Красноярск. Коммерческая недвижимость. Каталог аренды и продажи комерческих обьектов. Выгодные условия.

21.11.2007	Красноярск! Все расставить по местам! Первое, что бросается в глаза по прибытии в Красноярск, - висящие по пути из аэропорта в город растяжки с рекламой городского портала коммерческой недвижимости. Наружная реклама задает верный тон. Но образ города, стремительно обрастающего коммерческими объектами, нуждается в небольшой корректировке. Действительно, качественный скачок налицо. Другой вопрос, что третий по величине город Сибири очнулся от спячки совсем недавно. Как отмечают местные эксперты, всплеск произошел лишь в 2006г. С тех пор было заявлено немало проектов во всех сегментах рынка коммерческой недвижимости. Большинство из них вводится в эксплуатацию к 2009г., тогда и станет ясно, насколько оправданны ожидания инвесторов.
12.11.2007	Классификация торговых и складских помещений Еще год назад российские специалисты в сфере недвижимости надеялись и верили, что отечественный рынок сделает еще один шаг навстречу цивилизованному бизнесу, приняв единую систему классификации торговых помещений и аналогичную систему для помещений складских. Не одно агентство по недвижимости и не одна консалтинговая компания делали свои, в той или иной степени успешные, попытки упорядочить ситуацию на рынке торговой недвижимости, однако к согласию так и не пришли
30.10.2007	Пути развития мегаполисов Города – как живые организмы, рождаются, разрастаются, а иногда наоборот – приходят в упадок и умирают. Каким быть Красноярску через сто, тысячу лет? Пока, называя наш город мегаполисом, мы несколько преувеличиваем. Но в том, что столица края рано или поздно станет им, никто не сомневается. А значит, пора присмотреться к опыту крупнейших городов мира.
17.10.2007	Fee-девелопмент Постепенно рынок коммерческой недвижимости перестает быть гиперприбыльным: по прогнозам аналитиков, через год – два средняя доходность от коммерческой недвижимости приблизится в России к среднеевропейскому уровню. В настоящее время рынок недвижимости находится в отличной форме, но к 2008 году темпы его развития могут пойти вниз. Это не означает, что вложения в коммерческую недвижимость не будут приносить прибыли, просто для ее получения придется приложить гораздо больше усилий, чем раньше.
17.10.2007	Fee-девелопмент – обязательная составляющая рынка Не секрет, что отечественный рынок девелопмента обладает особенностями, которые становятся настоящими барьерами на пути взаимоотношений между российским и западным бизнесом. Один из таких барьеров – это почти отсутствующий на отечественном рынке девелопмента, но привычный для иностранного инвестора – fee-девелопмент. Является ли fee-девелопмент необходимым механизмом создания условий для массового прихода в Россию западных инвесторов? Эту тему раскрывает Александр Вагин, Президент компании «ОТКРЫТИЕ - Недвижимость»
17.10.2007	Девелопмент для начинающих! Сегодня операциями с недвижимостью в стране занимаются все кому не лень. Одни хотят сэкономить на аренде и строят под себя магазин или офисный центр, другие рассчитывают выгодно вложить часть прибыли, кто0то решил пустить в дело купленный по случаю земельный участок. Главный вопрос, который предстоит решить новоиспеченным девелоперам: что лучше – строить своими силами или довериться профессионалам, благо рынок fee-девелопмента начал складываться уже и в России.
09.10.2007	Складская и гостиничная недвижимость! Один из забытых секторов коммерческой недвижимости города – складской.
09.10.2007	Торговая недвижимость! Аналитики в один голос заявляют, что на сегодняшний день в Красноярске практически нет концептуальных торговых центров, и сектор торговой недвижимости «в основном представлен торговыми площадями рыночного типа с несетевыми арендаторами».
09.10.2007	Красноярск-тесный подход! На сегодняшний день в городе наблюдается общий деловой подъем, который связан с развитием экономики всей страны: увеличивается число компаний, а следовательно, и количество требующейся площади. Если вспомнить, что город расположен по обе стороны реки Енисея, то приоритетный район Красноярска в девелоперской среде – это Левобережный.
08.10.2007	Планета в Красноярске и за полярным кругом! Российские регионы – один из самых перспективных сегментов для развития ритейла в мире.
02.10.2007	А деньги чьи? На российском рынке коммерческой недвижимости появляется все больше серьезных участников, в том числе и иностранных.
02.10.2007	Год прорыва Оценивая возможности рынка коммерческой недвижимости, специалисты обращают внимание на темпы роста и общую экономическую ситуацию в стране, которая остается благоприятной.
26.09.2007	Что нас ждет по дороге к городу? Какой предстанет перед гостями города федеральная трасса М53 в ближайшем будущем.
26.09.2007	Хорошему бизнесу — хорошее место Как говорится, не место красит человека, а человек — место, но если речь идет об офисе, то как раз наоборот.
26.09.2007	Офисный бум! Офисная недвижимость является вторым по степени доходности сегментом рынка, ненамного уступая торговой.
26.09.2007	Неизведанная Сибирь Если, по мнению экспертов, российский рынок коммерческой недвижимости в целом находится на стадии формирования, то в Красноярске он еще в самом что ни на есть зачаточном состоянии, в том числе и его офисный сегмент.
21.09.2007	Для хорошего торгового центра главное — идейный подход Площадь + местоположение = класс
21.09.2007	Квартира, офис и магазин — три в одном. Кто больше? «Колодец» — один, назначений — несколько
18.09.2007	А вы знаете, чем отличается «Торговый комплекс» от «Рынка»? Администрация Красноярского края определилась с понятиями «торговый комплекс» и «рынок».
18.09.2007	«О’кей» в «Планете» Новый гипермаркет петербургской сети «О’кей» откроется в торгово-развлекательном центре «Планета» в Красноярске.
18.09.2007	В Ачинске будет свой ледовый дворец В Ачинске появится свой Ледовый дворец.
11.09.2007	Не все объекты есть «недвижимость»! Не все объекты, которые обыватели относят к «недвижимости» являются таковой по закону.
11.09.2007	Покупка коммерческой недвижимости. Как избежать обмана.
11.09.2007	Красноярские офисы. Мифы и реальность. Местоположение офиса, ценовая политика и прочие факторы.
11.09.2007	Офисная терминология Часто употребляемые термины при аренде и покупке офисов:
11.09.2007	Классификация офисов Существует три класса офисов:
10.09.2007	Правильно составленный договор аренды – залог мирного сосуществования арендатора и арендодателя! Конфликты между арендатором и арендодателями коммерческой недвижимости случаются довольно часто.
15.02.2007	Открытое письмо губернатору Красноярского края А. Г. Хлопонину Красноярской ассоциации деятелей игорного бизнеса. В письме изложены социальные и экономические причины отклонения Закона Красноярского края "О запрете деятельности по организации и проведению азартных игр на территории края" в окончательном виде.
26.09.2005	Вопросы и ответы по оплате жилищно-коммунальных услуг и по ТСЖ Наиболее часто задаваемые вопросы по оплате жилищно-коммунальных услуг, по товариществам собственников жилья и по новому жилищному кодексу.
26.09.2005	Порядок предоставления субсидий по ипотеке Официальный документ: Порядок предоставления субсидий на процент по ипотечному кредиту
26.09.2005	Состав краевой комиссии по субсидиям Официальный документ: список членов краевой комиссии по субсидиям на процент по ипотечному кредиту.
23.09.2005	Полномочия комиссии по субсидиям на ипотеку Официальный документ: Полномочия краевой комиссии по решению вопросов назначения субсидий для оплаты процентной ставки по кредитам, привлеченным работниками бюджетной сферы Красноярского края в российских кредитных организациях на улучшение жилищных условий
23.09.2005	Закон о субсидиях на процент по ипотеке Официальный документ: полный текст краевого закона о субсидиях на процент по ипотечному кредиту.
23.09.2005	Жилищный Кодекс и перепланировка квартиры Статья раскрывает юридические тонкости, которые должен знать каждый, кто собирается проводить перепланировку.
23.09.2005	10 мифов об ипотеке В статье рассматриваются самые распространенные заблуждения об ипотечном кредитовании и объясняется, как оно есть на самом деле.