет завещания - оно будет недействительным. Но не забывайте, что близкие родственники могут оспорить сделку по факту ее смерти. Так что убедитесь в дееспособности соседки, - лучше всего проконсультируйтесь с ее лечащим врачом.

Как сохранить неприватизированную квартиру умершего брата?

Скоропостижно умер брат.Проживал один. Квартира неприватизирована,никто кроме него не прописан. Имеется дочь 15 лет, прописанная и проживающая в другом месте. из близких родственников еще одна дочь 27 лет, мать инвалид 2 группы и сестра. Что можно сделать чтобы сохранить квартиру хоть для кого то из близких родственников?

13 апреля 2015 г. 13:33

Милана, Москва


К сожалению, ничего.
-
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка

Здравствуйте! Я собственник 1/2 доли однокомнатной приватизированной квартиры , второй собственник квартиры несовершеннолетний ребенок моей родной сестры - 13 лет( 1/2 доли -18 кв.м). Больше у ребенка собственности нет. В квартире никто не прописан. Все согласны на продажу квартиры (я, сестра и ребенок). Сестра готова в своей приватизированной квартире (где прописаны она и ребенок) выделить равноценную долю (1/2-30 кв.м). Правомерен ли такой вариант для органов опеки? Мы обращались за консультацией в органы опеки, где нам сказали, что данный вариант невозможен, необходимо купить жилье 18 кв.м для ребенка. Какой выход?

20 февраля 2015 г. 17:05

Василиса, Санкт-Петербург


Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным.
С уважением,

Отказ от доли

В квартире прописаны дедушка-собственник, правообладатель (1/2 доля), а также его внук и дочь внука. Правообладателем второй доли (также 1/2) является внучка собственника, которая не прописана (и не проживает) в данной квартире. Свою долю собственник хочет оформить дарственной на внука. Внучка готова отказаться от свое доли. Планируется всю квартиру передать в собственность внуку. Каким образом это можно оформить? с наименьшими денежными потерями?

3 февраля 2015 г. 13:19

Тимофей, Магнитогорск


Дедушке необходимо оформить договор дарения на своего внука. Поскольку они являются близкими родственниками, этот доход внука не будет облагаться налогом.
Если внучка собственника является сестрой внука, то её также стоит оформить договор дарения. Если сестрой она не является, то целесообразно заключить договор купли-продажи на небольшую сумму.С уважением,
Савиных Владислав

Передача права собственности на квартиру

Я женился два месяца назад. У моего отца есть 3х комнатная квартира, он хочет подарить ее мне. Подарить мне, а не нашей молодой семье. То есть мало ли что при разводе квартира не делилась. Какие есть варианты? Дарственная дорого очень обойдется (слышал, но не уверен в этом) Брачного договора не заключали.

27 января 2015 г. 16:41

Андрей, Москва


Поскольку вы с отцом являетесь близкими родственниками, то дарение не будет облагаться налогом (13%). Нужно будет заплатить госпошлину за регистрацию договора и перехода права собственности, но от этого Вам не уйти в любом случае.
Поэтому заключайте обычный договор дарения.С уважением,
Савиных Владислав

Дарение 1/2 части квартиры

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, если у меня в собственности находится квартира (менее 1,5 лет), в ней прописаны 3е человек(в т.ч. и наш ребенок), могу ли я 1/2 часть квартиры оформить дарением на мужа? Будет ли такая сделка являтся налогооблагаемой или как в случае с кровными родственниками нет? Позволят провести такую сделку (1/2 квартиры) если ребенок несовершеннолетний (1,6 лет)или кватира будет делиться на 3х человек (т.е. мужу 1/3 часть)?

26 января 2015 г. 14:17

Маргарита, Москва

Налог платить не надо,т.к. муж является близким родственником. Вы можете подарит ему как 1/2, так и 1/3 или любую долю в праве собственности на квартиру. Факт наличия прописанного ребенка на это никак не влияет.Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Аренда земли

Мне 23 г. женат, есть недельный сын.Хочу арендовать землю без строения в селе для жилья, собственник умер 5 лет назад, от наследников никакой информации. Одно известно, что сразу после смерти занимались наследством, но бросили. Ходил в администрацию, сказали что бояться заниматься этим, т.к. могут придти близкие родственники и начнут судиться, сделал кадастровый паспорт земли,писал заявление на участок главе района (не подписал)...ближайший родственник в Ульяновске. Что делать?

15 января 2015 г. 15:01

Маргарита, Москва

Арендовать землю Вы не можете, так как пока у нее нет собственника. Можете конечно начать пользоваться, но приобретательная давность для недвижимого имущества 15 лет, а до этого момента наследники могут обратиться в суд.

Договор дарения квартиры

Здравствуйте! Вопрос такой - мой отец хочет оформить договор дарения на находящуюся в его собственности квартиру моему сыну (своему внуку). Прямой наследник только я - его дочь. Должен ли внук в таком случае платить налог 13%?. И еще - сын женат. Не будет ли подаренная квартира считаться имуществом, совместно нажитым в браке? Спасибо.

25 декабря 2014 г. 22:33

Александр, Санкт-Петербург


Нет внук не должен платить налог. От налога освобождаются в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) (пп. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ).
Подаренная квартира не будет считаться совместно нажитым имуществом.

Могу ли я претендовать на долю в квартире, если являюсь близким родственником и прописана в ней?

Здравствуйте! В 2006 году родители попросили написать разрешение на приватизацию квартиры после моей выписки (в связи с проживанием в другом населенном пункте с мужем). Они оформили квартиру на себя, меня не включили. Я сейчас с мужем и несовершеннолетним ребенком проживаю в ней с родителями. Хочу получить свою долю. Они отказывают. Что мне делать? Я даже не могу на улучшение жилищных условий подать, потому что нет своей собственности. Что мне делать? Заранее благодарна.

23 декабря 2014 г. 08:35

Арсений, Иркутск

В постановке в очередь на получения жилья вам отказывают не потому что у вас нет собственности, а потому что вы не подпадаете под нормы закона. Копите на свое жилье.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Получаю квартиру по дарственной - какова % ставка налога

7 декабря 2014 г. 18:35

Ярослав, Иркутск

Общая ставка налога на доходы физлиц составляет 13 % стоимости имущества (обычно оценка принимается на основе данных БТИ). Однако если дарение происходит между членами семьи или близкими родственниками (супруги, родители и дети, в т.ч. усыновленные, дедушк аи бабушка, внуки, полнородные и неполнородные (с одним общим родителем) братья и сестры) то такое получение дохода в натуральной sjhvt не подлежит налогообложению по налогу на доходы физлиц.

Какой налог нужно будет заплатить за квартиру по договору дарения (от бабушки к внучке)?

Бабушка оформила квартиру на внучку по договору дарения, какие налоги нужно будет заплатить внучке за квартиру?

23 апреля 2014 г. 18:05

Михаил, Москва


Хочу вас обрадовать, но в данном случае внучка будет освобождена от уплаты налога, так как пункт 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации предусматривает, что "Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)"С уважением, Иван Владимирович.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

В1987 году подарил половина дома ,как расторгнуть договор дарения.

23 апреля 2014 г. 17:43

Виктория, Санкт-Петербург

В соотвествии со ст. 577 ГК РФ даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Как выселить незарегистрированных жильцов?

Коммунальная квартира,муниципальная,в одной из комнат зарегистрирован Иванов И.И.но проживает незарегистрированный на данной жил.площади его сын со своей семьёй.Прописан 1,а проживают 3-е,так-же супруга сына имеет временную регистрацию в другом р-не г. Москвы.Я обращалась к участковому,на что он ответил-"Они будут здесь жить!".На сколько мне известно-проживание незарегистрированных лиц в коммунальной кв-ре осуществляется с разрешения всех совершеннолетних,зарегистрированных на данной жил.площади лиц.Скажите-какие имею я права и что мне делать?

17 марта 2014 г. 10:19

Ульяна, Москва

.
Ну не могу Вас обрадовать положителным ответом, т.к. близкие родственники имеют право проживать со своим супругом, отцом, матерью и т.п.
Выселить Вы их сможете только в судебном порядке и то, если сможете доказать, что они нарушают те или иные ваши права.

Право на квартиру

Добрый день! 5 лет назад умер двоюродный брат мамы. У него осталась квартира. Брат маму уверял, что квартира муниципальная и он ее не приватизировал. Вполне возможно, что это была неправда. Мы забыли об этой квартире, но недавно проходили мимо дома, квартира пустует, никем не занята, все в прежнем состоянии. Может быть, у мамы есть возможность претендовать на квартиру ? С его стороны и со стороны его жены (умершей раньше его) более близких родственников нет. Подскажите, как лучше поступить? Заранее благодарю!

6 марта 2014 г. 08:51

Софья, Москва

Нужно выяснить правовой статус квартиры - запрос в реестр УФРС по МО.

Как прописать родственника?

Проживаю с женой, квартира не приватизированная, как прописать родную племянницу? В паспортном столе (п.Трудовое, Советского района г. Владивостока) отказали, сказали, что могут прописать временно и без штампа в паспорте.

7 декабря 2013 г. 11:57

Андрей, Симферополь

Вам лукавят, Вы имеете право зарегистрировать своих родственников на своей жилплощади и не только временно. Для прописки в муниципальной квартире требуется согласие всех зарегистрированных жильцов квартиры, в письменной форме, о том, что они не против прописки других близких родственников в этой же квартире. Регистрация в муниципальное жилье осуществляется на основании постановления Правительства № 713 с учетом требований статьи № 70 ЖК РФ. Пригрозите обратиться в прокуратуру с жалобой на незаконные действия данного паспортного стола.

Матаринский капитал

можно ли оформить продажу квартиры от близких родственников для того, что бы обналичить материнский капитал?

24 ноября 2013 г. 13:23

Арина, Махачкала


Можно. Но только покупка квартиры должна быть не квартиры, принадлежащей мужу или детям. После покупки квартира должна быть оформлена в общую долевую собственность на всех членов семьи (вы, муж, дети ) Для последующей продажи такой квартиры вам необходимо будет разрешение органов опеки и попечительства, т.к. собственниками долей квартиры будут дети. Опека даст разрешение только в том случае, если вы предоставите детям другое жилое помещение в собственность не менее того размера, что был в продаваемой квартире.

Дарение доли

Здравствуйте! У моего мужа приватизированная трех комнатная квартира на 4 человек, один из собственников по договору дарения несовершеннолетний. муж хочет подарить часть своей доли мне как своей жене, с целью прописки. Нужно согласие всех собственников при оформлении документов?

3 ноября 2013 г. 11:45

Анастасия, Тула

Добрый Вечер. При дарении Доли, получение согласия - не требуется. Недавно вышла судебная практика по которой не допускается дарение доли третьим лицам, не являющимся прямыми собственниками долей в имуществе, если у них нет иного жилья. Однако, Сын и супруга, являются близкими родственниками, а если у Вас ещё есть и доля в имуществе - проблем не будет и по суду.

Имею ли я право на получение собственного жилья, если я живу один, и никого из близких родственников-граждан РФ у меня нету.

Здравствуйте, уважаемые господа юристы. Мне 20 лет. Я являюсь гражданином РФ с 2009. Прописан у своей тети (сестры отца), но по месту прописки не живу. У меня есть мать и сестра, которые являются гражданами Кыргызской Республики, где и проживают на данный момент. У меня вопрос - предусмотрено ли государством оказание помощи с приобретением собственного жилья в такой ситуации как моя, и в такой ситуации, когда моя мать отказывается от меня или ее лишают родительских прав. Заранее благодарю.

10 сентября 2013 г. 20:45

Даниил, Ульяновск


Увы.

Можем ли мы в данном случае воспользоваться материнским капиталом?

Мы проживаем с 1996 года в доме который находится в собственности свекра. Можем ли мы выкупить у него этот дом с привлечением средств материнского капитала? Меня интересует не возникнут ли проблемы с перечислением денег связанных именно с материнским капиталом, т.к. купля-продажа будет проходить между очень близкими родственниками. Спасибо.

25 июля 2013 г. 14:17

Варвара, Москва

Не возникнет.Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Договор дарения или договор купли-продажи?

Квартиру в которой я прописана, мама хочет полностью оформить на меня (чтобы я была полностью собственником и другие родственники не претендовали), какой договор лучше оформить с наименьшими денежными потерями?

19 июля 2013 г. 20:47

Егор, Москва


с наименьшими денежными потерями Вы можете оформить договор дарения. Данный договор не облагается налогом на доходы физических лиц, если заключен между близкими родственниками. Подробнее Вы можете узнать по телефону 625—38-64

Дарение квартиры.

Здравствуйте. В1999 году купили квартиру (не без помощи родителей), оформленная на меня. Состою в браке с1996 года, ребенку 12 лет. Сейчас ее хотим подарить теще. Считается ли она близким родственником, и буду ли я освобожден от налога. Какой пакет документов нужно собрать для процедуры дарения, при минимальных затратах? Приблизительная стоимость

28 мая 2013 г. 15:31

Алиса, Курск


Для вас - теща не является близким родственником, для вашей жены - является.
Теще со стоимости вашего подарка надо будет заплатить 13%.
Для того чтобы подарить - заключите договор дарения и зарегистрируйте его в Росреестре.Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Что лучше офотмить на дочь дарственную или куплепродажу

Скажите пожалуйста, что лучше оформить маме на дочь, дарственную или купле продажу на дом, и сможет ли ее вторая дочь оспорить то или другое, инвалидов и несовершенно летних детей нет. И куда будет отправляться пенсия если дом будет официаьно принадлежать дочери, может ли мама быть в нем прописана и получать пенсию на этот адрес, где фактичиске и проживает. Зарание спасибо.С уважением Ирина Викторовна

4 мая 2013 г. 21:43

Владислав, Ульяновск


Лучше всего офрмить договором дарения - такая сделка межу близкими родственниками не будет облагаться налогами.
Прописать можно, тогда мама будет получать пенсию на этот адрес.

Будет ли снят с регистрационного учёта новорождённый, при получении новой квартиры его матерью по субсидии?

Субсидия как очередникам была дана на момент когда ребёнок находился в утробе матери, и на него не была выделена субсидия, и его прописали в старую квартиру, оставшимся в старой квартире членам семьи этот ребёнок не является близким родственником. Теперь когда у матери будет оформлено право собственности на новую квартиру, малыша могут прописать к отцу или к матери?

19 января 2013 г. 12:49

Егор, Курск


Да, смогут, на основании личного письменного заявления об этом одного родителя и при наличии письменного согласия другого.
Права свидетеля в уголовном процессе


Отзывы Амулекс. Пример Записи Разговора Юриста и Клиента


Засуди Меня. Бывшие родственники. Документальное реалити HQ


Засуди Меня. Близкие враги. Документальное реалити HQ


Агентство недвижимости Пушкино


Похожие темы:
члены семьи , Жилищное право , договор - дарения , хотят подарить , в собственности , родители и дети , оформить договор дарения , юридическая компания , Семейный кодекс , не прописан , подарить квартиру